Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Cena brutto
827 000 zł
316
zł / m²
2 617 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.03.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 617 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 617 m². Łączna cena transakcji wyniosła 827 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 26/7 (2 617 m²) oraz działkę nr 28/8 (250 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
126201_1.0105.26/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
26/7
Powierzchnia ewidencyjna
2 617 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
827 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
316 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.03.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Id działki
126201_1.0105.28/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
28/8
Powierzchnia ewidencyjna
999 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
250 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
827 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
316 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Data
22.03.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Nowy Sącz (kod teryt: 1262)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
126201_1.0105.26/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0105.26/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
250SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 595,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 595,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 595,82 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Działka ewidencyjna 2
126201_1.0105.28/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0105.28/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 021,97 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 2 861,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Nowy Sącz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 021,97 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
203 zł/m²
2018
6 transakcji
107 zł/m²
2019
15 transakcji
427 zł/m²
2020
11 transakcji
321 zł/m²
2021
6 transakcji
190 zł/m²
2024
1 transakcja
249 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz
do 1 km
Działka 200 000 zł
18.12.2025
226
885 m² · 244 m
Działka 58 520 zł
15.12.2025
190
308 m² · 658 m
Działka 1 000 zł
18.11.2025
411
2 m² · 450 m
Działka 340 000 zł
07.08.2025
89
3 805 m² · 690 m
Działka 380 000 zł
10.06.2025
589
646 m² · 681 m
Działka 5 843 zł
19.02.2025
308
19 m² · 488 m
Działka 100 zł
04.10.2024
64
2 m² · 444 m
Działka 100 zł
02.10.2024
64
2 m² · 444 m
Działka 21 000 zł
25.09.2024
389
54 m² · 261 m
Działka 3 990 zł
12.09.2024
190
21 m² · 669 m
Działka 3 040 zł
01.08.2024
190
16 m² · 670 m
Działka 600 000 zł
04.04.2024
347
1 731 m² · 231 m
Działka 225 000 zł
22.12.2023
198
1 137 m² · 457 m
Działka 500 zł
02.06.2022
205
2 m² · 426 m
Działka 180 000 zł
15.03.2022
44
4 084 m² · 45 m
Działka 400 000 zł
27.12.2021
789
507 m² · 568 m
Działka 58 000 zł
13.12.2021
42
1 379 m² · 352 m
Działka 2 483 237 zł
29.11.2021
362
6 851 m² · 595 m
Działka 196 000 zł
25.11.2021
96
2 043 m² · 367 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 39 · 07.10.2021
1 058 m² · 270 m
Działka 220 000 zł
14.06.2021
401
549 m² · 355 m
Działka 900 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piramowicza 18 · 14.06.2021
88
10 193 m² · 545 m
Działka 90 000 zł
09.06.2021
43
2 073 m² · 532 m
Działka 700 000 zł
09.04.2021
298
2 351 m² · 447 m
Działka 420 000 zł
03.03.2021
397
1 057 m² · 512 m
Działka 200 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grottgera 15 · 20.01.2021
256
783 m² · 417 m
Działka 756 000 zł
20.01.2021
386
1 958 m² · 668 m
Działka 500 000 zł
Nowy Sącz, ul. Węgierska 77 · 12.01.2021
715
699 m² · 648 m
Działka 175 000 zł
Nowy Sącz, ul. Kapuścińskiego 14 · 15.12.2020
537
326 m² · 297 m
Działka 500 000 zł
09.11.2020
450
1 110 m² · 369 m
Działka 300 000 zł
Nowy Sącz, ul. Kapuścińskiego 12 · 08.10.2020
912
329 m² · 308 m
Działka 30 000 zł
Nowy Sącz, ul. Spiska 6 · 02.10.2020
167
180 m² · 637 m
Działka 533 500 zł
30.09.2020
145
3 676 m² · 472 m
Działka 129 000 zł
30.09.2020
128
1 005 m² · 481 m
Działka — zł
18.09.2020
4 173 m² · 685 m
Działka 2 650 000 zł
02.09.2020
1 070
2 477 m² · 426 m
Działka 370 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 39 · 18.08.2020
127
2 916 m² · 564 m
Działka 450 000 zł
Nowy Sącz, ul. Węgierska 77 · 17.07.2020
644
699 m² · 648 m
Działka 246 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 107 · 15.07.2020
272
906 m² · 479 m
Działka 154 500 zł
Nowy Sącz, ul. Kapuścińskiego 14 · 11.03.2020
474
326 m² · 297 m
Działka 214 000 zł
Nowy Sącz, ul. Janusza Korczaka 17 · 19.02.2020
233
917 m² · 360 m
Działka 170 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 21 · 14.02.2020
427
398 m² · 359 m
Działka 405 000 zł
Nowy Sącz, ul. Węgierska 53 · 13.02.2020
208
1 949 m² · 656 m
Działka 605 000 zł
Nowy Sącz, ul. Kasprowicza 40 · 16.12.2019
1 551
390 m² · 312 m
Działka 3 500 000 zł
03.12.2019
323
10 833 m² · 648 m
Działka 350 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 28 · 18.11.2019
719
487 m² · 353 m
Działka 140 000 zł
08.11.2019
78
1 797 m² · 392 m
Działka 500 000 zł
Nowy Sącz, ul. Kapuścińskiego 18a · 07.11.2019
637
785 m² · 242 m
Działka 3 960 zł
Nowy Sącz, ul. Dąbrówki 60 · 18.09.2019
75
53 m² · 683 m
Działka 30 000 zł
17.09.2019
183
164 m² · 372 m
Działka 185 000 zł
18.07.2019
86
2 140 m² · 459 m
Działka 10 zł
12.07.2019
4
2 m² · 450 m
Działka 9 840 zł
11.07.2019
100
98 m² · 638 m
Działka 17 220 zł
10.07.2019
101
170 m² · 601 m
Działka 17 220 zł
27.06.2019
105
164 m² · 581 m
Działka 7 380 zł
27.06.2019
107
69 m² · 617 m
Działka 8 013 zł
27.06.2019
77
104 m² · 628 m
Działka — zł
27.06.2019
13 m² · 652 m
Działka 1 845 zł
27.06.2019
142
13 m² · 652 m
Działka 130 000 zł
23.05.2019
94
1 376 m² · 655 m
Działka 700 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 59 · 25.03.2019
877
798 m² · 93 m
Działka 1 100 000 zł
18.03.2019
410
2 680 m² · 499 m
Działka 1 400 000 zł
15.03.2019
534
2 620 m² · 536 m
Działka 1 292 360 zł
24.01.2019
158
8 155 m² · 685 m
Działka 365 000 zł
Nowy Sącz, ul. Rapfa 8 · 18.01.2019
859
425 m² · 312 m
Działka 33 000 zł
Nowy Sącz, ul. Turskiego 1 · 21.11.2018
186
177 m² · 417 m
Działka 250 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stwosza 17 · 07.11.2018
151
1 659 m² · 313 m
Działka 164 625 zł
17.08.2018
126
1 302 m² · 444 m
Działka 185 000 zł
Nowy Sącz, ul. Zielona 14 · 07.08.2018
292
634 m² · 354 m
Działka 400 000 zł
Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 31 · 06.06.2018
455
880 m² · 79 m
Działka 200 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 107 · 12.02.2018
221
906 m² · 479 m
Działka 240 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 31a · 24.10.2017
637
377 m² · 350 m
Działka 300 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grottgera 20 · 20.10.2017
987
304 m² · 347 m
Działka 156 860 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 34A · 29.09.2017
310
506 m² · 470 m
Działka 210 000 zł
Nowy Sącz, ul. Zielona 51 · 02.08.2017
447
470 m² · 550 m
Działka 1 240 000 zł
04.07.2017
1 006
1 232 m² · 675 m
Działka 10 000 zł
27.06.2017
20
496 m² · 352 m
Działka 102 250 zł
27.06.2017
250
409 m² · 469 m
Działka 9 132 zł
16.05.2017
89
103 m² · 604 m
Działka 240 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 31a · 28.04.2017
637
377 m² · 350 m
Działka 350 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 30 · 27.01.2017
1 813
193 m² · 415 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 70 · 24.01.2017
0
4 650 m² · 261 m
Działka 4 920 zł
Nowy Sącz, ul. Zielona 49 · 10.01.2017
259
19 m² · 526 m
Działka 468 720 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 34A · 19.12.2016
310
1 512 m² · 486 m
Działka 6 152 091 zł
05.12.2016
6 121
1 005 m² · 249 m
Działka 235 000 zł
26.11.2016
483
487 m² · 583 m
Działka 1 677 500 zł
21.11.2016
133
12 624 m² · 515 m
Działka 80 000 zł
Nowy Sącz, ul. Stwosza 17 · 17.11.2016
48
1 659 m² · 313 m
Działka — zł
Nowy Sącz, ul. Zielona 51 · 08.11.2016
470 m² · 550 m
Działka 130 000 zł
08.11.2016
94
1 376 m² · 655 m
Działka 60 000 zł
26.08.2016
82
732 m² · 398 m
Działka 201 600 zł
11.08.2016
317
635 m² · 424 m
Działka 195 000 zł
Nowy Sącz, ul. Zielona 40 · 05.07.2016
242
807 m² · 407 m
Działka 500 000 zł
29.06.2016
220
2 276 m² · 433 m
Działka 700 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 28 · 22.06.2016
542
1 292 m² · 444 m
Działka 68 500 zł
Nowy Sącz, ul. Słoneczna 7 · 23.05.2016
217
315 m² · 673 m
Działka 26 000 zł
20.05.2016
43
602 m² · 680 m
Działka 135 000 zł
29.04.2016
135
999 m² · 197 m
Działka 1 590 000 zł
26.04.2016
660
2 410 m² · 433 m
Działka 250 000 zł
19.04.2016
91
2 736 m² · 568 m
Działka 122 000 zł
02.03.2016
81
1 508 m² · 332 m
Działka 1 845 000 zł
31.12.2015
1 037
1 780 m² · 525 m
Działka 60 000 zł
28.12.2015
44
1 376 m² · 655 m
Działka 4 500 zł
10.12.2015
74
61 m² · 683 m
Działka 160 000 zł
03.11.2015
92
1 739 m² · 434 m
Działka 0 zł
29.10.2015
0
16 190 m² · 480 m
Działka 13 000 zł
07.10.2015
765
17 m² · 684 m
Działka 120 000 zł
21.08.2015
112
1 071 m² · 90 m
Działka 120 000 zł
Nowy Sącz, ul. Okrzei 16A · 20.08.2015
149
803 m² · 629 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Kapuścińskiego 32 · 06.08.2015
0
368 m² · 124 m
Działka 42 790 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 67 · 22.07.2015
9
4 663 m² · 131 m
Działka 80 000 zł
15.07.2015
59
1 365 m² · 501 m
Działka 5 000 zł
03.07.2015
53
94 m² · 587 m
Działka 0 zł
19.06.2015
0
2 759 m² · 381 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 25 · 16.06.2015
0
1 425 m² · 553 m
Działka 15 000 zł
16.06.2015
750
20 m² · 590 m
Działka 81 500 zł
19.03.2015
250
326 m² · 538 m
Działka 117 180 zł
10.02.2015
140
837 m² · 525 m
Działka 42 500 zł
23.01.2015
63
675 m² · 519 m
Działka 344 729 zł
16.01.2015
77
4 477 m² · 683 m
Działka 43 950 zł
19.12.2014
150
293 m² · 330 m
Działka 469 794 zł
29.10.2014
239
1 962 m² · 503 m
Działka 100 000 zł
20.08.2014
117
858 m² · 75 m
Działka 100 000 zł
21.07.2014
43
2 350 m² · 512 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Chrobrego 8b · 04.07.2014
0
837 m² · 592 m
Działka 100 000 zł
29.04.2014
196
511 m² · 471 m
Działka 90 000 zł
28.04.2014
176
511 m² · 471 m
Działka 220 005 zł
Nowy Sącz, ul. Spiska 5 · 21.02.2014
518
425 m² · 633 m
Działka 40 000 zł
14.02.2014
29
1 379 m² · 352 m
Działka 600 000 zł
Nowy Sącz, ul. Jana Pawła II 34 · 03.01.2014
319
1 879 m² · 488 m
Działka 190 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grottgera 18 · 21.12.2013
405
469 m² · 356 m
Działka 360 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 27b · 26.11.2013
610
590 m² · 543 m
Działka 301 350 zł
14.11.2013
288
1 048 m² · 637 m
Działka 1 000 zł
03.10.2013
125
8 m² · 669 m
Działka 40 000 zł
23.09.2013
59
676 m² · 535 m
Działka 0 zł
19.08.2013
0
931 m² · 251 m
Działka 155 000 zł
07.08.2013
147
1 057 m² · 512 m
Działka 200 000 zł
06.08.2013
315
634 m² · 385 m
Działka 32 800 zł
26.06.2013
200
164 m² · 418 m
Działka 1 230 000 zł
07.06.2013
957
1 285 m² · 344 m
Działka 109 500 zł
22.05.2013
61
1 787 m² · 562 m
Działka 65 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 107 · 27.03.2013
72
906 m² · 479 m
Działka 1 700 000 zł
18.12.2012
453
3 756 m² · 691 m
Działka 33 400 zł
27.08.2012
25
1 334 m² · 319 m
Działka 90 000 zł
Nowy Sącz, ul. Tartaczna 7 · 12.07.2012
111
812 m² · 547 m
Działka 2 400 zł
22.06.2012
71
34 m² · 658 m
Działka 0 zł
08.05.2012
0
663 m² · 513 m
Działka 511 000 zł
24.04.2012
367
1 391 m² · 587 m
Działka 0 zł
03.04.2012
0
185 m² · 459 m
Działka 73 500 zł
29.03.2012
188
391 m² · 248 m
Działka 190 000 zł
19.03.2012
135
1 403 m² · 209 m
Działka 200 000 zł
31.01.2012
62
3 248 m² · 369 m
Działka 2 500 000 zł
30.12.2011
517
4 834 m² · 295 m
Działka 280 000 zł
01.12.2011
108
2 603 m² · 327 m
Działka 120 000 zł
18.11.2011
57
2 105 m² · 211 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Stwosza 23k · 25.10.2011
0
775 m² · 462 m
Działka 0 zł
12.10.2011
0
720 m² · 230 m
Działka 77 000 zł
04.10.2011
56
1 368 m² · 667 m
Działka 2 500 000 zł
14.09.2011
342
7 318 m² · 500 m
Działka 280 000 zł
01.09.2011
108
2 603 m² · 327 m
Działka 146 000 zł
15.06.2011
209
697 m² · 472 m
Działka 565 000 zł
06.05.2011
294
1 923 m² · 614 m
Działka 25 000 zł
28.04.2011
6
3 982 m² · 615 m
Działka 10 000 zł
20.04.2011
500
20 m² · 555 m
Działka 450 000 zł
31.03.2011
350
1 285 m² · 344 m
Działka 30 000 zł
21.03.2011
8
3 982 m² · 615 m
Działka 360 000 zł
Nowy Sącz, ul. Spiska 10 · 22.02.2011
667
540 m² · 600 m
Działka 0 zł
24.01.2011
0
1 474 m² · 649 m
Działka 55 000 zł
07.01.2011
69
797 m² · 602 m
Działka 200 000 zł
Nowy Sącz, ul. Zielona 4 · 17.12.2010
334
598 m² · 362 m
Działka 680 000 zł
06.12.2010
164
4 139 m² · 604 m
Działka 560 000 zł
29.10.2010
259
2 159 m² · 479 m
Działka 328 260 zł
29.10.2010
52
6 272 m² · 615 m
Działka 0 zł
19.10.2010
0
1 180 m² · 501 m
Działka 150 000 zł
14.10.2010
172
872 m² · 409 m
Działka 300 000 zł
Nowy Sącz, ul. Zielona 58 · 24.09.2010
390
770 m² · 507 m
Działka 335 000 zł
Nowy Sącz, ul. Węgierska 73 · 26.08.2010
344
975 m² · 638 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Rapfa 12 · 07.07.2010
0
862 m² · 283 m
Działka 0 zł
19.05.2010
0
4 834 m² · 352 m
Działka 245 000 zł
Nowy Sącz, ul. Piękna 28 · 06.05.2010
503
487 m² · 353 m
Działka 329 000 zł
Nowy Sącz, ul. Zielona 16 · 30.04.2010
1 371
240 m² · 357 m
Działka 550 000 zł
09.04.2010
280
1 962 m² · 507 m
Działka 85 000 zł
Nowy Sącz, ul. Tartaczna 7d · 02.03.2010
129
661 m² · 525 m
Działka 60 000 zł
25.02.2010
95
631 m² · 662 m
Działka 110 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 10 · 22.02.2010
299
368 m² · 580 m
Działka 0 zł
Nowy Sącz, ul. Zawiszy Czarnego 42 · 28.12.2009
0
587 m² · 167 m
Działka 850 000 zł
Nowy Sącz, ul. Zielona 34 · 23.12.2009
1 753
485 m² · 390 m
Działka 1 800 zł
18.12.2009
64
28 m² · 661 m
Działka 2 400 zł
16.12.2009
71
34 m² · 676 m
Działka 12 000 zł
10.12.2009
57
210 m² · 479 m
Działka 0 zł
07.12.2009
0
1 371 m² · 662 m
Działka 0 zł
04.12.2009
0
7 204 m² · 690 m
Działka 26 000 zł
03.11.2009
80
326 m² · 538 m
Działka 209 000 zł
Nowy Sącz, ul. Bohaterów Orła Białego 27b · 03.11.2009
184
1 135 m² · 543 m
Działka 588 000 zł
26.10.2009
127
4 630 m² · 308 m
Działka 70 000 zł
06.10.2009
72
967 m² · 472 m
Działka 100 000 zł
21.08.2009
99
1 009 m² · 593 m
Działka 200 000 zł
17.07.2009
203
987 m² · 355 m
Działka 100 000 zł
25.06.2009
38
2 638 m² · 363 m
Działka 300 000 zł
Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 55 · 16.06.2009
418
717 m² · 108 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 617 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 827 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.03.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
827 000 zł
Powierzchnia
2 617 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
827 000 zł
316 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+35%
mediana: 234 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–215 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
67–93
1
93–118
1
118–143
0
143–168
0
168–193
0
193–218
2
218–244
Ta nieruchomość
3
244–269
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 35,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
234 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−20,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nowa Kolonia
200 000 zł 251 zł/m²
Bielowice
340 000 zł 93 zł/m²
Bielowice
215 000 zł 251 zł/m²
Dąbrówka Polska
45 000 zł 54 zł/m²
Tłoki
190 000 zł 231 zł/m²
Tłoki
195 000 zł 237 zł/m²
Błonie
195 000 zł 278 zł/m²
Bielowice
200 000 zł 125 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 81 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
73,6dB
P_D_NOSA_4
D_12_000250_001 · 871 m · 23.10.2019
Bardzo głośno
Dzień73,6 dB
Noc67,9 dB
Pełne dane pomiaru
Nowy Sącz
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 73,6 dB
- Data / okres
- 22.10.2019 – 23.10.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 67,9 dB
- Data / okres
- 22.10.2019 – 23.10.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 35,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,7%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 871 metrów stąd, wyniósł 73,6 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 35,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości