Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 26 kwietnia 2021
Cena łączna
1 482zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
313zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek
4,74m²
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 4,74 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 313 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 26 kwietnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2E18BA18546E4990B3D4DDDCD255F87A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 443/100000
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
26 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4,74 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 482 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 443/100000.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 26/5 (298 m², udział 443/100000) oraz działkę nr 26/6 (771 m², udział 443/100000).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0064.AR_25.26/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3332SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0064.AR_25.26/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3332SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 zł | 93 zł/m² | 3,21 m² | 23 września 2025 | 615 m | |
| 45 000 zł | 138 zł/m² | 325,5 m² | 12 września 2025 | 878 m | |
| 100 zł | 189 zł/m² | 0,53 m² | 10 września 2025 | 230 m | |
| 15 000 zł | 445 zł/m² | 33,74 m² | 10 września 2025 | 396 m | |
| 300 zł | 6,58 zł/m² | 45,61 m² | 28 sierpnia 2025 | 626 m | |
| 100 zł | 226 zł/m² | 0,44 m² | 12 sierpnia 2025 | 230 m | |
| 5 000 zł | 705 zł/m² | 7,09 m² | 6 sierpnia 2025 | 83 m | |
| 1 000 zł | 1 435 zł/m² | 0,7 m² | 5 sierpnia 2025 | 230 m | |
| 10 000 zł | 1,95 zł/m² | 5 136 m² | 11 lipca 2025 | 938 m | |
| 202 950 zł | 290 zł/m² | 701 m² | 22 maja 2025 | 266 m | |
| 450 zł | 491 zł/m² | 0,92 m² | 14 kwietnia 2025 | 230 m | |
| 100 zł | 15 zł/m² | 6,79 m² | 29 stycznia 2025 | 609 m | |
| 100 zł | 16 zł/m² | 6,42 m² | 29 stycznia 2025 | 615 m | |
| 100 zł | 3,61 zł/m² | 27,69 m² | 29 stycznia 2025 | 626 m | |
| 10 zł | 3,12 zł/m² | 3,21 m² | 20 listopada 2024 | 615 m | |
| 100 zł | 31 zł/m² | 3,21 m² | 20 listopada 2024 | 615 m | |
| 100 zł | 31 zł/m² | 3,21 m² | 26 września 2024 | 615 m | |
| 5 000 zł | 582 zł/m² | 8,59 m² | 1 września 2023 | 325 m | |
| 213 500 zł | 350 zł/m² | 610 m² | 7 sierpnia 2023 | 748 m | |
| 1 000 zł | 119 zł/m² | 8,43 m² | 20 czerwca 2023 | 325 m | |
| 500 zł | 1 198 zł/m² | 0,42 m² | 19 czerwca 2023 | 230 m | |
| 325 zł | 2,21 zł/m² | 147 m² | 17 lutego 2023 | 230 m | |
| 319 zł | 9 426 zł/m² | 0,03 m² | 13 lutego 2023 | 230 m | |
| 263 zł | 7 774 zł/m² | 0,03 m² | 10 lutego 2023 | 230 m | |
| 276 zł | 9 873 zł/m² | 0,03 m² | 10 lutego 2023 | 230 m | |
| 1 000 zł | 6,80 zł/m² | 147 m² | 30 stycznia 2023 | 230 m | |
| 40 000 zł | 12 zł/m² | 3 374 m² | 20 grudnia 2022 | 396 m | |
| 8 zł | 610 zł/m² | 0,01 m² | 29 listopada 2022 | 230 m | |
| 6 000 zł | 8 740 zł/m² | 0,69 m² | 10 października 2022 | 230 m | |
| 1 600 zł | 309 zł/m² | 5,17 m² | 18 lipca 2022 | 0 m | |
| 10 000 zł | 20 531 zł/m² | 0,49 m² | 12 maja 2022 | 325 m | |
| 20 zł | 504 zł/m² | 0,04 m² | 5 maja 2022 | 230 m | |
| 10 000 zł | 296 zł/m² | 33,74 m² | 29 kwietnia 2022 | 408 m | |
| 20 zł | 588 zł/m² | 0,03 m² | 15 kwietnia 2022 | 230 m | |
| 20 000 zł | 593 zł/m² | 33,74 m² | 28 marca 2022 | 396 m | |
| 1 568 zł | 313 zł/m² | 5,01 m² | 9 grudnia 2021 | 83 m | |
| 500 zł | 727 zł/m² | 0,69 m² | 15 listopada 2021 | 230 m | |
| 213 850 zł | 350 zł/m² | 611 m² | 23 października 2021 | 699 m | |
| 213 850 zł | 350 zł/m² | 611 m² | 23 października 2021 | 724 m | |
| 213 500 zł | 350 zł/m² | 610 m² | 23 października 2021 | 748 m | |
| 2 930 zł | 313 zł/m² | 9,35 m² | 23 września 2021 | 0 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Swojczycka 101 |
750 000 zł | 753 zł/m² | 996 m² | 16 września 2021 | 678 m |
| 1 000 zł | 6,80 zł/m² | 147 m² | 24 sierpnia 2021 | 230 m | |
| 1 807 zł | 355 zł/m² | 5,09 m² | 24 czerwca 2021 | 0 m | |
| 415 000 zł | 35 874 zł/m² | 11,57 m² | 22 czerwca 2021 | 239 m | |
| 2 500 zł | 74 zł/m² | 33,74 m² | 14 maja 2021 | 396 m | |
| 55 350 zł | 547 zł/m² | 101,22 m² | 21 kwietnia 2021 | 396 m | |
| 1 475 zł | 311 zł/m² | 4,75 m² | 13 kwietnia 2021 | 83 m | |
| 200 000 zł | 49 zł/m² | 4 065 m² | 10 kwietnia 2021 | 632 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Swojczycka 117aa |
3 074 803 zł | 479 zł/m² | 6 416 m² | 19 marca 2021 | 806 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Cementowa 12 |
996 598 zł | 737 zł/m² | 1 353 m² | 26 lutego 2021 | 555 m |
| 3 351 zł | 312 zł/m² | 10,75 m² | 28 grudnia 2020 | 83 m | |
| 1 615 zł | 312 zł/m² | 5,17 m² | 19 grudnia 2020 | 83 m | |
| 1 742 zł | 305 zł/m² | 5,72 m² | 10 grudnia 2020 | 0 m | |
| 2 625 558 zł | 409 zł/m² | 6 416 m² | 30 listopada 2020 | 806 m | |
| 1 000 zł | 86 zł/m² | 11,57 m² | 25 listopada 2020 | 239 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 4 listopada 2020 | 239 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 23 października 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 19 października 2020 | 239 m | |
| 1 669 zł | 311 zł/m² | 5,36 m² | 1 października 2020 | 0 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 11 września 2020 | 239 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 9 września 2020 | 239 m | |
| 2 zł | 0,09 zł/m² | 23,14 m² | 3 września 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 28 sierpnia 2020 | 239 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 18 sierpnia 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 4 sierpnia 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 31 lipca 2020 | 239 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 30 lipca 2020 | 239 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 30 lipca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 14 lipca 2020 | 239 m | |
| 2 zł | 0,00 zł/m² | 509 m² | 9 lipca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,00 zł/m² | 509 m² | 1 lipca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,00 zł/m² | 509 m² | 1 lipca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,00 zł/m² | 509 m² | 30 czerwca 2020 | 239 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 24 czerwca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 19 czerwca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 16 czerwca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 15 czerwca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 10 czerwca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 10 czerwca 2020 | 239 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 9 czerwca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 9 czerwca 2020 | 239 m | |
| 2 zł | 0,17 zł/m² | 11,57 m² | 9 czerwca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 5 czerwca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 5 czerwca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 4 czerwca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 4 czerwca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 3 czerwca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 3 czerwca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 3 czerwca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 2 czerwca 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 29 maja 2020 | 239 m | |
| 1 zł | 0,09 zł/m² | 11,57 m² | 29 maja 2020 | 239 m | |
| 369 000 zł | 2 952 zł/m² | 125 m² | 19 grudnia 2019 | 934 m | |
| 5 000 zł | 148 zł/m² | 33,74 m² | 12 grudnia 2019 | 408 m | |
| 4 000 zł | 119 zł/m² | 33,74 m² | 27 listopada 2019 | 408 m | |
| 100 zł | 2,96 zł/m² | 33,74 m² | 2 października 2019 | 408 m | |
| 10 100 zł | 75 zł/m² | 134,96 m² | 1 października 2019 | 396 m | |
| 12 300 zł | 150 zł/m² | 82 m² | 9 lipca 2019 | 189 m | |
| 18 240 zł | 223 zł/m² | 81,68 m² | 4 lipca 2019 | 166 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Krzysztofa Kolumba |
12 890 zł | 170 zł/m² | 75,98 m² | 4 lipca 2019 | 503 m |
| 100 zł | 1,48 zł/m² | 67,48 m² | 13 czerwca 2019 | 408 m | |
| 3 008 zł | 314 zł/m² | 9,59 m² | 19 grudnia 2018 | 0 m | |
| 868 zł | 221 zł/m² | 3,93 m² | 26 października 2018 | 325 m | |
| 924 zł | 222 zł/m² | 4,16 m² | 10 października 2018 | 325 m | |
| 1 130 zł | 221 zł/m² | 5,12 m² | 8 października 2018 | 325 m | |
| 351 zł | 505 zł/m² | 0,7 m² | 27 kwietnia 2018 | 230 m | |
| 461 zł | 503 zł/m² | 0,92 m² | 12 kwietnia 2018 | 230 m | |
| 3 404 205 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2016 | 112 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Monte Cassino G4 |
17 000 zł | 958 zł/m² | 17,75 m² | 8 października 2009 | 869 m |
| 1 694 zł | 113 zł/m² | 15 m² | 16 kwietnia 2007 | 957 m | |
| 1 118 zł | 49 zł/m² | 23 m² | 10 stycznia 2002 | 984 m | |
| 3 363 zł | 120 zł/m² | 28 m² | 21 czerwca 2001 | 938 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4,74 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 482 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 kwietnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.