Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat chrzanowski
Akt notarialny z 23 lipca 2025 · Wandy 17, Balin
Cena łączna
525 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
356zł/m²
Powierzchnia budynku
189,06m²
Data aktu notarialnego
23 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chrzanowski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 3 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 475 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 356 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 35668
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wandy 17, Balin
- Powiat
- powiat chrzanowski
Podsumowanie transakcji
23 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 189 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 475 m². Łączna cena transakcji wyniosła 525 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego. Adres przypisany do transakcji to Wandy 17, Balin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (60 m²), budynek (129 m²), działkę nr 3998 (102 m²), działkę nr 600/15 (658 m²) oraz działkę nr 600/17 (715 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120303_5.0001.600/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrzanów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
120303_5.0001.600/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrzanów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
120303_5.0001.3998
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrzanów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Balin
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 365 000 zł | 2 376 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 30 grudnia 2025 | 440 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Luszowicka 51 |
735 000 zł | 4 549 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 17 grudnia 2025 | 469 m |
| 1 451 400 zł | 13 354 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 30 października 2025 | 411 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Okrężna 18 |
330 000 zł | 2 514 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 10 września 2025 | 976 m |
| 270 000 zł | 1 758 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 21 lipca 2025 | 440 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia 87 |
305 000 zł | 3 212 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 1 lipca 2025 | 880 m |
| brak danych | brak danych | 194 ~ m² | 25 czerwca 2025 | 781 m | |
| 600 000 zł | 5 520 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 9 czerwca 2025 | 411 m | |
| 150 000 zł | 1 645 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 28 kwietnia 2025 | 512 m | |
|
Budynek
Balin, ulica 22 Stycznia 1863 roku 22D |
150 000 zł | 931 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 31 marca 2025 | 899 m |
| 20 000 zł | 129 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 20 lutego 2025 | 797 m | |
| 150 000 zł | 1 597 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 14 lutego 2025 | 134 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia 22A |
550 000 zł | 5 295 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 13 grudnia 2024 | 486 m |
| 540 000 zł | 3 190 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 17 października 2024 | 770 m | |
| 260 000 zł | 3 135 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 24 czerwca 2024 | 916 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Grochowa 16A |
286 000 zł | 2 797 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 8 maja 2024 | 554 m |
| 235 000 zł | 2 248 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 22 kwietnia 2024 | 730 m | |
| 350 000 zł | 3 025 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 5 kwietnia 2024 | 943 m | |
| 240 000 zł | 1 652 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 22 marca 2024 | 746 m | |
| 269 000 zł | 2 854 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 16 lutego 2024 | 234 m | |
| 420 000 zł | 1 740 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 23 listopada 2023 | 791 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Jaworznicka 91 |
390 000 zł | 2 053 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 23 września 2023 | 876 m |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia |
180 000 zł | 1 115 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 22 sierpnia 2023 | 927 m |
| 280 000 zł | 2 617 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 1 sierpnia 2023 | 123 m | |
| 760 000 zł | 5 805 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 6 grudnia 2022 | 949 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Ciasna 14 |
290 000 zł | 1 905 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 15 września 2022 | 809 m |
|
Budynek
Balin, ulica Jaworznicka 106 |
270 000 zł | 2 181 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 14 kwietnia 2022 | 971 m |
|
Budynek
Balin, ulica Wandy 27 |
48 000 zł | 638 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 23 marca 2022 | 106 m |
| 1 080 000 zł | 5 532 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 11 stycznia 2022 | 51 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Ks. Maksymiliana Kolbego |
395 000 zł | 2 519 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 23 grudnia 2021 | 634 m |
| 870 000 zł | 1 523 ~ zł/m² | 571 ~ m² | 10 listopada 2021 | 359 m | |
| 315 000 zł | 2 025 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 7 października 2021 | 456 m | |
| 315 000 zł | 2 814 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 9 sierpnia 2021 | 595 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Kadetów 27B |
255 000 zł | 2 420 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 22 lipca 2021 | 268 m |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia |
500 000 zł | 2 072 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 14 czerwca 2021 | 791 m |
| 39 000 zł | 853 ~ zł/m² | 46 ~ m² | 7 grudnia 2020 | 149 m | |
| 157 000 zł | 3 859 ~ zł/m² | 41 ~ m² | 23 października 2020 | 863 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia |
30 000 zł | 282 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 9 października 2020 | 979 m |
| 180 000 zł | 1 172 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 31 sierpnia 2020 | 453 m | |
| 170 000 zł | 2 138 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 28 maja 2020 | 704 m | |
| 275 000 zł | 2 934 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 11 maja 2020 | 818 m | |
| 295 000 zł | 1 989 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 6 maja 2020 | 295 m | |
|
Budynek
Balin, ulica 22 Stycznia 1863 roku 4 |
120 000 zł | 446 ~ zł/m² | 269 ~ m² | 20 lutego 2020 | 794 m |
|
Budynek
Balin, ulica Okrężna 23 |
157 000 zł | 2 335 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 21 listopada 2019 | 932 m |
|
Budynek
Luszowice, ulica Styczniowa |
450 000 zł | 3 869 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 9 sierpnia 2019 | 970 m |
| 200 000 zł | 1 894 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 5 czerwca 2019 | 839 m | |
| 110 000 zł | 741 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 2 kwietnia 2019 | 922 m | |
| 150 000 zł | 1 436 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 19 marca 2019 | 987 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia 87B |
130 000 zł | 805 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 25 stycznia 2019 | 927 m |
|
Budynek
Balin, ulica Kowalska 2 |
190 000 zł | 1 413 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 6 sierpnia 2018 | 174 m |
| 120 000 zł | 629 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 17 lipca 2018 | 904 m | |
| 413 000 zł | 2 558 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 30 stycznia 2018 | 209 m | |
| 70 000 zł | 661 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 20 października 2017 | 894 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wandy 37G |
380 000 zł | 3 488 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 11 października 2017 | 379 m |
| 50 000 zł | 1 021 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 21 lipca 2017 | 773 m | |
| 220 000 zł | 908 ~ zł/m² | 242 ~ m² | 14 lutego 2017 | 773 m | |
| 400 000 zł | 3 738 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 18 października 2016 | 993 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Luszowicka 53A |
200 000 zł | 1 047 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 2 września 2016 | 479 m |
| 7 500 zł | 97 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 29 czerwca 2016 | 434 m | |
| 160 000 zł | 1 066 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 18 marca 2016 | 701 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Jaworznicka 65 |
270 000 zł | 2 473 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 18 marca 2016 | 701 m |
|
Budynek
Balin, ulica Okrężna 10 |
70 000 zł | 1 742 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 29 lutego 2016 | 911 m |
| 19 750 zł | 220 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 25 lutego 2015 | 186 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2012 | 137 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 189 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 525 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.