Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 20 czerwca 2023

  • 20 czerwca 2023

Cena transakcyjna

1 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

119zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

8,43m²

Udział 860/100000 w działce o powierzchni 980 m²

Data aktu notarialnego

20 czerwca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
119 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
8,43 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
DAA7CC9E747E4D418DB3BE869C718208
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
860/100000
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

20 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8,43 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 zł, co daje 119 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 860/100000.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

8,43 m² 119 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0064.AR_25.11/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 979,17 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 293,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 979,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
300 zł 93 zł/m² 3,21 m² 23 września 2025 928 m
Działka
Wrocław, ulica Murowana
 1 zł brak danych 873 m² 16 września 2025 899 m
45 000 zł 138 zł/m² 325,5 m² 12 września 2025 564 m
15 000 zł 445 zł/m² 33,74 m² 10 września 2025 92 m
100 zł 189 zł/m² 0,53 m² 10 września 2025 174 m
300 zł 6,58 zł/m² 45,61 m² 28 sierpnia 2025 942 m
100 zł 226 zł/m² 0,44 m² 12 sierpnia 2025 174 m
5 000 zł 705 zł/m² 7,09 m² 6 sierpnia 2025 323 m
1 000 zł 1 435 zł/m² 0,7 m² 5 sierpnia 2025 174 m
10 000 zł 1,95 zł/m² 5 136 m² 11 lipca 2025 807 m
202 950 zł 290 zł/m² 701 m² 22 maja 2025 394 m
450 zł 491 zł/m² 0,92 m² 14 kwietnia 2025 174 m
100 zł 16 zł/m² 6,42 m² 29 stycznia 2025 928 m
100 zł 15 zł/m² 6,79 m² 29 stycznia 2025 930 m
100 zł 3,61 zł/m² 27,69 m² 29 stycznia 2025 942 m
10 zł 3,12 zł/m² 3,21 m² 20 listopada 2024 928 m
100 zł 31 zł/m² 3,21 m² 20 listopada 2024 928 m
100 zł 31 zł/m² 3,21 m² 26 września 2024 928 m
5 000 zł 582 zł/m² 8,59 m² 1 września 2023 0 m
213 500 zł 350 zł/m² 610 m² 7 sierpnia 2023 423 m
500 zł 1 198 zł/m² 0,42 m² 19 czerwca 2023 174 m
325 zł 2,21 zł/m² 147 m² 17 lutego 2023 174 m
319 zł 9 426 zł/m² 0,03 m² 13 lutego 2023 174 m
263 zł 7 774 zł/m² 0,03 m² 10 lutego 2023 174 m
276 zł 9 873 zł/m² 0,03 m² 10 lutego 2023 174 m
1 000 zł 6,80 zł/m² 147 m² 30 stycznia 2023 174 m
40 000 zł 12 zł/m² 3 374 m² 20 grudnia 2022 92 m
8 zł 610 zł/m² 0,01 m² 29 listopada 2022 174 m
Działka
Wrocław, ulica Działoszyńska
 123 zł 0,13 zł/m² 943 m² 8 listopada 2022 985 m
6 000 zł 8 740 zł/m² 0,69 m² 10 października 2022 174 m
1 666 000 zł 667 zł/m² 2 498 m² 10 sierpnia 2022 852 m
1 600 zł 309 zł/m² 5,17 m² 18 lipca 2022 325 m
Działka
Wrocław, ulica Jana Zamoyskiego 6
 383 500 zł 796 zł/m² 482 m² 18 maja 2022 998 m
10 000 zł 20 531 zł/m² 0,49 m² 12 maja 2022 0 m
20 zł 504 zł/m² 0,04 m² 5 maja 2022 174 m
10 000 zł 296 zł/m² 33,74 m² 29 kwietnia 2022 134 m
20 zł 588 zł/m² 0,03 m² 15 kwietnia 2022 174 m
20 000 zł 593 zł/m² 33,74 m² 28 marca 2022 92 m
340 000 zł 348 zł/m² 978 m² 15 grudnia 2021 700 m
1 568 zł 313 zł/m² 5,01 m² 9 grudnia 2021 323 m
Działka
Wrocław, ulica Ludowa 15
 391 839 zł 321 zł/m² 1 219 m² 30 listopada 2021 715 m
2 500 000 zł 1 001 zł/m² 2 498 m² 24 listopada 2021 852 m
500 zł 727 zł/m² 0,69 m² 15 listopada 2021 174 m
213 850 zł 350 zł/m² 611 m² 23 października 2021 375 m
213 850 zł 350 zł/m² 611 m² 23 października 2021 399 m
213 500 zł 350 zł/m² 610 m² 23 października 2021 423 m
130 000 zł 129 zł/m² 1 011 m² 22 października 2021 749 m
2 930 zł 313 zł/m² 9,35 m² 23 września 2021 325 m
Działka
Wrocław, ulica Swojczycka 101
 750 000 zł 753 zł/m² 996 m² 16 września 2021 358 m
1 000 zł 6,80 zł/m² 147 m² 24 sierpnia 2021 174 m
1 807 zł 355 zł/m² 5,09 m² 24 czerwca 2021 325 m
415 000 zł 35 874 zł/m² 11,57 m² 22 czerwca 2021 192 m
Działka
Wrocław, ulica Strachocińska 42
 316 000 zł 660 zł/m² 479 m² 14 czerwca 2021 989 m
2 500 zł 74 zł/m² 33,74 m² 14 maja 2021 92 m
1 482 zł 313 zł/m² 4,74 m² 26 kwietnia 2021 325 m
55 350 zł 547 zł/m² 101,22 m² 21 kwietnia 2021 92 m
1 475 zł 311 zł/m² 4,75 m² 13 kwietnia 2021 323 m
200 000 zł 49 zł/m² 4 065 m² 10 kwietnia 2021 375 m
Działka
Wrocław, ulica Swojczycka 117aa
 3 074 803 zł 479 zł/m² 6 416 m² 19 marca 2021 485 m
Działka
Wrocław, ulica Cementowa 12
 996 598 zł 737 zł/m² 1 353 m² 26 lutego 2021 474 m
3 351 zł 312 zł/m² 10,75 m² 28 grudnia 2020 323 m
1 615 zł 312 zł/m² 5,17 m² 19 grudnia 2020 323 m
1 742 zł 305 zł/m² 5,72 m² 10 grudnia 2020 325 m
2 625 558 zł 409 zł/m² 6 416 m² 30 listopada 2020 485 m
1 000 zł 86 zł/m² 11,57 m² 25 listopada 2020 192 m
2 zł 0,17 zł/m² 11,57 m² 4 listopada 2020 192 m
2 zł 0,17 zł/m² 11,57 m² 23 października 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 19 października 2020 192 m
1 669 zł 311 zł/m² 5,36 m² 1 października 2020 325 m
2 zł 0,17 zł/m² 11,57 m² 11 września 2020 192 m
2 zł 0,17 zł/m² 11,57 m² 9 września 2020 192 m
2 zł 0,09 zł/m² 23,14 m² 3 września 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 28 sierpnia 2020 192 m
2 zł 0,17 zł/m² 11,57 m² 18 sierpnia 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 4 sierpnia 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 31 lipca 2020 192 m
2 zł 0,17 zł/m² 11,57 m² 30 lipca 2020 192 m
2 zł 0,17 zł/m² 11,57 m² 30 lipca 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 14 lipca 2020 192 m
2 zł brak danych 509 m² 9 lipca 2020 192 m
1 zł brak danych 509 m² 1 lipca 2020 192 m
1 zł brak danych 509 m² 1 lipca 2020 192 m
1 zł brak danych 509 m² 30 czerwca 2020 192 m
2 zł 0,17 zł/m² 11,57 m² 24 czerwca 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 19 czerwca 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 16 czerwca 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 15 czerwca 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 10 czerwca 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 10 czerwca 2020 192 m
2 zł 0,17 zł/m² 11,57 m² 9 czerwca 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 9 czerwca 2020 192 m
2 zł 0,17 zł/m² 11,57 m² 9 czerwca 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 5 czerwca 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 5 czerwca 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 4 czerwca 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 4 czerwca 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 3 czerwca 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 3 czerwca 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 3 czerwca 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 2 czerwca 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 29 maja 2020 192 m
1 zł 0,09 zł/m² 11,57 m² 29 maja 2020 192 m
5 000 zł 148 zł/m² 33,74 m² 12 grudnia 2019 134 m
4 000 zł 119 zł/m² 33,74 m² 27 listopada 2019 134 m
100 zł 2,96 zł/m² 33,74 m² 2 października 2019 134 m
10 100 zł 75 zł/m² 134,96 m² 1 października 2019 92 m
12 300 zł 150 zł/m² 82 m² 9 lipca 2019 316 m
18 240 zł 223 zł/m² 81,68 m² 4 lipca 2019 181 m
Działka
Wrocław, ulica Krzysztofa Kolumba
 12 890 zł 170 zł/m² 75,98 m² 4 lipca 2019 526 m
100 zł 1,48 zł/m² 67,48 m² 13 czerwca 2019 134 m
3 008 zł 314 zł/m² 9,59 m² 19 grudnia 2018 325 m
868 zł 221 zł/m² 3,93 m² 26 października 2018 0 m
924 zł 222 zł/m² 4,16 m² 10 października 2018 0 m
1 130 zł 221 zł/m² 5,12 m² 8 października 2018 0 m
351 zł 505 zł/m² 0,7 m² 27 kwietnia 2018 174 m
461 zł 503 zł/m² 0,92 m² 12 kwietnia 2018 174 m
3 404 205 zł 659 zł/m² 5 164 m² 25 października 2016 229 m
Działka
Wrocław, ulica Mieczysława Niedziałkowskiego
 1 586 zł 132 zł/m² 12 m² 16 lutego 2006 985 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8,43 m² sprzedano za 1 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl