Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 15 lipca 2025

  • 15 lipca 2025

Cena transakcyjna

610 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

610zł/m²

Powierzchnia działki

1 000m²

Data aktu notarialnego

15 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
610 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Powierzchnia gruntu
1 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
177163
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

15 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 610 000 zł (tj. 610 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu warszawskiego zachodniego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 000 m² 610 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0013.141/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 599,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,71 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 23 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2021 za mało danych 1 transakcja
  3. 2022 za mało danych 2 transakcje
  4. 2023 229 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2024 za mało danych 4 transakcje
  6. 2025 97 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ołtarzew)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
5 386 944 zł 645 zł/m² 8 355 m² 30 grudnia 2025 975 m
500 000 zł 44 zł/m² 11 483 m² 6 listopada 2025 852 m
1 600 000 zł 45 zł/m² 35 930 m² 6 listopada 2025 884 m
210 000 zł 188 zł/m² 1 116 m² 3 października 2025 888 m
500 zł 36 zł/m² 14 m² 25 września 2024 751 m
297 000 zł 330 zł/m² 900 m² 2 września 2024 657 m
50 000 zł 28 zł/m² 1 800 m² 9 sierpnia 2024 412 m
500 zł 36 zł/m² 14 m² 17 czerwca 2024 751 m
500 000 zł 500 zł/m² 1 000 m² 17 kwietnia 2024 40 m
Działka
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska 372
700 000 zł 229 zł/m² 3 060 m² 7 grudnia 2023 929 m
2 702 910 zł 610 zł/m² 4 431 m² 6 grudnia 2023 946 m
450 000 zł 46 zł/m² 9 816 m² 15 września 2023 670 m
450 000 zł 46 zł/m² 9 816 m² 15 września 2023 694 m
530 000 zł 530 zł/m² 1 000 m² 4 lipca 2023 122 m
500 000 zł 50 zł/m² 9 999 m² 30 czerwca 2023 986 m
Działka
Ołtarzew, ulica NIZINNA 2C
1 000 000 zł 475 zł/m² 2 105 m² 31 maja 2023 182 m
439 110 zł 439 zł/m² 1 000 m² 6 marca 2023 593 m
30 000 zł 11 zł/m² 2 700 m² 23 lutego 2023 836 m
Działka
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska 372
400 000 zł 261 zł/m² 1 530 m² 5 stycznia 2023 929 m
5 900 000 zł 488 zł/m² 12 100 m² 25 listopada 2022 604 m
350 000 zł 337 zł/m² 1 038 m² 4 maja 2022 188 m
930 000 zł 290 zł/m² 3 207 m² 9 grudnia 2021 374 m
1 167 885 zł 369 zł/m² 3 165 m² 15 listopada 2021 866 m
130 000 zł 64 zł/m² 2 037 m² 28 października 2021 857 m
100 000 zł 47 zł/m² 2 124 m² 27 października 2021 569 m
Działka
Gołaszew, ulica Wspólna 21
120 000 zł 57 zł/m² 2 087 m² 2 lipca 2021 803 m
503 045 zł 261 zł/m² 1 928 m² 23 grudnia 2020 702 m
1 000 zł 18 zł/m² 56 m² 24 października 2020 751 m
12 000 zł 23 zł/m² 522 m² 29 września 2020 299 m
Działka
Ołtarzew, ulica POZNAŃSKA
270 000 zł 300 zł/m² 900 m² 15 września 2020 221 m
Działka
Ołtarzew, ulica POZNAŃSKA
600 000 zł 300 zł/m² 2 003 m² 21 maja 2020 261 m
100 000 zł 18 zł/m² 5 516 m² 24 marca 2020 891 m
1 500 000 zł 322 zł/m² 4 654 m² 29 listopada 2019 658 m
10 000 zł 34 zł/m² 292 m² 18 lipca 2019 714 m
142 000 zł 70 zł/m² 2 037 m² 6 czerwca 2019 830 m
Działka
Ołtarzew, ulica NIZINNA
160 000 zł 63 zł/m² 2 542 m² 18 lutego 2019 328 m
Działka
Koprki, ulica POZNAŃSKA 472
1 476 000 zł 341 zł/m² 4 326 m² 15 stycznia 2019 847 m
8 040 zł 42 zł/m² 193 m² 14 grudnia 2018 368 m
Działka
Ołtarzew, ulica POZNAŃSKA
255 000 zł 283 zł/m² 900 m² 23 listopada 2018 560 m
Działka
Koprki, ulica POZNAŃSKA 472
645 750 zł 149 zł/m² 4 326 m² 30 sierpnia 2018 847 m
Działka
Ożarów Mazowiecki, ulica Jana Kilińskiego 28D
1 350 000 zł 356 zł/m² 3 788 m² 27 lipca 2018 980 m
Działka
Ołtarzew, ulica POZNAŃSKA 410
200 000 zł 211 zł/m² 950 m² 21 czerwca 2018 178 m
Działka
Ołtarzew, ulica UMIASTOWSKA 15
200 000 zł 143 zł/m² 1 395 m² 14 maja 2018 874 m
205 000 zł 46 zł/m² 4 421 m² 30 stycznia 2018 672 m
Działka
Ołtarzew, ulica POZNAŃSKA 400
2 400 000 zł 193 zł/m² 12 444 m² 15 grudnia 2017 261 m
1 001 670 zł 115 zł/m² 8 699 m² 21 lipca 2017 372 m
Działka
Ołtarzew, ulica KAZIMIERZA DEYNY
98 100 zł 25 zł/m² 3 939 m² 21 czerwca 2017 601 m
Działka
Ołtarzew, ulica KAZIMIERZA DEYNY
88 100 zł 22 zł/m² 3 939 m² 21 czerwca 2017 617 m
Działka
Ołtarzew, ulica KAZIMIERZA DEYNY
92 500 zł 24 zł/m² 3 921 m² 17 maja 2017 601 m
Działka
Ołtarzew, ulica KAZIMIERZA DEYNY 14
92 500 zł 24 zł/m² 3 921 m² 17 maja 2017 632 m
Działka
Ołtarzew, ulica POZNAŃSKA
74 000 zł 19 zł/m² 3 921 m² 12 maja 2017 579 m
Działka
Ołtarzew, ulica POZNAŃSKA
160 000 zł 37 zł/m² 4 371 m² 11 maja 2017 572 m
Działka
Ołtarzew, ulica UMIASTOWSKA 29
354 000 zł 250 zł/m² 1 416 m² 7 kwietnia 2017 878 m
9 300 zł 300 zł/m² 31 m² 3 marca 2017 402 m
Działka
Ołtarzew, ulica POZNAŃSKA
95 000 zł 24 zł/m² 3 921 m² 20 grudnia 2016 584 m
Działka
Ołtarzew, ulica POZNAŃSKA
202 000 zł 46 zł/m² 4 371 m² 9 listopada 2016 565 m
Działka
Ołtarzew, ulica UMIASTOWSKA 29
177 000 zł 27 zł/m² 6 438 m² 27 października 2016 922 m
Działka
Ołtarzew, ulica KAZIMIERZA DEYNY
208 000 zł 48 zł/m² 4 371 m² 7 października 2016 606 m
510 000 zł 283 zł/m² 1 800 m² 21 kwietnia 2016 368 m
35 000 zł 19 zł/m² 1 800 m² 15 kwietnia 2016 412 m
250 000 zł 250 zł/m² 1 000 m² 7 kwietnia 2016 593 m
Działka
Ołtarzew, ulica STOKROTKI
180 000 zł 189 zł/m² 951 m² 29 lutego 2016 360 m
Działka
Ołtarzew, ulica NIZINNA
160 000 zł 100 zł/m² 1 600 m² 26 września 2015 289 m
140 000 zł 109 zł/m² 1 283 m² 26 września 2015 324 m
200 000 zł 9 zł/m² 21 600 m² 19 sierpnia 2015 451 m
Działka
Gołaszew, ulica Gołaszewska 7B
99 000 zł 90 zł/m² 1 101 m² 27 lipca 2015 970 m
Działka
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska 370A
400 000 zł 142 zł/m² 2 825 m² 3 czerwca 2015 952 m
Działka
Ołtarzew, ulica KAZIMIERZA DEYNY 3
205 000 zł 228 zł/m² 900 m² 20 maja 2015 648 m
Działka
Ołtarzew, ulica POZNAŃSKA 267
270 000 zł 241 zł/m² 1 120 m² 14 kwietnia 2015 775 m
Działka
Ołtarzew, ulica NIZINNA 39B
218 000 zł 242 zł/m² 900 m² 26 marca 2015 636 m
Działka
Ołtarzew, ulica KAZIMIERZA DEYNY
193 000 zł 214 zł/m² 900 m² 18 marca 2015 560 m
Działka
Ołtarzew, ulica KAZIMIERZA DEYNY 1
200 000 zł 222 zł/m² 900 m² 21 stycznia 2015 641 m
Działka
Ołtarzew, ulica CERAMICZNA
320 000 zł 320 zł/m² 1 000 m² 17 grudnia 2014 806 m
Działka
Ołtarzew, ulica KAZIMIERZA DEYNY
390 000 zł 289 zł/m² 1 350 m² 11 grudnia 2014 560 m
Działka
Ołtarzew, ulica NIZINNA 39A
300 000 zł 141 zł/m² 2 122 m² 11 grudnia 2014 600 m
Działka
Ołtarzew, ulica KAZIMIERZA DEYNY
10 000 zł 5 zł/m² 1 826 m² 11 grudnia 2014 635 m
Działka
Ołtarzew, ulica NIZINNA 39B
300 000 zł 61 zł/m² 4 893 m² 11 grudnia 2014 636 m
103 300 zł 100 zł/m² 1 033 m² 20 listopada 2014 944 m
1 317 750 zł 150 zł/m² 8 785 m² 12 listopada 2014 960 m
21 300 zł 50 zł/m² 426 m² 3 października 2014 944 m
100 000 zł 83 zł/m² 1 200 m² 25 czerwca 2014 903 m
Działka
Ożarów Mazowiecki, ulica Poznańska 368B
50 000 zł 47 zł/m² 1 059 m² 16 czerwca 2014 985 m
50 000 zł 16 zł/m² 3 073 m² 9 grudnia 2013 885 m
97 500 zł 68 zł/m² 1 424 m² 29 listopada 2013 867 m
373 400 zł 100 zł/m² 3 734 m² 30 września 2013 772 m
396 900 zł 150 zł/m² 2 646 m² 30 września 2013 806 m
5 000 zł 41 zł/m² 122 m² 25 czerwca 2013 324 m
1 000 zł 200 zł/m² 5 m² 18 czerwca 2013 768 m
420 000 zł 269 zł/m² 1 561 m² 26 kwietnia 2013 266 m
400 000 zł 338 zł/m² 1 183 m² 26 kwietnia 2013 314 m
120 000 zł 58 zł/m² 2 059 m² 23 kwietnia 2013 979 m
125 570 zł 214 zł/m² 586 m² 19 lutego 2013 370 m
9 150 zł 3 zł/m² 2 745 m² 10 grudnia 2012 969 m
70 000 zł 14 zł/m² 5 000 m² 6 grudnia 2012 116 m
70 000 zł 15 zł/m² 4 659 m² 6 grudnia 2012 303 m
Działka
Gołaszew, ulica Wspólna 12B
150 000 zł 114 zł/m² 1 314 m² 9 listopada 2012 848 m
380 000 zł 57 zł/m² 6 685 m² 6 listopada 2012 877 m
16 330 zł 10 zł/m² 1 633 m² 26 października 2012 969 m
11 120 zł 10 zł/m² 1 112 m² 26 października 2012 977 m
3 300 000 zł 376 zł/m² 8 785 m² 21 września 2012 980 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 27 czerwca 2012 886 m
10 000 zł 12 zł/m² 825 m² 17 maja 2012 369 m
Działka
Ołtarzew, ulica NIZINNA 9A
150 000 zł 93 zł/m² 1 613 m² 27 kwietnia 2012 216 m
Działka
Ołtarzew, ulica NIZINNA 9B
150 000 zł 128 zł/m² 1 171 m² 27 kwietnia 2012 249 m
900 000 zł 271 zł/m² 3 324 m² 17 kwietnia 2012 871 m
Działka
Gołaszew, ulica Wspólna 10A
180 000 zł 138 zł/m² 1 300 m² 27 lutego 2012 797 m
100 000 zł 111 zł/m² 900 m² 10 listopada 2011 196 m
100 000 zł 111 zł/m² 900 m² 10 listopada 2011 221 m
100 000 zł 111 zł/m² 900 m² 10 listopada 2011 221 m
200 000 zł 100 zł/m² 2 003 m² 10 listopada 2011 261 m
110 000 zł 112 zł/m² 981 m² 26 lipca 2011 385 m
150 000 zł 91 zł/m² 1 656 m² 26 lipca 2011 391 m
400 000 zł 371 zł/m² 1 079 m² 25 lutego 2011 201 m
400 000 zł 373 zł/m² 1 072 m² 25 lutego 2011 225 m
Działka
Ołtarzew, ulica NIZINNA 7A
411 000 zł 380 zł/m² 1 082 m² 17 lutego 2011 179 m
200 000 zł 3 zł/m² 64 936 m² 9 grudnia 2010 913 m
100 000 zł 10 zł/m² 10 300 m² 24 listopada 2010 565 m
1 323 000 zł 270 zł/m² 4 900 m² 12 listopada 2010 759 m
390 250 zł 250 zł/m² 1 561 m² 6 sierpnia 2010 266 m
Działka
Koprki, ulica JAŚMINOWA
20 000 zł 1 zł/m² 31 417 m² 12 lipca 2010 959 m
70 000 zł 49 zł/m² 1 436 m² 11 czerwca 2010 913 m
20 000 zł 2 zł/m² 12 800 m² 26 kwietnia 2010 706 m
800 000 zł 211 zł/m² 3 783 m² 15 marca 2010 896 m
27 591 532 zł 1 743 zł/m² 15 828 m² 23 lutego 2010 872 m
59 375 zł 31 zł/m² 1 898 m² 29 września 2009 197 m
11 875 zł 6 zł/m² 1 898 m² 29 września 2009 197 m
200 000 zł 1 000 zł/m² 200 m² 26 sierpnia 2009 48 m
200 000 zł 15 zł/m² 13 700 m² 26 sierpnia 2009 324 m
930 000 zł 842 zł/m² 1 105 m² 20 sierpnia 2009 83 m
930 000 zł 299 zł/m² 3 106 m² 20 sierpnia 2009 211 m
3 000 zł 5 zł/m² 600 m² 28 stycznia 2009 363 m
42 338 zł 77 zł/m² 552 m² 7 października 2008 170 m
42 338 zł 77 zł/m² 552 m² 7 października 2008 195 m
Działka
Ołtarzew, ulica POZNAŃSKA 406C
75 000 zł 50 zł/m² 1 500 m² 14 sierpnia 2008 222 m
43 760 zł 294 zł/m² 149 m² 5 sierpnia 2008 923 m
589 715 zł 145 zł/m² 4 067 m² 26 czerwca 2008 953 m
7 810 088 zł 179 zł/m² 43 631 m² 17 czerwca 2008 980 m
84 676 zł 153 zł/m² 552 m² 13 czerwca 2008 170 m
84 676 zł 153 zł/m² 552 m² 13 czerwca 2008 195 m
55 216 zł 68 zł/m² 812 m² 10 czerwca 2008 918 m
161 364 zł 68 zł/m² 2 373 m² 10 czerwca 2008 933 m
252 752 zł 87 zł/m² 2 900 m² 10 czerwca 2008 960 m
1 220 000 zł 282 zł/m² 4 326 m² 3 czerwca 2008 847 m
320 000 zł 580 zł/m² 552 m² 3 kwietnia 2008 170 m
3 640 000 zł 325 zł/m² 11 200 m² 22 stycznia 2008 707 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 17 stycznia 2008 196 m
2 060 100 zł 350 zł/m² 5 886 m² 11 grudnia 2007 870 m
35 700 zł 674 zł/m² 53 m² 23 sierpnia 2007 667 m
218 000 zł 135 zł/m² 1 617 m² 3 kwietnia 2007 318 m
160 000 zł 48 zł/m² 3 316 m² 29 listopada 2006 452 m
175 000 zł 70 zł/m² 2 500 m² 13 października 2006 356 m
175 000 zł 88 zł/m² 2 000 m² 13 października 2006 378 m
2 490 630 zł 347 zł/m² 7 175 m² 12 października 2006 674 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 000 m² sprzedano za 610 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 610 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl