Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 29 lipca 2025 · ulica Trombity 13B, Warszawa

  • 29 lipca 2025
  • ulica Trombity 13B, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

3 641zł/m²

Powierzchnia budynku

180,62m²

Data aktu notarialnego

29 lipca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
357 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
3 641 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
593690
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Trombity 13B, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

29 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 181 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 357 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Trombity 13B, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (181 m²) oraz działkę nr 6/32 (357 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

181 m² 7 197 zł/m²? 3D
357 m² 3 641 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.0963.6/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 881 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 337 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  3. 2023 3 621 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 579 zł/m² 35 transakcji
  5. 2025 4 669 zł/m² 51 transakcji
  6. 2026 9 055 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-09-63)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Trombity 13B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 2
1 134 000 zł 26 607 ~ zł/m² 43 ~ m² 11 maja 2026 880 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 2
1 000 000 zł 23 463 ~ zł/m² 43 ~ m² 3 marca 2026 880 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 103H
1 800 000 zł 5 707 zł/m² 315 m² 27 stycznia 2026 677 m
2 000 000 zł 13 537 zł/m² 148 m² 19 stycznia 2026 762 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 24M
2 280 000 zł 12 089 zł/m² 189 m² 7 stycznia 2026 202 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 47B
10 000 zł 689 ~ zł/m² 15 ~ m² 18 grudnia 2025 430 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 91C
820 000 zł 5 037 zł/m² 163 m² 3 grudnia 2025 713 m
1 764 000 zł 11 929 zł/m² 148 m² 2 grudnia 2025 747 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 2
990 000 zł 23 229 ~ zł/m² 43 ~ m² 18 listopada 2025 880 m
1 765 000 zł 11 850 zł/m² 149 m² 3 listopada 2025 790 m
1 080 000 zł 7 251 zł/m² 149 m² 15 października 2025 765 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 13F
2 145 000 zł 10 453 ~ zł/m² 205 ~ m² 16 września 2025 174 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 82
200 000 zł 5 727 ~ zł/m² 35 ~ m² 9 września 2025 615 m
Budynek
Warszawa, ulica Chóralna 9C
1 180 000 zł 15 615 ~ zł/m² 76 ~ m² 30 lipca 2025 840 m
Budynek
Warszawa, ulica Nawłocka 5
1 232 000 zł 13 181 ~ zł/m² 93 ~ m² 29 lipca 2025 568 m
1 413 000 zł 9 471 zł/m² 149 m² 28 lipca 2025 11 m
Budynek
Warszawa, ulica Kobzy 16
1 510 000 zł 7 989 zł/m² 189 m² 26 czerwca 2025 857 m
1 450 000 zł 9 815 zł/m² 148 m² 2 czerwca 2025 762 m
1 450 000 zł 9 725 zł/m² 149 m² 30 kwietnia 2025 777 m
1 490 000 zł 10 109 zł/m² 147 m² 28 kwietnia 2025 754 m
1 465 000 zł 9 970 zł/m² 147 m² 28 kwietnia 2025 756 m
1 350 000 zł 9 036 zł/m² 149 m² 25 kwietnia 2025 773 m
Budynek
Warszawa, ulica Karczunkowska 72
500 000 zł 3 517 ~ zł/m² 142 ~ m² 17 kwietnia 2025 360 m
1 540 000 zł 10 423 zł/m² 148 m² 8 kwietnia 2025 749 m
1 508 635 zł 10 144 zł/m² 149 m² 8 kwietnia 2025 786 m
Budynek
Warszawa, ulica Puławska 510B
1 330 000 zł 6 342 ~ zł/m² 210 ~ m² 12 marca 2025 889 m
1 400 000 zł 193 237 ~ zł/m² 7 ~ m² 16 stycznia 2025 812 m
Budynek
Warszawa, ulica Pozytywki 18C
1 400 000 zł 4 358 ~ zł/m² 321 ~ m² 16 stycznia 2025 911 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 53D
2 585 000 zł 14 816 ~ zł/m² 174 ~ m² 28 października 2024 367 m
Budynek
Warszawa, ulica Karczunkowska 47
3 000 000 zł 9 734 ~ zł/m² 308 ~ m² 22 października 2024 529 m
Budynek
Warszawa, ulica Nawłocka 5
800 000 zł 8 559 ~ zł/m² 93 ~ m² 9 września 2024 568 m
Budynek
Warszawa, ulica Chóralna 14
7 250 000 zł 6 584 zł/m² 1 101 m² 29 sierpnia 2024 821 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32
1 390 000 zł 9 349 zł/m² 149 m² 19 lipca 2024 595 m
Budynek
Warszawa, ulica Czysta 8
2 350 000 zł 6 317 zł/m² 372 m² 18 lipca 2024 798 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 9B
34 300 zł 3 233 ~ zł/m² 11 ~ m² 13 maja 2024 923 m
Budynek
Warszawa, ulica Kapeli 12
1 590 000 zł 13 832 ~ zł/m² 115 ~ m² 8 maja 2024 863 m
Budynek
Warszawa, ulica Klarnecistów 3
2 180 000 zł 9 850 ~ zł/m² 221 ~ m² 16 kwietnia 2024 739 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32H
1 470 000 zł 7 520 zł/m² 195 m² 10 kwietnia 2024 605 m
Budynek
Warszawa, ulica Buszycka 11
1 150 000 zł 8 946 ~ zł/m² 129 ~ m² 14 marca 2024 669 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 9BB
1 380 000 zł 16 517 ~ zł/m² 84 ~ m² 13 marca 2024 988 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 9BA
1 354 000 zł 16 221 ~ zł/m² 83 ~ m² 11 marca 2024 976 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 32
950 000 zł 4 503 ~ zł/m² 211 ~ m² 23 stycznia 2024 224 m
Budynek
Warszawa, ulica Buszycka 13
800 000 zł 5 579 ~ zł/m² 143 ~ m² 11 stycznia 2024 638 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 22D
800 000 zł 6 119 ~ zł/m² 131 ~ m² 14 grudnia 2023 138 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 25
1 720 000 zł 12 007 ~ zł/m² 143 ~ m² 13 grudnia 2023 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32C
970 000 zł 7 938 zł/m² 122 m² 3 sierpnia 2023 595 m
Budynek
Warszawa, ulica Głęboka 29
312 000 zł 5 778 ~ zł/m² 54 ~ m² 24 lipca 2023 954 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32H
998 000 zł 8 130 zł/m² 123 m² 20 lipca 2023 605 m
Budynek
Warszawa, ulica Klarnecistów 1A
1 991 000 zł 3 823 ~ zł/m² 521 ~ m² 27 czerwca 2023 724 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 24C
1 500 000 zł 2 880 ~ zł/m² 521 ~ m² 27 czerwca 2023 724 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32E
1 050 000 zł 13 496 ~ zł/m² 78 ~ m² 14 czerwca 2023 599 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32B
1 025 000 zł 13 209 ~ zł/m² 78 ~ m² 5 czerwca 2023 593 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32F
1 025 000 zł 13 079 ~ zł/m² 78 ~ m² 1 czerwca 2023 600 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32D
998 000 zł 12 777 ~ zł/m² 78 ~ m² 26 maja 2023 596 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 32A
1 085 000 zł 13 960 ~ zł/m² 78 ~ m² 24 maja 2023 592 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 56C
80 000 zł 2 377 ~ zł/m² 34 ~ m² 16 lutego 2023 515 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 55A
1 490 000 zł 6 032 zł/m² 247 m² 21 listopada 2022 426 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 9B
237 200 zł 496 ~ zł/m² 478 ~ m² 21 listopada 2022 924 m
Budynek
Warszawa, ulica Buszycka 6B
830 000 zł 6 641 ~ zł/m² 125 ~ m² 14 października 2022 614 m
Budynek
Warszawa, ulica Kapeli 7
1 760 000 zł 9 662 ~ zł/m² 182 ~ m² 15 lipca 2022 907 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 9
1 340 000 zł 16 044 ~ zł/m² 84 ~ m² 5 lipca 2022 970 m
Budynek
Warszawa, ulica Farbiarska 9BC
1 350 000 zł 16 168 ~ zł/m² 84 ~ m² 30 czerwca 2022 994 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 26C
1 025 000 zł 9 111 zł/m² 113 m² 9 maja 2022 699 m
Budynek
Warszawa, ulica Buszycka 4D
555 000 zł 6 203 ~ zł/m² 89 ~ m² 8 marca 2022 624 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 100
490 000 zł 14 848 zł/m² 33 m² 7 lutego 2022 840 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 13G
2 180 000 zł 7 716 ~ zł/m² 283 ~ m² 31 stycznia 2022 206 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy
1 100 000 zł 8 489 ~ zł/m² 130 ~ m² 27 stycznia 2022 658 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 60
3 040 450 zł 7 055 ~ zł/m² 431 ~ m² 22 października 2021 541 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 28E
915 725 zł 10 546 ~ zł/m² 87 ~ m² 14 października 2021 673 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 59G
100 000 zł 880 ~ zł/m² 114 ~ m² 24 września 2021 651 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 38
2 600 000 zł 12 586 ~ zł/m² 207 ~ m² 27 sierpnia 2021 304 m
Budynek
Warszawa, ulica Kolbaczewska 6
1 325 000 zł 9 196 ~ zł/m² 144 ~ m² 18 sierpnia 2021 940 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 93K
770 000 zł 3 886 ~ zł/m² 198 ~ m² 21 lipca 2021 686 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 93K
770 000 zł 3 886 ~ zł/m² 198 ~ m² 21 lipca 2021 686 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy
610 000 zł 5 975 ~ zł/m² 102 ~ m² 31 maja 2021 895 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy
1 280 000 zł 34 613 ~ zł/m² 37 ~ m² 13 kwietnia 2021 591 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 59F
1 020 000 zł 7 338 zł/m² 139 m² 22 lutego 2021 644 m
Budynek
Warszawa, ulica Puławska 504
1 800 000 zł 15 783 ~ zł/m² 114 ~ m² 20 stycznia 2021 956 m
Budynek
Warszawa, ulica Karczunkowska 152
1 500 000 zł 7 064 ~ zł/m² 212 ~ m² 14 września 2020 874 m
Budynek
Warszawa, ulica Kapeli 14
1 170 000 zł 6 598 ~ zł/m² 177 ~ m² 30 lipca 2020 811 m
Budynek
Warszawa, ulica Buszycka 25
650 000 zł 5 602 ~ zł/m² 116 ~ m² 29 czerwca 2020 581 m
Budynek
Warszawa, ulica Karczunkowska 128
825 000 zł 7 978 ~ zł/m² 103 ~ m² 30 kwietnia 2020 615 m
Budynek
Warszawa, ulica Buszycka 18C
560 000 zł 3 702 ~ zł/m² 151 ~ m² 24 stycznia 2020 536 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 24N
1 500 000 zł 6 189 ~ zł/m² 242 ~ m² 30 sierpnia 2019 241 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 24N
1 500 000 zł 6 189 ~ zł/m² 242 ~ m² 30 sierpnia 2019 241 m
Budynek
Warszawa, ulica Kapeli
176 000 zł 3 612 ~ zł/m² 49 ~ m² 2 sierpnia 2019 882 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 22L
1 250 000 zł 13 682 ~ zł/m² 91 ~ m² 26 czerwca 2019 266 m
4 000 000 zł 28 141 ~ zł/m² 142 ~ m² 24 maja 2019 974 m
Budynek
Warszawa, ulica Orfeusza 3
390 000 zł 4 273 ~ zł/m² 91 ~ m² 17 maja 2019 559 m
Budynek
Warszawa, ulica Chóralna 14
4 000 000 zł 5 246 ~ zł/m² 762 ~ m² 12 kwietnia 2019 821 m
Budynek
Warszawa, ulica Kapeli 25
168 860 zł 538 ~ zł/m² 314 ~ m² 2 kwietnia 2019 599 m
Budynek
Warszawa, ulica Karczunkowska 76B
933 000 zł 6 525 ~ zł/m² 143 ~ m² 28 marca 2019 319 m
Budynek
Warszawa, ulica Puławska 510
1 685 200 zł 36 093 ~ zł/m² 47 ~ m² 11 marca 2019 921 m
Budynek
Warszawa, ulica Puławska
2 217 600 zł 47 496 ~ zł/m² 47 ~ m² 11 marca 2019 921 m
Budynek
Warszawa, ulica Nawłocka 26
1 044 000 zł 5 922 ~ zł/m² 176 ~ m² 9 stycznia 2019 124 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 13M
900 000 zł 6 600 ~ zł/m² 136 ~ m² 9 stycznia 2019 129 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 13LA
900 000 zł 6 588 ~ zł/m² 137 ~ m² 21 grudnia 2018 143 m
Budynek
Warszawa, ulica Karczunkowska 146
950 000 zł 3 900 ~ zł/m² 244 ~ m² 20 grudnia 2018 823 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 13MA
900 000 zł 6 588 ~ zł/m² 137 ~ m² 22 listopada 2018 122 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 13L
920 000 zł 6 724 ~ zł/m² 137 ~ m² 22 listopada 2018 151 m
Budynek
Warszawa, ulica Karczunkowska 76C
850 000 zł 5 947 ~ zł/m² 143 ~ m² 3 października 2018 306 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 13A
1 000 000 zł 6 824 ~ zł/m² 147 ~ m² 11 kwietnia 2018 31 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 22R
777 615 zł 8 480 ~ zł/m² 92 ~ m² 4 kwietnia 2018 282 m
121 664 452 zł 119 021 ~ zł/m² 1 022 ~ m² 29 marca 2018 618 m
Budynek
Warszawa, ulica Puzonistów 5
450 000 zł 1 827 ~ zł/m² 246 ~ m² 29 marca 2018 926 m
Budynek
Warszawa, ulica Karczunkowska 62A
1 550 000 zł 9 431 ~ zł/m² 164 ~ m² 12 marca 2018 371 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 22N
685 000 zł 7 544 ~ zł/m² 91 ~ m² 9 marca 2018 271 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 22P
685 000 zł 7 547 ~ zł/m² 91 ~ m² 6 marca 2018 276 m
Budynek
Warszawa, ulica Puławska 510D
950 000 zł 6 771 ~ zł/m² 140 ~ m² 19 stycznia 2018 842 m
Budynek
Warszawa, ulica Trombity 50
800 000 zł 8 599 ~ zł/m² 93 ~ m² 8 listopada 2017 556 m
Budynek
Warszawa, ulica Dawidowska 34
40 000 zł 143 ~ zł/m² 281 ~ m² 3 listopada 2017 471 m
Budynek
Warszawa, ulica Chóralna 7
160 000 zł 1 941 ~ zł/m² 82 ~ m² 25 października 2017 916 m
Budynek
Warszawa, ulica Puzonistów 4
3 876 290 zł 11 796 ~ zł/m² 329 ~ m² 8 września 2017 884 m
Budynek
Warszawa, ulica Puzonistów 9
680 000 zł 5 121 ~ zł/m² 133 ~ m² 12 czerwca 2017 867 m
Budynek
Warszawa, ulica Pozytywki 18E
1 300 000 zł 5 685 ~ zł/m² 229 ~ m² 30 maja 2017 962 m
Budynek
Warszawa, ulica Pozytywki 18E
1 300 000 zł 5 685 ~ zł/m² 229 ~ m² 30 maja 2017 962 m
Budynek
Warszawa, ulica Sarabandy 36
770 000 zł 6 603 ~ zł/m² 117 ~ m² 14 marca 2017 572 m
Budynek
Warszawa, ulica Klarnecistów 5
225 000 zł 1 194 ~ zł/m² 188 ~ m² 27 grudnia 2016 747 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 181 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl