Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat bełchatowski

Akt notarialny z 25 maja 2022

  • 25 maja 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

310 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 313zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

58,35m²

Data aktu notarialnego

25 maja 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 58,35 m²
Cena lokali
mieszkanie: 310 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 313 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_22118
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat bełchatowski

Podsumowanie transakcji

25 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 58 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 620 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (58 m²), budynek (695 m²), działkę nr 442/2 (620 m²) oraz działkę nr 442/7.

Składniki transakcji

4 składniki

58 m² 5 313 zł/m²? 3D
695 m² udział 1/1 3D
620 m² udział 1/1 3D
udział 1/1

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0012.442/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 619,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
12
orientacyjnie 7 429,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 619,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 995 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 866 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 965 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 388 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 771 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 457 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 12)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat bełchatowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
430 000 zł 6 950 zł/m² 62 m² 18 sierpnia 2026 93 m
226 000 zł 6 155 zł/m² 37 m² 21 lipca 2026 89 m
319 000 zł 5 461 zł/m² 58 m² 14 lipca 2026 0 m
150 000 zł 4 085 zł/m² 37 m² 13 maja 2026 89 m
195 000 zł 5 310 zł/m² 37 m² 15 kwietnia 2026 89 m
210 000 zł 6 673 zł/m² 31 m² 7 kwietnia 2026 127 m
310 000 zł 5 307 zł/m² 58 m² 23 marca 2026 65 m
410 000 zł 5 454 zł/m² 75 m² 26 stycznia 2026 120 m
440 000 zł 7 112 zł/m² 62 m² 19 grudnia 2025 120 m
180 000 zł 6 100 zł/m² 30 m² 18 grudnia 2025 65 m
114 886 zł 1 967 zł/m² 58 m² 23 października 2025 65 m
9 409 560 zł 196 688 zł/m² 48 m² 27 sierpnia 2025 89 m
194 270 zł 5 291 zł/m² 37 m² 6 sierpnia 2025 89 m
263 000 zł 4 251 zł/m² 62 m² 12 czerwca 2025 93 m
220 000 zł 3 556 zł/m² 62 m² 14 kwietnia 2025 93 m
51 891 zł 1 413 zł/m² 37 m² 19 grudnia 2024 89 m
300 000 zł 5 141 zł/m² 58 m² 3 grudnia 2024 65 m
254 000 zł 6 917 zł/m² 37 m² 29 października 2024 89 m
150 000 zł 4 085 zł/m² 37 m² 28 sierpnia 2024 89 m
232 000 zł 4 386 zł/m² 53 m² 6 sierpnia 2024 65 m
205 000 zł 3 875 zł/m² 53 m² 28 czerwca 2024 65 m
240 000 zł 6 536 zł/m² 37 m² 22 kwietnia 2024 89 m
225 000 zł 6 127 zł/m² 37 m² 11 marca 2024 89 m
210 000 zł 4 390 zł/m² 48 m² 23 stycznia 2024 89 m
130 000 zł 4 075 zł/m² 32 m² 3 stycznia 2024 65 m
80 000 zł 2 507 zł/m² 32 m² 8 grudnia 2023 65 m
270 000 zł 4 627 zł/m² 58 m² 7 grudnia 2023 0 m
270 000 zł 4 622 zł/m² 58 m² 14 listopada 2023 0 m
310 000 zł 6 275 zł/m² 49 m² 12 września 2023 93 m
55 982 zł 959 zł/m² 58 m² 26 czerwca 2023 0 m
58 585 zł 924 zł/m² 63 m² 19 czerwca 2023 65 m
55 982 zł 959 zł/m² 58 m² 30 maja 2023 0 m
68 730 zł 914 zł/m² 75 m² 22 maja 2023 120 m
56 337 zł 965 zł/m² 58 m² 14 lutego 2023 0 m
52 084 zł 985 zł/m² 53 m² 7 grudnia 2022 65 m
191 000 zł 3 866 zł/m² 49 m² 26 października 2022 93 m
270 000 zł 4 622 zł/m² 58 m² 11 sierpnia 2022 0 m
192 500 zł 5 242 zł/m² 37 m² 24 lutego 2022 89 m
262 000 zł 4 490 zł/m² 58 m² 18 lutego 2022 0 m
120 000 zł 3 268 zł/m² 37 m² 10 lutego 2022 89 m
170 000 zł 2 910 zł/m² 58 m² 25 stycznia 2022 65 m
240 000 zł 4 113 zł/m² 58 m² 3 listopada 2021 65 m
200 000 zł 4 181 zł/m² 48 m² 12 października 2021 89 m
160 000 zł 3 344 zł/m² 48 m² 15 września 2021 89 m
164 000 zł 3 428 zł/m² 48 m² 10 września 2021 89 m
250 000 zł 3 325 zł/m² 75 m² 29 lipca 2021 93 m
130 000 zł 3 540 zł/m² 37 m² 26 lipca 2021 89 m
200 000 zł 4 181 zł/m² 48 m² 13 lipca 2021 89 m
137 286 zł 2 595 zł/m² 53 m² 30 czerwca 2021 65 m
157 095 zł 2 690 zł/m² 58 m² 28 maja 2021 0 m
126 522 zł 2 645 zł/m² 48 m² 24 maja 2021 89 m
137 286 zł 2 595 zł/m² 53 m² 13 maja 2021 65 m
154 769 zł 2 650 zł/m² 58 m² 21 kwietnia 2021 0 m
227 500 zł 3 025 zł/m² 75 m² 20 kwietnia 2021 93 m
173 000 zł 2 965 zł/m² 58 m² 31 marca 2021 0 m
169 141 zł 2 651 zł/m² 64 m² 18 lutego 2021 65 m
235 000 zł 4 027 zł/m² 58 m² 15 lutego 2021 65 m
116 000 zł 3 931 zł/m² 30 m² 12 lutego 2021 65 m
143 140 zł 2 706 zł/m² 53 m² 9 lutego 2021 65 m
140 222 zł 2 651 zł/m² 53 m² 20 stycznia 2021 65 m
137 328 zł 2 596 zł/m² 53 m² 20 stycznia 2021 65 m
79 517 zł 2 541 zł/m² 31 m² 10 grudnia 2020 65 m
155 476 zł 2 662 zł/m² 58 m² 8 grudnia 2020 0 m
151 632 zł 2 596 zł/m² 58 m² 23 września 2020 0 m
195 241 zł 2 597 zł/m² 75 m² 16 września 2020 120 m
155 958 zł 2 673 zł/m² 58 m² 3 września 2020 0 m
138 923 zł 2 626 zł/m² 53 m² 3 lipca 2020 65 m
101 755 zł 2 771 zł/m² 37 m² 3 lipca 2020 89 m
109 644 zł 2 292 zł/m² 48 m² 24 czerwca 2020 89 m
190 000 zł 3 256 zł/m² 58 m² 15 maja 2020 65 m
180 000 zł 3 644 zł/m² 49 m² 23 marca 2020 93 m
122 527 zł 2 316 zł/m² 53 m² 19 marca 2020 65 m
86 255 zł 2 349 zł/m² 37 m² 27 grudnia 2019 89 m
132 075 zł 2 263 zł/m² 58 m² 5 grudnia 2019 0 m
145 000 zł 3 949 zł/m² 37 m² 3 grudnia 2019 89 m
130 651 zł 2 239 zł/m² 58 m² 27 listopada 2019 0 m
179 000 zł 4 875 zł/m² 37 m² 24 października 2019 89 m
184 000 zł 3 150 zł/m² 58 m² 23 września 2019 0 m
102 000 zł 2 778 zł/m² 37 m² 28 sierpnia 2019 89 m
195 000 zł 3 152 zł/m² 62 m² 10 lipca 2019 93 m
140 000 zł 3 813 zł/m² 37 m² 1 lipca 2019 89 m
202 000 zł 2 687 zł/m² 75 m² 28 maja 2019 93 m
129 712 zł 2 221 zł/m² 58 m² 16 maja 2019 0 m
144 000 zł 3 922 zł/m² 37 m² 19 kwietnia 2019 89 m
137 064 zł 2 349 zł/m² 58 m² 18 kwietnia 2019 0 m
129 712 zł 2 223 zł/m² 58 m² 11 kwietnia 2019 0 m
215 000 zł 3 685 zł/m² 58 m² 25 marca 2019 0 m
110 000 zł 2 996 zł/m² 37 m² 6 lutego 2019 89 m
111 400 zł 3 034 zł/m² 37 m² 30 stycznia 2019 89 m
16 788 zł 457 zł/m² 37 m² 23 stycznia 2019 89 m
120 000 zł 3 268 zł/m² 37 m² 3 września 2018 89 m
120 000 zł 2 429 zł/m² 49 m² 7 czerwca 2018 93 m
80 000 zł 2 742 zł/m² 29 m² 26 kwietnia 2018 65 m
160 000 zł 2 739 zł/m² 58 m² 26 marca 2018 0 m
140 000 zł 2 209 zł/m² 63 m² 26 marca 2018 65 m
85 000 zł 2 315 zł/m² 37 m² 23 marca 2018 89 m
170 000 zł 2 910 zł/m² 58 m² 16 lutego 2018 0 m
95 000 zł 2 587 zł/m² 37 m² 10 lutego 2018 89 m
163 000 zł 2 635 zł/m² 62 m² 24 stycznia 2018 120 m
80 516 zł 2 193 zł/m² 37 m² 18 października 2017 89 m
120 000 zł 3 268 zł/m² 37 m² 21 września 2017 89 m
169 000 zł 3 533 zł/m² 48 m² 14 września 2017 89 m
167 298 zł 2 225 zł/m² 75 m² 7 września 2017 93 m
142 597 zł 2 444 zł/m² 58 m² 25 maja 2017 0 m
180 000 zł 3 085 zł/m² 58 m² 12 kwietnia 2017 65 m
155 000 zł 2 505 zł/m² 62 m² 15 lutego 2017 120 m
55 000 zł 1 445 zł/m² 38 m² 25 października 2016 65 m
140 000 zł 2 397 zł/m² 58 m² 19 października 2016 0 m
120 000 zł 2 054 zł/m² 58 m² 30 września 2016 65 m
160 366 zł 2 133 zł/m² 75 m² 28 września 2016 120 m
119 000 zł 2 250 zł/m² 53 m² 22 września 2016 65 m
85 000 zł 1 963 zł/m² 43 m² 8 września 2016 0 m
90 000 zł 2 451 zł/m² 37 m² 5 lipca 2016 89 m
150 000 zł 2 424 zł/m² 62 m² 27 czerwca 2016 93 m
160 246 zł 2 131 zł/m² 75 m² 25 maja 2016 120 m
100 000 zł 1 712 zł/m² 58 m² 18 maja 2016 0 m
172 000 zł 2 948 zł/m² 58 m² 22 kwietnia 2016 0 m
32 390 zł 1 067 zł/m² 30 m² 11 marca 2016 65 m
130 000 zł 2 228 zł/m² 58 m² 25 lutego 2016 0 m
163 500 zł 2 641 zł/m² 62 m² 10 lutego 2016 93 m
163 500 zł 2 641 zł/m² 62 m² 10 lutego 2016 93 m
132 007 zł 2 260 zł/m² 58 m² 28 stycznia 2016 0 m
46 655 zł 1 581 zł/m² 30 m² 26 stycznia 2016 65 m
120 000 zł 3 268 zł/m² 37 m² 10 września 2015 89 m
170 000 zł 2 261 zł/m² 75 m² 27 sierpnia 2015 93 m
138 607 zł 2 373 zł/m² 58 m² 13 sierpnia 2015 0 m
83 432 zł 2 272 zł/m² 37 m² 16 lipca 2015 89 m
146 827 zł 2 301 zł/m² 64 m² 16 kwietnia 2015 65 m
85 554 zł 2 330 zł/m² 37 m² 16 kwietnia 2015 89 m
115 000 zł 2 404 zł/m² 48 m² 31 marca 2015 89 m
140 000 zł 2 926 zł/m² 48 m² 26 marca 2015 89 m
70 000 zł 2 237 zł/m² 31 m² 2 marca 2015 65 m
131 387 zł 2 249 zł/m² 58 m² 18 grudnia 2014 65 m
132 081 zł 2 264 zł/m² 58 m² 16 grudnia 2014 65 m
99 000 zł 2 696 zł/m² 37 m² 28 sierpnia 2014 89 m
132 635 zł 2 273 zł/m² 58 m² 27 sierpnia 2014 0 m
115 000 zł 3 132 zł/m² 37 m² 25 marca 2014 89 m
137 935 zł 2 361 zł/m² 58 m² 20 marca 2014 0 m
138 000 zł 2 363 zł/m² 58 m² 11 marca 2014 0 m
87 761 zł 2 390 zł/m² 37 m² 27 lutego 2014 89 m
118 000 zł 2 022 zł/m² 58 m² 21 stycznia 2014 0 m
27 920 zł 478 zł/m² 58 m² 30 grudnia 2013 0 m
138 000 zł 2 609 zł/m² 53 m² 20 grudnia 2013 65 m
27 696 zł 474 zł/m² 58 m² 18 grudnia 2013 0 m
29 342 zł 463 zł/m² 63 m² 10 grudnia 2013 65 m
115 000 zł 3 132 zł/m² 37 m² 2 grudnia 2013 89 m
105 000 zł 1 798 zł/m² 58 m² 30 września 2013 0 m
27 752 zł 475 zł/m² 58 m² 12 września 2013 65 m
67 000 zł 2 141 zł/m² 31 m² 8 lipca 2013 65 m
85 000 zł 2 716 zł/m² 31 m² 29 kwietnia 2013 65 m
100 000 zł 1 712 zł/m² 58 m² 20 lutego 2013 0 m
100 456 zł 2 736 zł/m² 37 m² 11 września 2012 89 m
110 000 zł 2 996 zł/m² 37 m² 14 sierpnia 2012 89 m
131 000 zł 3 568 zł/m² 37 m² 31 lipca 2012 89 m
147 421 zł 2 310 zł/m² 64 m² 15 maja 2012 65 m
134 111 zł 2 298 zł/m² 58 m² 27 marca 2012 0 m
97 000 zł 2 642 zł/m² 37 m² 25 stycznia 2012 89 m
145 990 zł 2 360 zł/m² 62 m² 23 listopada 2011 120 m
182 500 zł 2 428 zł/m² 75 m² 5 października 2011 93 m
145 000 zł 2 935 zł/m² 49 m² 5 października 2011 120 m
130 000 zł 3 540 zł/m² 37 m² 5 września 2011 89 m
135 932 zł 2 327 zł/m² 58 m² 30 sierpnia 2011 0 m
160 000 zł 3 025 zł/m² 53 m² 1 sierpnia 2011 65 m
69 092 zł 2 208 zł/m² 31 m² 27 lipca 2011 65 m
114 280 zł 2 160 zł/m² 53 m² 14 lipca 2011 65 m
120 000 zł 3 268 zł/m² 37 m² 17 czerwca 2011 89 m
168 675 zł 2 244 zł/m² 75 m² 23 marca 2011 120 m
90 000 zł 2 876 zł/m² 31 m² 23 lutego 2011 65 m
132 000 zł 3 595 zł/m² 37 m² 18 lutego 2011 89 m
85 000 zł 2 717 zł/m² 31 m² 1 lutego 2011 65 m
161 000 zł 2 142 zł/m² 75 m² 18 listopada 2010 93 m
140 000 zł 2 397 zł/m² 58 m² 27 października 2010 0 m
24 932 zł 471 zł/m² 53 m² 30 czerwca 2010 65 m
143 000 zł 2 350 zł/m² 61 m² 15 czerwca 2010 0 m
120 000 zł 3 268 zł/m² 37 m² 8 października 2009 89 m
135 000 zł 2 552 zł/m² 53 m² 5 sierpnia 2009 65 m
125 000 zł 2 140 zł/m² 58 m² 13 lipca 2009 65 m
60 000 zł 1 134 zł/m² 53 m² 14 kwietnia 2009 65 m
123 000 zł 2 106 zł/m² 58 m² 7 stycznia 2009 0 m
110 000 zł 1 884 zł/m² 58 m² 17 grudnia 2008 0 m
62 000 zł 1 981 zł/m² 31 m² 25 listopada 2008 65 m
122 000 zł 2 089 zł/m² 58 m² 4 listopada 2008 65 m
67 000 zł 2 127 zł/m² 32 m² 18 września 2008 127 m
109 000 zł 2 060 zł/m² 53 m² 9 lipca 2008 65 m
125 000 zł 2 140 zł/m² 58 m² 18 czerwca 2008 0 m
135 000 zł 2 312 zł/m² 58 m² 2 czerwca 2008 0 m
150 000 zł 2 568 zł/m² 58 m² 12 maja 2008 65 m
97 000 zł 2 643 zł/m² 37 m² 10 kwietnia 2008 89 m
111 437 zł 1 908 zł/m² 58 m² 9 kwietnia 2008 0 m
48 000 zł 638 zł/m² 75 m² 15 lutego 2008 120 m
60 000 zł 1 027 zł/m² 58 m² 28 stycznia 2008 0 m
120 000 zł 2 268 zł/m² 53 m² 5 grudnia 2007 65 m
117 000 zł 1 846 zł/m² 63 m² 28 listopada 2007 65 m
75 857 zł 1 586 zł/m² 48 m² 16 października 2007 107 m
100 000 zł 1 712 zł/m² 58 m² 20 września 2007 1 m
100 000 zł 1 712 zł/m² 58 m² 19 września 2007 1 m
107 500 zł 1 840 zł/m² 58 m² 28 czerwca 2007 65 m
43 175 zł 740 zł/m² 58 m² 20 grudnia 2006 1 m
47 829 zł 753 zł/m² 63 m² 8 grudnia 2006 125 m
39 056 zł 738 zł/m² 53 m² 19 października 2006 65 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 58 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl