Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat warszawski zachodni
Akt notarialny z 18 listopada 2025 · Słonecznikowa 8, Borzęcin Mały
Cena łączna
618 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 846zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
78,77m²
Data aktu notarialnego
18 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
- Import danych powiatu: 25 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 846 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 78,77 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 179479
- Udział
- 1/1
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Słonecznikowa 8, Borzęcin Mały
- Powiat
- powiat warszawski zachodni
Podsumowanie transakcji
18 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 78,77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 360 m². Łączna cena transakcji wyniosła 618 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to Słonecznikowa 8, Borzęcin Mały; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (78,77 m²), budynek, budynek, działkę nr 28/16 (680 m²) oraz działkę nr 28/17 (680 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
143207_2.0005.28/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143207_2.0005.28/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Borzęcin Mały, ulica Słonecznikowa 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 27 stycznia 2026, 140,04 m²
Borzęcin Duży, Trakt Królewski 289
1 120 000 złCena za metr kwadratowy: 7 991 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 140,04 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 967 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 grudnia 2025, 78,77 m²
Borzęcin Mały, ulica Słonecznikowa 8
790 000 złCena za metr kwadratowy: 10 029 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,77 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 21 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 grudnia 2025, 65,52 m²
Borzęcin Mały, ulica Słonecznikowa 8
749 000 złCena za metr kwadratowy: 11 432 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,52 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 21 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 grudnia 2025, 139,72 m²
Borzęcin Duży, Trakt Królewski 289
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 7 508 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 139,72 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 967 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 listopada 2025, 65,52 m²
Borzęcin Mały, ulica Słonecznikowa 8
690 000 złCena za metr kwadratowy: 10 531 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,52 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2025, 149,75 m²
Wyględy, ulica LEŚNA 160E
1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 8 341 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 149,75 m²
- 6 izb
- piętro 1
- w odległości 454 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 marca 2025, 106,69 m²
Borzęcin Mały, ulica Sezamkowa 2
849 001 złCena za metr kwadratowy: 7 958 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106,69 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 146 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2025, 107,15 m²
Borzęcin Mały, ulica Sezamkowa 4
979 000 złCena za metr kwadratowy: 9 137 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,15 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 122 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2025, 106,69 m²
Borzęcin Mały, ulica Sezamkowa 4
819 000 złCena za metr kwadratowy: 7 676 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 106,69 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 122 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 marca 2025, 107,15 m²
Borzęcin Mały, ulica Sezamkowa 2
930 000 złCena za metr kwadratowy: 8 679 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,15 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 146 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 17 lutego 2025, 150,94 m²
Wyględy, ulica LEŚNA 160E
900 000 złCena za metr kwadratowy: 5 956 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 150,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 454 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 lipca 2024, 127,99 m²
Borzęcin Mały, ulica Warszawska 972D
970 000 złCena za metr kwadratowy: 7 579 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,99 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 215 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 kwietnia 2024, 121,63 m²
Borzęcin Mały, Trakt Królewski 402
965 000 złCena za metr kwadratowy: 7 934 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121,63 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 401 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2024, 121,63 m²
Borzęcin Mały, Trakt Królewski 402
970 000 złCena za metr kwadratowy: 7 975 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 121,63 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 401 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 lutego 2024, 128,01 m²
Borzęcin Mały, ulica Warszawska 972D
800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 250 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,01 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 214 m
Borzęcin Mały, ulica Warszawska 972D
748 000 złCena za metr kwadratowy: 5 851 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,84 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 215 m
Borzęcin Mały, ulica Warszawska 972D
590 052 złCena za metr kwadratowy: 4 607 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,08 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 214 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 78,77 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 618 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.