Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nyski
Akt notarialny z 22 lipca 2025
Cena łączna
100 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
81zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 228m²
Data aktu notarialnego
22 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 499 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 228 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 81 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Powiat
- powiat nyski
- Oznaczenie
- 82BFC58A24F44265A4F4263D1E1E8BC4
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
22 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 378/2 (1 228 m²); działkę 378/3 (1 271 m², udział 2/7) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 378/2 (1 228 m²) oraz działkę nr 378/3 (1 271 m², udział 2/7, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160706_4.0004.378/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Otmuchów
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
265SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160706_4.0004.378/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Otmuchów
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
265SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nyski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2025, 27 300 m²
218 400 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 27 300 m²
- w odległości 294 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 marca 2025, 1 738 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działek 1 738 m²
- w odległości 484 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2025, 1 106 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działek 1 106 m²
- w odległości 509 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 863 m²
60 400 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 863 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2023, 1 451 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 451 m²
- w odległości 84 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2023, 700 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działki 700 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2022, 1 100 m²
70 848 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 206 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2022, 809 m²
419 900 złCena za metr kwadratowy: 519 zł/m²
- powierzchnia działki 809 m²
- w odległości 97 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 czerwca 2022, 61 278 m²
364 000 złCena za metr kwadratowy: 5,94 zł/m²
- powierzchnia działek 61 278 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 833 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 maja 2022, 20 300 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,42 zł/m²
- powierzchnia działek 20 300 m²
- w odległości 887 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 3 830 m²
41 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 3 830 m²
- w odległości 261 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2021, 1 837 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 1 837 m²
- w odległości 375 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2021, 1 488 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 1 488 m²
- w odległości 346 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2021, 1 228 m²
69 040 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działek 1 228 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2021, 1 451 m²
49 500 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 1 451 m²
- w odległości 84 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2021, 1 267 m²
67 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 1 267 m²
- w odległości 29 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2020, 1 826 m²
41 500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działek 1 826 m²
- w odległości 86 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2020, 22 446 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,56 zł/m²
- powierzchnia działki 22 446 m²
- w odległości 921 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2019, 2 207 m²
34 809 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 2 207 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 386 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2019, 1 729 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 729 m²
- w odległości 436 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2019, 15 000 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działek 15 000 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2019, 1 200 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 532 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2019, 1 553 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 1 553 m²
- w odległości 116 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 marca 2019, 1 287 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²
- powierzchnia działek 1 287 m²
- w odległości 529 m
Sprzedaż działki, 19 lutego 2019, 5 300 m²
21 210 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 5 300 m²
- w odległości 872 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2018, 1 463 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 1 463 m²
- w odległości 972 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2015, 12 676 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²
- powierzchnia działki 12 676 m²
- w odległości 986 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2010, 10 200 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²
- powierzchnia działek 10 200 m²
- w odległości 906 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 499 m²: działka 378/2 ma 1 228 m², a działka 378/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/7, ma 1 271 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 228 m² działki 378/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.