Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 3 sierpnia 2026
Cena łączna
35 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,32zł/m²
Powierzchnia działek
5 540m²
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 5 540 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 6,32 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 7F46240CF35C41FDB7FE0333E633B4E3
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
3 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 540 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1473 (1 529 m²) oraz działkę nr 1842 (4 011 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0059.1473
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
74SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0059.1842
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
84SO - Strefa otwarta
SO39SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 990 zł | 205 zł/m² | 78 m² | 10 lipca 2026 | 463 m | |
| 150 000 zł | 162 zł/m² | 926 m² | 25 maja 2026 | 640 m | |
| 1 zł | 0,01 zł/m² | 96 m² | 10 grudnia 2025 | 800 m | |
| 2 zł | 0,02 zł/m² | 89 m² | 12 listopada 2025 | 774 m | |
| 330 000 zł | 511 zł/m² | 646 m² | 10 października 2025 | 492 m | |
| 20 000 zł | 377 zł/m² | 53 m² | 14 sierpnia 2025 | 873 m | |
| 47 160 zł | 6,00 zł/m² | 7 860 m² | 16 stycznia 2025 | 372 m | |
| 6 000 zł | 500 zł/m² | 12 m² | 6 grudnia 2024 | 605 m | |
| 24 500 zł | 35 zł/m² | 708 m² | 6 września 2024 | 562 m | |
| 135 000 zł | 322 zł/m² | 419 m² | 26 stycznia 2024 | 845 m | |
| 162 600 zł | 200 zł/m² | 813 m² | 13 kwietnia 2023 | 485 m | |
| 243 000 zł | 122 zł/m² | 1 986 m² | 1 lipca 2022 | 600 m | |
| 4 000 zł | 68 zł/m² | 58,8 m² | 27 stycznia 2022 | 934 m | |
| 250 000 zł | 385 zł/m² | 650 m² | 14 maja 2021 | 810 m | |
| 392 000 zł | 958 zł/m² | 409 m² | 15 października 2019 | 903 m | |
| 7 600 zł | 245 zł/m² | 31 m² | 8 sierpnia 2019 | 838 m | |
|
Działka
Opole, ulica Joanny Chmielewskiej 5B |
180 000 zł | 201 zł/m² | 895 m² | 10 kwietnia 2019 | 796 m |
| 485 000 zł | 1 213 zł/m² | 400 m² | 10 grudnia 2018 | 861 m | |
| 485 000 zł | 1 237 zł/m² | 392 m² | 7 września 2018 | 852 m | |
| 203 320 zł | 260 zł/m² | 783 m² | 6 sierpnia 2018 | 768 m | |
| 390 000 zł | 944 zł/m² | 413 m² | 3 sierpnia 2018 | 881 m | |
| 180 000 zł | 239 zł/m² | 753 m² | 24 lipca 2018 | 810 m | |
| 283 500 zł | 286 zł/m² | 991 m² | 25 maja 2018 | 522 m | |
| 100 000 zł | 506 zł/m² | 197,5 m² | 5 stycznia 2018 | 765 m | |
| 805 650 zł | 305 zł/m² | 2 642 m² | 5 grudnia 2017 | 893 m | |
| 385 000 zł | 521 zł/m² | 739 m² | 15 listopada 2017 | 778 m | |
| 100 000 zł | 100 zł/m² | 1 000 m² | 18 września 2017 | 281 m | |
| 150 000 zł | 231 zł/m² | 649 m² | 1 września 2017 | 887 m | |
| 140 200 zł | 162 zł/m² | 863 m² | 31 lipca 2017 | 838 m | |
| 75 000 zł | 101 zł/m² | 739 m² | 14 czerwca 2017 | 778 m | |
| 186 345 zł | 277 zł/m² | 672 m² | 12 lutego 2017 | 913 m | |
| 143 000 zł | 160 zł/m² | 895 m² | 26 stycznia 2017 | 796 m | |
| 128 000 zł | 145 zł/m² | 883 m² | 25 stycznia 2017 | 818 m | |
| 110 000 zł | 134 zł/m² | 821 m² | 7 listopada 2016 | 683 m | |
| 110 000 zł | 242 zł/m² | 455 m² | 7 listopada 2016 | 684 m | |
| 120 000 zł | 290 zł/m² | 414 m² | 10 października 2016 | 307 m | |
| 76 000 zł | 154 zł/m² | 495 m² | 4 października 2016 | 576 m | |
| 76 000 zł | 217 zł/m² | 350 m² | 4 października 2016 | 583 m | |
| 98 240 zł | 160 zł/m² | 614 m² | 1 lipca 2016 | 853 m | |
| 110 720 zł | 160 zł/m² | 692 m² | 30 marca 2016 | 792 m | |
| 175 000 zł | 116 zł/m² | 1 513 m² | 15 marca 2016 | 885 m | |
| 126 400 zł | 160 zł/m² | 790 m² | 30 października 2015 | 765 m | |
| 112 950 zł | 150 zł/m² | 753 m² | 30 października 2015 | 810 m | |
| 126 450 zł | 150 zł/m² | 843 m² | 24 września 2015 | 800 m | |
| 114 450 zł | 150 zł/m² | 763 m² | 17 września 2015 | 826 m | |
| 119 000 zł | 139 zł/m² | 857 m² | 14 września 2015 | 492 m | |
| 4 500 zł | 22 zł/m² | 208 m² | 14 września 2015 | 503 m | |
| 139 000 zł | 154 zł/m² | 903 m² | 10 września 2015 | 553 m | |
| 139 000 zł | 77 zł/m² | 1 801 m² | 10 września 2015 | 561 m | |
| 142 000 zł | 145 zł/m² | 982 m² | 17 lipca 2015 | 777 m | |
| 250 000 zł | 174 zł/m² | 1 440 m² | 29 grudnia 2014 | 906 m | |
| 126 000 zł | 194 zł/m² | 649 m² | 23 grudnia 2014 | 841 m | |
| 126 000 zł | 194 zł/m² | 651 m² | 9 grudnia 2014 | 832 m | |
| 49 240 zł | 161 zł/m² | 306 m² | 23 czerwca 2014 | 846 m | |
| 53 160 zł | 172 zł/m² | 309 m² | 23 czerwca 2014 | 858 m | |
| 17 600 zł | 391 zł/m² | 45 m² | 23 czerwca 2014 | 865 m | |
| 131 000 zł | 175 zł/m² | 750 m² | 1 kwietnia 2014 | 821 m | |
| 21 000 zł | 88 zł/m² | 240 m² | 1 sierpnia 2013 | 818 m | |
| 116 000 zł | 181 zł/m² | 641 m² | 12 lipca 2013 | 850 m | |
| 118 000 zł | 182 zł/m² | 649 m² | 18 stycznia 2013 | 887 m | |
| 100 000 zł | 115 zł/m² | 871 m² | 30 lipca 2012 | 520 m | |
| 6 000 zł | 120 zł/m² | 50 m² | 29 czerwca 2012 | 568 m | |
|
Działka
Opole, ulica Jana Stanisławskiego 1 |
240 000 zł | 273 zł/m² | 879 m² | 13 marca 2012 | 837 m |
|
Działka
Opole, ulica Heleny Modrzejewskiej 2b |
450 000 zł | 804 zł/m² | 560 m² | 20 września 2011 | 565 m |
| 525 000 zł | 750 zł/m² | 700 m² | 20 czerwca 2011 | 555 m | |
| 111 720 zł | 120 zł/m² | 931 m² | 21 kwietnia 2011 | 919 m | |
| 60 360 zł | 120 zł/m² | 503 m² | 21 kwietnia 2011 | 931 m | |
| 11 500 zł | 73 zł/m² | 158 m² | 19 listopada 2010 | 452 m | |
| 19 000 zł | 100 zł/m² | 190 m² | 23 września 2010 | 579 m | |
| 55 800 zł | 180 zł/m² | 310 m² | 27 sierpnia 2010 | 784 m | |
|
Działka
Opole, ulica Gustawa Morcinka 69 |
55 800 zł | 404 zł/m² | 138 m² | 27 sierpnia 2010 | 791 m |
| 23 000 zł | 149 zł/m² | 154 m² | 6 sierpnia 2010 | 896 m | |
| 158 324 zł | 203 zł/m² | 780 m² | 30 lipca 2010 | 916 m | |
| 96 500 zł | 218 zł/m² | 443 m² | 22 marca 2010 | 882 m | |
| 13 000 zł | 82 zł/m² | 159 m² | 27 stycznia 2010 | 455 m | |
| 110 000 zł | 184 zł/m² | 599 m² | 16 grudnia 2009 | 911 m | |
| 130 000 zł | 194 zł/m² | 669 m² | 16 grudnia 2009 | 914 m | |
| 6 000 zł | 45 zł/m² | 134 m² | 7 grudnia 2009 | 461 m | |
| 13 000 zł | 81 zł/m² | 160 m² | 17 listopada 2009 | 446 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 540 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.