Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 10 grudnia 2025 · Tulipanowcowa 20, Zabrodzie

  • 10 grudnia 2025
  • Tulipanowcowa 20, Zabrodzie
  • 3 składniki

Cena łączna

1 310 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

459m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

10 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
459 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 854 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
271815
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Tulipanowcowa 20, Zabrodzie
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

10 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 459 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 310 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Tulipanowcowa 20, Zabrodzie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 50/8 (459 m²) oraz działkę nr 50/25 (3 133 m², udział 1/24).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
459 m² 2 854 zł/m² 3D
130,54 m² 0,01 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0032.50/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0032.50/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0032.50/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0032.50/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrodzie, ulica Tulipanowcowa 20

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2026

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2026

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 174 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 grudnia 2025

    1 310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 10 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 maja 2025

    Zabrodzie 7

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 września 2024

    1 439 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2024

    Zabrodzie 11b

    799 920 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 465 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 8 stycznia 2024

    Zabrodzie, ulica Tulipanowcowa 19

    1 358 146 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 29 grudnia 2023

    2 131 406 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 52 m

  9. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dziewięcioma działkami, 7 listopada 2023

    Zabrodzie, ulica Tulipanowcowa 23

    4 606 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 59 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2023

    954 375 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 95 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2023

    Zabrodzie, ulica Tulipanowcowa 7

    939 567 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 55 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lipca 2023

    1 009 262 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 48 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2023

    Zabrodzie, ulica Tulipanowcowa 11

    1 074 825 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 61 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 czerwca 2023

    944 245 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2023

    1 272 805 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 71 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 czerwca 2023

    Zabrodzie, ulica Tulipanowcowa 22

    1 103 309 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 34 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 19 grudnia 2022

    92 545 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 28 września 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 731 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2020, 144,51 m²

    Cesarzowice, ulica Sadowa 2

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 3 633 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,51 m²
    • w odległości 916 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 października 2019

    Zabrodzie 21

    154 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2019

    Zabrodzie 21

    199 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2019

    Cesarzowice, ulica Owocowa 2

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 marca 2019

    Zabrodzie 21

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 marca 2019

    Zabrodzie 7

    822 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lutego 2019

    Zabrodzie 21

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 stycznia 2019

    Zabrodzie 21

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2019, 144,51 m²

    Cesarzowice, ulica Sadowa 4

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 422 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,51 m²
    • w odległości 932 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2018, 215,35 m²

    Cesarzowice 1H

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 766 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 215,35 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 988 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2017

    Cesarzowice 1e

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2017, 164,85 m²

    Cesarzowice, ulica Owocowa 4

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 2 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164,85 m²
    • w odległości 963 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2016

    Zabrodzie 3d

    228 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 czerwca 2016

    Zabrodzie 22

    253 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2015

    Cesarzowice 1F

    427 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  34. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z dwiema działkami, 10 kwietnia 2015

    Zabrodzie 8

    4 410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 234 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 listopada 2014

    Zabrodzie 21

    67 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2013

    Zabrodzie 3a

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 136 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 października 2013

    Zabrodzie 16

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2013

    Cesarzowice 3D

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 sierpnia 2012

    Zabrodzie 6

    95 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 296 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 czerwca 2012

    Zabrodzie 21

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 października 2011

    Zabrodzie 21

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Zabrodzie 17

    13 604 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Cesarzowice 1c

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 310 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl