Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)
Cena brutto
80 000 zł
72
zł / m²
1 110 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.05.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 110 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 85 (548 m²) oraz działkę nr 86 (562 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
126301_1.0299.85 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
85
Powierzchnia ewidencyjna
548 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
73 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tarnów (kod teryt: 1263)
Id działki
126301_1.0299.86 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
86
Powierzchnia ewidencyjna
562 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
71 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tarnów (kod teryt: 1263)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
126301_1.0299.86
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0299.86Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
126301_1.0299.85
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0299.85Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
139 zł/m²
2021
17 transakcji
198 zł/m²
2022
13 transakcji
228 zł/m²
2023
6 transakcji
207 zł/m²
2024
11 transakcji
226 zł/m²
2025
10 transakcji
301 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tarnów
do 1 km
Działka 100 000 zł
24.04.2026
250
400 m² · 406 m
Działka 57 570 zł
12.03.2026
98
587 m² · 661 m
Działka 17 000 zł
12.03.2026
315
54 m² · 936 m
Działka 356 530 zł
19.02.2026
371
961 m² · 951 m
Działka 20 800 zł
03.02.2026
301
69 m² · 618 m
Działka 932 537 zł
30.12.2025
221
4 212 m² · 432 m
Działka 190 000 zł
29.12.2025
166
1 143 m² · 982 m
Działka 12 600 zł
11.12.2025
300
42 m² · 797 m
Działka 103 810 zł
28.11.2025
94
1 108 m² · 389 m
Działka 10 000 zł
30.10.2025
500
20 m² · 257 m
Działka 50 000 zł
23.10.2025
89
563 m² · 60 m
Działka 1 000 zł
03.10.2025
23
43 m² · 758 m
Działka 260 000 zł
09.07.2025
252
1 033 m² · 882 m
Działka 120 000 zł
01.07.2025
149
805 m² · 587 m
Działka 575 000 zł
01.07.2025
289
1 992 m² · 898 m
Działka 5 000 zł
10.06.2025
36
140 m² · 347 m
Działka 17 000 zł
06.03.2025
309
55 m² · 911 m
Działka 115 000 zł
14.02.2025
199
578 m² · 486 m
Działka 620 000 zł
Tarnów, ul. Esperantystów 13 · 03.02.2025
1 432
433 m² · 857 m
Działka 136 000 zł
04.12.2024
213
638 m² · 365 m
Działka 85 000 zł
04.11.2024
277
307 m² · 374 m
Działka 30 210 zł
25.09.2024
30
1 007 m² · 970 m
Działka 180 000 zł
21.08.2024
183
984 m² · 276 m
Działka 130 640 zł
15.07.2024
230
568 m² · 445 m
Działka 27 000 zł
03.07.2024
31
862 m² · 740 m
Działka 151 500 zł
07.06.2024
239
635 m² · 668 m
Działka 121 200 zł
07.06.2024
186
651 m² · 744 m
Działka 151 500 zł
07.06.2024
239
635 m² · 796 m
Działka 273 420 zł
04.04.2024
379
721 m² · 605 m
Działka 20 000 zł
12.03.2024
23
862 m² · 740 m
Działka 101 000 zł
14.02.2024
207
488 m² · 848 m
Działka 650 000 zł
25.01.2024
284
2 291 m² · 255 m
Działka 250 000 zł
29.12.2023
113
2 208 m² · 739 m
Działka 30 000 zł
30.10.2023
54
555 m² · 80 m
Działka 206 000 zł
12.10.2023
200
1 030 m² · 862 m
Działka 85 000 zł
28.08.2023
201
423 m² · 922 m
Działka 196 000 zł
11.08.2023
323
607 m² · 911 m
Działka 777 700 zł
27.06.2023
158
4 912 m² · 602 m
Działka 6 060 zł
27.06.2023
275
22 m² · 756 m
Działka 65 160 zł
18.04.2023
180
362 m² · 351 m
Działka 20 002 zł
29.03.2023
10
1 931 m² · 733 m
Działka 235 000 zł
13.01.2023
294
800 m² · 584 m
Działka 915 581 zł
04.11.2022
205
4 476 m² · 757 m
Działka 20 000 zł
06.10.2022
35
573 m² · 139 m
Działka 40 000 zł
26.09.2022
16
2 562 m² · 694 m
Działka 1 552 245 zł
16.09.2022
203
7 639 m² · 653 m
Działka 86 665 zł
25.08.2022
141
615 m² · 374 m
Działka 20 000 zł
02.06.2022
12
1 630 m² · 716 m
Działka 7 460 zł
31.05.2022
202
37 m² · 441 m
Działka 344 400 zł
17.05.2022
293
1 176 m² · 812 m
Działka 6 000 zł
20.04.2022
10
573 m² · 139 m
Działka 787 912 zł
18.03.2022
204
3 868 m² · 812 m
Działka 70 000 zł
15.03.2022
158
443 m² · 617 m
Działka 125 500 zł
04.03.2022
51
2 444 m² · 911 m
Działka 149 400 zł
03.03.2022
345
433 m² · 857 m
Działka 117 000 zł
28.02.2022
198
590 m² · 493 m
Działka 229 000 zł
23.02.2022
234
979 m² · 940 m
Działka 136 000 zł
17.01.2022
213
638 m² · 365 m
Działka 45 450 zł
20.12.2021
173
262 m² · 826 m
Działka 5 100 zł
14.12.2021
165
31 m² · 443 m
Działka 187 200 zł
22.10.2021
175
1 071 m² · 961 m
Działka 123 200 zł
20.10.2021
124
996 m² · 979 m
Działka 174 460 zł
14.10.2021
176
994 m² · 988 m
Działka 10 000 zł
23.09.2021
141
71 m² · 545 m
Działka 74 250 zł
19.08.2021
110
675 m² · 956 m
Działka 31 668 zł
18.08.2021
141
224 m² · 545 m
Działka 70 000 zł
05.07.2021
20
3 541 m² · 135 m
Działka 28 680 zł
19.06.2021
120
239 m² · 277 m
Działka 28 700 zł
11.06.2021
120
239 m² · 285 m
Działka 82 000 zł
20.05.2021
104
785 m² · 303 m
Działka 120 000 zł
10.05.2021
127
942 m² · 740 m
Działka 344 410 zł
21.04.2021
139
2 477 m² · 984 m
Działka 138 370 zł
20.04.2021
136
1 015 m² · 997 m
Działka 1 000 zł
04.03.2021
333
3 m² · 986 m
Działka 30 000 zł
04.03.2021
469
64 m² · 987 m
Działka 110 000 zł
06.11.2020
115
959 m² · 629 m
Działka 133 320 zł
04.11.2020
129
1 030 m² · 907 m
Działka 75 000 zł
26.10.2020
90
835 m² · 638 m
Działka 102 000 zł
08.09.2020
140
731 m² · 848 m
Działka 584 000 zł
01.09.2020
1 021
572 m² · 448 m
Działka 90 000 zł
21.08.2020
73
1 234 m² · 981 m
Działka 242 500 zł
20.08.2020
333
729 m² · 506 m
Działka 1 500 zł
02.07.2020
18
83 m² · 825 m
Działka 185 000 zł
23.06.2020
103
1 800 m² · 879 m
Działka 287 350 zł
23.06.2020
139
2 067 m² · 942 m
Działka 10 140 zł
30.01.2020
7
1 560 m² · 831 m
Działka 26 260 zł
22.01.2020
86
304 m² · 628 m
Działka 60 000 zł
16.01.2020
75
800 m² · 803 m
Działka 160 000 zł
08.01.2020
177
904 m² · 979 m
Działka 2 000 zł
07.11.2019
17
121 m² · 905 m
Działka 140 000 zł
28.10.2019
141
993 m² · 996 m
Działka 164 630 zł
15.10.2019
163
1 012 m² · 921 m
Działka 118 860 zł
07.10.2019
140
849 m² · 975 m
Działka 200 000 zł
31.07.2019
36
5 510 m² · 166 m
Działka 110 000 zł
17.07.2019
192
572 m² · 448 m
Działka 25 000 zł
Tarnów, ul. Zamkowa 108B · 15.05.2019
47
534 m² · 595 m
Działka 80 000 zł
09.05.2019
81
987 m² · 952 m
Działka 198 000 zł
08.03.2019
145
1 368 m² · 883 m
Działka 106 000 zł
18.02.2019
95
1 113 m² · 925 m
Działka 4 000 zł
31.01.2019
87
46 m² · 945 m
Działka 3 360 zł
21.12.2018
80
42 m² · 257 m
Działka 80 000 zł
20.11.2018
114
700 m² · 220 m
Działka 14 650 zł
25.10.2018
148
99 m² · 755 m
Działka 520 000 zł
11.09.2018
68
7 633 m² · 713 m
Działka 173 000 zł
28.05.2018
171
1 012 m² · 661 m
Działka 2 000 zł
15.05.2018
111
18 m² · 468 m
Działka 112 500 zł
12.04.2018
120
938 m² · 766 m
Działka 85 000 zł
28.03.2018
144
590 m² · 493 m
Działka 330 000 zł
22.02.2018
144
2 291 m² · 255 m
Działka 117 300 zł
26.01.2018
107
1 093 m² · 843 m
Działka 70 000 zł
23.01.2018
71
987 m² · 952 m
Działka 135 000 zł
19.01.2018
129
1 048 m² · 737 m
Działka 75 000 zł
08.01.2018
72
1 037 m² · 975 m
Działka 55 000 zł
29.12.2017
95
580 m² · 877 m
Działka 3 000 zł
29.12.2017
15
205 m² · 925 m
Działka 145 000 zł
20.12.2017
181
800 m² · 887 m
Działka 306 940 zł
18.12.2017
150
2 049 m² · 896 m
Działka 51 170 zł
08.11.2017
215
238 m² · 542 m
Działka 88 000 zł
29.09.2017
110
800 m² · 584 m
Działka 65 000 zł
29.09.2017
50
1 298 m² · 986 m
Działka 145 000 zł
26.09.2017
91
1 590 m² · 816 m
Działka 88 000 zł
10.08.2017
80
1 100 m² · 986 m
Działka 60 000 zł
28.07.2017
115
520 m² · 843 m
Działka 14 893 zł
24.07.2017
111
134 m² · 929 m
Działka 150 000 zł
20.06.2017
134
1 120 m² · 634 m
Działka 527 720 zł
07.06.2017
103
5 108 m² · 816 m
Działka 105 000 zł
23.05.2017
100
1 048 m² · 970 m
Działka 496 200 zł
15.05.2017
94
5 296 m² · 863 m
Działka 253 800 zł
05.04.2017
94
2 706 m² · 822 m
Działka 295 000 zł
10.03.2017
214
1 377 m² · 590 m
Działka 107 000 zł
16.02.2017
113
951 m² · 602 m
Działka 12 792 zł
02.02.2017
191
67 m² · 247 m
Działka 37 000 zł
05.01.2017
39
946 m² · 990 m
Działka 171 600 zł
15.06.2016
165
1 037 m² · 975 m
Działka 14 500 zł
06.06.2016
27
534 m² · 599 m
Działka 127 760 zł
18.05.2016
70
1 820 m² · 783 m
Działka 334 500 zł
14.03.2016
106
3 158 m² · 816 m
Działka 122 210 zł
10.02.2016
77
1 590 m² · 816 m
Działka 50 000 zł
30.12.2015
72
697 m² · 847 m
Działka 200 000 zł
23.12.2015
101
1 972 m² · 875 m
Działka 13 500 zł
19.11.2015
141
96 m² · 791 m
Działka 25 000 zł
17.11.2015
101
248 m² · 768 m
Działka 1 100 000 zł
23.10.2015
43
25 297 m² · 549 m
Działka 90 000 zł
12.10.2015
135
666 m² · 763 m
Działka 75 000 zł
31.08.2015
173
433 m² · 857 m
Działka 6 000 zł
04.01.2015
6
1 000 m² · 483 m
Działka 54 000 zł
09.06.2014
74
731 m² · 848 m
Działka 75 000 zł
24.02.2014
101
743 m² · 841 m
Działka 120 000 zł
21.01.2013
81
1 476 m² · 871 m
Działka 400 000 zł
06.02.2012
106
3 766 m² · 950 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 110 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.05.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
1 110 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
72 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−56,3%
mediana: 165 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
72–88
0
88–104
0
104–120
0
120–136
0
136–152
1
152–169
0
169–185
2
185–201
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 106 m ?
- Cena o 56,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
165 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−17,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Tarnowiec
40 000 zł 73 zł/m²
Tarnowiec
40 000 zł 71 zł/m²
Zabłocie
7 460 zł 202 zł/m²
Zabłocie
5 100 zł 165 zł/m²
Zabłocie
117 000 zł 198 zł/m²
Zabłocie
6 060 zł 275 zł/m²
Zabłocie
45 450 zł 173 zł/m²
Zabłocie
149 400 zł 345 zł/m²
Zabłocie
187 200 zł 175 zł/m²
Równie
139 000 zł 54 zł/m²
Równie
125 240 zł 33 zł/m²
Osiedle Fredry
24 400 zł 171 zł/m²
Osiedle Fredry
20 000 zł 37 zł/m²
Wólka Zawadzka
110 000 zł 44 zł/m²
Osiedle Gumniska-Zabłocie
11 920 zł 168 zł/m²
Osiedle Krakowska
25 250 zł 68 zł/m²
Tarnowiec
20 000 zł 20 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
130 530 zł 370 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
17 010 zł 370 zł/m²
ul. Stefana Batorego
20 000 zł 1 053 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tarnów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 56,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 56,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości