metroskop.pl
Z bonifikatą Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i trzema budynkami z bonifikatą – Bytom (kod teryt: 2462)

08.05.2025 Siemianowicka 9, Bytom
Cena brutto
122 266 zł
159
zł / m² lokalu
77,12 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 019 m². Łączna cena transakcji wyniosła 122 266 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bytomia (kod teryt: 2462). Adres przypisany do transakcji to Siemianowicka 9, Bytom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (77 m²), budynek nr 10247_BUD (232 m²), budynek nr 10248_BUD (232 m²), budynek nr 4374_BUD (189 m²), działkę nr 432/116 (153 m²), działkę nr 90 (289 m²), działkę nr 91 (286 m²) oraz działkę nr 92 (291 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246201_1.0002.AR_41.91

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0002.AR_41.91Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246201_1.0002.AR_41.432/116

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0002.AR_41.432/116Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246201_1.0002.AR_41.90

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0002.AR_41.90Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 490 zł/m² 2021 5 transakcji
2 896 zł/m² 2022 4 transakcje
3 534 zł/m² 2023 10 transakcji
3 727 zł/m² 2024 8 transakcji
4 015 zł/m² 2025 29 transakcji
2 491 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Siemianowicka 9, Bytom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bytom)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bytom, ul. Siemianowicka 9

do 1 km
Lokal 16 272 zł Bytom, ul. Siemianowicka 9 · 19.03.2026 162 101 m² · 11 m Lokal 182 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 10.02.2026 4 831 38 m² · 37 m Lokal 147 500 zł Bytom, ul. Chorzowska 3 · 19.12.2025 4 197 35 m² · 59 m Lokal 194 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 09.12.2025 3 989 49 m² · 64 m Lokal 305 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 20.11.2025 6 199 49 m² · 52 m Lokal 125 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 14.11.2025 4 406 28 m² · 64 m Lokal 237 500 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 13.11.2025 4 957 48 m² · 52 m Lokal 126 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 05.11.2025 4 393 29 m² · 37 m Lokal 110 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 3 · 01.10.2025 3 130 35 m² · 59 m Lokal 109 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 11.09.2025 3 842 28 m² · 64 m Lokal 171 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 11.07.2025 3 563 48 m² · 52 m Lokal 124 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 04.07.2025 4 400 28 m² · 64 m Lokal 12 980 zł 03.07.2025 168 77 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 02.07.2025 6 911 49 m² · 52 m Lokal 337 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 26.06.2025 6 936 49 m² · 52 m Lokal 12 381 zł Bytom, ul. Siemianowicka 9 · 10.06.2025 201 62 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 21.05.2025 5 116 55 m² · 37 m Lokal 11 179 zł 20.05.2025 179 62 m² · 0 m Lokal 103 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 8 · 28.04.2025 3 848 27 m² · 70 m Lokal 174 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 03.04.2025 4 836 36 m² · 37 m Lokal 155 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 28.03.2025 4 106 38 m² · 37 m Lokal 170 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 3 · 27.03.2025 4 762 36 m² · 59 m Lokal 115 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 14.03.2025 4 081 28 m² · 64 m Lokal 10 442 zł 06.03.2025 180 58 m² · 0 m Lokal 12 047 zł Bytom, ul. Siemianowicka 11 · 20.02.2025 154 78 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 3 · 08.02.2025 2 960 96 m² · 59 m Lokal 160 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 3 · 23.01.2025 3 353 48 m² · 59 m Lokal 135 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 3 · 21.01.2025 4 015 34 m² · 59 m Lokal 194 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 3 · 15.01.2025 5 085 38 m² · 59 m Lokal 180 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 09.01.2025 3 751 48 m² · 52 m Lokal 185 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 04.01.2025 3 760 49 m² · 52 m Lokal 178 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 3 · 23.12.2024 4 499 40 m² · 59 m Lokal 185 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 11.12.2024 3 807 49 m² · 52 m Lokal 150 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 03.09.2024 3 087 49 m² · 52 m Lokal 7 925 zł Bytom, ul. Siemianowicka 3 · 29.08.2024 82 96 m² · 59 m Lokal 175 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 30.07.2024 3 647 48 m² · 52 m Lokal 160 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 15.07.2024 5 538 29 m² · 64 m Lokal 180 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 8 · 11.04.2024 4 118 44 m² · 70 m Lokal 97 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 3, 3a · 01.12.2023 3 699 26 m² · 59 m Lokal 150 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 20.11.2023 4 082 37 m² · 37 m Lokal 310 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 2 · 16.10.2023 2 298 135 m² · 44 m Lokal 125 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 08.08.2023 4 357 29 m² · 37 m Lokal 90 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 07.06.2023 3 244 28 m² · 37 m Lokal 103 500 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 06.06.2023 3 608 29 m² · 37 m Lokal 109 100 zł Bytom, ul. Chorzowska 3, 3a · 21.03.2023 2 860 38 m² · 59 m Lokal 100 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 17.02.2023 3 461 29 m² · 64 m Lokal 110 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 06.02.2023 2 293 48 m² · 52 m Lokal 180 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 10.01.2023 3 771 48 m² · 65 m Lokal 5 327 zł Bytom, ul. Chorzowska 3, 3a · 06.12.2022 154 35 m² · 59 m Lokal 200 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 24.08.2022 4 202 48 m² · 72 m Lokal 138 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 8 · 11.05.2022 3 966 35 m² · 70 m Lokal 100 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 06.04.2022 1 827 55 m² · 41 m Lokal 140 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 8 · 26.10.2021 4 023 35 m² · 70 m Lokal 105 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 1, 3b · 25.10.2021 3 036 35 m² · 59 m Lokal 124 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 25.08.2021 4 352 28 m² · 65 m Lokal 92 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 26.05.2021 3 229 28 m² · 65 m Lokal 191 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 01.04.2021 3 490 55 m² · 41 m Lokal 135 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 30.10.2020 3 782 36 m² · 41 m Lokal 155 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 05.08.2020 3 189 49 m² · 72 m Lokal 3 771 zł Bytom, ul. Chorzowska 3, 3a · 20.07.2020 109 35 m² · 59 m Lokal 139 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 1, 3b · 09.03.2020 2 181 64 m² · 59 m Lokal 180 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 2 · 21.02.2020 1 335 135 m² · 41 m Lokal 118 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 06.02.2020 4 084 29 m² · 72 m Lokal 75 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 8 · 27.01.2020 2 802 27 m² · 70 m Lokal 189 250 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 10.12.2019 3 428 55 m² · 41 m Lokal 115 002 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 14.11.2019 2 083 55 m² · 41 m Lokal 75 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 22.10.2019 1 991 38 m² · 41 m Lokal 112 500 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 13.09.2019 2 287 49 m² · 65 m Lokal 145 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 2 · 27.06.2019 1 521 95 m² · 41 m Lokal 72 500 zł Bytom, ul. Chorzowska 1, 3b · 14.06.2019 1 078 67 m² · 59 m Lokal 77 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 3, 3a · 11.04.2019 2 157 36 m² · 59 m Lokal 85 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 10.10.2018 2 306 37 m² · 41 m Lokal 112 500 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 31.08.2018 2 056 55 m² · 41 m Lokal 104 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 07.06.2018 2 825 37 m² · 41 m Lokal 135 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 04.06.2018 2 852 47 m² · 72 m Lokal 70 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 09.05.2018 1 916 37 m² · 41 m Lokal 82 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 29.03.2018 1 709 48 m² · 65 m Lokal 5 862 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 28.03.2018 121 48 m² · 65 m Lokal 105 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 08.03.2018 2 160 49 m² · 72 m Lokal 85 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 18.01.2018 2 138 40 m² · 41 m Lokal 63 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 15.12.2017 1 709 37 m² · 41 m Lokal 76 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 1, 3b · 05.10.2017 2 218 34 m² · 59 m Lokal 60 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 1, 3b · 31.08.2017 1 522 39 m² · 59 m Lokal 7 126 zł Bytom, ul. Siemianowicka 8 · 20.07.2017 523 14 m² · 70 m Lokal 98 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 28.04.2017 2 034 48 m² · 72 m Lokal 57 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 21.02.2017 2 053 28 m² · 41 m Lokal 25 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 8 · 12.01.2017 934 27 m² · 70 m Lokal 30 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 8 · 21.12.2016 1 121 27 m² · 70 m Lokal 50 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 19.11.2016 1 762 28 m² · 72 m Lokal 82 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 04.05.2016 2 172 38 m² · 41 m Lokal 160 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 2 · 14.03.2016 1 311 122 m² · 41 m Lokal 90 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 1, 3b · 26.02.2016 2 288 39 m² · 59 m Lokal 70 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 1, 3b · 11.12.2015 1 780 39 m² · 59 m Lokal 5 583 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 04.09.2015 116 48 m² · 65 m Lokal 28 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 8 · 06.07.2015 1 046 27 m² · 70 m Lokal 7 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 02.09.2014 127 55 m² · 41 m Lokal 58 300 zł Bytom, ul. Chorzowska 1, 3b · 29.04.2014 1 666 35 m² · 59 m Lokal 70 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 05.03.2014 2 419 29 m² · 65 m Lokal 100 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 17.09.2013 2 042 49 m² · 65 m Lokal 84 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 1, 3b · 28.08.2013 2 452 34 m² · 59 m Lokal 5 076 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 28.08.2013 104 49 m² · 65 m Lokal 5 926 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 05.07.2013 123 48 m² · 65 m Lokal 65 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 10.06.2013 1 726 38 m² · 41 m Lokal 55 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 19.03.2013 1 917 29 m² · 41 m Lokal 559 650 zł Bytom, ul. Chorzowska 1, 3b · 07.03.2013 1 545 362 m² · 59 m Lokal 7 203 zł Bytom, ul. Siemianowicka 2 · 30.01.2013 68 106 m² · 41 m Lokal 80 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 09.01.2013 1 634 49 m² · 65 m Lokal 55 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 29.08.2012 1 880 29 m² · 65 m Lokal 65 800 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 29.06.2012 1 787 37 m² · 41 m Lokal 57 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 05.06.2012 2 001 28 m² · 65 m Lokal 39 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 27.04.2012 1 369 28 m² · 65 m Lokal 115 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 23.04.2012 2 409 48 m² · 65 m Lokal 70 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 1 · 16.02.2012 2 017 35 m² · 59 m Lokal 63 500 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 26.10.2011 2 230 28 m² · 72 m Lokal 65 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 17.06.2011 2 343 28 m² · 41 m Lokal 105 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 28.03.2011 2 160 49 m² · 72 m Lokal 220 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 1 · 20.09.2010 608 362 m² · 59 m Lokal 106 040 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 14.07.2010 1 996 53 m² · 41 m Lokal 6 672 zł Bytom, ul. Siemianowicka 2 · 24.06.2010 68 99 m² · 41 m Lokal 65 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 17.05.2010 2 242 29 m² · 65 m Lokal 95 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 14.04.2010 1 996 48 m² · 65 m Lokal 49 890 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 24.03.2010 1 758 28 m² · 72 m Lokal 95 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 10.03.2010 1 996 48 m² · 72 m Lokal 87 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 02.03.2010 3 033 29 m² · 41 m Lokal 95 260 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 10.02.2010 1 996 48 m² · 65 m Lokal 67 780 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 27.01.2010 1 821 37 m² · 41 m Lokal 53 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 19.01.2010 1 860 28 m² · 72 m Lokal 72 410 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 13.01.2010 1 996 36 m² · 41 m Lokal 88 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 07.01.2010 2 331 38 m² · 41 m Lokal 87 740 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 06.01.2010 1 821 48 m² · 65 m Lokal 2 731 zł Bytom, ul. Siemianowicka 8 · 10.12.2009 62 44 m² · 70 m Lokal 70 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 1 · 27.11.2009 2 017 35 m² · 59 m Lokal 82 900 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 28.10.2009 1 718 48 m² · 65 m Lokal 69 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 16.09.2009 1 828 38 m² · 41 m Lokal 60 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 24.08.2009 1 249 48 m² · 72 m Lokal 9 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 1 · 13.08.2009 258 35 m² · 59 m Lokal 46 830 zł Bytom, ul. Chorzowska 1, 3b · 29.07.2009 1 343 35 m² · 59 m Lokal 2 443 zł Bytom, ul. Siemianowicka 8 · 23.06.2009 70 35 m² · 70 m Lokal 90 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 1 · 21.05.2009 2 588 35 m² · 59 m Lokal 105 960 zł Bytom, ul. Chorzowska 3,a,b · 20.05.2009 1 663 64 m² · 59 m Lokal 45 920 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 28.04.2009 1 663 28 m² · 41 m Lokal 46 150 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 28.04.2009 1 662 28 m² · 41 m Lokal 135 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 03.03.2009 2 811 48 m² · 65 m Lokal 63 550 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 17.12.2008 1 178 54 m² · 41 m Lokal 2 122 zł Bytom, ul. Chorzowska 3,a,b · 10.12.2008 62 34 m² · 59 m Lokal 68 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 3,a,b · 24.10.2008 1 985 34 m² · 59 m Lokal 16 917 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 22.10.2008 472 36 m² · 41 m Lokal 61 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 09.10.2008 2 199 28 m² · 41 m Lokal 100 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 26.09.2008 2 649 38 m² · 41 m Lokal 70 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 8 · 08.08.2008 2 011 35 m² · 70 m Lokal 46 210 zł Bytom, ul. Chorzowska 1, 3b · 06.08.2008 1 343 34 m² · 59 m Lokal 33 484 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 30.07.2008 1 157 29 m² · 65 m Lokal 48 430 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 25.06.2008 1 343 36 m² · 41 m Lokal 152 500 zł Bytom, ul. Siemianowicka 2 · 17.06.2008 1 599 95 m² · 41 m Lokal 134 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 10.06.2008 2 724 49 m² · 65 m Lokal 90 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 8 · 02.06.2008 2 059 44 m² · 70 m Lokal 37 275 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 07.05.2008 1 156 32 m² · 72 m Lokal 55 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 06.05.2008 1 457 38 m² · 41 m Lokal 1 717 zł Bytom, ul. Siemianowicka 8 · 06.03.2008 50 35 m² · 70 m Lokal 33 541 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 13.02.2008 1 157 29 m² · 65 m Lokal 216 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 2 · 05.02.2008 1 601 135 m² · 41 m Lokal 56 301 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 23.01.2008 1 171 48 m² · 72 m Lokal 43 415 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 28.12.2007 1 216 36 m² · 41 m Lokal 44 279 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 28.12.2007 1 216 36 m² · 41 m Lokal 42 647 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 05.12.2007 1 157 37 m² · 41 m Lokal 42 682 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 05.12.2007 1 157 37 m² · 41 m Lokal 64 666 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 05.12.2007 1 171 55 m² · 41 m Lokal 42 647 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 05.12.2007 1 157 37 m² · 41 m Lokal 60 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 1 · 26.11.2007 1 729 35 m² · 59 m Lokal 36 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 06.11.2007 1 264 28 m² · 72 m Lokal 187 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 2 · 24.10.2007 1 604 117 m² · 41 m Lokal 110 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 06.08.2007 2 048 54 m² · 41 m Lokal 80 500 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 24.07.2007 1 680 48 m² · 65 m Lokal 43 229 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 29.06.2007 805 54 m² · 41 m Lokal 38 713 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 22.06.2007 805 48 m² · 65 m Lokal 42 322 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 05.06.2007 871 49 m² · 65 m Lokal 42 322 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 18.05.2007 871 49 m² · 65 m Lokal 46 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 16.05.2007 1 219 38 m² · 41 m Lokal 30 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 26.04.2007 1 057 28 m² · 72 m Lokal 51 787 zł Bytom, ul. Chorzowska 1, 3b · 16.02.2007 790 66 m² · 59 m Lokal 38 407 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 16.02.2007 805 48 m² · 72 m Lokal 27 000 zł Bytom, ul. Chorzowska 1 · 09.01.2007 769 35 m² · 59 m Lokal 38 278 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 27.12.2006 790 48 m² · 65 m Lokal 25 000 zł Bytom, ul. Siemianowicka 8 · 22.11.2006 780 32 m² · 70 m Lokal 53 090 zł Bytom, ul. Chorzowska 1 · 16.11.2006 790 67 m² · 59 m Lokal 28 264 zł Bytom, ul. Chorzowska 1 · 16.11.2006 805 35 m² · 59 m Lokal 37 242 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 29.09.2006 777 48 m² · 72 m Lokal 38 037 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 12.09.2006 792 48 m² · 72 m Lokal 37 499 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 24.08.2006 777 48 m² · 72 m Lokal 37 118 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 08.07.2006 777 48 m² · 65 m Lokal 29 185 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 06.07.2006 777 38 m² · 41 m Lokal 38 235 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 29.06.2006 792 48 m² · 65 m Lokal 26 000 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 28.06.2006 937 28 m² · 41 m Lokal 37 262 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 22.06.2006 792 47 m² · 72 m Lokal 38 220 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 3 · 22.06.2006 792 48 m² · 72 m Lokal 28 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 06.06.2006 957 29 m² · 65 m Lokal 21 554 zł Bytom, ul. Królowej Jadwigi 1 · 19.05.2006 777 28 m² · 41 m Lokal 38 148 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 12.05.2006 792 48 m² · 65 m Lokal 28 000 zł Bytom, ul. Jana Kochanowskiego 1 · 27.04.2006 957 29 m² · 65 m Lokal 27 273 zł Bytom, ul. Chorzowska 1 · 02.03.2006 777 35 m² · 59 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Siemianowicka Województwo śląskie Powiat powiat Bytom Gmina Bytom Jednostka ewidencyjna Bytom - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bytom, Bytom Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bytomiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
122 266 zł
Powierzchnia
77,12 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 106 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 122 266 zł 1 585 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −47,7% mediana: 3 031 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 47,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 18 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 031 zł/m²
Transakcje ?
106
Trend roczny ?
+33,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Siemianowicka 58,1 m² · 2025-03 · 2 m 9 624 zł 166 zł/m² ul. Siemianowicka 77,1 m² · 2025-05 · 2 m 12 255 zł 159 zł/m² ul. Siemianowicka 100,7 m² · 2026-03 · 2 m 15 175 zł 151 zł/m² ul. Siemianowicka 61,7 m² · 2025-06 · 15 m 11 515 zł 187 zł/m² ul. Siemianowicka 62,4 m² · 2025-05 · 15 m 10 289 zł 165 zł/m² ul. Siemianowicka 78 m² · 2025-02 · 15 m 8 990 zł 115 zł/m² ul. Siemianowicka 77,2 m² · 2025-07 · 29 m 12 066 zł 156 zł/m² ul. Królowej Jadwigi 28,7 m² · 2025-11 · 43 m 126 000 zł 4 393 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bytom

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 031 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
170,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 131 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bytom; część danych: Bytom

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bytom ?
144 598 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bytom ?
-3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bytom ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bytomiu ?
10,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bytomiu ?
9 301,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bytomiu ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bytomiu ?
23,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bytomiu ?
0,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bytom ?
9 438,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bytom; część danych: Bytom

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 47,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,4%.
  • Płynność rynku: 106 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 47,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości