metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

15.03.2017
Cena brutto
530 000 zł
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.03.2017 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3404_BUD oraz działkę nr 513/1.

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_4.0013.513/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

162SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 333,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 666,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
55%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 333,17 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27
Uchwała o przystąpieniu V_42_24

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 875 zł/m² 2021 6 transakcji
5 495 zł/m² 2022 17 transakcji
6 416 zł/m² 2023 12 transakcji
6 785 zł/m² 2024 20 transakcji
6 607 zł/m² 2025 11 transakcji
8 238 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Jurowiecka, Wasilków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WASILKÓW)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 548 000 zł 28.05.2026 9 742 ~ 56 ~ m² · 724 m Budynek 1 200 000 zł 27.04.2026 13 491 ~ 89 ~ m² · 770 m Budynek 530 100 zł 12.12.2025 9 276 ~ 57 ~ m² · 733 m Budynek 518 000 zł 19.11.2025 9 196 ~ 56 ~ m² · 724 m Budynek 528 600 zł 18.11.2025 9 259 ~ 57 ~ m² · 715 m Budynek 500 000 zł 14.10.2025 8 754 ~ 57 ~ m² · 716 m Budynek 560 000 zł 06.10.2025 9 780 ~ 57 ~ m² · 732 m Budynek 2 500 000 zł 29.09.2025 2 757 ~ 907 ~ m² · 479 m Budynek 990 000 zł 25.09.2025 6 419 ~ 154 ~ m² · 646 m Budynek 602 000 zł 12.09.2025 6 629 ~ 91 ~ m² · 577 m Budynek 2 952 000 zł 12.02.2025 3 257 ~ 906 ~ m² · 460 m Budynek 250 000 zł 16.12.2024 3 604 ~ 69 ~ m² · 263 m Budynek 640 000 zł 30.10.2024 2 950 ~ 217 ~ m² · 544 m Budynek 639 000 zł 17.10.2024 7 168 ~ 89 ~ m² · 740 m Budynek 3 075 000 zł 27.09.2024 3 391 ~ 907 ~ m² · 500 m Budynek 2 902 800 zł 14.08.2024 3 205 ~ 906 ~ m² · 437 m Budynek 609 000 zł 07.08.2024 6 840 ~ 89 ~ m² · 747 m Budynek 589 000 zł 25.07.2024 6 620 ~ 89 ~ m² · 696 m Budynek 618 000 zł 24.07.2024 6 941 ~ 89 ~ m² · 748 m Budynek 599 000 zł 29.05.2024 6 730 ~ 89 ~ m² · 769 m Budynek 1 000 000 zł 27.05.2024 8 630 ~ 116 ~ m² · 566 m Budynek 599 000 zł 18.04.2024 6 719 ~ 89 ~ m² · 763 m Budynek 599 000 zł 11.04.2024 6 716 ~ 89 ~ m² · 703 m Budynek 619 000 zł 10.04.2024 6 961 ~ 89 ~ m² · 719 m Budynek 619 000 zł 20.02.2024 6 960 ~ 89 ~ m² · 726 m Budynek 486 000 zł 08.02.2024 5 454 ~ 89 ~ m² · 718 m Budynek 589 000 zł 22.12.2023 6 625 ~ 89 ~ m² · 741 m Budynek 589 000 zł 15.12.2023 6 594 ~ 89 ~ m² · 704 m Budynek 579 000 zł 26.09.2023 6 488 ~ 89 ~ m² · 697 m Budynek 629 000 zł 25.09.2023 7 046 ~ 89 ~ m² · 760 m Budynek 562 000 zł 11.08.2023 6 328 ~ 89 ~ m² · 761 m Budynek 547 000 zł 11.08.2023 6 194 ~ 88 ~ m² · 778 m Budynek 570 000 zł 11.08.2023 6 416 ~ 89 ~ m² · 778 m Budynek 530 000 zł 26.05.2023 5 957 ~ 89 ~ m² · 763 m Budynek 575 000 zł 23.12.2022 6 456 ~ 89 ~ m² · 725 m Budynek 589 500 zł 21.12.2022 6 627 ~ 89 ~ m² · 770 m Budynek 650 000 zł 13.06.2022 5 286 ~ 123 ~ m² · 417 m Budynek 630 000 zł 08.06.2022 5 131 ~ 123 ~ m² · 442 m Budynek 675 000 zł 06.06.2022 5 495 ~ 123 ~ m² · 466 m Budynek 635 000 zł 03.06.2022 5 182 ~ 123 ~ m² · 409 m Budynek 650 000 zł 03.06.2022 5 279 ~ 123 ~ m² · 457 m Budynek 670 000 zł 02.06.2022 5 442 ~ 123 ~ m² · 433 m Budynek 615 000 zł 05.05.2022 6 529 ~ 94 ~ m² · 611 m Budynek 575 000 zł 05.05.2022 6 114 ~ 94 ~ m² · 622 m Budynek 565 000 zł 05.05.2022 6 003 ~ 94 ~ m² · 645 m Budynek 595 000 zł 04.05.2022 6 345 ~ 94 ~ m² · 606 m Budynek 557 000 zł 04.05.2022 5 899 ~ 94 ~ m² · 628 m Budynek 579 000 zł 04.05.2022 6 123 ~ 95 ~ m² · 640 m Budynek 800 000 zł 26.08.2021 837 ~ 955 ~ m² · 323 m Budynek 512 000 zł 06.08.2021 4 632 ~ 111 ~ m² · 411 m Budynek 835 000 zł 30.07.2021 6 806 ~ 123 ~ m² · 966 m Budynek 920 000 zł 30.03.2021 699 m Budynek 1 200 000 zł 26.01.2021 837 m Budynek 250 000 zł 07.10.2020 993 m Budynek 538 000 zł 21.08.2020 420 m Budynek 320 000 zł 14.08.2020 570 m Budynek 900 000 zł 08.06.2020 340 m Budynek 385 000 zł 28.01.2020 986 m Budynek 590 000 zł 03.12.2018 452 m Budynek 483 532 zł 10.10.2018 342 m Budynek 400 000 zł 19.07.2018 827 m Budynek 40 000 zł 12.07.2018 954 m Budynek 600 000 zł 01.06.2018 726 m Budynek 450 000 zł 04.04.2018 626 m Budynek 172 741 zł 12.12.2017 518 m Budynek 3 382 500 zł 10.12.2015 377 m Budynek 510 000 zł 05.03.2015 837 m Budynek 1 537 500 zł 07.03.2014 425 m Budynek 440 000 zł 27.12.2013 894 m Budynek 300 000 zł 06.12.2012 709 m Budynek 69 618 zł 25.11.2008 214 326 m² · 549 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jurowiecka Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Wasilków Jednostka ewidencyjna Wasilków - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WASILKÓW Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
530 000 zł
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 530 000 zł
Względem mediany w promieniu 1 km ? mediana: 7 743 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? brak powierzchni do obliczenia szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 105 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 37 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 120 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 743 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−5,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zakładowa 906,2 m² · 2025-02 · 460 m 2 952 000 zł 3 257 zł/m² ul. Produkcyjna 906,9 m² · 2025-09 · 479 m 2 500 000 zł 2 757 zł/m² Zasokolcze 906,8 m² · 2024-09 · 500 m 3 075 000 zł 3 391 zł/m² ul. Jurowiecka 146 m² · 2024-10 · 535 m 639 000 zł 4 378 zł/m² ul. Jurowiecka 49 m² · 2024-10 · 546 m 639 000 zł 13 040 zł/m² ul. Jurowiecka 90,8 m² · 2025-09 · 577 m 600 000 zł 6 607 zł/m² ul. Lipowa 154,2 m² · 2025-09 · 646 m 990 000 zł 6 420 zł/m² ul. Zachodnia 57,1 m² · 2025-11 · 715 m 528 500 zł 9 257 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 149 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
12 919 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 824 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 389 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,9%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości