Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)

04.01.2022 Wrocławska 10, Jelcz-Laskowice
Cena brutto
2 100 000
304
zł / m²
6 919 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Jelcz-Laskowice, ul. Wrocławska 10, obejmującą działkę o powierzchni 6 919 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 100 000 zł (tj. 304 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_4.0001.AR_7.2/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
134 zł/m² 2021 10 transakcji
70 zł/m² 2022 7 transakcji
152 zł/m² 2023 11 transakcji
130 zł/m² 2024 8 transakcji
255 zł/m² 2025 8 transakcji
250 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Wrocławska 10, Jelcz-Laskowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jelcz)

Sprzedane działki w pobliżu – Jelcz-Laskowice, ul. Wrocławska 10

do 1 km
Działka 661 000 zł 27.02.2026 250 2 644 m² · 926 m Działka 171 700 zł 07.10.2025 111 1 540 m² · 645 m Działka 1 100 000 zł 08.09.2025 513 2 146 m² · 820 m Działka 163 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Brzozowa 5 · 29.07.2025 210 777 m² · 662 m Działka 30 000 zł 18.06.2025 7 4 575 m² · 591 m Działka 108 000 zł 16.06.2025 95 1 140 m² · 883 m Działka 227 000 zł 09.06.2025 306 742 m² · 443 m Działka 1 750 000 zł 17.02.2025 2 454 713 m² · 925 m Działka 450 000 zł 10.02.2025 225 2 001 m² · 983 m Działka 340 000 zł 03.02.2025 285 1 194 m² · 131 m Działka 115 000 zł 06.12.2024 99 1 165 m² · 461 m Działka 639 600 zł 25.11.2024 249 2 569 m² · 833 m Działka 107 150 zł 08.10.2024 112 960 m² · 1 000 m Działka 4 920 000 zł 29.08.2024 252 19 498 m² · 655 m Działka 127 030 zł 17.05.2024 69 1 853 m² · 989 m Działka 1 900 000 zł 10.05.2024 97 19 498 m² · 655 m Działka 43 000 zł 29.02.2024 250 172 m² · 513 m Działka 140 000 zł 02.02.2024 147 951 m² · 589 m Działka 150 000 zł 14.12.2023 102 1 477 m² · 920 m Działka 2 600 000 zł 16.11.2023 250 10 405 m² · 774 m Działka 65 000 zł 16.11.2023 31 2 099 m² · 909 m Działka 60 000 zł 14.11.2023 29 2 099 m² · 920 m Działka 3 355 452 zł 08.11.2023 152 22 067 m² · 792 m Działka 290 000 zł 25.08.2023 317 916 m² · 996 m Działka 1 400 000 zł 31.07.2023 173 8 082 m² · 965 m Działka 400 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Świerkowa 2 · 26.06.2023 370 1 081 m² · 518 m Działka 150 000 zł 26.06.2023 90 1 666 m² · 756 m Działka 209 700 zł Jelcz-Laskowice, ul. Lipowa 9 · 06.06.2023 85 2 481 m² · 502 m Działka 35 000 zł 31.03.2023 201 174 m² · 518 m Działka 60 600 zł 30.11.2022 74 824 m² · 749 m Działka 1 907 548 zł 16.09.2022 134 14 228 m² · 414 m Działka 102 000 zł 08.09.2022 32 3 236 m² · 710 m Działka 969 000 zł 26.07.2022 129 7 485 m² · 832 m Działka 25 000 zł 27.05.2022 26 980 m² · 760 m Działka 58 000 zł 26.05.2022 70 823 m² · 731 m Działka 74 500 zł 14.04.2022 26 2 891 m² · 700 m Działka 77 500 zł 14.04.2022 25 3 092 m² · 729 m Działka 145 000 zł 18.02.2022 66 2 211 m² · 620 m Działka 768 307 zł 18.01.2022 237 3 243 m² · 859 m Działka 272 084 zł 22.12.2021 47 5 834 m² · 330 m Działka 115 000 zł 17.12.2021 117 980 m² · 760 m Działka 455 000 zł 17.09.2021 191 2 388 m² · 885 m Działka 215 000 zł 19.08.2021 137 1 565 m² · 381 m Działka 65 169 zł Jelcz-Laskowice, ul. Oławska 222H · 17.08.2021 116 563 m² · 148 m Działka 220 000 zł 29.07.2021 90 2 439 m² · 620 m Działka 117 000 zł 06.07.2021 131 892 m² · 720 m Działka 310 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Lipowa 4 · 23.06.2021 163 1 904 m² · 613 m Działka 44 661 zł 11.06.2021 64 701 m² · 684 m Działka 150 000 zł 28.04.2021 171 875 m² · 801 m Działka 205 000 zł 23.04.2021 188 1 090 m² · 848 m Działka 100 000 zł 08.04.2021 75 1 330 m² · 958 m Działka 140 000 zł 16.03.2021 55 2 568 m² · 515 m Działka 295 000 zł 07.01.2021 164 1 804 m² · 871 m Działka 110 700 zł 18.09.2020 48 2 287 m² · 439 m Działka 420 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Oławska 85 · 28.08.2020 233 1 800 m² · 963 m Działka 50 000 zł 04.08.2020 33 1 514 m² · 716 m Działka 160 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Zachodnia 2 · 30.06.2020 80 2 000 m² · 991 m Działka 108 000 zł 30.01.2020 120 900 m² · 395 m Działka 95 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Bolesława Prusa 5 · 09.11.2019 117 811 m² · 226 m Działka 20 000 zł 30.10.2019 14 1 397 m² · 557 m Działka 100 500 zł Jelcz-Laskowice, ul. Klonowa 16 · 26.06.2019 66 1 520 m² · 806 m Działka 180 000 zł 20.05.2019 82 2 190 m² · 866 m Działka 250 000 zł 20.05.2019 95 2 644 m² · 926 m Działka 95 000 zł 18.04.2019 117 812 m² · 206 m Działka 1 100 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Oławska 120 · 15.04.2019 125 8 789 m² · 916 m Działka 75 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Brzozowa 5 · 08.04.2019 97 777 m² · 662 m Działka 90 000 zł 27.02.2019 61 1 468 m² · 423 m Działka 117 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Stalowa 2A · 15.02.2019 85 1 376 m² · 533 m Działka 25 000 zł 11.01.2019 18 1 413 m² · 801 m Działka 70 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Dębowa 11 · 05.12.2018 70 1 006 m² · 735 m Działka 215 000 zł 26.11.2018 79 2 723 m² · 801 m Działka 3 334 zł 11.10.2018 90 37 m² · 621 m Działka 120 000 zł 03.09.2018 93 1 297 m² · 360 m Działka 51 000 zł 16.08.2018 22 2 317 m² · 966 m Działka 7 051 zł 06.08.2018 94 75 m² · 617 m Działka 50 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Niklowa 16 · 26.07.2018 50 1 000 m² · 614 m Działka 100 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Klonowa 16 · 09.07.2018 66 1 520 m² · 806 m Działka 768 147 zł 05.07.2018 111 6 939 m² · 535 m Działka 369 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Oławska 195 · 05.07.2018 106 3 470 m² · 761 m Działka 60 000 zł 16.05.2018 53 1 135 m² · 642 m Działka 1 050 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Stalowa 18 · 03.01.2018 54 19 498 m² · 521 m Działka 75 000 zł 13.11.2017 45 1 666 m² · 756 m Działka 70 000 zł Jelcz-Laskowice 262 · 23.10.2017 156 448 m² · 851 m Działka 61 500 zł 05.10.2017 64 961 m² · 476 m Działka 62 000 zł 24.08.2017 68 911 m² · 279 m Działka 36 900 zł 24.08.2017 57 643 m² · 520 m Działka 150 000 zł 18.08.2017 11 107 14 m² · 121 m Działka 715 000 zł 17.08.2017 715 1 000 m² · 681 m Działka 130 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Jałowcowa 6 · 04.08.2017 100 1 299 m² · 425 m Działka 130 000 zł 20.07.2017 83 1 565 m² · 381 m Działka 53 000 zł 18.07.2017 89 596 m² · 598 m Działka 129 500 zł Jelcz-Laskowice, ul. Jałowcowa 4 · 14.06.2017 100 1 297 m² · 465 m Działka 18 050 zł 31.03.2017 50 361 m² · 258 m Działka 317 340 zł 30.03.2017 93 3 417 m² · 542 m Działka 940 675 zł Jelcz-Laskowice, ul. Fabryczna 12 · 18.01.2017 66 14 228 m² · 379 m Działka 50 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Brzozowa 11 · 12.01.2017 60 835 m² · 625 m Działka 110 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Oławska 210A · 04.01.2017 78 1 407 m² · 336 m Działka 235 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Stalowa 13 · 09.12.2016 300 784 m² · 499 m Działka 120 000 zł 15.11.2016 92 1 298 m² · 505 m Działka 65 000 zł 05.10.2016 43 1 497 m² · 831 m Działka 389 910 zł 10.06.2016 68 5 721 m² · 651 m Działka 18 000 zł Jelcz-Laskowice Nowa · 02.06.2016 57 314 m² · 459 m Działka 388 840 zł Jelcz-Laskowice, ul. Belgijska 12 · 08.03.2016 68 5 721 m² · 742 m Działka 17 000 zł 01.03.2016 10 1 783 m² · 801 m Działka 40 000 zł 23.09.2015 31 1 308 m² · 232 m Działka 15 000 zł 17.09.2015 26 578 m² · 516 m Działka 168 000 zł 10.09.2015 72 2 338 m² · 627 m Działka 17 317 zł 10.09.2015 14 1 273 m² · 737 m Działka 100 000 zł 21.08.2015 23 4 422 m² · 674 m Działka 210 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Strusia 7 · 26.05.2015 87 2 416 m² · 952 m Działka 254 684 zł Jelcz-Laskowice, ul. Oławska 195 · 30.12.2014 73 3 470 m² · 761 m Działka 210 000 zł 20.10.2014 189 1 112 m² · 459 m Działka 9 000 zł 07.10.2014 29 314 m² · 459 m Działka 300 000 zł 26.08.2014 217 1 385 m² · 943 m Działka 150 000 zł 31.07.2014 106 1 411 m² · 998 m Działka 201 843 zł 29.06.2014 24 8 544 m² · 377 m Działka 289 050 zł 13.05.2014 163 1 770 m² · 357 m Działka 50 000 zł 26.03.2014 76 662 m² · 715 m Działka 2 677 710 zł 31.01.2014 328 8 160 m² · 81 m Działka 51 500 zł 27.12.2013 73 704 m² · 596 m Działka 30 000 zł 11.09.2013 15 1 946 m² · 719 m Działka 147 500 zł Jelcz-Laskowice, ul. Wrocławska 57 · 01.07.2013 86 1 717 m² · 844 m Działka 1 800 460 zł Jelcz-Laskowice, ul. Techników 1C · 28.01.2013 40 45 242 m² · 634 m Działka 65 000 zł 18.01.2013 127 513 m² · 226 m Działka 2 618 330 zł 12.12.2012 1 473 1 777 m² · 818 m Działka 2 592 642 zł Jelcz-Laskowice, ul. Wrocławska 6 · 23.10.2012 55 46 993 m² · 213 m Działka 60 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Świerkowa 2 · 19.09.2012 66 907 m² · 533 m Działka 130 000 zł 12.09.2012 105 1 244 m² · 211 m Działka 87 600 zł Jelcz-Laskowice, ul. Oławska 212A · 20.08.2012 49 1 778 m² · 314 m Działka 285 000 zł 23.07.2012 51 5 608 m² · 133 m Działka 8 039 262 zł 29.06.2012 1 819 4 419 m² · 840 m Działka 120 000 zł 27.04.2012 133 904 m² · 463 m Działka 366 500 zł 31.01.2012 10 37 641 m² · 956 m Działka 381 300 zł 29.12.2011 55 6 939 m² · 535 m Działka 393 600 zł Jelcz-Laskowice, ul. Inżynierska 47 · 14.12.2011 51 7 730 m² · 582 m Działka 11 070 zł 28.11.2011 185 60 m² · 348 m Działka 150 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Oławska 85 · 03.11.2011 83 1 800 m² · 963 m Działka 258 000 zł 21.10.2011 102 2 525 m² · 983 m Działka 500 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Jodłowa 1 · 11.10.2011 492 1 016 m² · 484 m Działka 80 000 zł 25.08.2011 91 876 m² · 915 m Działka 120 000 zł 29.07.2011 121 995 m² · 396 m Działka 65 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Świerkowa · 24.03.2011 72 907 m² · 533 m Działka 9 723 150 zł 28.02.2011 2 200 4 419 m² · 840 m Działka 40 000 zł Jelcz-Laskowice 262 · 22.12.2010 45 895 m² · 851 m Działka 90 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Ogrodowa 48 · 22.12.2010 106 852 m² · 866 m Działka 207 400 zł 10.12.2010 57 3 630 m² · 470 m Działka 800 000 zł 10.12.2010 6 129 693 m² · 676 m Działka 366 000 zł 18.06.2010 376 974 m² · 826 m Działka 61 000 zł 18.06.2010 133 459 m² · 839 m Działka 195 000 zł 06.06.2010 97 2 004 m² · 542 m Działka 2 806 000 zł 13.05.2010 210 13 387 m² · 858 m Działka 68 000 zł 18.03.2010 46 1 494 m² · 663 m Działka 65 000 zł 14.01.2010 50 1 297 m² · 360 m Działka 140 000 zł Jelcz-Laskowice, ul. Jodłowa 1 · 14.01.2010 138 1 016 m² · 484 m Działka 585 600 zł 04.12.2009 26 22 146 m² · 526 m Działka 699 279 zł 03.12.2009 48 14 589 m² · 461 m Działka 42 000 zł 28.10.2009 36 1 176 m² · 578 m Działka 42 000 zł 13.07.2009 45 929 m² · 694 m Działka 70 000 zł 07.04.2009 56 1 251 m² · 772 m Działka 9 764 zł 05.02.2009 15 648 m² · 637 m Działka 683 200 zł 10.12.2008 83 8 193 m² · 983 m Działka 9 000 zł 04.11.2008 17 534 m² · 483 m Działka 9 000 zł 04.11.2008 20 455 m² · 492 m Działka 200 000 zł 29.10.2008 79 2 525 m² · 983 m Działka 54 900 zł 17.10.2008 67 825 m² · 713 m Działka 105 347 zł 11.08.2008 131 804 m² · 676 m Działka 98 283 zł 11.08.2008 131 750 m² · 690 m Działka 66 966 zł 11.08.2008 131 511 m² · 718 m Działka 251 200 zł 28.07.2008 58 4 338 m² · 863 m Działka 55 339 zł 23.07.2008 59 945 m² · 943 m Działka 100 000 zł 23.07.2008 48 2 074 m² · 953 m Działka 361 641 zł 30.06.2008 24 15 164 m² · 853 m Działka 90 411 zł 30.06.2008 25 3 621 m² · 907 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 919 m² została zawarta za kwotę 2 100 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 100 000 zł
Powierzchnia
6 919 m²
Cena za metr kwadratowy
304 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 2 100 000 zł 304 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +100% mediana: 152 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 052 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 284 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 264 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 100,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
152 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−96%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 115 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 738 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-10,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 677 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 403 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 100,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 96,0%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 100,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości