Przetargowa Wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 151 721 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.06.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.

18.06.2025

Cena brutto

151 721 zł

143

zł / m²

1 064 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 064 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 151 721 zł (tj. 143 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 143 zł

Powierzchnia 1 064 m²

Powierzchnia gruntu 1 064 m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Rynek Wtórny

Data 18.06.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

021407_5.0011.332/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

332/3

Powierzchnia ewidencyjna

1 064 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

151 721 zł

Cena / m²

143 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.06.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021407_5.0011.332/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021407

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

79 zł/m² 2021 14 transakcji

130 zł/m² 2022 11 transakcji

145 zł/m² 2023 10 transakcji

94 zł/m² 2024 19 transakcji

71 zł/m² 2025 10 transakcji

141 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wioska)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 064 m² została zawarta za kwotę 151 721 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat oleśnicki Gmina Syców Jednostka ewidencyjna Syców - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wioska Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie oleśnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

151 721 zł

Powierzchnia

1 064 m²

Cena za metr kwadratowy

143 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 151 721 zł 143 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +448,4% mediana: 26 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–125 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 4–20

0 20–37

1 37–54

0 54–70

0 70–87

0 87–104

0 104–120

Ta nieruchomość 2 120–137

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 45 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 80 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 448,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

26 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−66,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wioska 1 064 m² · 2025-06 · 0 m Wioska 3 358 m² · 2025-09 · 603 m Wioska 1 181 m² · 2025-02 · 688 m Wioska 4 763 m² · 2025-06 · 730 m Syców 1 062 m² · 2025-04 · 1252 m Komorów 14 523 m² · 2025-04 · 1772 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 399 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 32.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat oleśnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

6 685 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

8,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?

7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?

7 970,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?

85 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?

14,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?

4,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

6 380 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

2 133 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oleśnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 448,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 66,7%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 448,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.