Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z 11 działkami na wolnym rynku – powiat policki (kod teryt: 3211)
Cena brutto
1 520 000 zł
1 509
zł / m²
140,2 m²
Powierzchnia
11 działek i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 140 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 007 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 520 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polickiego (kod teryt: 3211). Adres przypisany do transakcji to Rezydencka 54, Grzepnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 247_BUD (140 m²), budynek nr 280_BUD (0 m²), budynek nr 281_BUD (0 m²), budynek nr 89_BUD (0 m²), działkę nr 134/1 (1 007 m²), działkę nr 104 (20 m²), działkę nr 114 (1 m²), działkę nr 119/1 (1 m²), działkę nr 128 (3 m²), działkę nr 142 (2 m²), działkę nr 143 (34 m²), działkę nr 144/2 (131 m²), działkę nr 144/3 (19 m²), działkę nr 865/11 (7 m²) oraz działkę nr 872/13 (13 m²).
Składniki transakcji
15 składnikówId budynku
321101_2.0005.247_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
247_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
1 519 000 zł
Cena / m²
10 878 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Adres
Grzepnica, ul. Rezydencka 54
Id budynku
321101_2.0005.280_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
280_BUD
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/106
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Adres
Grzepnica, ul. Rezydencka 45
Id budynku
321101_2.0005.281_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
281_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/106
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Id budynku
321101_2.0005.89_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
89_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/106
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Id działki
321101_2.0005.134/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
134/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 007 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
1 520 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 509 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Adres
Grzepnica, ul. Rezydencka 54
Id działki
321101_2.0005.104 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
104
Powierzchnia ewidencyjna
2 159 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
20 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
1 520 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 509 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/106
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Adres
Grzepnica, ul. Rezydencka 45
Id działki
321101_2.0005.114 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
114
Powierzchnia ewidencyjna
94 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 520 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 509 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/106
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Id działki
321101_2.0005.119/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
119/1
Powierzchnia ewidencyjna
130 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
1 520 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 509 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/106
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Id działki
321101_2.0005.128 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
128
Powierzchnia ewidencyjna
265 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
3 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 520 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 509 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/106
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Adres
Grzepnica, ul. Rezydencka
Id działki
321101_2.0005.142 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
142
Powierzchnia ewidencyjna
232 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 520 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 509 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/106
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Adres
Grzepnica, ul. Rezydencka
Id działki
321101_2.0005.143 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
143
Powierzchnia ewidencyjna
3 552 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
34 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 520 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 509 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/106
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Id działki
321101_2.0005.144/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
144/2
Powierzchnia ewidencyjna
13 833 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
131 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 520 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 509 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/106
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Adres
Grzepnica, ul. Rezydencka
Id działki
321101_2.0005.144/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
144/3
Powierzchnia ewidencyjna
2 026 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
19 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 520 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 509 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/106
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Id działki
321101_2.0005.865/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
865/11
Powierzchnia ewidencyjna
785 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
7 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
1 520 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 509 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/106
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Id działki
321101_2.0005.872/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
872/13
Powierzchnia ewidencyjna
1 346 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
13 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
1 520 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 509 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/106
Data
22.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
321101_2.0005.128
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321101_2.0005.128Kod jednostki podziału terytorialnego: 321101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 265,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 265,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
321101_2.0005.104
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321101_2.0005.104Kod jednostki podziału terytorialnego: 321101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 162,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 162,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3
321101_2.0005.119/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321101_2.0005.119/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 321101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 130,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 130,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
57 039 zł/m²
2019
11 transakcji
3 558 zł/m²
2021
22 transakcje
990 zł/m²
2022
144 transakcje
12 550 zł/m²
2023
109 transakcji
11 142 zł/m²
2024
14 transakcji
19 088 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Grzepnica, ul. Rezydencka 54
do 1 km
Budynek 1 510 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 15.06.2026
146 m
Budynek 2 350 000 zł
Dobra, ul. Oliwkowa 9 · 03.06.2025
14 365 ~
164 ~ m² · 967 m
Budynek 810 000 zł
02.06.2025
9 259 ~
87 ~ m² · 40 m
Budynek 1 220 000 zł
Grzepnica, ul. Granitowa 11 · 19.12.2024
9 278 ~
131 ~ m² · 450 m
Budynek 220 000 zł
15.07.2024
4 372 ~
50 ~ m² · 897 m
Budynek 1 240 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 12.07.2024
8 847 ~
140 ~ m² · 298 m
Budynek 849 000 zł
Grzepnica, ul. Grzepnica 3a · 04.07.2024
5 416 ~
157 ~ m² · 744 m
Budynek 1 200 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 28.06.2024
13 074 ~
92 ~ m² · 42 m
Budynek 1 200 000 zł
17.06.2024
13 737 ~
87 ~ m² · 146 m
Budynek 944 894 zł
18.04.2024
6 743 ~
140 ~ m² · 555 m
Budynek 1 400 000 zł
15.03.2024
9 997 ~
140 ~ m² · 170 m
Budynek 680 000 zł
18.09.2023
7 776 ~
87 ~ m² · 555 m
Budynek 680 000 zł
12.09.2023
6 890 ~
99 ~ m² · 47 m
Budynek 919 000 zł
04.07.2023
6 554 ~
140 ~ m² · 146 m
Budynek 670 000 zł
19.06.2023
7 667 ~
87 ~ m² · 60 m
Budynek 695 000 zł
12.06.2023
8 966 ~
78 ~ m² · 0 m
Budynek 690 000 zł
22.05.2023
8 948 ~
77 ~ m² · 146 m
Budynek 709 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 6 · 22.05.2023
9 134 ~
78 ~ m² · 146 m
Budynek 729 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 45 · 22.05.2023
9 462 ~
77 ~ m² · 237 m
Budynek 695 000 zł
22.05.2023
8 970 ~
77 ~ m² · 484 m
Budynek 560 196 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 22.05.2023
7 269 ~
77 ~ m² · 555 m
Budynek 719 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 05.05.2023
9 297 ~
77 ~ m² · 146 m
Budynek 598 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 05.05.2023
7 756 ~
77 ~ m² · 555 m
Budynek 709 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 45 · 24.04.2023
9 203 ~
77 ~ m² · 146 m
Budynek 63 161 zł
24.04.2023
819 ~
77 ~ m² · 283 m
Budynek 644 903 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 31 · 24.04.2023
8 382 ~
77 ~ m² · 555 m
Budynek 631 606 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 35 · 24.04.2023
8 197 ~
77 ~ m² · 555 m
Budynek 695 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 17.04.2023
9 017 ~
77 ~ m² · 0 m
Budynek 605 012 zł
17.04.2023
7 854 ~
77 ~ m² · 118 m
Budynek 690 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 45 · 17.04.2023
8 904 ~
77 ~ m² · 135 m
Budynek 690 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 24 · 17.04.2023
8 947 ~
77 ~ m² · 146 m
Budynek 621 756 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 22 · 17.04.2023
8 063 ~
77 ~ m² · 146 m
Budynek 709 000 zł
17.04.2023
9 198 ~
77 ~ m² · 146 m
Budynek 605 012 zł
07.04.2023
7 847 ~
77 ~ m² · 146 m
Budynek 605 000 zł
07.04.2023
7 848 ~
77 ~ m² · 555 m
Budynek 560 196 zł
03.04.2023
7 272 ~
77 ~ m² · 146 m
Budynek 605 011 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 03.04.2023
7 848 ~
77 ~ m² · 345 m
Budynek 605 011 zł
03.04.2023
7 854 ~
77 ~ m² · 555 m
Budynek 729 000 zł
03.04.2023
9 456 ~
77 ~ m² · 555 m
Budynek 729 000 zł
03.04.2023
9 456 ~
77 ~ m² · 555 m
Budynek 605 012 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 27.03.2023
7 847 ~
77 ~ m² · 146 m
Budynek 605 012 zł
27.03.2023
7 847 ~
77 ~ m² · 146 m
Budynek 547 884 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 27.03.2023
7 112 ~
77 ~ m² · 408 m
Budynek 642 552 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 20.03.2023
6 992 ~
92 ~ m² · 146 m
Budynek 839 000 zł
20.02.2023
5 986 ~
140 ~ m² · 0 m
Budynek 889 000 zł
13.02.2023
6 344 ~
140 ~ m² · 555 m
Budynek 890 000 zł
10.02.2023
6 347 ~
140 ~ m² · 0 m
Budynek 919 000 zł
10.02.2023
6 554 ~
140 ~ m² · 146 m
Budynek 919 000 zł
10.02.2023
6 561 ~
140 ~ m² · 290 m
Budynek 650 000 zł
01.02.2023
7 449 ~
87 ~ m² · 49 m
Budynek 699 879 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 09.01.2023
4 995 ~
140 ~ m² · 0 m
Budynek 5 106 zł
09.01.2023
448 ~
11 ~ m² · 0 m
Budynek 919 000 zł
09.01.2023
6 558 ~
140 ~ m² · 146 m
Budynek 919 000 zł
09.01.2023
6 563 ~
140 ~ m² · 170 m
Budynek 824 900 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 09.01.2023
5 888 ~
140 ~ m² · 481 m
Budynek 824 900 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 09.01.2023
5 884 ~
140 ~ m² · 555 m
Budynek 797 084 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 02.01.2023
5 688 ~
140 ~ m² · 555 m
Budynek 829 800 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 45 · 19.12.2022
5 921 ~
140 ~ m² · 146 m
Budynek 699 788 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 13.12.2022
4 995 ~
140 ~ m² · 146 m
Budynek 845 687 zł
12.12.2022
6 035 ~
140 ~ m² · 146 m
Budynek 839 000 zł
05.12.2022
5 991 ~
140 ~ m² · 146 m
Budynek 889 000 zł
05.12.2022
6 347 ~
140 ~ m² · 146 m
Budynek 820 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 05.12.2022
5 855 ~
140 ~ m² · 555 m
Budynek 816 525 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 45 · 28.11.2022
3 761 ~
217 ~ m² · 146 m
Budynek 816 525 zł
28.11.2022
3 761 ~
217 ~ m² · 479 m
Budynek 787 084 zł
28.11.2022
3 625 ~
217 ~ m² · 555 m
Budynek 839 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 21.11.2022
3 864 ~
217 ~ m² · 146 m
Budynek 797 084 zł
21.11.2022
3 671 ~
217 ~ m² · 472 m
Budynek 816 525 zł
21.11.2022
3 761 ~
217 ~ m² · 475 m
Budynek 843 900 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 07.11.2022
3 887 ~
217 ~ m² · 146 m
Budynek 843 900 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 45 · 07.11.2022
3 887 ~
217 ~ m² · 363 m
Budynek 787 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 07.11.2022
3 625 ~
217 ~ m² · 398 m
Budynek 889 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 07.11.2022
4 094 ~
217 ~ m² · 555 m
Budynek 620 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 45 · 07.11.2022
3 702 ~
167 ~ m² · 555 m
Budynek 889 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 48 · 31.10.2022
4 094 ~
217 ~ m² · 146 m
Budynek 620 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 31.10.2022
3 702 ~
167 ~ m² · 555 m
Budynek 655 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 24.10.2022
3 911 ~
167 ~ m² · 59 m
Budynek 670 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 80 · 17.10.2022
4 001 ~
167 ~ m² · 34 m
Budynek 655 000 zł
10.10.2022
3 911 ~
167 ~ m² · 64 m
Budynek 625 000 zł
10.10.2022
3 732 ~
167 ~ m² · 66 m
Budynek 595 210 zł
10.10.2022
3 554 ~
167 ~ m² · 555 m
Budynek 620 000 zł
03.10.2022
3 702 ~
167 ~ m² · 555 m
Budynek 790 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 45 · 20.09.2022
3 638 ~
217 ~ m² · 214 m
Budynek 787 084 zł
09.08.2022
3 625 ~
217 ~ m² · 555 m
Budynek 595 210 zł
21.07.2022
3 554 ~
167 ~ m² · 81 m
Budynek 843 900 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 23 · 21.07.2022
3 887 ~
217 ~ m² · 369 m
Budynek 595 210 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 45 · 20.07.2022
3 554 ~
167 ~ m² · 75 m
Budynek 585 000 zł
20.07.2022
3 493 ~
167 ~ m² · 555 m
Budynek 565 091 zł
20.07.2022
3 374 ~
167 ~ m² · 555 m
Budynek 652 552 zł
19.07.2022
3 897 ~
167 ~ m² · 146 m
Budynek 620 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 19.07.2022
3 702 ~
167 ~ m² · 555 m
Budynek 797 084 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 18.07.2022
3 671 ~
217 ~ m² · 146 m
Budynek 585 210 zł
18.07.2022
3 495 ~
167 ~ m² · 146 m
Budynek 824 900 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 18.07.2022
3 799 ~
217 ~ m² · 239 m
Budynek 719 320 zł
18.07.2022
3 313 ~
217 ~ m² · 555 m
Budynek 560 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 15.07.2022
3 344 ~
167 ~ m² · 146 m
Budynek 843 900 zł
15.07.2022
3 887 ~
217 ~ m² · 224 m
Budynek 820 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 15.07.2022
3 777 ~
217 ~ m² · 555 m
Budynek 820 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 54 · 25.05.2022
3 777 ~
217 ~ m² · 146 m
Budynek 500 000 zł
16.05.2022
7 376 ~
68 ~ m² · 716 m
Budynek 300 000 zł
10.05.2022
1 557 ~
193 ~ m² · 399 m
Budynek 7 870 842 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 45 · 12.04.2022
41 994 ~
187 ~ m² · 555 m
Budynek 605 049 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 45 · 08.04.2022
4 392 ~
138 ~ m² · 92 m
Budynek 750 000 zł
08.04.2022
4 001 ~
187 ~ m² · 349 m
Budynek 750 000 zł
08.04.2022
4 001 ~
187 ~ m² · 555 m
Budynek 797 084 zł
08.04.2022
4 253 ~
187 ~ m² · 555 m
Budynek 733 655 zł
07.02.2022
3 914 ~
187 ~ m² · 555 m
Budynek 723 894 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 07.02.2022
3 862 ~
187 ~ m² · 555 m
Budynek 685 053 zł
20.01.2022
3 655 ~
187 ~ m² · 158 m
Budynek 699 879 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 105 · 07.12.2021
3 734 ~
187 ~ m² · 555 m
Budynek 738 761 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 02.12.2021
3 942 ~
187 ~ m² · 250 m
Budynek 699 879 zł
02.12.2021
4 829 ~
145 ~ m² · 256 m
Budynek 719 320 zł
02.12.2021
3 838 ~
187 ~ m² · 264 m
Budynek 690 158 zł
02.12.2021
3 682 ~
187 ~ m² · 555 m
Budynek 699 879 zł
01.12.2021
3 734 ~
187 ~ m² · 283 m
Budynek 699 879 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 30.11.2021
4 840 ~
145 ~ m² · 242 m
Budynek 699 879 zł
30.11.2021
3 734 ~
187 ~ m² · 298 m
Budynek 728 761 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 45 · 30.11.2021
3 888 ~
187 ~ m² · 304 m
Budynek 694 773 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka 104 · 30.11.2021
3 812
182 m² · 364 m
Budynek 170 000 zł
19.08.2021
3 377 ~
50 ~ m² · 897 m
Budynek 767 500 zł
08.04.2021
4 098 ~
187 ~ m² · 440 m
Budynek 5 000 zł
06.12.2019
157 ~
32 ~ m² · 812 m
Budynek 771 000 zł
Grzepnica, ul. Onyksowa · 02.12.2019
5 712 ~
135 ~ m² · 665 m
Budynek 6 369 825 zł
12.09.2019
7 755 ~
821 ~ m² · 491 m
Budynek 570 000 zł
07.12.2018
36 529 ~
16 ~ m² · 791 m
Budynek 972 000 zł
Grzepnica, ul. Rezydencka · 22.11.2017
64 932 ~
15 ~ m² · 478 m
Budynek 1 030 000 zł
Dobra, ul. Graniczna 1C · 31.10.2017
7 112 ~
145 ~ m² · 942 m
Budynek 915 654 zł
Dobra, ul. Graniczna 1C · 07.09.2017
6 322 ~
145 ~ m² · 942 m
Budynek 134 000 zł
17.07.2017
2 662 ~
50 ~ m² · 897 m
Budynek 85 000 zł
25.04.2017
1 254 ~
68 ~ m² · 716 m
Budynek 692 500 zł
Dobra, ul. Bukowa 8 · 28.11.2016
4 047 ~
171 ~ m² · 885 m
Budynek 331 000 zł
Grzepnica, ul. Cyrkoniowa częć działki · 21.07.2015
2 793
119 m² · 202 m
Budynek 610 000 zł
Grzepnica, ul. Granitowa 7 · 05.01.2015
4 302 ~
142 ~ m² · 428 m
Budynek 675 000 zł
Dobra, ul. Bukowa 10 · 27.06.2014
3 547 ~
190 ~ m² · 860 m
Budynek 630 000 zł
Dobra, ul. Graniczna 2e · 15.03.2013
4 476 ~
141 ~ m² · 965 m
Budynek 600 000 zł
Grzepnica, ul. Granitowa 12 · 17.01.2012
4 505 ~
133 ~ m² · 411 m
Budynek 620 001 zł
Grzepnica, ul. Granitowa 14 · 09.09.2010
4 690 ~
132 ~ m² · 438 m
Budynek 700 000 zł
Grzepnica, ul. Granitowa 11 · 26.01.2010
5 324 ~
131 ~ m² · 450 m
Budynek 720 000 zł
Grzepnica, ul. Granitowa 9 · 29.12.2008
5 449 ~
132 ~ m² · 438 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 11 działek i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 140 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 520 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 520 000 zł
Powierzchnia
140,2 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 520 000 zł
10 841 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+15,7%
mediana: 9 373 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–206 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
5 223–6 302
1
6 302–7 380
1
7 380–8 458
5
8 458–9 537
3
9 537–10 615
Ta nieruchomość
3
10 615–11 694
0
11 694–12 772
1
12 772–13 850
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 58 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 15,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 373 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Rezydencka
80 494 zł 926 zł/m²
ul. Rezydencka
1 519 000 zł 10 878 zł/m²
ul. Granitowa
1 219 000 zł 9 271 zł/m²
ul. Oliwkowa
2 350 000 zł 19 088 zł/m²
ul. Platanowa
1 687 000 zł 7 065 zł/m²
ul. Na Stoku
1 600 000 zł 9 109 zł/m²
ul. Graniczna
1 269 000 zł 10 356 zł/m²
ul. Rycerska
740 000 zł 11 047 zł/m²
ul. Rycerska
779 000 zł 11 606 zł/m²
ul. Ułańska
829 000 zł 9 765 zł/m²
ul. Ułańska
799 000 zł 9 373 zł/m²
ul. Ułańska
2 700 000 zł 9 215 zł/m²
ul. Cesarska
1 300 000 zł 10 277 zł/m²
ul. Cesarska
730 000 zł 8 093 zł/m²
ul. Ułańska
624 000 zł 8 757 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Dobra (Szczecińska)
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 068 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
9 373 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
28,8%
Mieszkań w sprzedaży
49 od 5 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 272 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobra (Szczecińska) ?
31 574 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobra (Szczecińska) ?
21,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobra (Szczecińska) ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polickim ?
4,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim ?
8 324,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polickim ?
10,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie polickim ?
7,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobra (Szczecińska) ?
8 837,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobra (Szczecińska) ?
30 409 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobra (Szczecińska) ?
27 185 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat policki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,0%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 15,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości