Sprzedaż dwóch działek – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 9 421 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26.11.2010.

26.11.2010 Dolna 56, Strzegom

Cena brutto

40 000 zł

zł / m²

9 421 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.11.2010 r. zawarto transakcję, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 9 421 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 421 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Dolna 56, Strzegom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 18 (6 300 m²) oraz działkę nr 18/3 (3 121 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 9 421 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 6 zł

Data 26.11.2010

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Dolna 56, Strzegom

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Dolna 56, Strzegom

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

021906_4.0005.18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

6 300 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

40 000 zł

Cena / m²

6 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

26.11.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Strzegom, ul. Dolna 56

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021906_4.0004.18/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

18/3

Powierzchnia ewidencyjna

3 121 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

40 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

6 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

26.11.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Strzegom

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021906_4.0005.18Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

70 zł/m² 2021 10 transakcji

668 zł/m² 2022 4 transakcje

109 zł/m² 2023 10 transakcji

94 zł/m² 2024 10 transakcji

127 zł/m² 2025 13 transakcji

82 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Dolna 56, Strzegom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grabina Pd Nr5)

Sprzedane działki w pobliżu – Strzegom, ul. Dolna 56

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Dolna Województwo dolnośląskie Powiat powiat świdnicki Gmina Strzegom Jednostka ewidencyjna Strzegom - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Grabina Pd Nr5, Strzegom Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie świdnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

40 000 zł

Powierzchnia

9 421 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 40 000 zł 4 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −96,5% mediana: 123 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 25–77

6 77–129

1 129–181

1 181–233

1 233–285

0 285–337

0 337–389

2 389–441

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 265 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 91 m ?
Cena o 96,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 144 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 120 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

123 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+20,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Spacerowa 1 300 m² · 2025-08 · 469 m ul. Spacerowa 1 300 m² · 2025-08 · 483 m Strzegom 5 059 m² · 2024-09 · 536 m ul. Krótka 925 m² · 2026-01 · 550 m ul. Milenijna 1 000 m² · 2026-04 · 614 m Strzegom 1 472 m² · 2025-02 · 727 m Strzegom 1 000 m² · 2024-09 · 739 m Strzegom 1 000 m² · 2025-01 · 792 m ul. Polna 1 334 m² · 2026-03 · 910 m ul. Polna 62 m² · 2026-03 · 925 m Strzegom 441 m² · 2024-09 · 932 m ul. Rynek 612 m² · 2025-10 · 933 m ul. Rynek 408 m² · 2025-10 · 947 m Strzegom 1 916 m² · 2025-05 · 951 m ul. Familijna 844 m² · 2025-12 · 1227 m ul. Kazimierza Pułaskiego 361 m² · 2025-11 · 1292 m ul. Kazimierza Pułaskiego 2 093 m² · 2025-11 · 1306 m ul. Familijna 1 032 m² · 2026-06 · 1310 m ul. Kazimierza Pułaskiego 398 m² · 2026-02 · 1314 m ul. Kazimierza Pułaskiego 1 291 m² · 2026-02 · 1349 m ul. Kazimierza Pułaskiego 952 m² · 2024-12 · 1350 m ul. Kasztelańska 250 m² · 2024-12 · 1352 m ul. Kazimierza Pułaskiego 1 285 m² · 2025-11 · 1371 m ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 605 m² · 2025-10 · 1374 m ul. Kazimierza Pułaskiego 1 198 m² · 2026-01 · 1379 m ul. Rybna 610 m² · 2026-05 · 1467 m ul. Rybna 557 m² · 2024-10 · 1486 m Strzegom 1 280 m² · 2024-11 · 1496 m Pod Krzyżówką 7 244 m² · 2025-10 · 1653 m ul. Aleja Wojska Polskiego 20 m² · 2025-11 · 1886 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 115 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat świdnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

14 637 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-4,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?

7,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?

8 327,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?

19,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?

2,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

14 663 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

13 565 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 96,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,5%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 120 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.