Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
24 300 zł
32
zł / m²
765 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 765 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 24 300 zł (tj. 32 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220404_2.0015.989 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
989
Powierzchnia ewidencyjna
765 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
24 300 zł
Cena / m²
32 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0015.989Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
89 zł/m²
2020
4 transakcje
183 zł/m²
2021
8 transakcji
236 zł/m²
2022
5 transakcji
350 zł/m²
2023
3 transakcje
120 zł/m²
2024
5 transakcji
116 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 275 000 zł
11.04.2025
116
2 366 m² · 819 m
Działka 20 000 zł
28.08.2024
148
135 m² · 919 m
Działka 200 000 zł
12.07.2024
214
933 m² · 241 m
Działka 82 680 zł
22.05.2024
120
689 m² · 294 m
Działka 40 000 zł
07.05.2024
33
1 221 m² · 207 m
Działka 420 000 zł
12.12.2023
350
1 200 m² · 972 m
Działka 15 000 zł
06.10.2023
24
625 m² · 425 m
Działka 2 100 000 zł
05.10.2023
744
2 821 m² · 914 m
Działka 50 514 zł
24.03.2023
2 196
23 m² · 979 m
Działka 209 100 zł
19.12.2022
254
824 m² · 324 m
Działka 200 000 zł
15.09.2022
236
849 m² · 640 m
Działka 100 000 zł
07.07.2022
51
1 977 m² · 602 m
Działka 150 000 zł
07.07.2022
165
909 m² · 631 m
Działka 189 540 zł
06.07.2022
154
1 234 m² · 399 m
Działka 670 000 zł
24.06.2022
290
2 311 m² · 962 m
Działka 1 771 200 zł
Cieplewo, ul. Długa · 17.02.2022
664
2 667 m² · 960 m
Działka 28 000 zł
28.12.2021
56
497 m² · 296 m
Działka 966 817 zł
Cieplewo, ul. Długa 103B · 25.06.2021
363
2 667 m² · 942 m
Działka 472 500 zł
08.06.2021
204
2 311 m² · 987 m
Działka 200 000 zł
Łęgowo, ul. Wójta 11 · 25.05.2021
195
1 028 m² · 378 m
Działka 258 000 zł
24.05.2021
92
2 819 m² · 460 m
Działka 160 000 zł
Łęgowo, ul. Wójta 1A,1B · 13.05.2021
172
932 m² · 515 m
Działka 160 000 zł
Łęgowo, ul. Wójta 4,2 · 26.02.2021
170
942 m² · 533 m
Działka 170 839 zł
18.02.2021
207
824 m² · 324 m
Działka 100 000 zł
11.02.2021
106
943 m² · 477 m
Działka 169 000 zł
19.01.2021
205
824 m² · 324 m
Działka 637 767 zł
Cieplewo, ul. Długa · 28.12.2020
347
1 839 m² · 942 m
Działka 138 000 zł
23.12.2020
151
912 m² · 642 m
Działka 99 000 zł
28.09.2020
105
947 m² · 91 m
Działka 18 000 zł
14.09.2020
29
624 m² · 408 m
Działka 367 773 zł
Rusocin, ul. Transportowa 2 · 09.07.2020
74
5 000 m² · 697 m
Działka 95 200 zł
31.03.2020
51
1 871 m² · 412 m
Działka 58 400 zł
31.03.2020
48
1 211 m² · 413 m
Działka 170 000 zł
Łęgowo, ul. Zielona 2B · 30.08.2019
189
900 m² · 933 m
Działka 72 000 zł
17.05.2019
1
58 900 m² · 426 m
Działka 140 000 zł
05.04.2019
131
1 070 m² · 662 m
Działka 115 000 zł
18.02.2019
145
791 m² · 284 m
Działka 595 000 zł
20.09.2018
101
5 878 m² · 609 m
Działka 90 000 zł
Łęgowo, ul. Wójta 12 · 14.09.2018
91
985 m² · 423 m
Działka 5 000 zł
15.06.2018
9
565 m² · 212 m
Działka 5 000 zł
07.06.2018
49
102 m² · 618 m
Działka 40 000 zł
19.04.2018
2
22 767 m² · 815 m
Działka 310 000 zł
04.04.2018
39
7 953 m² · 538 m
Działka 120 000 zł
Łęgowo, ul. Nowa 45A,45B · 14.03.2018
107
1 121 m² · 661 m
Działka 390 000 zł
Łęgowo, ul. Nowa 11A,11B,11C,11D,11E · 11.12.2017
148
2 628 m² · 920 m
Działka 130 000 zł
20.11.2017
4
33 000 m² · 700 m
Działka 1 500 zł
09.11.2017
2
602 m² · 129 m
Działka 15 000 zł
21.09.2017
24
626 m² · 388 m
Działka 98 740 zł
Łęgowo, ul. Sołtysa 2 · 17.07.2017
106
934 m² · 503 m
Działka 5 000 zł
12.05.2017
7
766 m² · 200 m
Działka 8 400 zł
25.01.2017
108
78 m² · 259 m
Działka 86 000 zł
20.01.2017
91
943 m² · 477 m
Działka 9 500 zł
18.05.2016
11
862 m² · 74 m
Działka 680 000 zł
Rusocin, ul. Dekarska 30 · 22.03.2016
262
2 596 m² · 975 m
Działka 1 000 000 zł
Łęgowo, ul. Dekarska 34 · 18.02.2016
193
5 194 m² · 993 m
Działka 20 000 zł
08.02.2016
0
48 033 m² · 630 m
Działka 4 000 zł
15.10.2015
5
766 m² · 200 m
Działka 3 000 zł
16.06.2015
6
521 m² · 148 m
Działka 22 225 zł
18.05.2015
35
635 m² · 295 m
Działka 24 200 zł
24.04.2015
35
689 m² · 294 m
Działka 39 900 zł
17.03.2015
70
570 m² · 316 m
Działka 19 000 zł
19.02.2015
35
536 m² · 319 m
Działka 31 605 zł
28.01.2015
35
903 m² · 321 m
Działka 39 050 zł
12.09.2014
19
2 056 m² · 300 m
Działka 30 264 zł
Cieplewo, ul. Długa 101A · 29.04.2014
22
1 400 m² · 930 m
Działka 225 000 zł
03.04.2014
150
1 496 m² · 491 m
Działka 1 500 zł
02.04.2014
3
532 m² · 64 m
Działka 32 200 zł
02.04.2014
38
847 m² · 292 m
Działka 85 000 zł
Łęgowo, ul. Nowa 44 · 12.02.2014
135
629 m² · 742 m
Działka 25 000 zł
14.01.2014
38
656 m² · 296 m
Działka 240 000 zł
22.11.2013
6
41 900 m² · 906 m
Działka 185 000 zł
12.11.2013
130
1 422 m² · 218 m
Działka 570 000 zł
31.10.2013
100
5 703 m² · 831 m
Działka 125 000 zł
Łęgowo, ul. Nowa 32 · 03.10.2013
122
1 023 m² · 867 m
Działka 32 000 zł
29.08.2013
45
708 m² · 300 m
Działka 34 000 zł
29.08.2013
44
770 m² · 326 m
Działka 95 000 zł
Cieplewo, ul. Długa 4 · 01.08.2013
106
900 m² · 944 m
Działka 265 900 zł
11.07.2013
70
3 800 m² · 549 m
Działka 519 498 zł
Rusocin, ul. Rataja 8 · 10.07.2013
247
2 100 m² · 753 m
Działka 400 000 zł
12.06.2013
49
8 200 m² · 538 m
Działka 6 100 zł
17.01.2013
23
261 m² · 465 m
Działka 50 000 zł
04.01.2013
44
1 148 m² · 902 m
Działka 60 000 zł
06.06.2012
42
1 422 m² · 218 m
Działka 100 000 zł
Żukczyn, ul. Gdańska 57 · 16.04.2012
62
1 609 m² · 980 m
Działka 770 000 zł
23.01.2012
90
8 581 m² · 965 m
Działka 50 000 zł
03.08.2011
70
710 m² · 294 m
Działka 20 000 zł
21.04.2011
44
452 m² · 175 m
Działka 740 000 zł
Rusocin, ul. Brzozowa 2 · 09.03.2011
788
939 m² · 488 m
Działka 350 000 zł
16.12.2010
302
1 159 m² · 245 m
Działka 90 000 zł
05.11.2010
97
928 m² · 427 m
Działka 70 000 zł
18.10.2010
4
20 000 m² · 693 m
Działka 2 000 zł
24.08.2010
1
1 776 m² · 82 m
Działka 126 000 zł
Łęgowo, ul. Polna 22C · 18.09.2009
172
734 m² · 672 m
Działka 1 030 000 zł
Rusocin, ul. Gdańska 10 · 07.07.2009
297
3 470 m² · 824 m
Działka 400 zł
Łęgowo, ul. Nowa 59 · 25.03.2009
0
12 100 m² · 663 m
Działka 450 zł
Rusocin, ul. Dekarska 30 · 19.12.2008
0
2 596 m² · 975 m
Działka 127 000 zł
Łęgowo, ul. Wójta 3 · 25.06.2008
137
928 m² · 485 m
Działka 92 652 zł
18.06.2008
99
941 m² · 472 m
Działka 4 227 zł
04.06.2008
82
51 m² · 941 m
Działka 930 000 zł
11.04.2008
207
4 497 m² · 771 m
Działka 2 684 000 zł
20.03.2008
179
14 984 m² · 957 m
Działka 57 645 zł
28.02.2008
35
1 634 m² · 384 m
Działka 70 000 zł
15.02.2008
4
19 976 m² · 693 m
Działka 382 800 zł
Rusocin, ul. Dekarska 4 · 16.07.2007
120
3 186 m² · 873 m
Działka 125 000 zł
Łęgowo, ul. Nowa 44 · 13.07.2007
198
630 m² · 742 m
Działka 300 000 zł
05.07.2007
29
10 290 m² · 826 m
Działka 3 800 zł
27.06.2007
16
235 m² · 374 m
Działka 20 000 zł
25.04.2007
26
781 m² · 294 m
Działka 37 700 zł
08.03.2007
20
1 882 m² · 167 m
Działka 80 000 zł
03.01.2007
17
4 658 m² · 925 m
Działka 40 000 zł
21.12.2006
15
2 673 m² · 767 m
Działka 413 600 zł
19.12.2006
160
2 582 m² · 884 m
Działka 55 000 zł
30.10.2006
54
1 021 m² · 747 m
Działka 32 000 zł
17.10.2006
35
911 m² · 620 m
Działka 30 000 zł
11.10.2006
30
1 003 m² · 986 m
Działka 40 000 zł
Cieplewo, ul. Długa 8 · 12.09.2006
69
577 m² · 990 m
Działka 1 000 zł
11.08.2006
1
1 775 m² · 82 m
Działka 278 970 zł
Rusocin, ul. Dekarska 2 · 08.08.2006
85
3 278 m² · 845 m
Działka 40 000 zł
18.07.2006
20
1 971 m² · 634 m
Działka 10 000 zł
13.06.2006
34
291 m² · 345 m
Działka 106 000 zł
09.06.2006
284
373 m² · 248 m
Działka — zł
26.04.2006
27 m² · 628 m
Działka — zł
10.04.2006
825 m² · 394 m
Działka 110 000 zł
Rusocin, ul. Gdańska 31 · 14.03.2006
151
727 m² · 449 m
Działka — zł
15.02.2006
625 m² · 260 m
Działka — zł
07.02.2006
76 m² · 584 m
Działka — zł
29.12.2005
29 m² · 621 m
Działka — zł
29.12.2005
27 m² · 624 m
Działka — zł
29.12.2005
27 m² · 628 m
Działka — zł
13.12.2005
1 021 m² · 747 m
Działka — zł
Łęgowo, ul. Nowa 40b · 13.12.2005
1 020 m² · 768 m
Działka — zł
Łęgowo, ul. Nowa 40a · 13.12.2005
668 m² · 795 m
Działka — zł
09.12.2005
261 m² · 661 m
Działka — zł
Łęgowo, ul. Nowa 43 · 09.12.2005
725 m² · 668 m
Działka — zł
10.11.2005
3 374 m² · 900 m
Działka — zł
04.10.2005
3 578 m² · 848 m
Działka — zł
24.08.2005
244 m² · 438 m
Działka — zł
24.08.2005
378 m² · 453 m
Działka — zł
Rusocin, ul. Klonowa 2 · 05.08.2005
965 m² · 256 m
Działka — zł
28.06.2005
8 629 m² · 598 m
Działka — zł
28.06.2005
1 242 m² · 669 m
Działka — zł
28.06.2005
1 242 m² · 669 m
Działka — zł
Rusocin, ul. Transportowa 2 · 28.06.2005
15 207 m² · 697 m
Działka 32 000 zł
23.02.2004
123
261 m² · 661 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 765 m² została zawarta za kwotę 24 300 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 24 300 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
24 300 zł
Powierzchnia
765 m²
Cena za metr kwadratowy
32 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
24 300 zł
32 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+3,2%
mediana: 31 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
3–7
0
7–11
0
11–15
0
15–19
0
19–23
0
23–26
0
26–30
Ta nieruchomość
3
30–34
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 82 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 264 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 3,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
31 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+416,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rusocin
24 300 zł 32 zł/m²
Rusocin
18 000 zł 31 zł/m²
Rusocin
22 000 zł 35 zł/m²
Żukczyn
174 000 zł 6 zł/m²
Łęgowo
32 000 zł 3 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 175 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 416,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 3,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości