metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdynia (kod teryt: 2262)

19.05.2025 Kartuska 100A, Gdynia
Cena brutto
170 000 zł
223
zł / m²
85,7 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 764 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni (kod teryt: 2262). Adres przypisany do transakcji to Kartuska 100A, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 464_BUD (86 m²) oraz działkę nr 1245 (764 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226201_1.0024.1245Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 235 zł/m² 2021 16 transakcji
5 887 zł/m² 2022 21 transakcji
5 911 zł/m² 2023 19 transakcji
4 357 zł/m² 2024 13 transakcji
6 056 zł/m² 2025 23 transakcje
6 617 zł/m² 2026 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kartuska 100A, Gdynia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PUSTKI CISOWSKIE)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdynia, ul. Kartuska 100A

do 1 km
Budynek 965 000 zł Gdynia, ul. Jana Rybińskiego 3A · 26.05.2026 9 650 100 m² · 285 m Budynek 600 000 zł 01.04.2026 3 055 ~ 196 ~ m² · 570 m Budynek 300 000 zł Gdynia, ul. Izydora Gulgowskiego 9 · 20.03.2026 4 942 ~ 61 ~ m² · 701 m Budynek 455 025 zł Gdynia, ul. Jana Rybińskiego 10 · 31.01.2026 3 448 132 m² · 374 m Budynek 745 000 zł 28.01.2026 5 781 ~ 129 ~ m² · 624 m Budynek 459 550 zł 26.01.2026 4 154 ~ 111 ~ m² · 174 m Budynek 6 300 zł 21.01.2026 70 ~ 90 ~ m² · 402 m Budynek 120 000 zł Gdynia, ul. Jana Rybińskiego 34 · 23.12.2025 3 479 ~ 34 ~ m² · 594 m Budynek 800 000 zł Gdynia, ul. Chabrowa 5g · 28.11.2025 4 908 ~ 163 ~ m² · 121 m Budynek 750 000 zł Gdynia, ul. Pawia 15 · 05.11.2025 6 952 108 m² · 474 m Budynek 853 100 zł Gdynia, ul. Jaskółcza 15 · 09.10.2025 3 372 253 m² · 379 m Budynek 1 220 000 zł Gdynia, ul. Demptowska 91 · 05.09.2025 7 128 171 m² · 572 m Budynek 700 000 zł 10.07.2025 7 288 ~ 96 ~ m² · 803 m Budynek 645 000 zł Gdynia, ul. Pawia 11A · 10.04.2025 6 056 107 m² · 444 m Budynek 170 000 zł Gdynia, ul. Izydora Gulgowskiego 12 · 04.04.2025 11 333 15 m² · 669 m Budynek 1 000 000 zł Gdynia, ul. Bławatna 5 · 03.04.2025 5 882 170 m² · 431 m Budynek 90 000 zł Gdynia, ul. Kartuska 165 · 10.01.2025 361 ~ 249 ~ m² · 576 m Budynek 549 000 zł Gdynia, ul. Pawia · 25.11.2024 4 357 126 m² · 473 m Budynek 39 000 zł Gdynia, ul. Swarzewska 54D · 22.11.2024 706 ~ 55 ~ m² · 915 m Budynek 12 000 zł Gdynia, ul. Żurawia 72 · 20.11.2024 479 ~ 25 ~ m² · 992 m Budynek 14 000 zł 27.06.2024 2 849 ~ 5 ~ m² · 933 m Budynek 150 000 zł Gdynia, ul. Demptowska 89 · 21.06.2024 1 542 ~ 97 ~ m² · 554 m Budynek 295 000 zł Gdynia, ul. Skarbka 12A · 18.04.2024 5 448 54 m² · 68 m Budynek 87 500 zł Gdynia, ul. Kartuska 60 · 29.03.2024 5 911 ~ 15 ~ m² · 778 m Budynek 880 000 zł Gdynia, ul. Jaskółcza 2 · 22.02.2024 24 031 ~ 37 ~ m² · 336 m Budynek 1 014 000 zł Gdynia, ul. Jałowcowa · 22.02.2024 6 145 165 m² · 535 m Budynek 505 000 zł Gdynia, ul. Demptowska 10 · 30.11.2023 5 090 ~ 99 ~ m² · 200 m Budynek 180 000 zł Gdynia, ul. Jana Rybińskiego 14 · 20.11.2023 7 189 ~ 25 ~ m² · 423 m Budynek 360 000 zł Gdynia, ul. Pawia · 23.10.2023 2 857 126 m² · 473 m Budynek 780 000 zł Gdynia, ul. Demptowska 37 · 18.10.2023 8 624 ~ 90 ~ m² · 205 m Budynek 880 000 zł Gdynia, ul. Skarbka · 22.09.2023 5 926 ~ 149 ~ m² · 770 m Budynek 585 000 zł Gdynia, ul. Jaskółcza · 30.08.2023 5 177 113 m² · 417 m Budynek 600 000 zł Gdynia, ul. Krokowska · 31.07.2023 5 132 ~ 117 ~ m² · 989 m Budynek 470 000 zł Gdynia, ul. Jana Rybińskiego 33 · 24.04.2023 4 224 ~ 111 ~ m² · 578 m Budynek 262 500 zł Gdynia, ul. Kartuska 60 · 19.04.2023 5 911 ~ 44 ~ m² · 778 m Budynek 500 000 zł Gdynia, ul. Pawia 14 · 16.03.2023 4 717 106 m² · 426 m Budynek 180 000 zł Gdynia, ul. Demptowska 85 · 15.12.2022 4 178 ~ 43 ~ m² · 521 m Budynek 50 000 zł Gdynia, ul. Żurawia 72 · 24.11.2022 2 500 20 m² · 992 m Budynek 44 280 zł Gdynia, ul. Kartuska · 09.06.2022 1 319 ~ 34 ~ m² · 749 m Budynek 69 158 000 zł Gdynia, ul. Kcyńska · 07.06.2022 2 953 ~ 23 420 ~ m² · 979 m Budynek 150 000 zł Gdynia, ul. Kartuska 113 · 20.05.2022 3 055 ~ 49 ~ m² · 104 m Budynek 759 000 zł Gdynia, ul. Kartuska 72 · 09.05.2022 6 426 ~ 118 ~ m² · 654 m Budynek 590 000 zł Gdynia, ul. Pawia 7A · 28.04.2022 5 134 ~ 115 ~ m² · 450 m Budynek 375 000 zł Gdynia, ul. Jana Rybińskiego 41 · 19.04.2022 5 887 64 m² · 652 m Budynek 950 000 zł Gdynia, ul. Jana Rybińskiego 6 · 01.03.2022 8 365 ~ 114 ~ m² · 338 m Budynek 487 000 zł Gdynia, ul. Demptowska 23 · 25.02.2022 8 784 ~ 55 ~ m² · 180 m Budynek 21 525 zł Gdynia, ul. Pawia · 03.11.2021 309 ~ 70 ~ m² · 422 m Budynek 320 000 zł Gdynia, ul. Jana Rybińskiego · 28.06.2021 2 685 ~ 119 ~ m² · 779 m Budynek 183 000 zł Gdynia, ul. Kartuska 100A · 17.06.2021 2 135 ~ 86 ~ m² · 0 m Budynek 620 000 zł Gdynia, ul. Pawia 30 · 21.05.2021 3 785 164 m² · 598 m Budynek 1 100 000 zł Gdynia, ul. Słowicza 4 · 13.05.2021 5 064 ~ 217 ~ m² · 856 m Budynek 120 000 zł Gdynia, ul. Jana Rybińskiego 50 · 04.03.2021 2 475 ~ 48 ~ m² · 758 m Budynek 353 500 zł Gdynia, ul. Pusta 7B · 05.02.2021 2 183 ~ 162 ~ m² · 502 m Budynek 14 672 186 zł Gdynia, ul. Kcyńska 27C · 31.07.2020 2 850 ~ 5 148 ~ m² · 789 m Budynek 650 000 zł Gdynia, ul. Chabrowa · 23.07.2020 4 643 140 m² · 155 m Budynek 90 000 zł Gdynia, ul. Jana Rybińskiego 17A · 21.05.2020 8 763 ~ 10 ~ m² · 419 m Budynek 900 000 zł Gdynia, ul. Demptowska 18 · 20.04.2020 3 942 228 m² · 163 m Budynek 299 000 zł Gdynia, ul. Izydora Gulgowskiego 6 · 31.03.2020 3 191 ~ 94 ~ m² · 722 m Budynek 140 000 zł Gdynia, ul. Pawia 5 · 06.03.2020 3 104 ~ 45 ~ m² · 439 m Budynek 690 000 zł Gdynia, ul. Pawia 22A · 08.01.2020 6 494 106 m² · 508 m Budynek 410 000 zł Gdynia, ul. Demptowska 57 · 22.10.2019 1 912 ~ 214 ~ m² · 305 m Budynek 296 000 zł Gdynia, ul. Żurawia 62 · 29.04.2019 2 395 ~ 124 ~ m² · 927 m Budynek 300 000 zł Gdynia, ul. Izydora Gulgowskiego 6 · 12.02.2019 3 202 ~ 94 ~ m² · 722 m Budynek 480 000 zł Gdynia, ul. Demptowska 63A · 28.01.2019 1 655 ~ 290 ~ m² · 343 m Budynek 630 000 zł Gdynia, ul. Kartuska 68A · 22.01.2019 3 035 208 m² · 695 m Budynek 25 000 zł Gdynia, ul. Demptowska 61 · 09.01.2019 2 273 11 m² · 323 m Budynek 300 000 zł Gdynia, ul. Pawia 5A · 17.12.2018 4 308 ~ 70 ~ m² · 441 m Budynek 780 000 zł Gdynia, ul. Jaskółcza 15 · 29.10.2018 3 083 253 m² · 379 m Budynek 300 000 zł Gdynia, ul. Demptowska 15A · 11.10.2018 4 408 ~ 68 ~ m² · 189 m Budynek 351 851 zł Gdynia, ul. Jaskółcza 24 · 20.09.2018 3 911 ~ 90 ~ m² · 354 m Budynek 600 000 zł Gdynia, ul. Zwierzyniecka 44 · 02.07.2018 2 857 210 m² · 891 m Budynek 159 000 zł Gdynia, ul. Skarbka 12 · 11.06.2018 1 161 ~ 137 ~ m² · 78 m Budynek 95 000 zł Gdynia, ul. Chełmińska 7 · 25.05.2018 906 ~ 105 ~ m² · 855 m Budynek 100 000 zł Gdynia, ul. Kartuska 115A · 11.05.2018 2 019 ~ 50 ~ m² · 91 m Budynek 105 000 zł Gdynia, ul. Demptowska 64 · 26.03.2018 1 326 ~ 79 ~ m² · 568 m Budynek 470 000 zł Gdynia, ul. Raduńska · 14.02.2018 1 559 ~ 301 ~ m² · 809 m Budynek 665 000 zł Gdynia, ul. Słowicza 8 · 25.01.2018 4 230 ~ 157 ~ m² · 857 m Budynek 250 000 zł Gdynia, ul. Pawia 15A · 29.09.2017 1 628 ~ 154 ~ m² · 484 m Budynek 600 000 zł Gdynia, ul. Demptowska · 18.05.2017 5 892 ~ 102 ~ m² · 210 m Budynek 700 000 zł Gdynia, ul. Wilcza 7 · 13.04.2017 3 365 208 m² · 951 m Budynek 140 000 zł Gdynia, ul. Jana Rybińskiego 34 · 31.03.2017 2 029 ~ 69 ~ m² · 594 m Budynek 500 000 zł Gdynia, ul. Zwierzyniecka 42 · 19.01.2017 5 729 ~ 87 ~ m² · 882 m Budynek 125 000 zł Gdynia, ul. Pusta · 18.11.2016 866 ~ 144 ~ m² · 492 m Budynek 340 000 zł Gdynia, ul. Kartuska 171 · 13.07.2016 2 819 ~ 121 ~ m² · 722 m Budynek 170 000 zł Gdynia, ul. Pawia 22 · 17.06.2016 2 445 ~ 70 ~ m² · 496 m Budynek 348 000 zł Gdynia, ul. Demptowska 15 · 12.05.2016 1 742 200 m² · 189 m Budynek 400 000 zł Gdynia, ul. Wiklinowa 5 · 06.04.2016 1 826 219 m² · 792 m Budynek 10 000 zł Gdynia, ul. Jana Rybińskiego 10 · 14.03.2016 1 626 ~ 6 ~ m² · 374 m Budynek 225 000 zł Gdynia, ul. Skarbka 80 · 14.03.2016 4 688 48 m² · 566 m Budynek 825 000 zł Gdynia, ul. Zwierzyniecka 18 · 04.03.2016 4 342 190 m² · 945 m Budynek 745 000 zł Gdynia, ul. Chabrowa 13 · 17.02.2016 4 257 175 m² · 249 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kartuska Województwo pomorskie Powiat powiat Gdynia Gmina Gdynia Jednostka ewidencyjna Gdynia - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny PUSTKI CISOWSKIE, Gdynia Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdyni
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
85,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 170 000 zł 1 984 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −63,8% mediana: 5 482 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 43 m ?
  • Cena o 63,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 482 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−43,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kartuska 85,7 m² · 2025-05 · 8 m 170 000 zł 1 984 zł/m² ul. Chabrowa 163 m² · 2025-11 · 117 m 800 000 zł 4 908 zł/m² ul. Jana Rybińskiego 100 m² · 2026-05 · 285 m 965 000 zł 9 650 zł/m² ul. Jana Rybińskiego 132 m² · 2026-01 · 378 m 455 025 zł 3 448 zł/m² ul. Jaskółcza 253 m² · 2025-10 · 380 m 853 100 zł 3 372 zł/m² Pustki Cisowskie-Demptowo 90 m² · 2026-01 · 399 m 6 300 zł 70 zł/m² ul. Bławatna 150 m² · 2025-04 · 428 m 1 000 000 zł 6 667 zł/m² ul. Pawia 106,5 m² · 2025-04 · 438 m 645 000 zł 6 056 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdynia

sprawdzone 26.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 350 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 482 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
143,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 828 od 31 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 185 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdynia; część danych: Gdynia

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdynia ?
238 712 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdynia ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdynia ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdyni ?
2,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdyni ?
9 795,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdyni ?
104,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdyni ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdyni ?
4,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdynia ?
10 794,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdynia ?
235 809 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdynia ?
227 902 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdynia; część danych: Gdynia

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 63,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 43,1%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 63,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości