metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

17.09.2024 ulica Jana Sebastiana Bacha 32, Warszawa
Cena brutto
617 427 zł
9 376
zł / m² lokalu
65,85 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 66 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 199 m². Łączna cena transakcji wyniosła 617 427 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Jana Sebastiana Bacha 32, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (66 m²), budynek nr 1028_BUD (73 m²) oraz działkę nr 3/40 (199 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0414.3/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 952 zł/m² 2021 20 transakcji
11 457 zł/m² 2022 13 transakcji
11 506 zł/m² 2023 12 transakcji
14 859 zł/m² 2024 12 transakcji
14 675 zł/m² 2025 8 transakcji
14 800 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Jana Sebastiana Bacha 32, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-04-14)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 32

do 1 km
Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26B · 23.01.2026 15 351 46 m² · 157 m Lokal 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Batuty 7C · 08.01.2026 14 248 57 m² · 203 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 07.01.2026 19 580 72 m² · 244 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 07.01.2026 52 051 27 m² · 244 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 10.12.2025 17 874 16 m² · 244 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 28.11.2025 14 847 46 m² · 37 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26B · 12.10.2025 13 732 57 m² · 157 m Lokal 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 19 · 09.07.2025 12 440 62 m² · 137 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 22.06.2025 14 502 46 m² · 223 m Lokal 785 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26B · 13.02.2025 13 724 57 m² · 157 m Lokal 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 29.01.2025 78 077 27 m² · 244 m Lokal 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 29.01.2025 17 722 119 m² · 244 m Lokal 1 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 19 · 04.12.2024 14 097 91 m² · 137 m Lokal 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 25.11.2024 16 594 46 m² · 223 m Lokal 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 14.10.2024 16 727 56 m² · 223 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 01.09.2024 17 151 34 m² · 223 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Batuty 7D · 10.06.2024 15 371 55 m² · 188 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 26.05.2024 22 222 32 m² · 244 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 26.05.2024 26 026 27 m² · 244 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 27.02.2024 14 348 46 m² · 37 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 240 · 25.02.2024 15 484 31 m² · 260 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 05.02.2024 13 034 47 m² · 37 m Lokal 5 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 44 · 04.02.2024 11 291 487 m² · 220 m Lokal 735 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 03.01.2024 13 219 56 m² · 223 m Lokal 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 28.12.2023 16 811 46 m² · 223 m Lokal 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 27.09.2023 12 166 64 m² · 223 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 31.07.2023 11 605 46 m² · 223 m Lokal 753 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34A · 09.07.2023 13 592 55 m² · 93 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 26.06.2023 10 870 23 m² · 37 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 23.05.2023 11 304 46 m² · 37 m Lokal 1 096 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 19 · 02.02.2023 12 057 91 m² · 137 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26B · 01.02.2023 7 605 57 m² · 157 m Lokal 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 29.01.2023 16 680 126 m² · 244 m Lokal 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 29.01.2023 39 038 54 m² · 244 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 26.01.2023 10 224 63 m² · 223 m Lokal 738 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26 · 02.01.2023 11 406 65 m² · 174 m Lokal 7 106 940 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 21.12.2022 26 138 272 m² · 244 m Lokal 7 106 940 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 21.12.2022 44 039 161 m² · 244 m Lokal 7 106 940 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 21.12.2022 20 452 348 m² · 244 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 25.09.2022 11 399 58 m² · 37 m Lokal 3 567 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 13.09.2022 13 119 272 m² · 244 m Lokal 3 567 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 13.09.2022 896 3 981 m² · 244 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Batuty 7D · 12.07.2022 6 049 41 m² · 188 m Lokal 767 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 07.07.2022 12 252 63 m² · 223 m Lokal 527 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26 · 21.06.2022 11 457 46 m² · 174 m Lokal 3 521 464 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 07.06.2022 10 134 348 m² · 244 m Lokal 3 521 464 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 07.06.2022 885 3 981 m² · 244 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 30 · 27.04.2022 13 636 33 m² · 66 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Batuty 7C · 27.04.2022 11 268 57 m² · 203 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 22.12.2021 12 336 46 m² · 37 m Lokal 32 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 20.12.2021 8 3 981 m² · 244 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 28.11.2021 11 315 46 m² · 223 m Lokal 1 190 000 zł Warszawa, ul. Aleja Lotników 6 · 21.11.2021 14 740 81 m² · 250 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 02.11.2021 13 232 46 m² · 223 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Batuty 7C · 28.10.2021 10 659 58 m² · 203 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 26.10.2021 14 624 72 m² · 244 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 26.10.2021 264 3 981 m² · 244 m Lokal 32 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 13.10.2021 8 3 981 m² · 244 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 19.09.2021 8 398 64 m² · 37 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 13.09.2021 7 705 182 m² · 244 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 09.08.2021 14 809 31 m² · 244 m Lokal 471 652 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 03.08.2021 10 231 46 m² · 223 m Lokal 692 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26B · 11.07.2021 12 014 58 m² · 157 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 06.07.2021 11 377 33 m² · 37 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26B · 06.05.2021 9 595 57 m² · 157 m Lokal 1 075 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 12.04.2021 11 998 90 m² · 244 m Lokal 1 075 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 12.04.2021 270 3 981 m² · 244 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 18.03.2021 8 998 64 m² · 223 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 30 · 24.02.2021 11 245 46 m² · 66 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 20.12.2020 12 146 74 m² · 244 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 20.12.2020 226 3 981 m² · 244 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 30 · 10.12.2020 5 932 59 m² · 66 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Batuty 7C · 15.10.2020 10 636 46 m² · 203 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Batuty 7C · 15.10.2020 10 636 46 m² · 203 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 13.10.2020 11 258 45 m² · 223 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 06.09.2020 10 390 46 m² · 223 m Lokal 845 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 18.08.2020 212 3 981 m² · 244 m Lokal 845 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 18.08.2020 11 450 74 m² · 244 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 19 · 27.05.2020 8 724 92 m² · 137 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26 · 05.02.2020 9 825 46 m² · 174 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 15.12.2019 198 3 981 m² · 244 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 15.12.2019 12 061 66 m² · 244 m Lokal 453 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26B · 13.10.2019 9 912 46 m² · 157 m Lokal 472 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 18.07.2019 8 041 59 m² · 37 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 17.06.2019 8 547 47 m² · 223 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 29.04.2019 837 48 m² · 244 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 19.03.2019 10 121 91 m² · 244 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 19.03.2019 231 3 981 m² · 244 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 10.02.2019 7 620 58 m² · 223 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26 · 03.02.2019 8 515 46 m² · 174 m Lokal 970 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 21.01.2019 244 3 981 m² · 244 m Lokal 970 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 21.01.2019 10 826 90 m² · 244 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Batuty 7C · 20.12.2018 7 799 58 m² · 203 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 29.10.2018 8 568 46 m² · 223 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26 · 18.10.2018 6 550 46 m² · 174 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 01.10.2018 7 533 46 m² · 37 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 26.08.2018 7 504 57 m² · 223 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 06.08.2018 8 004 56 m² · 223 m Lokal 397 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 17.06.2018 8 744 45 m² · 37 m Lokal 378 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26 · 09.04.2018 8 217 46 m² · 174 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 09.01.2018 7 064 64 m² · 223 m Lokal 382 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 02.01.2018 6 871 56 m² · 223 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 19.12.2017 4 828 47 m² · 244 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 12.12.2017 7 918 46 m² · 223 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 30.11.2017 7 042 64 m² · 223 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 24.10.2017 7 506 45 m² · 223 m Lokal 32 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 24.10.2017 8 3 981 m² · 244 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 11.10.2017 9 603 45 m² · 223 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 05.10.2017 9 581 45 m² · 37 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26 · 11.09.2017 7 024 72 m² · 174 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 03.07.2017 6 718 45 m² · 37 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 29.05.2017 8 154 65 m² · 244 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 16.05.2017 121 3 981 m² · 244 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 16.05.2017 10 021 48 m² · 244 m Lokal 307 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 20.04.2017 6 777 45 m² · 223 m Lokal 173 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 30 · 22.03.2017 2 674 65 m² · 66 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 02.02.2017 9 063 48 m² · 244 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 25.01.2017 7 620 48 m² · 37 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 15.09.2016 9 636 47 m² · 251 m Lokal 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 28 · 05.07.2016 7 643 140 m² · 103 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Batuty 7C · 14.04.2016 7 119 60 m² · 226 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. Aleja Lotników 6 · 25.02.2016 7 339 52 m² · 244 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 30 · 27.10.2015 7 500 46 m² · 67 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Batuty 7D · 27.10.2015 7 871 56 m² · 178 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 06.07.2015 8 3 981 m² · 251 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Lotników 6 · 29.06.2015 8 815 36 m² · 244 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 30.04.2015 6 087 46 m² · 221 m Lokal 363 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 10.12.2014 7 996 45 m² · 38 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Lotników 6 · 04.12.2014 8 898 79 m² · 244 m Lokal 297 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 14.08.2014 8 892 33 m² · 38 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 30 · 26.06.2014 7 826 46 m² · 67 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 30 · 06.06.2014 6 646 47 m² · 67 m Lokal 536 500 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 19.05.2014 8 344 64 m² · 38 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 07.05.2014 6 690 58 m² · 221 m Lokal 3 308 500 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 05.03.2014 12 168 272 m² · 251 m Lokal 259 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 24.02.2014 7 296 36 m² · 221 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 240 · 02.10.2013 6 935 31 m² · 256 m Lokal 329 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26 · 23.07.2013 5 557 59 m² · 157 m Lokal 308 000 zł Warszawa, ul. ulica Batuty 7D · 12.07.2013 6 099 51 m² · 178 m Lokal 33 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 23.04.2013 8 3 981 m² · 251 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 240 · 23.04.2013 7 419 31 m² · 256 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26B · 19.04.2013 5 342 47 m² · 141 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 27.02.2013 7 611 95 m² · 251 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 25.01.2013 5 988 64 m² · 38 m Lokal 320 700 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 30 · 18.01.2013 7 002 46 m² · 67 m Lokal 364 000 zł Warszawa, ul. ulica Batuty 7D · 15.01.2013 6 582 55 m² · 178 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 11.12.2012 8 357 35 m² · 251 m Lokal 467 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 30 · 17.10.2012 6 495 72 m² · 67 m Lokal 91 500 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 17.09.2012 23 3 981 m² · 251 m Lokal 3 766 808 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 17.09.2012 10 840 348 m² · 251 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26B · 31.08.2012 7 692 57 m² · 141 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 24.08.2012 7 048 45 m² · 38 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 240 · 23.08.2012 6 357 65 m² · 256 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 240 · 10.07.2012 7 054 65 m² · 256 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26 · 26.06.2012 7 595 47 m² · 157 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 30 · 24.05.2012 6 848 46 m² · 67 m Lokal 367 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 10.05.2012 7 759 47 m² · 38 m Lokal 427 000 zł Warszawa, ul. ulica Batuty 7C · 20.02.2012 7 750 55 m² · 226 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 26.01.2012 10 952 32 m² · 251 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26B · 16.01.2012 8 753 46 m² · 141 m Lokal 31 720 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 10.01.2012 8 3 981 m² · 251 m Lokal 416 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 15.12.2011 7 087 59 m² · 38 m Lokal 1 329 500 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 27.10.2011 11 033 121 m² · 251 m Lokal 299 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 19.10.2011 6 486 46 m² · 221 m Lokal 38 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 13.10.2011 10 3 981 m² · 251 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 240 · 30.09.2011 6 279 65 m² · 256 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 30 · 18.08.2011 7 609 46 m² · 67 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34A · 26.07.2011 7 250 67 m² · 97 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 30.05.2011 7 098 64 m² · 221 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 27.05.2011 10 652 75 m² · 251 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 25.05.2011 7 837 45 m² · 221 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 30 · 18.04.2011 5 459 46 m² · 67 m Lokal 439 500 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 17.09.2010 9 391 47 m² · 251 m Lokal 875 853 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 12.08.2010 8 604 102 m² · 251 m Lokal 30 500 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 01.07.2010 8 3 981 m² · 251 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 06.05.2010 9 075 57 m² · 221 m Lokal 394 314 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 23.04.2010 8 572 46 m² · 251 m Lokal 62 220 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 23.04.2010 16 3 981 m² · 251 m Lokal 549 835 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 23.04.2010 7 712 71 m² · 251 m Lokal 30 500 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 23.04.2010 8 3 981 m² · 251 m Lokal 367 511 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 23.04.2010 7 705 48 m² · 251 m Lokal 680 046 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 29.03.2010 7 531 90 m² · 251 m Lokal 742 737 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 25.03.2010 8 064 92 m² · 251 m Lokal 378 598 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 11.03.2010 7 557 50 m² · 251 m Lokal 738 889 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 255 · 01.03.2010 8 237 90 m² · 251 m Lokal 508 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 29.01.2010 8 425 60 m² · 221 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 30 · 12.01.2010 7 119 59 m² · 67 m Lokal 311 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 26 · 28.10.2009 6 761 46 m² · 157 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 28.08.2009 7 096 46 m² · 38 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34 · 18.08.2009 6 550 46 m² · 38 m Lokal 492 500 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 48 · 28.05.2009 7 565 65 m² · 175 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 28 · 29.10.2008 8 637 69 m² · 103 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 34A · 21.08.2008 9 206 55 m² · 97 m Lokal 237 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 240 · 20.08.2008 7 645 31 m² · 256 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Batuty 7D · 28.07.2008 8 348 55 m² · 178 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 48 · 31.05.2008 7 669 65 m² · 175 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Wałbrzyska 15 · 12.03.2008 7 644 56 m² · 221 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 240 · 28.06.2007 10 000 31 m² · 256 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 240 · 15.09.2006 6 578 68 m² · 256 m Lokal 186 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 240 · 11.08.2006 6 000 31 m² · 256 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Jana Sebastiana Bacha Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Mokotów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-04-14, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
617 427 zł
Powierzchnia
65,85 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 617 427 zł 9 376 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −24,9% mediana: 12 487 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 143 m ?
  • Cena o 24,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 112 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 487 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+10,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Jana Sebastiana Bacha 65,9 m² · 2024-09 · 1 m 617 427 zł 9 376 zł/m² ul. ulica Puławska 47,3 m² · 2025-05 · 326 m 590 774 zł 12 487 zł/m² ul. ulica Skrzetuskiego 50,5 m² · 2024-12 · 623 m 1 000 000 zł 19 802 zł/m² ul. ulica Wolfganga Amadeusza Mozarta 18,1 m² · 2025-10 · 664 m 210 000 zł 11 602 zł/m² ul. ulica Bukowińska 27,6 m² · 2025-10 · 985 m 580 000 zł 20 992 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

68,6dB
D49 - Al. Jana Rodowicza "Anody" w Warszawie
D_14_000567_002 · 1 256 m · 08.03.2022 Głośno
Dzień68,6 dB Noc61,9 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,6 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,9 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
73,3dB
D03 - ul. Puławska w Warszawie
D_14_000518_003 · 1 515 m · 08.03.2022 Bardzo głośno
Dzień73,3 dB Noc67,4 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
73,3 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,4 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,4dB
D04 - Al. Komisji Edukacji Narodowej w Warszawie
D_14_000519_003 · 1 537 m · 22.02.2022 Głośno
Dzień66,4 dB Noc58,6 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,4 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,6 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,7dB
D06 - Dolina Służewiecka w Warszawie
D_14_000521_003 · 1 572 m · 22.02.2022 Głośno
Dzień69,7 dB Noc65,5 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,7 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
65,5 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,0dB
D02 - ul. Marynarska 15 w Warszawie
D_14_000517_002 · 1 684 m · 22.02.2022 Głośno
Dzień68,0 dB Noc63,2 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,0 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,2 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 256 metrów stąd, wyniósł 68,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 24,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości