metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z 18 działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Rzeszów (kod teryt: 1863)

04.08.2025
Cena brutto
504 000 zł
mieszkanie: 460 000 zł; inny lokal: 40 000 zł
6 955
zł / m² lokalu
mieszkanie: 12 369 zł/m²; inny lokal: 1 542 zł/m²
63,13 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 37,19 m²; inny lokal: 25,94 m²
18 działek, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 18 działek, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 956 m². Łączna cena transakcji wyniosła 504 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Rzeszowa (kod teryt: 1863). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 66_LOK (37 m²), lokal nr 85_LOK (26 m²), budynek nr 1059_BUD (834 m²), budynek nr 1059_BUD (49 m²), działkę nr 471/11 (58 m²), działkę nr 471/3 (1 924 m²), działkę nr 471/5 (51 m²), działkę nr 471/6 (46 m²), działkę nr 471/9 (6 m²), działkę nr 479/8 (17 m²), działkę nr 480/1 (211 m²), działkę nr 480/3 (280 m²), działkę nr 480/4 (363 m²), działkę nr 471/11 (3 m²), działkę nr 471/3 (113 m²), działkę nr 471/5 (3 m²), działkę nr 471/6 (3 m²), działkę nr 471/9 (0 m²), działkę nr 479/8 (1 m²), działkę nr 480/1 (12 m²), działkę nr 480/3 (16 m²) oraz działkę nr 480/4 (21 m²).

Składniki transakcji

22 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

186301_1.0211.471/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0211.471/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

186301_1.0211.471/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0211.471/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

186301_1.0211.471/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 186301_1.0211.471/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 186301

Plan ogólny miasta Rzeszowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-03
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 986 zł/m² 2021 14 transakcji
8 689 zł/m² 2022 19 transakcji
8 745 zł/m² 2023 89 transakcji
9 440 zł/m² 2024 36 transakcji
8 921 zł/m² 2025 47 transakcji
11 086 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Władysława Grabskiego, Rzeszów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZWIĘCZYCA)

Sprzedane lokale w pobliżu – Rzeszów

do 1 km
Lokal 630 000 zł 02.07.2026 11 851 53 m² · 140 m Lokal 1 185 000 zł 23.06.2026 13 902 85 m² · 195 m Lokal 460 100 zł 18.06.2026 9 388 49 m² · 140 m Lokal 385 000 zł 03.06.2026 6 534 59 m² · 43 m Lokal 1 200 000 zł 02.06.2026 19 160 63 m² · 124 m Lokal 690 000 zł 11.05.2026 11 086 62 m² · 57 m Lokal 200 000 zł 22.04.2026 6 521 31 m² · 0 m Lokal 399 093 zł 15.04.2026 7 507 53 m² · 140 m Lokal 974 592 zł 27.03.2026 8 549 114 m² · 175 m Lokal 595 000 zł 24.03.2026 10 616 56 m² · 94 m Lokal 460 000 zł 02.03.2026 7 167 64 m² · 43 m Lokal 750 000 zł 23.02.2026 11 837 63 m² · 83 m Lokal 522 000 zł 17.02.2026 12 343 42 m² · 66 m Lokal 690 001 zł 30.12.2025 12 637 55 m² · 140 m Lokal 810 001 zł 22.12.2025 13 408 60 m² · 140 m Lokal 409 000 zł 16.12.2025 13 279 31 m² · 0 m Lokal 584 000 zł 12.12.2025 13 670 43 m² · 175 m Lokal 738 000 zł 25.11.2025 10 330 71 m² · 195 m Lokal 793 000 zł 17.11.2025 8 326 95 m² · 106 m Lokal 616 000 zł 05.09.2025 8 418 73 m² · 43 m Lokal 428 000 zł 28.07.2025 13 476 32 m² · 43 m Lokal 533 299 zł 28.07.2025 8 856 60 m² · 140 m Lokal 464 712 zł 28.07.2025 9 022 52 m² · 140 m Lokal 847 141 zł 10.07.2025 14 000 61 m² · 140 m Lokal 541 900 zł 24.06.2025 9 982 54 m² · 0 m Lokal 475 000 zł 10.06.2025 6 491 73 m² · 43 m Lokal 699 000 zł 22.05.2025 12 195 57 m² · 140 m Lokal 430 322 zł 21.05.2025 8 197 53 m² · 140 m Lokal 500 000 zł 23.04.2025 8 036 62 m² · 120 m Lokal 817 857 zł 23.04.2025 8 921 92 m² · 140 m Lokal 1 073 440 zł 18.04.2025 8 000 134 m² · 195 m Lokal 333 085 zł 17.04.2025 8 098 41 m² · 140 m Lokal 428 005 zł 15.04.2025 8 114 53 m² · 140 m Lokal 338 561 zł 11.04.2025 7 961 43 m² · 140 m Lokal 493 762 zł 09.04.2025 8 666 57 m² · 140 m Lokal 997 997 zł 07.04.2025 12 638 79 m² · 140 m Lokal 398 453 zł 04.04.2025 7 020 57 m² · 140 m Lokal 346 641 zł 02.04.2025 8 011 43 m² · 140 m Lokal 355 761 zł 02.04.2025 7 975 45 m² · 140 m Lokal 464 063 zł 02.04.2025 9 478 49 m² · 140 m Lokal 510 508 zł 01.04.2025 6 254 82 m² · 140 m Lokal 1 246 147 zł 31.03.2025 8 166 153 m² · 140 m Lokal 474 336 zł 28.03.2025 9 246 51 m² · 140 m Lokal 340 441 zł 28.03.2025 5 939 57 m² · 140 m Lokal 423 187 zł 28.03.2025 8 635 49 m² · 140 m Lokal 508 132 zł 28.03.2025 8 451 60 m² · 140 m Lokal 360 763 zł 28.03.2025 8 094 45 m² · 140 m Lokal 281 589 zł 28.03.2025 6 810 41 m² · 140 m Lokal 250 395 zł 27.03.2025 5 881 43 m² · 140 m Lokal 948 380 zł 27.03.2025 8 952 106 m² · 140 m Lokal 339 563 zł 26.03.2025 8 222 41 m² · 140 m Lokal 895 000 zł 25.01.2025 14 092 64 m² · 195 m Lokal 35 000 zł 10.01.2025 1 349 26 m² · 0 m Lokal 846 000 zł 10.01.2025 11 538 73 m² · 195 m Lokal 350 000 zł 03.01.2025 7 686 46 m² · 107 m Lokal 540 000 zł 10.12.2024 6 741 80 m² · 43 m Lokal 635 000 zł 05.12.2024 10 320 62 m² · 131 m Lokal 1 200 000 zł 29.11.2024 12 338 97 m² · 195 m Lokal 506 762 zł 19.11.2024 9 640 53 m² · 140 m Lokal 420 000 zł 02.09.2024 12 010 35 m² · 127 m Lokal 480 000 zł 01.07.2024 7 820 61 m² · 84 m Lokal 706 284 zł 13.06.2024 11 140 63 m² · 195 m Lokal 402 500 zł 14.05.2024 9 518 42 m² · 75 m Lokal 450 000 zł 29.04.2024 6 536 69 m² · 140 m Lokal 667 000 zł 26.04.2024 10 489 64 m² · 195 m Lokal 549 563 zł 09.04.2024 9 767 56 m² · 140 m Lokal 440 000 zł 29.03.2024 6 864 64 m² · 43 m Lokal 548 000 zł 08.03.2024 12 671 43 m² · 140 m Lokal 375 500 zł 07.03.2024 12 525 30 m² · 157 m Lokal 435 086 zł 05.03.2024 8 273 53 m² · 140 m Lokal 517 142 zł 04.03.2024 8 150 63 m² · 140 m Lokal 490 000 zł 27.02.2024 7 096 69 m² · 82 m Lokal 269 059 zł 14.02.2024 6 639 41 m² · 140 m Lokal 750 000 zł 30.01.2024 5 423 138 m² · 83 m Lokal 325 803 zł 26.01.2024 8 549 38 m² · 140 m Lokal 303 294 zł 25.01.2024 7 378 41 m² · 140 m Lokal 506 526 zł 24.01.2024 8 425 60 m² · 140 m Lokal 473 634 zł 24.01.2024 9 344 51 m² · 140 m Lokal 527 044 zł 22.01.2024 8 762 60 m² · 140 m Lokal 400 000 zł 19.01.2024 9 459 42 m² · 80 m Lokal 650 033 zł 18.01.2024 9 422 69 m² · 140 m Lokal 284 320 zł 11.01.2024 6 574 43 m² · 140 m Lokal 263 452 zł 10.01.2024 6 401 41 m² · 140 m Lokal 275 827 zł 09.01.2024 8 009 34 m² · 140 m Lokal 522 000 zł 09.01.2024 8 220 64 m² · 194 m Lokal 448 965 zł 08.01.2024 6 521 69 m² · 140 m Lokal 384 923 zł 04.01.2024 7 603 51 m² · 140 m Lokal 587 206 zł 29.12.2023 7 098 83 m² · 140 m Lokal 348 022 zł 28.12.2023 7 101 49 m² · 140 m Lokal 485 513 zł 28.12.2023 9 622 50 m² · 140 m Lokal 451 903 zł 20.12.2023 8 931 51 m² · 140 m Lokal 587 734 zł 18.12.2023 7 068 83 m² · 140 m Lokal 333 528 zł 18.12.2023 7 848 43 m² · 140 m Lokal 255 843 zł 15.12.2023 6 280 41 m² · 140 m Lokal 676 000 zł 14.12.2023 10 723 63 m² · 194 m Lokal 298 095 zł 13.12.2023 5 840 51 m² · 140 m Lokal 401 457 zł 13.12.2023 8 274 49 m² · 140 m Lokal 542 868 zł 13.12.2023 9 769 56 m² · 140 m Lokal 385 000 zł 01.12.2023 6 004 64 m² · 37 m Lokal 460 970 zł 29.11.2023 6 745 68 m² · 140 m Lokal 298 679 zł 28.11.2023 7 016 43 m² · 140 m Lokal 274 030 zł 28.11.2023 6 672 41 m² · 140 m Lokal 420 727 zł 28.11.2023 8 325 51 m² · 140 m Lokal 421 500 zł 27.11.2023 11 780 36 m² · 37 m Lokal 317 414 zł 24.11.2023 7 151 44 m² · 140 m Lokal 297 008 zł 23.11.2023 8 662 34 m² · 140 m Lokal 481 677 zł 22.11.2023 9 373 51 m² · 140 m Lokal 366 084 zł 21.11.2023 8 896 41 m² · 140 m Lokal 243 810 zł 21.11.2023 6 970 35 m² · 140 m Lokal 222 720 zł 21.11.2023 6 394 35 m² · 140 m Lokal 270 256 zł 21.11.2023 7 611 36 m² · 140 m Lokal 215 000 zł 15.11.2023 5 679 38 m² · 141 m Lokal 798 000 zł 24.10.2023 10 474 76 m² · 198 m Lokal 557 000 zł 10.10.2023 5 073 110 m² · 130 m Lokal 79 000 zł 10.10.2023 1 035 76 m² · 198 m Lokal 1 650 000 zł 27.09.2023 11 120 148 m² · 198 m Lokal 464 000 zł 26.09.2023 7 224 64 m² · 50 m Lokal 619 000 zł 24.08.2023 10 667 58 m² · 198 m Lokal 385 000 zł 17.08.2023 10 496 37 m² · 102 m Lokal 549 000 zł 25.07.2023 11 289 49 m² · 93 m Lokal 486 000 zł 19.07.2023 9 769 50 m² · 45 m Lokal 365 500 zł 19.06.2023 5 690 64 m² · 50 m Lokal 667 000 zł 16.06.2023 10 604 63 m² · 198 m Lokal 607 000 zł 12.06.2023 10 433 58 m² · 198 m Lokal 435 324 zł 05.05.2023 8 917 49 m² · 198 m Lokal 672 240 zł 07.04.2023 7 879 85 m² · 198 m Lokal 511 404 zł 30.03.2023 7 870 65 m² · 198 m Lokal 495 560 zł 28.03.2023 8 512 58 m² · 198 m Lokal 431 900 zł 24.03.2023 10 956 39 m² · 198 m Lokal 398 880 zł 09.03.2023 8 641 46 m² · 198 m Lokal 398 560 zł 09.03.2023 8 651 46 m² · 198 m Lokal 512 400 zł 08.03.2023 8 068 64 m² · 198 m Lokal 335 000 zł 02.03.2023 12 491 27 m² · 50 m Lokal 351 200 zł 28.02.2023 8 738 40 m² · 198 m Lokal 317 954 zł 28.02.2023 7 929 40 m² · 198 m Lokal 383 080 zł 27.02.2023 8 833 43 m² · 198 m Lokal 363 840 zł 27.02.2023 8 865 41 m² · 198 m Lokal 338 240 zł 27.02.2023 7 974 42 m² · 198 m Lokal 426 200 zł 27.02.2023 8 721 49 m² · 198 m Lokal 689 556 zł 27.02.2023 8 090 85 m² · 198 m Lokal 1 152 310 zł 24.02.2023 10 022 115 m² · 198 m Lokal 890 340 zł 24.02.2023 9 154 97 m² · 198 m Lokal 492 868 zł 20.02.2023 7 878 63 m² · 198 m Lokal 609 500 zł 15.02.2023 10 464 58 m² · 198 m Lokal 745 420 zł 14.02.2023 8 332 89 m² · 198 m Lokal 442 673 zł 14.02.2023 10 776 41 m² · 198 m Lokal 514 400 zł 13.02.2023 8 063 64 m² · 198 m Lokal 452 200 zł 10.02.2023 11 002 41 m² · 198 m Lokal 411 000 zł 10.02.2023 10 211 40 m² · 198 m Lokal 539 464 zł 09.02.2023 8 315 65 m² · 198 m Lokal 315 210 zł 08.02.2023 7 900 40 m² · 198 m Lokal 547 640 zł 08.02.2023 8 608 64 m² · 198 m Lokal 364 842 zł 08.02.2023 8 942 41 m² · 198 m Lokal 498 185 zł 07.02.2023 7 927 63 m² · 198 m Lokal 382 258 zł 06.02.2023 8 312 46 m² · 198 m Lokal 403 680 zł 06.02.2023 8 745 46 m² · 198 m Lokal 399 600 zł 03.02.2023 8 649 46 m² · 198 m Lokal 493 400 zł 02.02.2023 10 844 46 m² · 198 m Lokal 449 420 zł 27.01.2023 9 215 49 m² · 198 m Lokal 473 130 zł 25.01.2023 10 927 43 m² · 198 m Lokal 345 000 zł 23.01.2023 11 326 30 m² · 50 m Lokal 334 240 zł 20.01.2023 8 117 41 m² · 198 m Lokal 444 465 zł 20.01.2023 9 097 49 m² · 198 m Lokal 481 241 zł 19.01.2023 8 300 58 m² · 198 m Lokal 345 602 zł 17.01.2023 8 407 41 m² · 198 m Lokal 381 560 zł 13.01.2023 8 802 43 m² · 198 m Lokal 630 000 zł 12.01.2023 9 923 63 m² · 187 m Lokal 490 510 zł 12.01.2023 8 443 58 m² · 198 m Lokal 513 096 zł 09.01.2023 7 896 65 m² · 198 m Lokal 449 995 zł 05.01.2023 9 214 49 m² · 198 m Lokal 345 540 zł 05.01.2023 8 177 42 m² · 198 m Lokal 467 000 zł 03.01.2023 9 568 49 m² · 198 m Lokal 488 661 zł 16.11.2022 4 452 110 m² · 130 m Lokal 815 000 zł 04.08.2022 7 259 112 m² · 102 m Lokal 545 000 zł 03.08.2022 12 135 45 m² · 102 m Lokal 1 228 770 zł 27.07.2022 11 202 110 m² · 195 m Lokal 280 000 zł 19.07.2022 7 640 37 m² · 102 m Lokal 160 000 zł 14.07.2022 7 333 22 m² · 93 m Lokal 420 000 zł 12.07.2022 6 748 62 m² · 58 m Lokal 425 000 zł 02.07.2022 10 045 42 m² · 195 m Lokal 389 000 zł 22.06.2022 10 505 37 m² · 50 m Lokal 380 000 zł 25.05.2022 728 522 m² · 88 m Lokal 473 000 zł 12.05.2022 7 677 62 m² · 130 m Lokal 303 000 zł 11.05.2022 11 298 27 m² · 50 m Lokal 370 000 zł 07.04.2022 323 1 147 m² · 50 m Lokal 434 500 zł 14.03.2022 8 704 50 m² · 38 m Lokal 410 000 zł 17.02.2022 7 552 54 m² · 38 m Lokal 424 000 zł 21.01.2022 8 936 47 m² · 93 m Lokal 465 000 zł 14.01.2022 10 354 45 m² · 102 m Lokal 250 000 zł 22.12.2021 8 224 30 m² · 50 m Lokal 445 000 zł 22.12.2021 4 173 107 m² · 102 m Lokal 335 000 zł 19.11.2021 7 831 43 m² · 162 m Lokal 365 000 zł 22.10.2021 7 078 52 m² · 93 m Lokal 240 000 zł 22.09.2021 8 029 30 m² · 93 m Lokal 330 000 zł 16.09.2021 290 1 138 m² · 50 m Lokal 210 000 zł 15.09.2021 6 894 30 m² · 50 m Lokal 350 000 zł 04.08.2021 306 1 145 m² · 50 m Lokal 150 000 zł 27.07.2021 4 739 32 m² · 50 m Lokal 250 000 zł 27.07.2021 5 859 43 m² · 195 m Lokal 300 000 zł 26.07.2021 7 983 38 m² · 162 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 18 działek, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Władysława Grabskiego Województwo podkarpackie Powiat powiat Rzeszów Gmina Rzeszów Jednostka ewidencyjna Rzeszów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ZWIĘCZYCA Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w Rzeszowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
504 000 zł
Powierzchnia
63,13 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 43 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 504 000 zł 7 983 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −10,5% mediana: 8 921 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 195 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 103 m ?
  • Cena o 10,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 164 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 921 zł/m²
Transakcje ?
43
Trend roczny ?
+36,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Władysława Grabskiego 37,2 m² · 2025-08 · 0 m 460 000 zł 12 369 zł/m² ul. Władysława Grabskiego 25,9 m² · 2025-08 · 0 m 40 000 zł 1 542 zł/m² ul. Władysława Grabskiego 30,7 m² · 2026-04 · 0 m 200 000 zł 6 521 zł/m² ul. Władysława Grabskiego 35,8 m² · 2026-03 · 43 m 420 000 zł 11 738 zł/m² ul. Władysława Grabskiego 28,4 m² · 2026-03 · 43 m 40 000 zł 1 408 zł/m² ul. Władysława Grabskiego 44,8 m² · 2025-06 · 43 m 445 000 zł 9 940 zł/m² ul. Władysława Grabskiego 28,4 m² · 2025-06 · 43 m 30 000 zł 1 056 zł/m² ul. Władysława Grabskiego 28,4 m² · 2025-09 · 43 m 40 000 zł 1 408 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Rzeszów

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 829 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 921 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
1,0%
Mieszkań w sprzedaży
7 524 od 58 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 111 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

69,1dB
PDH26, Rzeszów, Al. Powstańców Warszawy
D_18_000414_001 · 780 m · 04.03.2022 Głośno
Dzień69,1 dB Noc65,2 dB
Pełne dane pomiaru

Rzeszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,1 dB
Data / okres
03.03.2022 – 04.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
65,2 dB
Data / okres
03.03.2022 – 04.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,9dB
PDH10, Rzeszów, ul. Gen. Dąbrowskiego
D_18_000398_001 · 1 325 m · 04.03.2022 Głośno
Dzień65,9 dB Noc62,0 dB
Pełne dane pomiaru

Rzeszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,9 dB
Data / okres
03.03.2022 – 04.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,0 dB
Data / okres
03.03.2022 – 04.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
72,7dB
PDH16, Rzeszów, ul. Podkarpacka
D_18_000404_001 · 1 472 m · 03.03.2022 Bardzo głośno
Dzień72,7 dB Noc68,6 dB
Pełne dane pomiaru

Rzeszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
72,7 dB
Data / okres
02.03.2022 – 03.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
68,6 dB
Data / okres
02.03.2022 – 03.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,4dB
PDH05, Rzeszów, ul. Podwisłocze
D_18_000393_001 · 1 586 m · 02.03.2022 Głośno
Dzień66,4 dB Noc59,9 dB
Pełne dane pomiaru

Rzeszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,4 dB
Data / okres
01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,9 dB
Data / okres
01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,4dB
PDH09, Rzeszów, ul. Lenartowicza
D_18_000397_001 · 1 777 m · 08.04.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień54,4 dB Noc46,4 dB
Pełne dane pomiaru

Rzeszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,4 dB
Data / okres
07.04.2022 – 08.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,4 dB
Data / okres
07.04.2022 – 08.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rzeszów; część danych: Rzeszów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rzeszów ?
199 436 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rzeszów ?
3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rzeszów ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rzeszowie ?
4,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rzeszowie ?
9 525,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rzeszowie ?
101,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rzeszowie ?
14,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rzeszów ?
11 847,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rzeszów ?
195 379 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rzeszów ?
191 631 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rzeszów; część danych: Rzeszów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 36,3%.
  • Płynność rynku: 43 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 780 metrów stąd, wyniósł 69,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 164 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości