Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Lublin
Akt notarialny z 29 kwietnia 2025 · Filaretów, Lublin
Cena transakcyjna
1 712 037zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
3 813zł/m²
Powierzchnia działki
449m²
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Lublin
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Typ
- Działka
- Powierzchnia działki
- 449 m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 115497
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Filaretów, Lublin
- Powiat
- Lublin
- Cena za metr kwadratowy działki
- 3 813 zł/m² poza medianami cen
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
29 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym w lokalizacji Lublin, ulica Filaretów, obejmującą działkę o powierzchni 449 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 712 037 zł, co daje 3 813 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Lublina i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Lublin część II
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Lublin, ulica Filaretów
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2025, 2 823 m²
Lublin, ulica Kazimierza Wielkiego pobliże
381 105 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działki 2 823 m²
- w odległości 531 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2025, 1 223 m²
Lublin, ulica Filaretów pobliże
4 663 299 złCena za metr kwadratowy: 3 813 zł/m²
- powierzchnia działek 1 223 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 21 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 31 marca 2025, 40 m²
Lublin, ulica Zana 34
25 830 000 złCena za metr kwadratowy: 645 750 zł/m²
- powierzchnia działek 40 m²
- w odległości 195 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2024, 450,1 m²
Lublin, ulica Jutrzenki pobliże
800 288 złCena za metr kwadratowy: 1 711 zł/m²
- powierzchnia działek 450,1 m²
- w odległości 920 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 grudnia 2023, 1 223 m²
Lublin, ulica Filaretów pobliże
3 298 660 złCena za metr kwadratowy: 2 697 zł/m²
- powierzchnia działek 1 223 m²
- w odległości 48 m
Sprzedaż dziewięciu działek, 10 listopada 2022, 4 738 m²
Lublin, ulica Zana 34
24 120 300 złCena za metr kwadratowy: 5 091 zł/m²
- powierzchnia działek 4 738 m²
- w odległości 234 m
Sprzedaż dziewięciu działek, 31 października 2022, 2 369 m²
Lublin, ulica Zana 34
9 500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 010 zł/m²
- powierzchnia działek 2 369 m²
- w odległości 211 m
Sprzedaż dziewięciu działek, 31 października 2022, 2 369 m²
Lublin, ulica Zana 34
11 685 000 złCena za metr kwadratowy: 4 932 zł/m²
- powierzchnia działek 2 369 m²
- w odległości 215 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 lutego 2022, 915,5 m²
Lublin, ulica Nowomiejska pobliże
265 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²
- powierzchnia działek 915,5 m²
- w odległości 717 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2021, 1 860 m²
Lublin, ulica Nowomiejska pobliże
265 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²
- powierzchnia działek 1 860 m²
- w odległości 641 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2021, 2 627 m²
Lublin, ulica Spadochroniarzy 9c
5 073 722 złCena za metr kwadratowy: 1 904 zł/m²
- powierzchnia działek 2 627 m²
- w odległości 954 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2020, 3 614 m²
Lublin, ulica Sowińskiego pobliże
4 837 499 złCena za metr kwadratowy: 1 339 zł/m²
- powierzchnia działek 3 614 m²
- w odległości 752 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 398 m²
Lublin, ulica Sowińskiego pobliże
196 800 złCena za metr kwadratowy: 494 zł/m²
- powierzchnia działki 398 m²
- w odległości 752 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2020, 85 m²
Lublin, ulica Grażyny 7
51 550 złCena za metr kwadratowy: 606 zł/m²
- powierzchnia działki 85 m²
- w odległości 280 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2020, 1 592 m²
Lublin, ulica Zygmunta Krasińskiego 4a
2 767 500 złCena za metr kwadratowy: 1 738 zł/m²
- powierzchnia działki 1 592 m²
- w odległości 922 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2020, 14 574 m²
Lublin, ulica Lesława Pagi 1
22 705 800 złCena za metr kwadratowy: 1 558 zł/m²
- powierzchnia działki 14 574 m²
- w odległości 723 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2020, 1 793 m²
Lublin, ulica Józefa Sowińskiego 17b
3 075 000 złCena za metr kwadratowy: 1 715 zł/m²
- powierzchnia działek 1 793 m²
- w odległości 774 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2020, 1 002 m²
Lublin, ulica Józefa Sowińskiego 19
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 998 zł/m²
- powierzchnia działek 1 002 m²
- w odległości 783 m
Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 28 czerwca 2019, 3 924 m²
Lublin, ulica Filaretów poblize
7 049 900 złCena za metr kwadratowy: 1 797 zł/m²
- powierzchnia działek 3 924 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż działki, 10 stycznia 2019, 167,84 m²
Lublin, ulica Spadochroniarzy
43 785 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²
- powierzchnia działki 167,84 m²
- w odległości 899 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2018, 301 m²
Lublin, ulica Tomasza Zana pobliże
700 000 złCena za metr kwadratowy: 2 326 zł/m²
- powierzchnia działek 301 m²
- w odległości 415 m
Sprzedaż działki, 16 lipca 2018, 1 054 m²
Lublin, ulica Mariana Langiewicza 3
29 647 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 1 054 m²
- w odległości 976 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2018, 518 m²
Lublin, ulica Leszka Czarnego 1
247 500 złCena za metr kwadratowy: 478 zł/m²
- powierzchnia działek 518 m²
- w odległości 207 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2018, 1 592 m²
Lublin, ulica Zygmunta Krasińskiego 4a
1 845 000 złCena za metr kwadratowy: 1 159 zł/m²
- powierzchnia działki 1 592 m²
- w odległości 922 m
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2018, 3 505 m²
Lublin, ulica Filaretów poblize
5 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 427 zł/m²
- powierzchnia działek 3 505 m²
- w odległości 70 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2017, 842 m²
Lublin, ulica Józefa Sowińskiego 19
380 000 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²
- powierzchnia działki 842 m²
- w odległości 783 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2017, 1 793 m²
Lublin, ulica Józefa Sowińskiego 17b
450 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²
- powierzchnia działki 1 793 m²
- w odległości 774 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2017, 58 m²
Lublin, ulica Mariana Langiewicza 24a
34 440 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²
- powierzchnia działki 58 m²
- w odległości 832 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2017, 650,31 m²
Lublin, ulica Tomasza Zana pobliże
18 750 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 650,31 m²
- w odległości 652 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2017, 14 574 m²
Lublin, ulica Lesława Pagi 1
15 498 000 złCena za metr kwadratowy: 1 063 zł/m²
- powierzchnia działki 14 574 m²
- w odległości 723 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2017, 1 037 m²
Lublin, ulica Leszka Czarnego 1a
970 632 złCena za metr kwadratowy: 936 zł/m²
- powierzchnia działek 1 037 m²
- w odległości 221 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2017, 2 724 m²
Lublin, ulica Kazimierza Wielkiego pobliże
449 460 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²
- powierzchnia działki 2 724 m²
- w odległości 638 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2016, 4 059 m²
Lublin, ulica Spadochroniarzy 11a
4 329 600 złCena za metr kwadratowy: 1 067 zł/m²
- powierzchnia działki 4 059 m²
- w odległości 913 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 725 m²
Lublin, ulica Filaretów pobliże
4 653 500 złCena za metr kwadratowy: 2 698 zł/m²
- powierzchnia działek 1 725 m²
- w odległości 37 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Lublin?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 449 m² sprzedano za 1 712 037 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 712 037 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.