Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat bydgoski (kod teryt: 0403)

04.02.2025 Opalowa 2, Osielsko
Cena brutto
780 000 zł
2 806
zł / m²
117,97 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 118 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 278 m². Łączna cena transakcji wyniosła 780 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego (kod teryt: 0403). Adres przypisany do transakcji to Opalowa 2, Osielsko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3393_BUD (118 m²) oraz działkę nr 16/55 (278 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040306_2.0010.16/55Kod jednostki podziału terytorialnego: 040306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 500 zł/m² 2021 75 transakcji
4 247 zł/m² 2022 26 transakcji
4 752 zł/m² 2023 12 transakcji
3 263 zł/m² 2024 16 transakcji
4 080 zł/m² 2025 64 transakcje
7 648 zł/m² 2026 25 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Opalowa 2, Osielsko Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osielsko)

Sprzedane budynki w pobliżu – Osielsko, ul. Opalowa 2

do 1 km
Budynek 1 900 000 zł Osielsko, ul. Wadowicka 3 · 22.06.2026 11 446 166 m² · 489 m Budynek 3 396 652 zł Osielsko, ul. Botaniczna 6F · 11.06.2026 6 821 498 m² · 792 m Budynek 1 150 000 zł 01.06.2026 9 274 124 m² · 700 m Budynek 1 125 000 zł 29.05.2026 10 417 108 m² · 335 m Budynek 325 000 zł 29.05.2026 2 372 137 m² · 348 m Budynek 300 000 zł Osielsko, ul. Cicha 3A · 28.04.2026 3 586 ~ 84 ~ m² · 344 m Budynek 877 500 zł Osielsko, ul. Botaniczna 8C · 16.04.2026 10 642 ~ 82 ~ m² · 788 m Budynek 1 600 000 zł Osielsko, ul. Tuberozy 20 · 31.03.2026 10 063 159 m² · 642 m Budynek 750 000 zł Osielsko, ul. Gwiaździsta 24 · 23.01.2026 5 920 ~ 127 ~ m² · 71 m Budynek 940 000 zł Osielsko, ul. Botaniczna 8 · 23.01.2026 7 648 123 m² · 762 m Budynek 902 000 zł Osielsko, ul. Botaniczna 8F · 23.01.2026 8 430 107 m² · 810 m Budynek 1 172 900 zł Osielsko, ul. Miła 1 · 22.12.2025 10 380 113 m² · 542 m Budynek 750 000 zł Osielsko, ul. Polna 8 · 22.12.2025 3 807 197 m² · 688 m Budynek 949 000 zł Osielsko, ul. Botaniczna 13E · 18.12.2025 6 858 138 m² · 808 m Budynek 860 000 zł Osielsko, ul. Botaniczna 13C · 27.11.2025 7 393 116 m² · 795 m Budynek 779 000 zł Osielsko, ul. Botaniczna 13B · 07.11.2025 6 646 117 m² · 789 m Budynek 949 000 zł Osielsko, ul. Botaniczna 13 · 06.11.2025 6 828 139 m² · 777 m Budynek 855 000 zł Osielsko, ul. Botaniczna 13A · 06.11.2025 7 344 116 m² · 783 m Budynek 820 000 zł Osielsko, ul. Botaniczna 13D · 06.11.2025 7 048 116 m² · 801 m Budynek 840 330 zł Osielsko, ul. Botaniczna 8F · 02.09.2025 2 527 ~ 333 ~ m² · 762 m Budynek 1 300 000 zł Osielsko, ul. Boczna 23 · 28.08.2025 7 563 172 m² · 709 m Budynek 828 000 zł Osielsko, ul. Botaniczna 8A · 28.08.2025 7 811 106 m² · 772 m Budynek 90 500 zł Osielsko, ul. Czereśniowa 13 · 28.08.2025 846 107 m² · 782 m Budynek 2 800 000 zł Osielsko, ul. Słoneczna 21A · 31.07.2025 2 418 1 158 m² · 265 m Budynek 861 000 zł Osielsko, ul. Słoneczna 21A · 31.07.2025 2 975 289 m² · 265 m Budynek 840 000 zł Osielsko, ul. Miła 9 · 18.07.2025 9 767 86 m² · 568 m Budynek 805 000 zł Osielsko, ul. Botaniczna 8B · 04.07.2025 9 794 ~ 82 ~ m² · 777 m Budynek 860 000 zł Osielsko, ul. Botaniczna 8D · 04.07.2025 10 442 ~ 82 ~ m² · 793 m Budynek 711 741 zł Osielsko, ul. Czereśniowa 13 · 02.07.2025 2 162 ~ 329 ~ m² · 772 m Budynek 1 240 000 zł 29.05.2025 6 813 182 m² · 376 m Budynek 1 366 400 zł Osielsko, ul. Słoneczna 21A · 15.05.2025 2 360 579 m² · 265 m Budynek 2 214 000 zł Osielsko, ul. Kąty 2 · 29.04.2025 22 553 ~ 98 ~ m² · 622 m Budynek 885 000 zł Osielsko, ul. Czereśniowa 11 · 31.03.2025 7 196 123 m² · 786 m Budynek 980 000 zł Osielsko, ul. Opalowa 2A · 26.03.2025 6 306 155 m² · 16 m Budynek 290 000 zł Osielsko, ul. Centralna 2I · 25.03.2025 6 210 47 m² · 770 m Budynek 760 000 zł Osielsko, ul. Księżycowa 11 · 06.03.2025 6 261 121 m² · 9 m Budynek 1 450 000 zł Osielsko, ul. Słoneczna 14 · 04.03.2025 10 741 135 m² · 363 m Budynek 355 549 zł Osielsko, ul. Botaniczna 6 · 02.01.2025 2 105 ~ 169 ~ m² · 742 m Budynek 353 620 zł Osielsko, ul. Botaniczna 6B · 02.01.2025 2 101 ~ 168 ~ m² · 765 m Budynek 180 025 zł Osielsko, ul. Czereśniowa 11 · 02.01.2025 2 184 ~ 82 ~ m² · 786 m Budynek 1 100 000 zł 10.12.2024 7 509 147 m² · 710 m Budynek 995 000 zł Osielsko, ul. Diamentowa 22 · 21.10.2024 7 425 134 m² · 306 m Budynek 1 700 000 zł Osielsko, ul. Kolonijna 6 · 30.09.2024 7 268 ~ 234 ~ m² · 489 m Budynek 1 415 000 zł Jagodowo, ul. Wiosenna 3 · 20.09.2024 5 750 246 m² · 639 m Budynek 1 500 000 zł 22.08.2024 10 000 150 m² · 852 m Budynek 1 030 000 zł Osielsko, ul. Krzywa 4 · 13.08.2024 9 035 114 m² · 660 m Budynek 100 000 zł 13.05.2024 1 000 100 m² · 735 m Budynek 360 000 zł Osielsko, ul. Ametystowa 7 · 23.02.2024 3 850 94 m² · 487 m Budynek 850 000 zł Osielsko, ul. Miła 34 · 14.11.2023 8 649 98 m² · 428 m Budynek 684 000 zł Osielsko, ul. Miła 55 · 18.08.2023 7 953 86 m² · 454 m Budynek 630 000 zł Osielsko, ul. Krzywa 4E · 21.06.2023 6 058 104 m² · 676 m Budynek 628 000 zł 10.05.2023 6 038 104 m² · 671 m Budynek 540 000 zł 04.05.2023 5 347 101 m² · 674 m Budynek 250 000 zł Osielsko, ul. Centralna 2F · 10.03.2023 4 167 60 m² · 788 m Budynek 1 545 000 zł 13.01.2023 7 458 ~ 207 ~ m² · 205 m Budynek 940 000 zł Osielsko, ul. Krzywa 24 · 05.12.2022 8 246 114 m² · 691 m Budynek 1 030 000 zł Osielsko, ul. Krzywa 4 · 25.11.2022 9 035 114 m² · 660 m Budynek 890 000 zł Osielsko, ul. Krzywa 6 · 26.10.2022 7 281 122 m² · 705 m Budynek 882 400 zł Osielsko, ul. Jachtowa 11 · 16.08.2022 5 380 164 m² · 795 m Budynek 834 000 zł Osielsko, ul. Jachtowa 8 · 16.08.2022 5 117 163 m² · 810 m Budynek 720 000 zł Osielsko, ul. Miła 38 · 25.07.2022 6 374 113 m² · 420 m Budynek 5 450 000 zł Osielsko, ul. Szosa Gdańska 59 · 01.06.2022 17 345 ~ 314 ~ m² · 575 m Budynek 2 100 000 zł Osielsko, ul. Kolonijna 2 · 01.06.2022 2 911 ~ 721 ~ m² · 585 m Budynek 507 875 zł Osielsko, ul. Miła 51 · 18.02.2022 5 975 85 m² · 460 m Budynek 482 000 zł Osielsko, ul. Miła 32 · 31.01.2022 5 597 86 m² · 431 m Budynek 493 000 zł Osielsko, ul. Miła 53 · 26.01.2022 5 733 86 m² · 456 m Budynek 590 000 zł Osielsko, ul. Słoneczna 14 · 11.01.2022 4 370 135 m² · 363 m Budynek 593 000 zł Osielsko, ul. Miła 38 · 05.01.2022 4 123 ~ 144 ~ m² · 420 m Budynek 583 000 zł Osielsko, ul. Krzywa 16 · 28.12.2021 6 010 97 m² · 745 m Budynek 550 000 zł Osielsko, ul. Kolonijna · 22.11.2021 11 161 ~ 49 ~ m² · 723 m Budynek 99 000 zł 22.10.2021 637 155 m² · 156 m Budynek 500 000 zł Osielsko, ul. Krzywa 16A · 07.10.2021 5 155 97 m² · 746 m Budynek 503 000 zł Osielsko, ul. Miła 61 · 28.09.2021 5 849 86 m² · 455 m Budynek 174 000 zł Osielsko, ul. Czeremchy 1A · 28.09.2021 1 510 ~ 115 ~ m² · 611 m Budynek 750 000 zł Osielsko, ul. Boczna 36 · 27.09.2021 5 068 148 m² · 740 m Budynek 750 000 zł Osielsko, ul. Boczna 34 · 24.09.2021 5 814 129 m² · 732 m Budynek 493 000 zł Osielsko, ul. Miła 63 · 17.09.2021 5 738 86 m² · 447 m Budynek 17 958 zł 13.09.2021 2 896 ~ 6 ~ m² · 643 m Budynek 593 000 zł Osielsko, ul. Miła 59 · 07.09.2021 5 250 113 m² · 452 m Budynek 469 000 zł Osielsko, ul. Miła 55 · 07.09.2021 5 459 86 m² · 454 m Budynek 493 000 zł Osielsko, ul. Miła 65 · 26.08.2021 5 725 86 m² · 431 m Budynek 493 000 zł Osielsko, ul. Miła 71 · 17.08.2021 5 725 86 m² · 406 m Budynek 529 000 zł Osielsko, ul. Miła 36 · 10.08.2021 5 383 98 m² · 426 m Budynek 489 000 zł Osielsko, ul. Miła 69 · 05.08.2021 5 679 86 m² · 414 m Budynek 459 000 zł Osielsko, ul. Miła 67 · 30.07.2021 5 330 86 m² · 423 m Budynek 469 000 zł Osielsko, ul. Miła 57 · 30.07.2021 5 459 86 m² · 452 m Budynek 2 750 000 zł Osielsko, ul. Szosa Gdańska 81 · 14.06.2021 2 224 ~ 1 237 ~ m² · 367 m Budynek 459 000 zł Osielsko, ul. Krzywa 16B · 11.06.2021 4 732 97 m² · 748 m Budynek 483 000 zł Osielsko, ul. Miła 26 · 28.05.2021 4 403 ~ 110 ~ m² · 440 m Budynek 935 000 zł Osielsko, ul. Boczna 21 · 20.05.2021 4 201 ~ 223 ~ m² · 688 m Budynek 593 000 zł Osielsko, ul. Miła 40 · 17.05.2021 4 114 ~ 144 ~ m² · 412 m Budynek 990 000 zł 14.05.2021 6 374 155 m² · 156 m Budynek 468 000 zł Osielsko, ul. Miła 30 · 15.04.2021 5 435 86 m² · 434 m Budynek 590 000 zł 13.04.2021 10 882 ~ 54 ~ m² · 659 m Budynek 461 000 zł Osielsko, ul. Miła 28 · 09.04.2021 5 354 86 m² · 437 m Budynek 523 000 zł Osielsko, ul. Miła 34 · 08.04.2021 5 322 98 m² · 428 m Budynek 451 000 zł Osielsko, ul. Miła 47 · 29.03.2021 5 249 86 m² · 465 m Budynek 693 000 zł Osielsko, ul. Miła 19 · 15.02.2021 5 544 125 m² · 539 m Budynek 200 000 zł Maksymilianowo, ul. Letnia · 09.02.2021 861 ~ 232 ~ m² · 764 m Budynek 440 000 zł Osielsko, ul. Krzywa 10A · 28.01.2021 4 490 98 m² · 736 m Budynek 470 000 zł Osielsko, ul. Krzywa 10 · 12.01.2021 4 796 98 m² · 735 m Budynek 385 000 zł Osielsko, ul. Krzywa 10B · 05.01.2021 3 738 103 m² · 738 m Budynek 463 000 zł Osielsko, ul. Miła 45 · 04.01.2021 5 389 86 m² · 468 m Budynek 2 950 000 zł Osielsko, ul. Jana Pawła II 28 · 28.12.2020 3 887 ~ 759 ~ m² · 663 m Budynek 2 050 000 zł Osielsko, ul. Kąty 2 · 22.12.2020 20 918 98 m² · 622 m Budynek 563 000 zł Osielsko, ul. Miła 22 · 30.11.2020 4 981 113 m² · 444 m Budynek 574 000 zł Osielsko, ul. Miła 24 · 30.11.2020 5 078 113 m² · 452 m Budynek 446 000 zł Osielsko, ul. Miła 49 · 30.11.2020 5 191 86 m² · 462 m Budynek 573 800 zł Osielsko, ul. Miła 43 · 30.11.2020 5 080 113 m² · 475 m Budynek 720 000 zł Osielsko, ul. Miła 41 · 30.11.2020 6 374 113 m² · 478 m Budynek 436 000 zł Osielsko, ul. Miła 49 · 23.11.2020 5 074 86 m² · 462 m Budynek 651 000 zł 17.11.2020 2 787 ~ 234 ~ m² · 690 m Budynek 441 000 zł Osielsko, ul. Miła 35 · 12.11.2020 5 133 86 m² · 491 m Budynek 669 000 zł Osielsko, ul. Miła 6 · 09.11.2020 5 297 126 m² · 507 m Budynek 463 000 zł Osielsko, ul. Miła 39 · 14.10.2020 5 389 86 m² · 483 m Budynek 463 000 zł Osielsko, ul. Miła 33 · 14.10.2020 5 389 86 m² · 494 m Budynek 668 000 zł Osielsko, ul. Miła 8 · 07.10.2020 5 289 126 m² · 502 m Budynek 80 000 zł Osielsko, ul. Jeziorańska 26 · 28.09.2020 1 538 52 m² · 688 m Budynek 441 000 zł Osielsko, ul. Miła 37 · 11.09.2020 5 133 86 m² · 487 m Budynek 860 000 zł Osielsko, ul. Długa 55 · 28.07.2020 5 850 147 m² · 737 m Budynek 520 000 zł Osielsko, ul. Kąty 19 · 15.07.2020 3 333 156 m² · 596 m Budynek 290 000 zł Osielsko, ul. Centralna · 25.05.2020 3 222 90 m² · 832 m Budynek 300 000 zł 21.05.2020 5 974 ~ 50 ~ m² · 657 m Budynek 720 000 zł Osielsko, ul. Czeremchy 4A · 08.05.2020 6 667 108 m² · 636 m Budynek 620 000 zł 27.02.2020 5 391 115 m² · 337 m Budynek 573 000 zł Osielsko, ul. Miła 31 · 11.02.2020 5 069 113 m² · 504 m Budynek 380 000 zł Osielsko, ul. Tuberozy 18A · 17.12.2019 2 718 140 m² · 667 m Budynek 500 000 zł Osielsko, ul. Miła 29 · 16.12.2019 4 423 113 m² · 508 m Budynek 755 000 zł Osielsko, ul. Boczna 25 · 25.11.2019 3 612 209 m² · 721 m Budynek 434 000 zł Osielsko, ul. Miła 23 · 27.09.2019 5 051 86 m² · 523 m Budynek 433 800 zł Osielsko, ul. Miła 25 · 24.09.2019 5 049 86 m² · 519 m Budynek 445 000 zł Osielsko, ul. Miła 27 · 20.09.2019 5 179 86 m² · 514 m Budynek 448 000 zł Osielsko, ul. Miła 21 · 12.09.2019 5 214 86 m² · 528 m Budynek 550 000 zł Osielsko, ul. Krzywa 8 · 31.07.2019 4 661 118 m² · 729 m Budynek 550 000 zł Osielsko, ul. Miła 4 · 25.07.2019 4 866 113 m² · 523 m Budynek 561 000 zł Osielsko, ul. Miła 17 · 05.07.2019 4 488 125 m² · 544 m Budynek 597 000 zł Osielsko, ul. Miła 13 · 28.06.2019 4 776 125 m² · 553 m Budynek 555 000 zł Osielsko, ul. Miła 15 · 26.06.2019 4 440 125 m² · 548 m Budynek 531 000 zł 08.02.2019 5 142 103 m² · 896 m Budynek 515 000 zł Osielsko, ul. Tuberozy · 01.02.2019 3 633 142 m² · 685 m Budynek 520 000 zł Osielsko, ul. Miła 1 · 28.12.2018 5 361 97 m² · 542 m Budynek 430 000 zł Osielsko, ul. Miła 12 · 17.12.2018 5 000 86 m² · 488 m Budynek 512 000 zł 08.11.2018 6 024 85 m² · 255 m Budynek 470 000 zł Osielsko, ul. Księżycowa 4B · 10.10.2018 3 481 135 m² · 109 m Budynek 1 978 900 zł Osielsko, ul. Szosa Gdańska 72 · 05.10.2018 2 418 818 m² · 502 m Budynek 450 000 zł 29.08.2018 3 524 ~ 128 ~ m² · 794 m Budynek 407 000 zł Osielsko, ul. Miła 9 · 02.08.2018 4 733 86 m² · 568 m Budynek 520 000 zł Osielsko, ul. Krzywa 6 · 30.07.2018 4 262 122 m² · 705 m Budynek 520 000 zł Osielsko, ul. Miła 2 · 29.06.2018 5 466 95 m² · 516 m Budynek 384 000 zł Osielsko, ul. Miła 5 · 21.06.2018 4 469 86 m² · 554 m Budynek 3 413 250 zł Osielsko, ul. Jana Pawła II 76 · 11.06.2018 5 851 ~ 583 ~ m² · 470 m Budynek 406 500 zł Osielsko, ul. Miła 11 · 08.06.2018 3 751 ~ 108 ~ m² · 574 m Budynek 389 000 zł Osielsko, ul. Miła 7 · 25.05.2018 4 529 86 m² · 560 m Budynek 730 000 zł Osielsko, ul. Miła 7 · 15.05.2018 3 382 ~ 216 ~ m² · 547 m Budynek 384 000 zł Osielsko, ul. Miła 3 · 15.05.2018 3 596 ~ 107 ~ m² · 547 m Budynek 400 000 zł 19.04.2018 3 293 ~ 121 ~ m² · 688 m Budynek 386 000 zł Osielsko, ul. Czeremchy 1 · 23.02.2018 3 297 ~ 117 ~ m² · 630 m Budynek 710 000 zł Osielsko, ul. Rokitnika 6 · 25.01.2018 5 139 ~ 138 ~ m² · 787 m Budynek 730 000 zł Osielsko, ul. Boczna 25 · 17.10.2017 3 435 213 m² · 721 m Budynek 455 000 zł Osielsko, ul. Czeremchy 4B · 28.09.2017 3 864 118 m² · 643 m Budynek 350 000 zł 17.09.2017 1 353 ~ 259 ~ m² · 210 m Budynek 465 000 zł Osielsko, ul. Czeremchy 4A · 12.09.2017 3 329 140 m² · 636 m Budynek 535 000 zł Osielsko, ul. Czeremchy 4 · 20.07.2017 4 180 128 m² · 660 m Budynek 725 000 zł 22.05.2017 4 073 178 m² · 190 m Budynek 560 000 zł 03.03.2017 3 611 ~ 155 ~ m² · 611 m Budynek 92 250 zł 27.10.2016 37 ~ 2 526 ~ m² · 757 m Budynek 75 000 zł 05.10.2016 30 ~ 2 526 ~ m² · 792 m Budynek 150 000 zł Osielsko, ul. Szosa Gdańska 89 · 18.05.2016 950 ~ 158 ~ m² · 493 m Budynek 560 000 zł Osielsko, ul. Rokitnika 4 · 29.02.2016 4 125 136 m² · 787 m Budynek 450 000 zł Osielsko, ul. Księżycowa 4A · 14.12.2015 3 261 138 m² · 116 m Budynek 175 000 zł Osielsko, ul. Słoneczna 40 · 12.12.2015 697 ~ 251 ~ m² · 498 m Budynek 445 000 zł Osielsko, ul. Księżycowa 4C · 13.10.2015 3 225 138 m² · 101 m Budynek 320 000 zł 17.08.2015 2 525 ~ 127 ~ m² · 358 m Budynek 400 000 zł 19.06.2015 2 723 ~ 147 ~ m² · 229 m Budynek 370 000 zł 28.05.2015 2 721 136 m² · 748 m Budynek 380 000 zł Osielsko, ul. Księżycowa 4B · 15.05.2015 4 248 ~ 89 ~ m² · 109 m Budynek 160 000 zł Osielsko, ul. Kolonijna 37D · 24.03.2015 962 ~ 166 ~ m² · 662 m Budynek 30 000 zł Osielsko, ul. Długa 57 · 03.12.2014 302 ~ 99 ~ m² · 720 m Budynek 443 000 zł Osielsko, ul. Rokitnika 4A · 25.06.2014 4 261 ~ 104 ~ m² · 786 m Budynek 440 000 zł Osielsko, ul. Rokitnika 4 · 20.05.2014 4 234 ~ 104 ~ m² · 787 m Budynek 355 000 zł Osielsko, ul. Jana Pawła II 59 · 21.02.2014 3 895 ~ 91 ~ m² · 333 m Budynek 280 000 zł Osielsko, ul. Centralna 5B · 18.02.2014 3 969 ~ 71 ~ m² · 780 m Budynek 605 000 zł Osielsko, ul. Księżycowa 7 · 02.01.2014 5 295 ~ 114 ~ m² · 62 m Budynek 585 000 zł 10.12.2013 4 074 ~ 144 ~ m² · 60 m Budynek 518 000 zł 17.06.2013 2 584 201 m² · 70 m Budynek 430 000 zł 01.03.2013 2 234 ~ 192 ~ m² · 710 m Budynek 590 000 zł Osielsko, ul. Krzywa 9 · 18.07.2012 2 915 ~ 202 ~ m² · 764 m Budynek 499 000 zł 03.07.2012 2 997 167 m² · 233 m Budynek 1 350 000 zł Jagodowo, ul. Słoneczna 7 · 02.03.2012 5 638 ~ 239 ~ m² · 759 m Budynek — zł 29.11.2011 175 m² · 83 m Budynek 600 000 zł Osielsko, ul. Jana Pawła II 31 · 13.10.2011 2 054 ~ 292 ~ m² · 440 m Budynek 300 000 zł Maksymilianowo, ul. Letnia · 07.10.2011 4 007 ~ 75 ~ m² · 757 m Budynek 1 200 000 zł 25.08.2011 1 909 ~ 629 ~ m² · 657 m Budynek 2 998 000 zł Maksymilianowo, ul. Letnia 10 · 02.07.2010 3 676 ~ 816 ~ m² · 709 m Budynek 490 000 zł Osielsko, ul. Centralna 2L · 27.05.2009 3 611 ~ 136 ~ m² · 792 m Budynek 800 000 zł 09.04.2009 3 420 ~ 234 ~ m² · 489 m Budynek 550 000 zł 08.08.2008 1 568 ~ 351 ~ m² · 411 m Budynek 630 000 zł 16.05.2008 3 807 ~ 165 ~ m² · 707 m Budynek 2 400 000 zł 23.04.2008 10 543 ~ 228 ~ m² · 886 m Budynek 2 867 zł 06.09.2007 3 ~ 963 ~ m² · 264 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
780 000 zł
Powierzchnia
117,97 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 780 000 zł 6 612 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 6 612 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 72 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 612 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+98,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Opalowa 118 m² · 2025-02 · 0 m 780 000 zł 6 612 zł/m² ul. Księżycowa 121,4 m² · 2025-03 · 9 m 760 000 zł 6 261 zł/m² ul. Opalowa 155,4 m² · 2025-03 · 16 m 980 000 zł 6 306 zł/m² ul. Gwiaździsta 48,8 m² · 2026-01 · 62 m 750 000 zł 15 362 zł/m² ul. Gwiaździsta 77,9 m² · 2026-01 · 71 m 750 000 zł 9 632 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Osielsko

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 095 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 612 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
37,6%
Mieszkań w sprzedaży
191 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 308 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Osielsko ?
19 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Osielsko ?
25,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Osielsko ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bydgoskim ?
3,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim ?
8 049,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bydgoskim ?
85,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bydgoskim ?
12,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Osielsko ?
9 670,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Osielsko ?
17 433 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Osielsko ?
14 992 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Osielsko; część danych: powiat bydgoski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 98,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości