Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Cena brutto
180 000 zł
96
zł / m²
1 678 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.03.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 678 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 678 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 520/2 (1 678 m²) oraz działkę nr 519/2 (204 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241401_1.0001.AR_1.520/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
520/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 678 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
175 000 zł
Cena / m²
104 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
05.03.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Id działki
241401_1.0001.AR_1.519/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
519/2
Powierzchnia ewidencyjna
816 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
204 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
5 000 zł
Cena / m²
25 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/4
Data
05.03.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0001.519/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
19 zł/m²
2021
19 transakcji
49 zł/m²
2022
4 transakcje
40 zł/m²
2023
5 transakcji
128 zł/m²
2024
8 transakcji
941 zł/m²
2025
2 transakcje
202 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bieruńsko-lędziński
do 1 km
Działka 700 000 zł
22.05.2026
1 741
402 m² · 884 m
Działka 140 970 zł
Bieruń, ul. Kwarcowa · 11.05.2026
184
766 m² · 960 m
Działka 10 000 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 28.04.2026
22
465 m² · 68 m
Działka 375 000 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 24.04.2026
202
1 859 m² · 730 m
Działka 155 000 zł
Bieruń, ul. Kwarcowa · 30.10.2025
160
971 m² · 944 m
Działka 156 000 zł
Bieruń, ul. Kwarcowa · 16.09.2025
161
971 m² · 984 m
Działka 680 000 zł
12.09.2025
1 667
408 m² · 866 m
Działka 230 000 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 04.08.2025
189
1 216 m² · 693 m
Działka 183 610 zł
Bieruń, ul. Zarzyna · 10.03.2025
215
854 m² · 925 m
Działka 200 000 zł
07.11.2024
107
1 862 m² · 827 m
Działka 450 000 zł
01.10.2024
202
2 223 m² · 500 m
Działka 110 000 zł
Bieruń, ul. Zarzyna · 12.08.2024
159
693 m² · 754 m
Działka 101 380 zł
31.07.2024
185
548 m² · 308 m
Działka 3 155 000 zł
Bieruń, ul. Kolonia Leśna · 30.07.2024
115
27 438 m² · 849 m
Działka 87 084 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 29.05.2024
290
300 m² · 475 m
Działka 70 000 zł
15.05.2024
75
934 m² · 846 m
Działka 675 000 zł
15.09.2023
129
5 224 m² · 891 m
Działka 103 000 zł
Bieruń, ul. Zarzyna · 28.08.2023
149
693 m² · 748 m
Działka 410 000 zł
Bieruń, ul. Zarzyna · 29.05.2023
114
3 606 m² · 943 m
Działka 2 588 040 zł
Bieruń, ul. Kolonia Leśna · 04.05.2023
130
19 908 m² · 964 m
Działka 200 000 zł
06.04.2023
131
1 529 m² · 906 m
Działka 33 000 zł
03.02.2023
40
835 m² · 912 m
Działka 105 000 zł
21.12.2022
14
7 676 m² · 560 m
Działka 390 000 zł
Bieruń, ul. Działkowców · 19.12.2022
84
4 650 m² · 197 m
Działka 205 000 zł
06.05.2022
92
2 223 m² · 500 m
Działka 115 000 zł
07.04.2022
69
1 671 m² · 912 m
Działka 10 000 zł
27.01.2022
5
1 862 m² · 827 m
Działka 218 880 zł
09.12.2021
87
2 508 m² · 958 m
Działka 90 000 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 17.11.2021
59
1 529 m² · 642 m
Działka 155 000 zł
Bieruń, ul. Kamienna · 09.09.2021
90
1 715 m² · 900 m
Działka 160 000 zł
Bieruń, ul. Kamienna · 09.09.2021
93
1 714 m² · 914 m
Działka 90 000 zł
07.09.2021
49
1 826 m² · 336 m
Działka 122 040 zł
23.06.2021
120
1 017 m² · 706 m
Działka 8 733 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 25.05.2021
19
465 m² · 68 m
Działka 130 000 zł
23.04.2021
70
1 868 m² · 846 m
Działka 920 331 zł
09.04.2021
106
8 667 m² · 683 m
Działka 67 564 zł
Bieruń, ul. Zarzyna · 08.04.2021
30
2 218 m² · 754 m
Działka 11 340 zł
Bieruń, ul. Wiosenna · 01.04.2021
70
162 m² · 457 m
Działka 773 000 zł
09.03.2021
83
9 314 m² · 967 m
Działka 62 600 zł
Bieruń, ul. Zarzyna · 12.02.2021
29
2 160 m² · 748 m
Działka 74 400 zł
Bieruń, ul. Zarzyna · 12.02.2021
33
2 278 m² · 809 m
Działka 73 489 zł
Bieruń, ul. Zarzyna · 05.02.2021
32
2 278 m² · 809 m
Działka 194 000 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 25.11.2020
94
2 071 m² · 558 m
Działka 70 000 zł
12.11.2020
103
681 m² · 731 m
Działka 74 000 zł
10.03.2020
109
678 m² · 727 m
Działka 30 391 zł
04.11.2019
74
408 m² · 940 m
Działka 2 389 zł
Bieruń, ul. Kamienna · 01.10.2019
96
25 m² · 804 m
Działka 18 634 zł
01.10.2019
96
195 m² · 832 m
Działka 145 000 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 20.08.2019
81
1 796 m² · 690 m
Działka 80 000 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 26.07.2019
52
1 550 m² · 666 m
Działka 68 600 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 30.05.2019
100
686 m² · 283 m
Działka 74 000 zł
26.11.2018
85
870 m² · 916 m
Działka 150 000 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 28.03.2018
47
3 196 m² · 277 m
Działka 150 000 zł
30.11.2017
85
1 764 m² · 594 m
Działka 3 800 zł
Bieruń, ul. Działkowców · 17.10.2017
63
60 m² · 197 m
Działka 600 000 zł
Bieruń, ul. Zarzyna · 31.05.2017
177
3 386 m² · 880 m
Działka 100 000 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 07.03.2017
112
889 m² · 815 m
Działka 703 500 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 23.12.2016
193
3 646 m² · 470 m
Działka 1 700 zł
Bieruń, ul. Zarzyna · 20.09.2016
74
23 m² · 901 m
Działka 70 000 zł
Bieruń, ul. Letnia · 19.07.2016
84
837 m² · 291 m
Działka 120 640 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 15.02.2016
130
928 m² · 802 m
Działka 120 000 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 05.01.2016
113
1 062 m² · 312 m
Działka 20 000 zł
Bieruń, ul. Sośnina · 14.08.2015
10
2 068 m² · 764 m
Działka 120 000 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 11.08.2015
136
883 m² · 727 m
Działka 60 000 zł
05.05.2015
60
997 m² · 846 m
Działka 1 000 000 zł
Bieruń, ul. Zarzyna · 17.02.2015
909
1 100 m² · 876 m
Działka 1 100 zł
Bieruń, ul. Warszawska 155 · 20.10.2014
79
14 m² · 272 m
Działka 70 000 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 11.12.2013
81
867 m² · 790 m
Działka 80 000 zł
Bieruń, ul. Porąbek · 05.12.2012
88
909 m² · 779 m
Działka 1 414 500 zł
07.08.2012
526
2 688 m² · 858 m
Działka 3 173 zł
20.06.2012
28
114 m² · 783 m
Działka 183 000 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 31.05.2012
83
2 197 m² · 226 m
Działka 650 000 zł
08.05.2012
242
2 688 m² · 858 m
Działka 100 000 zł
14.03.2012
100
998 m² · 846 m
Działka 118 780 zł
Bieruń, ul. Kościelna 1 · 22.12.2011
122
970 m² · 757 m
Działka 89 500 zł
Bieruń, ul. Zarzyna · 29.11.2011
90
991 m² · 980 m
Działka 88 000 zł
29.07.2011
80
1 097 m² · 959 m
Działka 100 000 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 20.06.2011
116
861 m² · 725 m
Działka 118 200 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 20.06.2011
131
904 m² · 725 m
Działka 10 080 zł
Bieruń, ul. św. Barbary · 31.05.2011
36
280 m² · 861 m
Działka 24 500 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 05.05.2011
95
257 m² · 194 m
Działka 73 000 zł
22.04.2011
118
620 m² · 912 m
Działka 40 460 zł
Bieruń, ul. Kościelna 1 · 27.09.2010
70
578 m² · 744 m
Działka 13 580 zł
Bieruń, ul. Kościelna 1 · 27.09.2010
35
388 m² · 769 m
Działka 93 405 zł
Bieruń, ul. Wiosenna · 23.08.2010
65
1 437 m² · 346 m
Działka 110 000 zł
Bieruń, ul. Kościelna · 20.08.2010
91
1 210 m² · 691 m
Działka 110 625 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 18.03.2010
75
1 475 m² · 84 m
Działka 63 900 zł
Bieruń, ul. Leśna · 17.02.2010
300
213 m² · 295 m
Działka 44 000 zł
Bieruń, ul. Zarzyna · 26.10.2009
40
1 100 m² · 876 m
Działka 90 000 zł
Bieruń, ul. Wiosenna · 21.08.2009
100
902 m² · 352 m
Działka 5 000 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 10.06.2009
9
573 m² · 515 m
Działka 140 670 zł
05.06.2009
90
1 563 m² · 716 m
Działka 140 670 zł
18.03.2009
90
1 563 m² · 713 m
Działka 50 000 zł
29.12.2008
30
1 668 m² · 604 m
Działka 10 000 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 10.10.2008
35
287 m² · 458 m
Działka 35 000 zł
17.09.2008
10
3 446 m² · 352 m
Działka 4 000 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 05.09.2008
2
1 743 m² · 449 m
Działka 75 000 zł
13.08.2008
30
2 494 m² · 37 m
Działka 228 456 zł
Bieruń, ul. Działkowców · 12.08.2008
38
6 012 m² · 142 m
Działka 4 000 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 19.06.2008
5
848 m² · 405 m
Działka 70 000 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 27.05.2008
46
1 521 m² · 208 m
Działka 71 460 zł
14.02.2008
119
599 m² · 981 m
Działka 36 840 zł
11.02.2008
60
614 m² · 891 m
Działka 100 000 zł
28.12.2007
19
5 155 m² · 199 m
Działka 75 000 zł
03.12.2007
39
1 919 m² · 355 m
Działka 47 000 zł
24.10.2007
9
5 155 m² · 199 m
Działka 34 980 zł
08.10.2007
55
636 m² · 934 m
Działka 6 000 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 26.07.2007
5
1 150 m² · 494 m
Działka 100 000 zł
Bieruń, ul. Mieszka I · 09.03.2007
71
1 413 m² · 792 m
Działka 30 000 zł
05.01.2007
16
1 919 m² · 355 m
Działka 96 000 zł
Bieruń, ul. Granitowa · 18.12.2006
41
2 319 m² · 730 m
Działka 60 930 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 02.11.2006
33
1 820 m² · 36 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 678 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.03.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
1 678 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
180 000 zł
107 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−46,9%
mediana: 202 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
55–228
0
228–400
0
400–573
0
573–746
0
746–918
0
918–1 091
0
1 091–1 263
1
1 263–1 436
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 62 m ?
- Cena o 46,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
202 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−8,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Granitowa
10 000 zł 22 zł/m²
ul. Kościelna
375 000 zł 202 zł/m²
Ściernie
700 000 zł 1 741 zł/m²
ul. Zarzyna
183 610 zł 215 zł/m²
ul. Kwarcowa
140 970 zł 190 zł/m²
Ściernie
70 000 zł 105 zł/m²
ul. Zarzyna
449 230 zł 525 zł/m²
ul. Zarzyna
425 540 zł 1 117 zł/m²
ul. Zarzyna
421 481 zł 1 100 zł/m²
ul. Zarzyna
425 589 zł 1 083 zł/m²
ul. Dolomitowa
240 000 zł 349 zł/m²
ul. Groblana
240 000 zł 240 zł/m²
ul. Zarzyna
677 200 zł 170 zł/m²
Bijasowice
146 000 zł 120 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 297 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bieruń ?
18 627 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bieruń ?
-4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bieruń ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bieruń ?
9 039,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bieruń ?
18 617 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bieruń ?
18 305 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 46,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 46,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości