Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

22.07.2025
Cena brutto
100 000
42
zł / m²
2 360 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 360 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 42 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_4.0100.185Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m² 2021 7 transakcji
62 zł/m² 2022 10 transakcji
60 zł/m² 2023 6 transakcji
26 zł/m² 2024 9 transakcji
114 zł/m² 2025 9 transakcji
1 072 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Słomniki)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 460 000 zł Słomniki, ul. Wolności 19 · 23.02.2026 2 018 228 m² · 867 m Działka 950 000 zł 13.02.2026 919 1 034 m² · 485 m Działka 560 000 zł Słomniki, ul. Kolejowa 57 · 22.01.2026 567 988 m² · 179 m Działka 609 000 zł 12.11.2025 1 673 364 m² · 943 m Działka 150 000 zł 19.09.2025 50 3 000 m² · 343 m Działka 120 000 zł 27.08.2025 47 2 529 m² · 698 m Działka 40 000 zł 26.08.2025 18 2 170 m² · 292 m Działka 100 000 zł 18.08.2025 34 2 937 m² · 176 m Działka 290 000 zł 28.03.2025 114 2 536 m² · 728 m Działka 630 000 zł Słomniki, ul. Tadeusza Kościuszki 17 · 26.03.2025 2 188 288 m² · 963 m Działka 155 000 zł 03.03.2025 161 962 m² · 977 m Działka 30 000 zł 21.02.2025 38 800 m² · 343 m Działka 151 000 zł 29.01.2025 122 1 241 m² · 216 m Działka 400 000 zł 22.01.2025 156 2 569 m² · 700 m Działka 130 000 zł 21.01.2025 21 6 180 m² · 161 m Działka 240 000 zł 21.10.2024 40 5 937 m² · 285 m Działka 8 000 zł 28.08.2024 8 948 m² · 589 m Działka 100 000 zł 14.06.2024 10 10 097 m² · 419 m Działka 110 000 zł 09.04.2024 26 4 277 m² · 797 m Działka 20 000 zł 27.03.2024 9 2 322 m² · 692 m Działka 50 000 zł 21.03.2024 83 600 m² · 526 m Działka 366 000 zł Słomniki, ul. Kolejowa 22D · 06.02.2024 1 376 266 m² · 108 m Działka 60 000 zł 05.01.2024 35 1 716 m² · 34 m Działka 320 000 zł Januszowice 117 · 04.01.2024 4 588 70 m² · 854 m Działka 620 000 zł 27.12.2023 439 1 411 m² · 898 m Działka 52 000 zł 23.11.2023 26 1 975 m² · 306 m Działka 300 000 zł 15.11.2023 38 7 954 m² · 435 m Działka 100 000 zł 02.10.2023 1 648 61 m² · 943 m Działka 100 000 zł 20.06.2023 55 1 831 m² · 316 m Działka 100 000 zł 20.06.2023 36 2 780 m² · 322 m Działka 190 000 zł 30.05.2023 3 393 56 m² · 388 m Działka 75 000 zł 07.04.2023 58 1 303 m² · 782 m Działka 75 000 zł 07.03.2023 63 1 186 m² · 767 m Działka 75 000 zł 23.02.2023 14 5 486 m² · 857 m Działka 26 834 zł 17.11.2022 61 442 m² · 687 m Działka 8 842 zł 28.10.2022 61 144 m² · 697 m Działka 1 518 zł 28.10.2022 61 25 m² · 703 m Działka 86 000 zł 10.10.2022 72 1 200 m² · 535 m Działka 35 000 zł 23.06.2022 63 556 m² · 989 m Działka 22 500 zł Słomniki, ul. Strzelecka 2 · 17.03.2022 93 242 m² · 888 m Działka 60 000 zł 23.02.2022 9 6 426 m² · 909 m Działka 420 000 zł 14.01.2022 149 2 817 m² · 585 m Działka 510 000 zł Słomniki, ul. Kolejowa 36 · 08.01.2022 588 867 m² · 244 m Działka 20 000 zł 21.12.2021 49 406 m² · 602 m Działka 240 000 zł 20.10.2021 235 1 022 m² · 988 m Działka 62 136 zł 08.09.2021 16 4 001 m² · 310 m Działka 75 000 zł 30.07.2021 125 602 m² · 792 m Działka 253 400 zł 11.05.2021 100 2 534 m² · 759 m Działka 49 000 zł 26.04.2021 20 2 400 m² · 464 m Działka 230 000 zł 17.04.2021 66 3 462 m² · 739 m Działka 360 000 zł 15.04.2021 462 779 m² · 877 m Działka 456 965 zł 10.02.2021 319 1 432 m² · 850 m Działka 47 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 2 · 01.12.2020 60 783 m² · 594 m Działka 65 000 zł 09.11.2020 37 1 742 m² · 541 m Działka 300 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 4a · 02.11.2020 100 3 000 m² · 827 m Działka 25 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 19 · 29.09.2020 5 5 102 m² · 582 m Działka 260 000 zł Słomniki, ul. Strzelecka 7 · 29.09.2020 1 000 260 m² · 848 m Działka 63 000 zł 14.09.2020 8 7 849 m² · 968 m Działka 290 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 32 · 04.03.2020 6 45 654 m² · 967 m Działka 140 000 zł Słomniki, ul. Jana Kilińskiego 12 · 19.02.2020 670 209 m² · 862 m Działka 50 000 zł 02.01.2020 50 995 m² · 189 m Działka 3 000 zł 19.11.2019 1 2 173 m² · 872 m Działka 110 000 zł 10.10.2019 26 4 195 m² · 961 m Działka 5 000 zł 20.09.2019 4 1 375 m² · 700 m Działka 450 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 125 · 05.09.2019 380 1 185 m² · 607 m Działka 100 000 zł Januszowice 62 · 05.09.2019 15 6 486 m² · 877 m Działka 170 000 zł Słomniki, ul. Wiśniowa 30 · 24.06.2019 52 3 272 m² · 83 m Działka 50 000 zł 10.06.2019 58 858 m² · 823 m Działka 50 000 zł 10.06.2019 58 858 m² · 852 m Działka 53 000 zł 19.03.2019 39 1 349 m² · 805 m Działka 45 000 zł 07.03.2019 19 2 320 m² · 841 m Działka 45 000 zł 17.12.2018 32 1 386 m² · 947 m Działka 42 000 zł 16.11.2018 94 445 m² · 160 m Działka 38 000 zł 29.10.2018 37 1 022 m² · 988 m Działka 100 000 zł Słomniki, ul. Kolejowa 30 · 18.09.2018 396 252 m² · 200 m Działka 50 000 zł 14.09.2018 50 995 m² · 189 m Działka 275 000 zł Prandocin Wysiołek, ul. Prandocin Wysiołek 109 · 03.09.2018 106 2 600 m² · 537 m Działka 65 000 zł 23.08.2018 108 604 m² · 800 m Działka 30 000 zł Słomniki, ul. Zamknięta 1 · 03.04.2018 154 195 m² · 902 m Działka 105 000 zł Słomniki, ul. Tadeusza Kościuszki 45 · 01.02.2018 207 507 m² · 907 m Działka 70 000 zł 12.12.2017 36 1 942 m² · 504 m Działka 80 000 zł 11.12.2017 80 1 000 m² · 117 m Działka 50 000 zł 21.07.2017 45 1 119 m² · 897 m Działka 1 000 zł 17.05.2017 50 20 m² · 122 m Działka 1 437 500 zł Januszowice 120a · 14.03.2017 311 4 621 m² · 667 m Działka 861 000 zł Januszowice 122 · 14.11.2016 121 7 129 m² · 744 m Działka 61 500 zł 14.11.2016 234 263 m² · 782 m Działka 235 000 zł Słomniki, ul. Stefana Okrzei 2 · 26.10.2016 1 328 177 m² · 909 m Działka 30 000 zł 26.09.2016 5 5 493 m² · 552 m Działka 25 000 zł 16.09.2016 63 400 m² · 124 m Działka 100 000 zł 17.08.2016 2 703 37 m² · 864 m Działka 11 000 zł 01.08.2016 48 230 m² · 380 m Działka 31 000 zł 01.08.2016 79 392 m² · 389 m Działka 372 000 zł Słomniki, ul. Tadeusza Kościuszki 62 · 22.07.2016 392 948 m² · 979 m Działka 75 000 zł 20.06.2016 53 1 405 m² · 908 m Działka 80 000 zł 19.05.2016 36 2 239 m² · 759 m Działka 10 000 zł 14.04.2016 3 3 430 m² · 435 m Działka 25 000 zł 10.03.2016 140 178 m² · 793 m Działka 30 000 zł Prandocin Wysiołek, ul. Prandocin Wysiołek 105 · 29.01.2016 38 791 m² · 551 m Działka 102 500 zł Miłocice, ul. Miłocice 11 · 05.01.2016 102 1 004 m² · 722 m Działka 100 000 zł 05.01.2016 306 327 m² · 840 m Działka 400 000 zł Januszowice 120a · 28.12.2015 87 4 621 m² · 667 m Działka 39 932 zł 11.12.2015 2 17 588 m² · 952 m Działka 45 000 zł Słomniki, ul. Jana Kilińskiego 3 · 10.12.2015 280 161 m² · 929 m Działka 70 110 zł 24.11.2015 33 2 151 m² · 887 m Działka 250 000 zł Słomniki, ul. Tadeusza Kościuszki 55 · 20.10.2015 389 643 m² · 920 m Działka 20 000 zł 04.08.2015 10 2 055 m² · 402 m Działka 20 000 zł 17.07.2015 20 1 015 m² · 563 m Działka 100 000 zł Słomniki, ul. Tadeusza Kościuszki 9 · 30.04.2015 418 239 m² · 1 000 m Działka 80 000 zł 21.04.2015 16 5 076 m² · 125 m Działka 23 000 zł 09.04.2015 3 8 131 m² · 862 m Działka 25 000 zł Słomniki, ul. Stefana Okrzei 12 · 01.04.2015 51 488 m² · 820 m Działka 90 000 zł Januszowice 117 · 27.03.2015 323 279 m² · 854 m Działka 40 000 zł 19.03.2015 10 3 827 m² · 171 m Działka 105 000 zł 28.11.2014 174 605 m² · 868 m Działka 20 000 zł 24.11.2014 7 3 000 m² · 333 m Działka 19 680 zł 14.11.2014 24 812 m² · 974 m Działka 30 000 zł 30.09.2014 3 11 968 m² · 394 m Działka 7 000 zł 10.06.2014 36 197 m² · 539 m Działka 55 000 zł 12.05.2014 9 6 297 m² · 208 m Działka 90 000 zł 07.05.2014 17 5 277 m² · 146 m Działka 35 000 zł 14.04.2014 12 2 999 m² · 332 m Działka 70 000 zł Słomniki, ul. 3 Maja 10 · 13.02.2014 83 847 m² · 999 m Działka 46 000 zł 23.09.2013 21 2 198 m² · 236 m Działka 10 000 zł 20.09.2013 4 2 486 m² · 348 m Działka 52 000 zł 28.06.2013 47 1 095 m² · 532 m Działka 70 000 zł 21.06.2013 55 1 268 m² · 574 m Działka 35 000 zł 21.02.2013 21 1 680 m² · 343 m Działka 2 000 zł 29.11.2012 25 80 m² · 835 m Działka 50 000 zł 18.06.2012 18 2 735 m² · 806 m Działka 14 000 zł 30.04.2012 12 1 200 m² · 557 m Działka 80 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 3 · 08.02.2012 23 3 518 m² · 814 m Działka 30 000 zł 05.11.2011 29 1 042 m² · 605 m Działka 30 000 zł 01.09.2011 6 4 794 m² · 465 m Działka 79 998 zł 24.08.2011 222 361 m² · 894 m Działka 25 000 zł 17.08.2011 12 2 090 m² · 888 m Działka 100 000 zł 25.07.2011 22 4 640 m² · 799 m Działka 37 500 zł 20.04.2011 58 648 m² · 802 m Działka 14 000 zł 15.03.2011 12 1 200 m² · 557 m Działka 80 000 zł 15.02.2011 8 10 485 m² · 400 m Działka 7 000 zł 09.02.2011 41 172 m² · 864 m Działka 32 000 zł 28.12.2010 16 1 940 m² · 539 m Działka 40 000 zł 20.12.2010 147 272 m² · 820 m Działka 3 000 zł 10.11.2010 17 177 m² · 282 m Działka 60 000 zł 15.10.2010 2 26 695 m² · 400 m Działka 60 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 11 · 26.07.2010 60 1 004 m² · 722 m Działka 30 000 zł 07.05.2010 17 1 742 m² · 541 m Działka 15 000 zł 26.03.2010 1 20 316 m² · 879 m Działka 30 000 zł 13.01.2010 29 1 033 m² · 573 m Działka 72 000 zł 08.12.2009 39 1 835 m² · 546 m Działka 25 000 zł 14.09.2009 10 2 611 m² · 561 m Działka 5 000 zł 11.08.2009 42 120 m² · 293 m Działka 8 000 zł 07.05.2009 2 4 979 m² · 268 m Działka 50 000 zł 27.10.2008 49 1 016 m² · 552 m Działka 95 000 zł 08.08.2008 79 1 200 m² · 535 m Działka 15 000 zł 21.05.2008 34 445 m² · 160 m Działka 150 000 zł 17.03.2008 272 552 m² · 986 m Działka 185 000 zł 21.02.2008 49 3 784 m² · 621 m Działka 5 624 200 zł 05.12.2007 6 540 860 m² · 762 m Działka 320 000 zł Słomniki, ul. Tadeusza Kościuszki 60 · 17.10.2007 309 1 036 m² · 978 m Działka 2 500 zł Słomniki, ul. Kolejowa 105 · 20.08.2007 44 57 m² · 306 m Działka 10 000 zł 07.08.2007 4 2 798 m² · 976 m Działka 12 000 zł 02.08.2007 6 1 996 m² · 881 m Działka 75 000 zł 23.03.2007 9 8 309 m² · 853 m Działka 469 700 zł Januszowice 122 · 23.06.2006 64 7 392 m² · 744 m Działka 12 200 zł 03.04.2006 8 1 497 m² · 743 m Działka 5 000 zł 17.02.2006 4 1 253 m² · 121 m Działka 10 000 zł 14.02.2006 10 1 002 m² · 449 m Działka 10 000 zł 27.01.2006 10 1 000 m² · 434 m Działka 11 000 zł 16.08.2005 8 1 441 m² · 262 m Działka 30 000 zł 12.11.2004 27 1 095 m² · 532 m Działka 3 000 zł 12.10.2004 1 2 800 m² · 563 m Działka 5 000 zł 26.08.2004 10 523 m² · 199 m Działka 1 716 zł Słomniki, ul. Kolejowa 1 · 14.08.2004 5 356 m² · 759 m Działka 7 000 zł 27.04.2004 4 1 577 m² · 397 m Działka 5 000 zł 21.04.2004 6 860 m² · 796 m Działka 4 000 zł Miłocice, ul. Miłocice 124c · 01.03.2004 1 4 392 m² · 665 m Działka 5 000 zł 25.02.2004 1 5 861 m² · 528 m Działka 5 000 zł 18.12.2003 1 5 861 m² · 528 m Działka 20 000 zł 02.12.2003 12 1 718 m² · 762 m Działka 30 000 zł 26.08.2003 20 1 480 m² · 639 m Działka 40 000 zł 14.07.2003 3 13 935 m² · 306 m Działka 8 500 zł 11.06.2003 13 646 m² · 773 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 360 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
2 360 m²
Cena za metr kwadratowy
42 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 42 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −15,3% mediana: 50 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 245 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 242 m ?
  • Cena o 15,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
50 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+1939,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 440 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 86.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 134 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 613 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 345 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 15,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 939,1%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości