metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

18.11.2024 ulica Wyrzyska 12, Warszawa
Cena brutto
524 000 zł
13 600
zł / m² lokalu
38,53 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 910 m². Łączna cena transakcji wyniosła 524 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Wyrzyska 12, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (39 m²), budynek nr 5_BUD (157 m²) oraz działkę nr 173 (910 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146517_8.0814.173Kod jednostki podziału terytorialnego: 146517

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 125 zł/m² 2021 9 transakcji
9 026 zł/m² 2022 10 transakcji
13 500 zł/m² 2023 6 transakcji
14 000 zł/m² 2024 30 transakcji
14 680 zł/m² 2025 3 transakcje
9 604 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Wyrzyska 12, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-08-14)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 12

do 1 km
Lokal 1 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 28.01.2026 18 806 79 m² · 56 m Lokal 1 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 28.01.2026 36 382 41 m² · 79 m Lokal 1 090 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 13.01.2026 17 898 61 m² · 68 m Lokal 1 090 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 13.01.2026 53 589 20 m² · 79 m Lokal 1 297 000 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 15.12.2025 19 445 67 m² · 237 m Lokal 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 11.09.2025 15 169 51 m² · 246 m Lokal 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 11.09.2025 24 205 32 m² · 255 m Lokal 2 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 26 · 05.11.2024 22 443 127 m² · 230 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 28.10.2024 16 447 27 m² · 246 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 28.10.2024 28 109 16 m² · 246 m Lokal 964 250 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 13.10.2024 14 500 67 m² · 237 m Lokal 1 068 650 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 29.08.2024 14 500 74 m² · 237 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 8 · 27.08.2024 7 183 53 m² · 186 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 09.07.2024 625 16 m² · 246 m Lokal 952 840 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 12.05.2024 14 350 66 m² · 237 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 07.05.2024 625 16 m² · 246 m Lokal 933 800 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 23.04.2024 14 000 67 m² · 237 m Lokal 929 600 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 23.04.2024 14 000 66 m² · 237 m Lokal 689 000 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 22.04.2024 13 000 53 m² · 237 m Lokal 1 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 17.04.2024 91 445 20 m² · 56 m Lokal 1 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 17.04.2024 18 769 99 m² · 68 m Lokal 762 700 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 08.04.2024 14 500 53 m² · 237 m Lokal 783 000 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 08.04.2024 14 500 54 m² · 237 m Lokal 825 000 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 27.03.2024 16 369 50 m² · 237 m Lokal 970 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 8 · 26.03.2024 13 857 70 m² · 186 m Lokal 624 360 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 11.03.2024 13 200 47 m² · 237 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 06.03.2024 19 417 57 m² · 246 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 06.03.2024 34 355 32 m² · 255 m Lokal 748 200 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 03.03.2024 14 500 52 m² · 237 m Lokal 691 680 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 22.02.2024 13 200 52 m² · 237 m Lokal 936 650 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 20.02.2024 14 300 66 m² · 237 m Lokal 764 640 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 04.02.2024 14 400 53 m² · 237 m Lokal 811 800 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 28.01.2024 13 200 62 m² · 237 m Lokal 666 600 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 28.01.2024 13 200 51 m² · 237 m Lokal 762 700 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 23.01.2024 14 500 53 m² · 237 m Lokal 865 920 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 14.01.2024 13 200 66 m² · 237 m Lokal 970 200 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 08.01.2024 13 200 74 m² · 237 m Lokal 716 850 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 14.12.2023 13 500 53 m² · 237 m Lokal 680 400 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 07.12.2023 13 500 50 m² · 237 m Lokal 759 000 zł Warszawa, ul. ulica Szczęsna 1 · 04.12.2023 13 200 58 m² · 237 m Lokal 984 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 16.10.2023 15 209 65 m² · 56 m Lokal 984 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 16.10.2023 48 378 20 m² · 56 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 5 · 03.09.2023 14 731 46 m² · 207 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 5 · 13.11.2022 12 506 40 m² · 207 m Lokal 532 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 6 · 18.09.2022 8 790 61 m² · 215 m Lokal 2 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 28 · 05.06.2022 14 230 181 m² · 249 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 18.04.2022 2 407 50 m² · 258 m Lokal 374 500 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 17.02.2022 7 815 48 m² · 258 m Lokal 1 042 370 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 15.02.2022 3 293 317 m² · 258 m Lokal 1 042 370 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 15.02.2022 15 358 68 m² · 258 m Lokal 915 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 02.02.2022 9 261 99 m² · 56 m Lokal 855 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 01.02.2022 13 215 65 m² · 68 m Lokal 855 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 01.02.2022 1 685 508 m² · 79 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 11.08.2021 2 365 508 m² · 56 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 11.08.2021 15 248 79 m² · 68 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17A · 27.05.2021 15 883 33 m² · 51 m Lokal 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 20.05.2021 12 184 55 m² · 258 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 06.05.2021 11 232 28 m² · 258 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 22.03.2021 6 633 69 m² · 246 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 22.03.2021 6 633 69 m² · 255 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 8 · 07.03.2021 9 125 81 m² · 186 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 22 · 04.02.2021 5 037 91 m² · 89 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 05.11.2020 12 882 21 m² · 258 m Lokal 262 000 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 29.10.2020 12 441 21 m² · 258 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 05.08.2020 11 686 48 m² · 258 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 05.08.2020 1 769 317 m² · 258 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 8 · 21.06.2020 3 742 78 m² · 186 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 21.06.2020 11 888 43 m² · 258 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17A · 27.04.2020 10 902 57 m² · 38 m Lokal 443 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 5 · 06.02.2020 6 922 64 m² · 207 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 8 · 15.10.2019 3 592 53 m² · 186 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 5 · 01.09.2019 7 445 42 m² · 192 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17A · 21.08.2019 7 272 40 m² · 38 m Lokal 1 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 08.08.2019 2 286 508 m² · 79 m Lokal 1 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 08.08.2019 11 705 99 m² · 79 m Lokal 212 900 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 24.07.2019 10 052 21 m² · 258 m Lokal 324 399 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 5 · 29.03.2019 7 560 43 m² · 207 m Lokal 296 050 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 5 · 31.01.2019 7 405 40 m² · 192 m Lokal 217 000 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 22.01.2019 10 304 21 m² · 258 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 5 · 03.01.2019 7 314 44 m² · 192 m Lokal 329 280 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 5 · 03.01.2019 7 250 45 m² · 207 m Lokal 273 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 5 · 01.01.2019 7 165 38 m² · 207 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Dziupli 27 · 10.12.2018 8 151 91 m² · 217 m Lokal 442 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17A · 26.11.2018 10 270 43 m² · 51 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17A · 15.11.2018 13 752 39 m² · 51 m Lokal 171 000 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 18.09.2018 8 158 21 m² · 258 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Dziupli 27 · 19.08.2018 7 771 107 m² · 217 m Lokal 161 000 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 07.08.2018 7 685 21 m² · 258 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Dziupli 27 · 24.07.2018 6 835 107 m² · 217 m Lokal 393 120 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 09.07.2018 7 203 55 m² · 258 m Lokal 163 000 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 28.06.2018 7 696 21 m² · 258 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 28.06.2018 8 072 21 m² · 258 m Lokal 356 800 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 03.06.2018 6 281 57 m² · 258 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 29.05.2018 8 211 58 m² · 258 m Lokal 208 375 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 28.05.2018 7 273 29 m² · 258 m Lokal 276 000 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 28.05.2018 7 920 35 m² · 258 m Lokal 578 171 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 28.05.2018 8 519 68 m² · 258 m Lokal 447 750 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 27.05.2018 8 210 55 m² · 258 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 27.05.2018 7 930 48 m² · 258 m Lokal 580 900 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 27.05.2018 8 332 70 m² · 258 m Lokal 335 894 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 20.05.2018 1 061 317 m² · 258 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 20.05.2018 6 669 28 m² · 258 m Lokal 335 894 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 20.05.2018 7 817 43 m² · 258 m Lokal 171 962 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 20.05.2018 8 212 21 m² · 258 m Lokal 369 380 zł Warszawa, ul. ulica Popularna 51 · 20.05.2018 7 520 49 m² · 258 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 11.01.2018 59 508 m² · 79 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 8 · 29.11.2017 8 151 78 m² · 186 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17A · 14.09.2017 9 837 33 m² · 38 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 8 · 01.08.2017 7 435 54 m² · 186 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 02.07.2017 5 061 99 m² · 79 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 8 · 14.05.2017 1 917 26 m² · 186 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 6 · 11.05.2017 10 475 14 m² · 215 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 8 · 07.03.2017 6 691 54 m² · 186 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17A · 24.11.2016 8 447 40 m² · 52 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Dziupli 27 · 25.08.2016 9 297 97 m² · 216 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Dziupli 27 · 29.04.2016 7 766 97 m² · 216 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 8 · 07.03.2016 7 275 81 m² · 179 m Lokal 24 963 zł Warszawa, ul. ulica Cegielniana 1 · 01.03.2016 264 94 m² · 205 m Lokal 286 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 8 · 28.09.2015 5 316 54 m² · 179 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 8 · 09.09.2015 5 855 54 m² · 179 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Dziupli 27 · 04.08.2015 8 395 107 m² · 216 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17 · 27.01.2015 7 942 55 m² · 46 m Lokal 508 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 8 · 28.11.2014 7 257 70 m² · 179 m Lokal 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 26 · 26.11.2014 7 717 127 m² · 231 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17 · 14.11.2014 8 484 55 m² · 46 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17 · 23.10.2014 7 220 55 m² · 46 m Lokal 6 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 08.07.2014 10 576 m² · 243 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 4B · 16.05.2014 2 763 217 m² · 121 m Lokal 828 500 zł Warszawa, ul. ulica Techników 11 · 15.05.2014 5 732 145 m² · 275 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Techników 11 · 23.05.2013 7 477 43 m² · 275 m Lokal 723 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 17.04.2013 7 296 99 m² · 68 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17A · 28.03.2013 10 690 33 m² · 52 m Lokal 19 000 zł Warszawa, ul. ulica Techników 11 · 21.02.2013 2 762 7 m² · 275 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Techników 11 · 19.12.2012 3 321 145 m² · 275 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Techników 11 · 07.09.2012 123 285 m² · 275 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Techników 11 · 31.08.2012 5 841 43 m² · 275 m Lokal 380 665 zł Warszawa, ul. ulica Techników 11 · 16.08.2012 7 834 49 m² · 275 m Lokal 435 697 zł Warszawa, ul. ulica Techników 11 · 16.08.2012 6 430 68 m² · 275 m Lokal 338 220 zł Warszawa, ul. ulica Techników 11 · 30.07.2012 5 701 59 m² · 275 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17A · 24.07.2012 10 367 52 m² · 52 m Lokal 503 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 18.06.2012 6 417 78 m² · 243 m Lokal 398 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 22.02.2012 5 957 67 m² · 243 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 21.02.2012 5 888 87 m² · 243 m Lokal 583 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 27.09.2011 6 690 87 m² · 243 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 20.09.2011 5 973 50 m² · 243 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 18.07.2011 7 127 27 m² · 243 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 08.07.2011 6 857 79 m² · 243 m Lokal 162 500 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 22.06.2011 5 883 28 m² · 243 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 08.06.2011 6 858 79 m² · 243 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 27.05.2011 6 848 57 m² · 243 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 24.05.2011 7 114 51 m² · 243 m Lokal 392 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 04.04.2011 6 848 57 m² · 243 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 31.03.2011 7 356 51 m² · 243 m Lokal 317 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 28.01.2011 7 676 41 m² · 243 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 28.01.2011 7 237 57 m² · 243 m Lokal 378 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 25.01.2011 7 399 51 m² · 243 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 12 · 27.10.2010 6 202 39 m² · 11 m Lokal 128 772 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 23.06.2010 4 707 27 m² · 243 m Lokal 128 865 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 23.06.2010 4 666 28 m² · 243 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 23.06.2010 737 576 m² · 243 m Lokal 292 004 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 23.06.2010 5 155 57 m² · 243 m Lokal 322 532 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 23.06.2010 4 828 67 m² · 243 m Lokal 237 007 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 23.06.2010 4 718 50 m² · 243 m Lokal 295 010 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 23.06.2010 5 180 57 m² · 243 m Lokal 194 268 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 23.06.2010 4 704 41 m² · 243 m Lokal 372 533 zł Warszawa, ul. ulica Bratnia 3 · 23.06.2010 4 687 79 m² · 243 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 16.12.2009 8 085 47 m² · 68 m Lokal 444 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17 · 04.12.2009 8 014 55 m² · 46 m Lokal 408 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17 · 25.11.2009 7 365 55 m² · 46 m Lokal 292 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17A · 26.05.2009 8 976 33 m² · 52 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17A · 18.05.2009 9 272 35 m² · 52 m Lokal 534 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17A · 11.05.2009 9 314 57 m² · 52 m Lokal 392 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 17A · 06.05.2009 9 108 43 m² · 52 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 29.01.2009 59 508 m² · 68 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 29.01.2009 79 508 m² · 68 m Lokal 24 400 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 29.01.2009 48 508 m² · 68 m Lokal 9 760 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 29.01.2009 19 508 m² · 68 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 29.01.2009 39 508 m² · 68 m Lokal 30 500 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 29.01.2009 60 508 m² · 68 m Lokal 28 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 29.01.2009 55 508 m² · 68 m Lokal 12 200 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 29.01.2009 24 508 m² · 68 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 09.01.2009 8 652 71 m² · 68 m Lokal 877 100 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 05.01.2009 8 887 99 m² · 68 m Lokal 867 800 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 05.01.2009 11 027 79 m² · 68 m Lokal 637 800 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 05.01.2009 6 436 99 m² · 68 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 19.12.2008 8 674 61 m² · 68 m Lokal 554 800 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 19.12.2008 9 110 61 m² · 68 m Lokal 709 881 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 18.12.2008 8 929 80 m² · 68 m Lokal 1 256 381 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 18.12.2008 9 019 139 m² · 68 m Lokal 718 240 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 18.12.2008 8 978 80 m² · 68 m Lokal 907 028 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 17.12.2008 9 180 99 m² · 68 m Lokal 1 089 571 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 17.12.2008 10 173 107 m² · 68 m Lokal 683 311 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 17.12.2008 8 606 79 m² · 68 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 17.12.2008 8 936 47 m² · 68 m Lokal 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 8 · 16.12.2008 9 208 116 m² · 68 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Dziupli 1A · 31.07.2008 9 641 31 m² · 259 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Dziupli 1A · 31.07.2008 9 641 31 m² · 259 m Lokal 269 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 12 · 19.07.2007 4 753 57 m² · 11 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Mikołajska 6 · 14.11.2006 6 052 35 m² · 212 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Wyrzyska 12 · 25.04.2006 3 900 64 m² · 11 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Wyrzyska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Włochy - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 2-08-14, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
524 000 zł
Powierzchnia
38,53 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 524 000 zł 13 600 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −18,4% mediana: 16 662 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 145 m ?
  • Cena o 18,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 662 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+2,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Wyrzyska 38,5 m² · 2024-11 · 8 m 524 000 zł 13 600 zł/m² ul. ulica Wyrzyska 78,7 m² · 2026-01 · 66 m 1 400 000 zł 17 789 zł/m² ul. ulica Wyrzyska 60,9 m² · 2026-01 · 66 m 1 050 000 zł 17 241 zł/m² ul. ulica Szczęsna 66,5 m² · 2024-10 · 232 m 964 250 zł 14 500 zł/m² ul. ulica Szczęsna 66,7 m² · 2025-12 · 232 m 1 297 000 zł 19 445 zł/m² ul. ulica Wyrzyska 127 m² · 2024-11 · 232 m 2 850 000 zł 22 443 zł/m² ul. ulica Bratnia 27,4 m² · 2024-10 · 247 m 440 000 zł 16 082 zł/m² ul. ulica Bratnia 51,1 m² · 2025-09 · 247 m 750 000 zł 14 680 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 103 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
51 499 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 18,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,6%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 18,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości