Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 8 listopada 2022 · Działoszyńska, Wrocław

  • 8 listopada 2022
  • Działoszyńska, Wrocław
  • 3 składniki

Cena łączna

123zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,13zł/m²

Powierzchnia działek

943m²

Data aktu notarialnego

8 listopada 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
943 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,13 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 listopada 2022
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
1EF2F6D3FF0A4B02BF91BCD2C54E6ACC
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Działoszyńska, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

8 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 943 m². Łączna cena transakcji wyniosła 123 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Działoszyńska, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 15/1 (363 m²), działkę nr 3/1 (446 m²) oraz działkę nr 4/1 (134 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

363 m² 3D
446 m² 3D
134 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0064.AR_17.3/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0064.AR_17.3/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1017SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie350,56 m² z 445,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1939SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie94,92 m² z 445,48 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 445,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0064.AR_17.4/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0064.AR_17.4/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1017SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 71,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie103,79 m² z 145,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1939SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie41,23 m² z 145,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 145,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

026401_1.0064.AR_17.15/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0064.AR_17.15/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1017SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 76,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie279,13 m² z 363,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1008SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie73,32 m² z 363,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 363,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Działoszyńska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2025, 873 m²

    Wrocław, ulica Murowana

    1 zł

    • powierzchnia działki 873 m²
    • w odległości 219 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 września 2025, 325,5 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 325,5 m²
    • w odległości 434 m

  3. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 10 września 2025, 33,74 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 445 zł/m²

    • powierzchnia działek 33,74 m²
    • w odległości 959 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2025, 5 136 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 136 m²
    • w odległości 766 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2023, 8,59 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,59 m²
    • w odległości 985 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 610 m²

    213 500 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 610 m²
    • w odległości 629 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2023, 8,43 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,43 m²
    • w odległości 985 m

  8. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 grudnia 2022, 2 258 m²

    438 975 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 258 m²
    • w odległości 992 m

  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 grudnia 2022, 3 374 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 374 m²
    • w odległości 959 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2022, 2 498 m²

    1 666 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 498 m²
    • w odległości 703 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2022, 6 253 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 253 m²
    • w odległości 494 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 0,49 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 20 531 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,49 m²
    • w odległości 985 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 kwietnia 2022, 33,74 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²

    • powierzchnia działek 33,74 m²
    • w odległości 989 m

  14. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 marca 2022, 33,74 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 593 zł/m²

    • powierzchnia działek 33,74 m²
    • w odległości 959 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 978 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²

    • powierzchnia działki 978 m²
    • w odległości 466 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 1 219 m²

    Wrocław, ulica Ludowa 15

    391 839 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 219 m²
    • w odległości 602 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2021, 2 498 m²

    2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 001 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 498 m²
    • w odległości 703 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2021, 610 m²

    213 500 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 610 m²
    • w odległości 629 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2021, 611 m²

    213 850 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 611 m²
    • w odległości 646 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2021, 611 m²

    213 850 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 611 m²
    • w odległości 663 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2021, 1 011 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 011 m²
    • w odległości 513 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 996 m²

    Wrocław, ulica Swojczycka 101

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 753 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 645 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 maja 2021, 33,74 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 33,74 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 959 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 325,95 m²

    1 503 060 złCena za metr kwadratowy: 4 611 zł/m²

    • powierzchnia działki 325,95 m²
    • w odległości 387 m

  25. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 kwietnia 2021, 101,22 m²

    55 350 złCena za metr kwadratowy: 547 zł/m²

    • powierzchnia działek 101,22 m²
    • w odległości 959 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2021, 4 065 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 065 m²
    • w odległości 976 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2021, 6 416 m²

    Wrocław, ulica Swojczycka 117aa

    3 074 803 złCena za metr kwadratowy: 479 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 416 m²
    • w odległości 673 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2021, 662 m²

    Wrocław, ulica Miłoszycka 64

    248 460 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²

    • powierzchnia działki 662 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 296 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2021, 1 353 m²

    Wrocław, ulica Cementowa 12

    996 598 złCena za metr kwadratowy: 737 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 353 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2020, 6 416 m²

    2 625 558 złCena za metr kwadratowy: 409 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 416 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 673 m

  31. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 grudnia 2019, 33,74 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 33,74 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 989 m

  32. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 listopada 2019, 33,74 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 33,74 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 989 m

  33. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 października 2019, 33,74 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 33,74 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 989 m

  34. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 października 2019, 134,96 m²

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 134,96 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 959 m

  35. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 czerwca 2019, 67,48 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 67,48 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 989 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2018, 3,93 m²

    868 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,93 m²
    • w odległości 985 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2018, 4,16 m²

    924 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działki 4,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 985 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2018, 5,12 m²

    1 130 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działki 5,12 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 985 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 943 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 123 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl