Przejdź do treści
2 działki i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 6 marca 2025 · NIEMODLIŃSKA 19 A, KOMPRACHCICE

  • 6 marca 2025
  • NIEMODLIŃSKA 19 A, KOMPRACHCICE
  • 6 składników

Cena łączna

125 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 4 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

256,5m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

6 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
2 działki i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
513 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
256,5 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
487 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
29782
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Pełny adres
NIEMODLIŃSKA 19 A, KOMPRACHCICE
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

6 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 513 m². Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to NIEMODLIŃSKA 19 A, KOMPRACHCICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 620/3 (208 m², udział 1/2) oraz działkę nr 620/4 (305 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

6 składników

udział 1/2 3D
udział 1/2 3D
udział 1/2 3D
udział 1/2 3D
104 m² udział 1/2 3D
152,5 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160904_2.0024.AR_3.620/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160904_2.0024.AR_3.620/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 160904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 305,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 305,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 305,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 2

160904_2.0024.AR_3.620/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160904_2.0024.AR_3.620/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 212,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 212,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 212,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 19 A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z dwiema działkami, 12 października 2026

    KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 54

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m
  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2026

    KOMPRACHCICE, ulica SŁONECZNA 29

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m
  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2026

    KOMPRACHCICE, ulica EDMUNDA OSMAŃCZYKA 1

    885 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m
  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2026

    KOMPRACHCICE, ulica PIASKOWA 39

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m
  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2026

    KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 39

    816 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m
  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2026

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 607 m
  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2026

    KOMPRACHCICE, ulica KLASZTORNA 7

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m
  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2026

    KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11A

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m
  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 kwietnia 2026

    KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11C

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 599 m
  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2026

    KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11B

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 562 m
  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 września 2025

    KOMPRACHCICE, ulica PIASKOWA 5

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m
  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2025

    KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 29

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m
  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 sierpnia 2025

    KOMPRACHCICE, ulica SPORTOWA 4

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 642 m
  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 marca 2025

    KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11 H

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 683 m
  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 lutego 2025

    KOMPRACHCICE, ulica SPORTOWA 17

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m
  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2024

    KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 5

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 349 m
  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2024

    POLSKA NOWA WIEŚ, ulica LIPOWA 16

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m
  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2024

    KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11 E

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 636 m
  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 sierpnia 2024

    KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11 G

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 675 m
  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 sierpnia 2024

    KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 11 F

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 643 m
  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 lipca 2024

    KOMPRACHCICE, ulica LIPOWA 6

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m
  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2024

    POLSKA NOWA WIEŚ, ulica LIPOWA 4 B

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m
  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2024

    KOMPRACHCICE, ulica KOLEJOWA 6

    730 475 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m
  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2023

    KOMPRACHCICE, ulica OPOLSKA 8

    462 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m
  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 listopada 2023

    KOMPRACHCICE, ulica POLNA 17

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m
  26. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 31 października 2023

    KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 27

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m
  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 października 2023

    KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 4

    145 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m
  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2023

    KOMPRACHCICE, ulica PRÓSZKOWSKA 6

    357 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m
  29. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 sierpnia 2023

    POLSKA NOWA WIEŚ, ulica LIPOWA 28

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m
  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2023

    KOMPRACHCICE, ulica PIASKOWA 20 B

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 647 m
  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2023

    KOMPRACHCICE, ulica SIENNA 13

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m
  32. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 12 kwietnia 2023

    KOMPRACHCICE, ulica POLNA 8

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m
  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 marca 2023

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 220 m
  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 marca 2023

    KOMPRACHCICE, ulica KRZYŻOWA 4

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m
  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 sierpnia 2022

    KOMPRACHCICE, ulica LIPOWA 56

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m
  36. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 marca 2021

    KOMPRACHCICE, ulica SZEROKA 20

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m
  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lutego 2021, 300 m²

    KOMPRACHCICE

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 2 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 300 m²
    • w odległości 626 m
  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 marca 2017

    KOMPRACHCICE, ulica SZKOLNA 1

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 281 m
  39. Sprzedaż budynku wraz z działką

    KOMPRACHCICE, ulica NIEMODLIŃSKA 3

    163 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 192 m
  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 90 m²

    KOMPRACHCICE, ulica SZKOLNA 44

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 277 m
  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 94 m²

    KOMPRACHCICE

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 3 777 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • w odległości 277 m
  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 70 m²

    KOMPRACHCICE, ulica SZKOLNA 37

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 278 m
  43. Sprzedaż budynku wraz z działką

    KOMPRACHCICE, ulica CMENTARNA 2

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m
  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²

    KOMPRACHCICE

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 2 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 449 m
  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 108 m²

    KOMPRACHCICE

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108 m²
    • w odległości 518 m
  46. Sprzedaż budynku wraz z działką

    KOMPRACHCICE, ulica STAWOWA 4

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 556 m
  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 108 m²

    KOMPRACHCICE, ulica ROLNICZA 5

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 2 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108 m²
    • w odległości 623 m
  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 100 m²

    KOMPRACHCICE, ulica POLNA 2 c

    12 680 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 635 m
  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 300 m²

    KOMPRACHCICE, ulica PIASKOWA 20 a

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 300 m²
    • w odległości 647 m
  50. Sprzedaż budynku wraz z działką

    KOMPRACHCICE

    440 170 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m
  51. Sprzedaż budynku wraz z działką

    KOMPRACHCICE

    440 170 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m
  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 97 m²

    POLSKA NOWA WIEŚ, ulica LIPOWA 24

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 062 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97 m²
    • w odległości 790 m
  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 124 m²

    KOMPRACHCICE, ulica CMENTARNA 19

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • w odległości 830 m
  54. Sprzedaż budynku wraz z działką

    KOMPRACHCICE, ulica KRZYŻOWA 12

    163 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl