metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat policki (kod teryt: 3211)

12.05.2025 Graniczna 5d, Dobra
Cena brutto
1 270 000 zł
1 687
zł / m²
122,53 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 123 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 753 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polickiego (kod teryt: 3211). Adres przypisany do transakcji to Graniczna 5d, Dobra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 184_BUD (123 m²), działkę nr 199/14 (753 m²) oraz działkę nr 199/17 (122 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321101_2.0003.199/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321101_2.0003.199/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 321101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 611,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 611,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

321101_2.0003.199/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321101_2.0003.199/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 321101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 753,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 753,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 763 zł/m² 2021 38 transakcji
4 866 zł/m² 2022 25 transakcji
5 821 zł/m² 2023 14 transakcji
6 106 zł/m² 2024 9 transakcji
9 109 zł/m² 2025 7 transakcji
408 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Graniczna 5d, Dobra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobra)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dobra, ul. Graniczna 5d

do 1 km
Budynek 1 350 000 zł Dobra, ul. Kameliowa 12 · 11.06.2026 962 m Budynek 400 000 zł 26.05.2026 88 731 ~ 5 ~ m² · 862 m Budynek 1 205 000 zł Dobra, ul. Kameliowa 8 · 10.02.2026 12 730 ~ 95 ~ m² · 988 m Budynek 5 793 900 zł 19.12.2025 48 371 ~ 120 ~ m² · 419 m Budynek 3 400 000 zł Dobra, ul. Frezjowa 1 · 24.11.2025 8 029 ~ 423 ~ m² · 956 m Budynek 2 350 000 zł Dobra, ul. Oliwkowa 9 · 03.06.2025 14 365 ~ 164 ~ m² · 695 m Budynek 1 600 000 zł Dobra, ul. Na Stoku 2 · 04.03.2025 9 110 ~ 176 ~ m² · 134 m Budynek 1 687 000 zł Dobra, ul. Platanowa 9 · 02.12.2024 7 065 ~ 239 ~ m² · 355 m Budynek 2 700 000 zł Dobra, ul. Ułańska 13C · 30.10.2024 9 215 ~ 293 ~ m² · 829 m Budynek 1 400 000 zł Dobra, ul. Tulipanowa 31 · 02.08.2024 6 106 ~ 229 ~ m² · 719 m Budynek 1 479 000 zł Dobra, ul. Ułańska 13 · 09.07.2024 9 212 ~ 161 ~ m² · 936 m Budynek 375 000 zł 03.07.2024 83 185 ~ 5 ~ m² · 862 m Budynek 1 475 000 zł Dobra, ul. Daktylowa 13 · 07.05.2024 9 298 ~ 159 ~ m² · 501 m Budynek 749 000 zł Dobra, ul. Ułańska 12M · 22.11.2023 8 796 ~ 85 ~ m² · 999 m Budynek 730 000 zł Dobra, ul. Klasztorna 22 · 03.11.2023 9 523 ~ 77 ~ m² · 950 m Budynek 820 000 zł Dobra, ul. Chabrowa 32 · 02.11.2023 8 609 ~ 95 ~ m² · 417 m Budynek 1 375 000 zł Dobra, ul. Chabrowa 9 · 02.10.2023 7 706 ~ 178 ~ m² · 380 m Budynek 650 000 zł Dobra, ul. Husarska 16B · 07.08.2023 7 032 ~ 92 ~ m² · 954 m Budynek 650 000 zł Dobra, ul. Husarska 16C · 07.08.2023 7 015 ~ 93 ~ m² · 960 m Budynek 375 000 zł 06.06.2023 2 748 ~ 136 ~ m² · 914 m Budynek 860 000 zł Dobra, ul. Daktylowa · 21.04.2023 4 633 ~ 186 ~ m² · 543 m Budynek 1 335 000 zł Dobra, ul. Jodłowa 13 · 22.03.2023 8 209 ~ 163 ~ m² · 397 m Budynek 365 000 zł 21.12.2022 16 193 ~ 23 ~ m² · 862 m Budynek 530 000 zł 18.11.2022 4 768 ~ 111 ~ m² · 927 m Budynek 730 000 zł Dobra, ul. Ułańska 12L · 08.11.2022 7 092 103 m² · 984 m Budynek 720 000 zł Dobra, ul. Kaczeńcowa 19 · 30.08.2022 6 058 ~ 119 ~ m² · 588 m Budynek 945 000 zł Dobra, ul. Chabrowa 21 · 08.07.2022 4 774 ~ 198 ~ m² · 400 m Budynek 660 000 zł 18.05.2022 6 412 103 m² · 978 m Budynek 1 235 000 zł 16.05.2022 8 193 ~ 151 ~ m² · 480 m Budynek 1 100 000 zł Dobra, ul. Poziomkowa 15 · 01.04.2022 6 312 ~ 174 ~ m² · 534 m Budynek 675 000 zł Dobra, ul. Daglezji 1A · 31.03.2022 4 980 136 m² · 182 m Budynek 699 000 zł Dobra, ul. Daglezji 1 · 25.02.2022 5 157 136 m² · 182 m Budynek 2 700 000 zł 24.02.2022 6 314 ~ 428 ~ m² · 354 m Budynek 639 500 zł 14.02.2022 6 212 103 m² · 959 m Budynek 625 000 zł 28.01.2022 4 881 128 m² · 1 000 m Budynek 500 000 zł Dobra, ul. Husarska 24 · 05.01.2022 3 905 128 m² · 992 m Budynek 640 000 zł Dobra, ul. Ułańska 12J · 17.12.2021 6 217 103 m² · 964 m Budynek 1 090 000 zł Dobra, ul. Cyprysowa 7 · 07.12.2021 6 342 ~ 172 ~ m² · 390 m Budynek 2 550 000 zł Dobra, ul. Szczecińska 5B · 05.11.2021 2 695 ~ 946 ~ m² · 913 m Budynek 465 000 zł Dobra, ul. Graniczna 18 · 02.11.2021 2 150 ~ 216 ~ m² · 846 m Budynek 1 340 000 zł Dobra, ul. Daktylowa 13 · 27.09.2021 8 447 ~ 159 ~ m² · 501 m Budynek 920 000 zł Dobra, ul. Kaczeńcowa 6 · 15.09.2021 5 379 ~ 171 ~ m² · 473 m Budynek 730 000 zł Dobra, ul. Paproci 46a · 08.09.2021 7 390 ~ 99 ~ m² · 917 m Budynek 599 000 zł Dobra, ul. Paproci 34 · 31.08.2021 7 053 ~ 85 ~ m² · 979 m Budynek 1 150 000 zł Dobra, ul. Jodłowa 2a · 23.08.2021 8 907 ~ 129 ~ m² · 195 m Budynek 1 195 000 zł Dobra, ul. Klasztorna 24 · 20.07.2021 4 637 258 m² · 928 m Budynek 30 000 zł Dobra, ul. Graniczna 5c · 19.07.2021 160 ~ 187 ~ m² · 25 m Budynek 550 000 zł Dobra, ul. Ułańska 12G · 13.07.2021 5 343 103 m² · 944 m Budynek 564 644 zł Dobra, ul. Sekwojowa 3A · 11.06.2021 4 741 119 m² · 514 m Budynek 530 000 zł 08.06.2021 5 149 103 m² · 939 m Budynek 995 000 zł Dobra, ul. Wichrowe Wzgórze 5 · 29.04.2021 2 299 433 m² · 961 m Budynek 950 000 zł Dobra, ul. Oliwkowa 27 · 16.04.2021 5 604 ~ 170 ~ m² · 569 m Budynek 570 000 zł Dobra, ul. Sekwojowa 3 · 26.03.2021 4 786 119 m² · 507 m Budynek 1 200 000 zł Dobra, ul. Sekwojowa 23 · 02.03.2021 5 240 ~ 229 ~ m² · 491 m Budynek 520 000 zł Dobra, ul. Sasankowa 23a · 20.01.2021 5 515 ~ 94 ~ m² · 797 m Budynek 800 000 zł Dobra, ul. Klasztorna 22 · 02.12.2020 3 960 202 m² · 951 m Budynek 1 100 000 zł Dobra, ul. Klasztorna 22 · 02.12.2020 5 446 202 m² · 951 m Budynek 889 000 zł Dobra, ul. Tulipanowa 10 · 24.11.2020 4 405 ~ 202 ~ m² · 853 m Budynek 1 195 000 zł Dobra, ul. Konwaliowa 37 · 28.10.2020 6 433 ~ 186 ~ m² · 861 m Budynek 840 000 zł Dobra, ul. Tulipanowa 39 · 15.10.2020 6 152 ~ 137 ~ m² · 677 m Budynek 849 000 zł Dobra, ul. Kameliowa 8a · 02.10.2020 8 977 ~ 95 ~ m² · 984 m Budynek 590 000 zł Dobra, ul. Stokrotki 3 · 29.07.2020 5 299 ~ 111 ~ m² · 106 m Budynek 1 400 000 zł Dobra, ul. Jodłowa 17 · 27.06.2020 4 317 ~ 324 ~ m² · 367 m Budynek 950 000 zł Dobra, ul. Nagietkowa 11 · 23.06.2020 8 630 ~ 110 ~ m² · 223 m Budynek 575 000 zł Dobra, ul. Kaczeńcowa 17 · 02.06.2020 7 479 ~ 77 ~ m² · 575 m Budynek 629 000 zł Dobra, ul. Klasztorna 15 · 11.05.2020 8 118 ~ 77 ~ m² · 949 m Budynek 740 000 zł Dobra, ul. Kameliowa 8 · 20.04.2020 7 822 ~ 95 ~ m² · 988 m Budynek 781 000 zł 31.03.2020 8 263 ~ 95 ~ m² · 984 m Budynek 850 000 zł Dobra, ul. Kameliowa 27 · 12.03.2020 5 748 ~ 148 ~ m² · 943 m Budynek 870 000 zł Dobra, ul. Tulipanowa 45 · 24.02.2020 6 308 ~ 138 ~ m² · 653 m Budynek 770 000 zł Dobra, ul. Frezjowa 39 · 14.02.2020 5 233 ~ 147 ~ m² · 759 m Budynek 300 000 zł Dobra, ul. Graniczna 20 · 06.02.2020 2 526 ~ 119 ~ m² · 875 m Budynek 489 000 zł Dobra, ul. Ułańska 12D · 27.11.2019 4 895 100 m² · 919 m Budynek 460 000 zł Dobra, ul. Ułańska 12E · 24.09.2019 55 255 8 m² · 924 m Budynek 257 000 zł Dobra, ul. Graniczna 20 · 18.06.2019 2 164 ~ 119 ~ m² · 875 m Budynek 980 000 zł Dobra, ul. Kaczeńcowa 21 · 19.12.2018 6 522 ~ 150 ~ m² · 606 m Budynek 430 000 zł Dobra, ul. Husarska 9 · 13.12.2018 5 350 80 m² · 795 m Budynek 760 000 zł Dobra, ul. Kaczeńcowa 22 · 11.12.2018 4 559 ~ 167 ~ m² · 586 m Budynek 750 000 zł Dobra, ul. Sekwojowa 15 · 06.12.2018 4 647 ~ 161 ~ m² · 536 m Budynek 700 000 zł Dobra, ul. Konwaliowa 20a · 26.11.2018 4 478 ~ 156 ~ m² · 841 m Budynek 410 000 zł 09.11.2018 35 710 11 m² · 802 m Budynek 699 000 zł Dobra, ul. Stokrotki 18 · 25.10.2018 5 827 ~ 120 ~ m² · 290 m Budynek 990 000 zł Dobra, ul. Konwaliowa 37 · 06.08.2018 5 330 ~ 186 ~ m² · 853 m Budynek 470 000 zł Dobra, ul. Frezjowa 28 · 03.08.2018 4 523 ~ 104 ~ m² · 747 m Budynek 520 000 zł Dobra, ul. Frezjowa 28A · 02.08.2018 5 004 ~ 104 ~ m² · 744 m Budynek 1 650 000 zł 19.07.2018 3 858 ~ 428 ~ m² · 340 m Budynek 548 000 zł Dobra, ul. Sasankowa 19 · 30.06.2018 3 097 ~ 177 ~ m² · 760 m Budynek 300 000 zł Dobra, ul. Klasztorna 17 · 26.01.2018 4 228 ~ 71 ~ m² · 900 m Budynek 650 000 zł Dobra, ul. Kaczeńcowa 16 · 03.01.2018 5 758 ~ 113 ~ m² · 537 m Budynek 300 000 zł 09.10.2017 906 ~ 331 ~ m² · 796 m Budynek 969 000 zł Dobra, ul. Sekwojowa 7 · 30.08.2017 4 411 ~ 220 ~ m² · 552 m Budynek 700 000 zł Dobra, ul. Frezjowa 45 · 18.08.2017 6 365 ~ 110 ~ m² · 741 m Budynek 350 000 zł Dobra, ul. Jodłowa 27 · 21.07.2017 2 718 ~ 129 ~ m² · 426 m Budynek 350 000 zł Dobra, ul. Jodłowa 27A · 21.07.2017 2 717 ~ 129 ~ m² · 427 m Budynek 515 000 zł Dobra, ul. Kaczeńcowa 8a · 23.06.2017 5 441 ~ 95 ~ m² · 484 m Budynek 490 000 zł Dobra, ul. Kaczeńcowa 8 · 12.06.2017 5 178 ~ 95 ~ m² · 488 m Budynek 690 000 zł Dobra, ul. Poziomkowa 15 · 28.02.2017 3 959 ~ 174 ~ m² · 534 m Budynek 119 000 zł Dobra, ul. Graniczna 21b · 07.02.2017 1 852 ~ 64 ~ m² · 913 m Budynek 620 000 zł Dobra, ul. Stokrotki 22 · 02.02.2017 5 120 ~ 121 ~ m² · 344 m Budynek 1 000 000 zł Dobra, ul. Nagietkowa 9 · 25.01.2017 5 440 ~ 184 ~ m² · 201 m Budynek 446 000 zł Dobra, ul. Husarska 4 · 05.12.2016 4 412 ~ 101 ~ m² · 833 m Budynek 399 000 zł 05.12.2016 3 420 ~ 117 ~ m² · 844 m Budynek 440 000 zł Dobra, ul. Ułańska 18 · 01.12.2016 4 350 ~ 101 ~ m² · 826 m Budynek 692 500 zł Dobra, ul. Bukowa 8 · 28.11.2016 4 047 ~ 171 ~ m² · 820 m Budynek 765 000 zł Dobra, ul. Nagietkowa · 24.11.2016 4 774 ~ 160 ~ m² · 346 m Budynek 650 000 zł 27.10.2016 4 150 ~ 157 ~ m² · 577 m Budynek 100 000 zł Dobra, ul. Chabrowa 1 · 08.09.2016 1 168 ~ 86 ~ m² · 348 m Budynek 620 000 zł Dobra, ul. Husarska 2 · 06.09.2016 4 428 ~ 140 ~ m² · 819 m Budynek 300 000 zł 04.08.2016 1 262 ~ 238 ~ m² · 886 m Budynek 525 000 zł Dobra, ul. Kameliowa 31 · 20.07.2016 2 434 ~ 216 ~ m² · 941 m Budynek 700 500 zł Dobra, ul. Konwaliowa 40 · 05.07.2016 6 108 ~ 115 ~ m² · 829 m Budynek 410 000 zł 27.06.2016 3 513 ~ 117 ~ m² · 852 m Budynek 292 800 zł Dobra, ul. Poziomkowa 15 · 18.05.2016 1 680 ~ 174 ~ m² · 534 m Budynek 800 000 zł Dobra, ul. Tulipanowa 10 · 29.04.2016 3 964 ~ 202 ~ m² · 853 m Budynek 370 000 zł Dobra, ul. Sekwojowa 15A · 07.04.2016 1 964 ~ 188 ~ m² · 571 m Budynek 800 000 zł Dobra, ul. Jaworowa 6 · 06.04.2016 3 345 ~ 239 ~ m² · 414 m Budynek 650 000 zł Dobra, ul. Tulipanowa 42 · 22.01.2016 3 933 ~ 165 ~ m² · 617 m Budynek 150 000 zł 07.08.2015 426 m Budynek 577 000 zł Dobra, ul. Platanowa 14 · 29.06.2015 2 858 ~ 202 ~ m² · 349 m Budynek 730 000 zł Dobra, ul. Jaworowa 4 · 15.06.2015 3 674 ~ 199 ~ m² · 404 m Budynek 701 000 zł Dobra, ul. Szczęśliwa · 30.04.2015 3 555 197 m² · 589 m Budynek 725 000 zł Dobra, ul. Frezjowa 23 · 24.04.2015 4 809 ~ 151 ~ m² · 847 m Budynek 480 000 zł Dobra, ul. Klasztorna 14 · 02.04.2015 4 364 110 m² · 949 m Budynek 477 500 zł Dobra, ul. Chabrowa 23 · 27.03.2015 1 999 239 m² · 403 m Budynek 622 000 zł Dobra, ul. Kameliowa 31 · 10.03.2015 2 883 ~ 216 ~ m² · 941 m Budynek 450 000 zł Dobra, ul. Konwaliowa 3A · 10.02.2015 3 963 ~ 114 ~ m² · 968 m Budynek 348 000 zł Dobra, ul. Kaczeńcowa 6 · 05.02.2015 2 035 ~ 171 ~ m² · 473 m Budynek 550 000 zł Dobra, ul. Chabrowa 33 · 07.01.2015 2 625 ~ 210 ~ m² · 454 m Budynek 300 000 zł 31.12.2014 3 024 99 m² · 991 m Budynek 1 500 000 zł Dobra, ul. Fantazja 8 · 16.10.2014 4 754 ~ 316 ~ m² · 862 m Budynek 2 091 000 zł 27.08.2014 22 803 ~ 92 ~ m² · 950 m Budynek 675 000 zł Dobra, ul. Bukowa 10 · 27.06.2014 3 547 ~ 190 ~ m² · 851 m Budynek 550 000 zł Dobra, ul. Konwaliowa 36 · 13.06.2014 3 409 ~ 161 ~ m² · 787 m Budynek 485 000 zł Dobra, ul. Orzechowa 2a · 07.06.2014 1 875 ~ 259 ~ m² · 822 m Budynek 550 000 zł 06.03.2014 11 996 ~ 46 ~ m² · 950 m Budynek 435 000 zł Dobra, ul. Konwaliowa 3 · 16.01.2014 3 825 ~ 114 ~ m² · 975 m Budynek 1 970 000 zł 20.12.2013 42 966 ~ 46 ~ m² · 950 m Budynek 1 155 000 zł Dobra, ul. Wichrowe Wzgórze 5 · 20.12.2013 4 494 ~ 257 ~ m² · 961 m Budynek 70 000 zł 19.11.2013 603 ~ 116 ~ m² · 991 m Budynek 4 600 zł Dobra, ul. Kaczeńcowa 20 · 02.10.2013 46 ~ 99 ~ m² · 563 m Budynek 41 000 zł Dobra, ul. Szczecińska 15a · 30.07.2013 300 ~ 136 ~ m² · 914 m Budynek 250 000 zł Dobra, ul. Graniczna 14b · 04.04.2013 1 263 198 m² · 666 m Budynek 100 000 zł Dobra, ul. Daktylowa 11A · 22.03.2013 1 185 ~ 84 ~ m² · 495 m Budynek 630 000 zł Dobra, ul. Graniczna 2e · 15.03.2013 4 476 ~ 141 ~ m² · 938 m Budynek 450 000 zł Dobra, ul. Chabrowa 2 · 21.12.2012 5 185 ~ 87 ~ m² · 294 m Budynek 400 000 zł Dobra, ul. Klasztorna 19 · 24.09.2012 2 783 ~ 144 ~ m² · 878 m Budynek 980 000 zł 29.08.2012 8 445 ~ 116 ~ m² · 991 m Budynek 650 000 zł Dobra, ul. Konwaliowa 26 · 10.08.2012 3 453 ~ 188 ~ m² · 813 m Budynek 479 700 zł 15.06.2012 4 134 ~ 116 ~ m² · 991 m Budynek 730 000 zł Dobra, ul. Konwaliowa 26 · 25.04.2012 4 591 159 m² · 813 m Budynek 275 000 zł Dobra, ul. Jodłowa 13 · 27.03.2012 1 691 ~ 163 ~ m² · 397 m Budynek 600 000 zł Dobra, ul. Tulipanowa 22a · 26.01.2012 3 903 ~ 154 ~ m² · 737 m Budynek 1 000 000 zł 02.11.2011 2 986 ~ 335 ~ m² · 406 m Budynek 795 000 zł Dobra, ul. Frezjowa 21 · 04.10.2011 4 250 ~ 187 ~ m² · 861 m Budynek 40 000 zł 01.09.2011 118 ~ 338 ~ m² · 796 m Budynek 80 000 zł Dobra, ul. Graniczna · 02.08.2011 634 ~ 126 ~ m² · 922 m Budynek 220 000 zł Dobra, ul. Przytulna 1A · 01.06.2011 488 ~ 451 ~ m² · 993 m Budynek 400 000 zł Dobra, ul. Paproci 46 · 29.12.2010 4 071 ~ 98 ~ m² · 914 m Budynek 125 000 zł Dobra, ul. Cyprysowa 7 · 15.12.2010 727 ~ 172 ~ m² · 390 m Budynek 607 000 zł Dobra, ul. Kameliowa 8a · 09.12.2010 6 418 ~ 95 ~ m² · 984 m Budynek 650 000 zł Dobra, ul. Klasztorna 15 · 29.11.2010 4 203 ~ 155 ~ m² · 949 m Budynek 614 000 zł Dobra, ul. Kameliowa 8 · 28.10.2010 6 490 ~ 95 ~ m² · 988 m Budynek 400 000 zł Dobra, ul. Paproci 46a · 01.10.2010 4 049 ~ 99 ~ m² · 917 m Budynek 540 000 zł Dobra, ul. Graniczna 14b · 30.04.2010 7 798 ~ 69 ~ m² · 666 m Budynek 600 000 zł Dobra, ul. Kameliowa 6a · 12.04.2010 6 348 ~ 95 ~ m² · 984 m Budynek 600 000 zł 23.12.2009 6 348 ~ 95 ~ m² · 992 m Budynek 4 400 000 zł 06.11.2009 13 136 ~ 335 ~ m² · 421 m Budynek 490 000 zł Dobra, ul. Daktylowa 1 · 28.05.2008 455 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Graniczna Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat policki Gmina Dobra (Szczecińska) Jednostka ewidencyjna Dobra (Szczecińska) - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dobra, Dobra Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie polickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 270 000 zł
Powierzchnia
122,53 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 270 000 zł 10 365 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +12,5% mediana: 9 215 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–141 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 109 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 12,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 215 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+30,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Graniczna 122,5 m² · 2025-05 · 0 m 1 269 000 zł 10 356 zł/m² ul. Na Stoku 175,6 m² · 2025-03 · 134 m 1 600 000 zł 9 109 zł/m² ul. Platanowa 238,8 m² · 2024-12 · 355 m 1 687 000 zł 7 065 zł/m² ul. Oliwkowa 123,1 m² · 2025-06 · 695 m 2 350 000 zł 19 088 zł/m² ul. Ułańska 293 m² · 2024-10 · 829 m 2 700 000 zł 9 215 zł/m² ul. Frezjowa 423,5 m² · 2025-11 · 956 m 3 400 000 zł 8 029 zł/m² ul. Kameliowa 94,7 m² · 2026-02 · 988 m 1 205 000 zł 12 729 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Dobra (Szczecińska)

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
12 068 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 215 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
31,0%
Mieszkań w sprzedaży
49 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 104 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

63,7dB
P1 Dobra
D_32_000293_001 · 940 m · 13.06.2024 Głośno
Dzień63,7 dB Noc54,8 dB
Pełne dane pomiaru

Dobra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,7 dB
Data / okres
12.06.2024 – 13.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,8 dB
Data / okres
12.06.2024 – 13.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,3dB
P2 Dobra
D_32_000294_001 · 1 233 m · 12.06.2024 Głośno
Dzień64,3 dB Noc54,5 dB
Pełne dane pomiaru

Dobra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,3 dB
Data / okres
11.06.2024 – 12.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,5 dB
Data / okres
11.06.2024 – 12.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,1dB
P3 Dobra
D_32_000295_001 · 1 756 m · 14.06.2024 Głośno
Dzień65,1 dB Noc57,2 dB
Pełne dane pomiaru

Dobra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,1 dB
Data / okres
13.06.2024 – 14.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,2 dB
Data / okres
13.06.2024 – 14.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat policki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobra (Szczecińska) ?
31 574 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobra (Szczecińska) ?
21,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobra (Szczecińska) ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polickim ?
4,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim ?
8 324,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polickim ?
10,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie polickim ?
7,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobra (Szczecińska) ?
8 837,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobra (Szczecińska) ?
30 409 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobra (Szczecińska) ?
27 185 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat policki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,8%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 940 metrów stąd, wyniósł 63,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 12,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości