metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Lublin (kod teryt: 0663)

25.07.2025 Nadbystrzycka 72, Lublin
Cena brutto
685 000 zł
mieszkanie: 615 000 zł; garaż: 70 000 zł
6 445
zł / m² lokalu
mieszkanie: 9 127 zł/m²; garaż: 3 763 zł/m²
85,98 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 67,38 m²; garaż: 18,6 m²
6 działek, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 834 m². Łączna cena transakcji wyniosła 685 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Lublina (kod teryt: 0663). Adres przypisany do transakcji to Nadbystrzycka 72, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 26_LOK (67 m²), lokal nr 9_LOK (19 m²), budynek nr 8_BUD (4 264 m²), budynek nr 8_BUD (4 264 m²), działkę nr 22/2 (645 m²), działkę nr 22/2 (645 m²), działkę nr 24/4 (1 729 m²), działkę nr 24/4 (1 729 m²), działkę nr 31/1 (43 m²) oraz działkę nr 31/1 (43 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

066301_1.0028.AR_4.24/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0028.AR_4.24/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

066301_1.0028.AR_4.22/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0028.AR_4.22/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

066301_1.0028.AR_4.31/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0028.AR_4.31/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 822 zł/m² 2021 40 transakcji
6 351 zł/m² 2022 15 transakcji
7 194 zł/m² 2023 16 transakcji
7 550 zł/m² 2024 33 transakcje
8 158 zł/m² 2025 26 transakcji
9 156 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Nadbystrzycka 72, Lublin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rury Jezuickie)

Sprzedane lokale w pobliżu – Lublin, ul. Nadbystrzycka 72

do 1 km
Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 85,87 · 28.05.2026 8 696 48 m² · 179 m Lokal 374 220 zł Lublin, ul. Zachodnia 2 · 29.04.2026 9 900 38 m² · 392 m Lokal 610 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2b · 24.02.2026 7 394 83 m² · 254 m Lokal 640 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 4 · 30.12.2025 6 653 96 m² · 299 m Lokal 110 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 74 · 16.12.2025 6 619 17 m² · 65 m Lokal 470 000 zł Lublin, ul. Zana 60-62 · 01.12.2025 8 212 57 m² · 212 m Lokal 810 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 4 · 17.11.2025 7 714 105 m² · 294 m Lokal 235 000 zł Lublin, ul. Nowomiejska 1 · 27.10.2025 8 775 27 m² · 348 m Lokal 430 000 zł Lublin, ul. Zachodnia 4 · 23.09.2025 8 104 53 m² · 377 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Kredowa 5,7 · 04.09.2025 10 913 42 m² · 174 m Lokal 580 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 85,87 · 28.08.2025 9 651 60 m² · 216 m Lokal 1 000 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2c · 06.08.2025 8 606 116 m² · 245 m Lokal 730 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2b · 28.07.2025 7 374 99 m² · 254 m Lokal 565 000 zł Lublin, ul. Tomasza Zana 60,62 · 25.07.2025 8 060 70 m² · 287 m Lokal 418 000 zł Lublin, ul. Nowomiejska 1 · 14.07.2025 10 928 38 m² · 348 m Lokal 530 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 91 · 28.06.2025 7 726 69 m² · 275 m Lokal 680 000 zł Lublin, ul. Zana 70 · 25.06.2025 6 739 101 m² · 173 m Lokal 60 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2c · 24.06.2025 2 400 25 m² · 245 m Lokal 605 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 04.06.2025 14 037 43 m² · 364 m Lokal 510 000 zł Lublin, ul. Brzeskiej 10-16 · 17.04.2025 8 250 62 m² · 369 m Lokal 47 000 zł Lublin, ul. Kredowa 5,7 · 11.02.2025 1 911 25 m² · 174 m Lokal 47 500 zł Lublin, ul. Kredowa 5,7 · 29.01.2025 1 932 25 m² · 174 m Lokal 660 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 28.01.2025 11 419 58 m² · 364 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Brzeskiej 10-16 · 30.12.2024 7 639 55 m² · 369 m Lokal 110 000 zł Lublin, ul. Zana 70 · 18.12.2024 7 042 16 m² · 173 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 85,87 · 17.12.2024 7 654 60 m² · 216 m Lokal 540 000 zł Lublin, ul. Zana 70 · 11.12.2024 7 550 72 m² · 173 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2b · 09.12.2024 7 386 68 m² · 254 m Lokal 435 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 85,87 · 27.11.2024 9 006 48 m² · 216 m Lokal 640 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 4 · 30.10.2024 9 235 69 m² · 294 m Lokal 550 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 85,87 · 04.10.2024 9 167 60 m² · 216 m Lokal 470 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 105 · 10.09.2024 6 069 77 m² · 400 m Lokal 20 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 105 · 30.07.2024 694 29 m² · 400 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Zachodnia 2 · 15.07.2024 10 802 37 m² · 392 m Lokal 37 500 zł Lublin, ul. Kredowa 5,7 · 24.06.2024 1 525 25 m² · 174 m Lokal 558 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 72 · 18.06.2024 8 243 68 m² · 0 m Lokal 535 000 zł Lublin, ul. Tomasza Zana 60,62 · 04.06.2024 9 849 54 m² · 287 m Lokal 50 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 4 · 19.04.2024 2 874 17 m² · 294 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Wapienna 47a · 19.03.2024 5 289 61 m² · 140 m Lokal 80 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia /droga/ · 22.02.2024 5 674 14 m² · 318 m Lokal 450 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 21.02.2024 12 894 35 m² · 364 m Lokal 440 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 4 · 19.02.2024 5 075 87 m² · 294 m Lokal 597 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2b · 14.02.2024 8 024 74 m² · 254 m Lokal 635 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 07.02.2024 10 986 58 m² · 364 m Lokal 475 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 91 · 05.02.2024 9 875 48 m² · 275 m Lokal 610 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 72 · 24.01.2024 8 833 69 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 91 · 05.12.2023 6 532 62 m² · 307 m Lokal 83 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 74 · 23.11.2023 5 263 16 m² · 65 m Lokal 572 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2b · 18.10.2023 8 437 68 m² · 254 m Lokal 450 000 zł Lublin, ul. Zana 60-62 · 19.09.2023 8 284 54 m² · 287 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Nowomiejska 1 · 17.08.2023 8 830 45 m² · 348 m Lokal 385 000 zł Lublin, ul. Zachodnia 2 · 02.06.2023 10 212 38 m² · 392 m Lokal 465 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 91 · 31.05.2023 7 724 60 m² · 275 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Nowomiejska 1 · 25.05.2023 7 064 45 m² · 348 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 91 · 24.05.2023 7 419 62 m² · 356 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Zachodnia 2 · 24.04.2023 7 163 54 m² · 392 m Lokal 305 000 zł Lublin, ul. Zana 56-58 · 21.04.2023 9 356 33 m² · 365 m Lokal 525 000 zł Lublin, ul. Kredowa 5,7 · 23.03.2023 7 225 73 m² · 174 m Lokal 266 000 zł Lublin, ul. Zachodnia 2 · 28.02.2023 7 056 38 m² · 392 m Lokal 25 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 8 · 31.01.2023 1 126 22 m² · 410 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 85,87 · 25.01.2023 6 211 48 m² · 216 m Lokal 730 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 74 · 07.11.2022 6 263 117 m² · 65 m Lokal 333 000 zł Lublin, ul. Zachodnia 2 · 24.08.2022 9 354 36 m² · 392 m Lokal 55 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 03.08.2022 3 901 14 m² · 318 m Lokal 519 000 zł Lublin, ul. Nowomiejska 18,18a · 26.07.2022 6 217 83 m² · 298 m Lokal 20 000 zł Lublin, ul. Kredowa 5,7 · 19.07.2022 914 22 m² · 174 m Lokal 667 810 zł Lublin, ul. Wapienna 65 · 13.07.2022 8 285 81 m² · 280 m Lokal 170 000 zł Lublin, ul. Zana 60-62 · 08.07.2022 4 173 41 m² · 287 m Lokal 345 000 zł Lublin, ul. Zana 60-62 · 08.07.2022 6 351 54 m² · 287 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 15.06.2022 9 141 55 m² · 318 m Lokal 900 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 30.05.2022 9 073 99 m² · 364 m Lokal 940 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 4 · 24.03.2022 6 629 142 m² · 294 m Lokal 407 500 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 22.03.2022 8 561 48 m² · 318 m Lokal 560 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2 · 06.12.2021 7 235 77 m² · 208 m Lokal 755 000 zł Lublin, ul. Nowomiejska 18,18a · 06.12.2021 6 068 124 m² · 298 m Lokal 324 912 zł Lublin, ul. Kredowa 3 · 24.11.2021 4 638 70 m² · 208 m Lokal 670 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 4 · 24.11.2021 6 315 106 m² · 299 m Lokal 58 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 10.11.2021 4 113 14 m² · 318 m Lokal 505 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 74 · 21.10.2021 6 970 72 m² · 65 m Lokal 315 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 4 · 01.10.2021 6 219 51 m² · 294 m Lokal 430 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 74 · 14.09.2021 6 865 63 m² · 82 m Lokal 415 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 31.08.2021 6 860 61 m² · 318 m Lokal 455 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia /droga/ · 29.06.2021 7 435 61 m² · 318 m Lokal 469 000 zł Lublin, ul. Zana 56-58 · 28.06.2021 7 863 60 m² · 365 m Lokal 290 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 11.06.2021 9 177 32 m² · 364 m Lokal 295 000 zł Lublin, ul. Zana 56-58 · 04.06.2021 9 049 33 m² · 365 m Lokal 273 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia /droga/ · 21.05.2021 8 864 31 m² · 318 m Lokal 480 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 72 · 20.05.2021 6 602 73 m² · 0 m Lokal 27 000 zł Lublin, ul. Kredowa 5,7 · 13.05.2021 1 098 25 m² · 174 m Lokal 15 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2 · 11.05.2021 207 72 m² · 249 m Lokal 12 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2 · 11.05.2021 287 42 m² · 249 m Lokal 345 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 28.04.2021 7 805 44 m² · 318 m Lokal 25 000 zł Lublin, ul. Kredowa 3 · 13.04.2021 826 30 m² · 208 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Kredowa 3 · 13.04.2021 1 311 27 m² · 208 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Kredowa 3 · 13.04.2021 1 488 24 m² · 208 m Lokal 25 000 zł Lublin, ul. Kredowa 3 · 13.04.2021 834 30 m² · 208 m Lokal 445 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 74 · 10.03.2021 6 524 68 m² · 65 m Lokal 53 000 zł Lublin, ul. Zachodnia 4a · 24.02.2021 3 166 17 m² · 356 m Lokal 330 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 72 · 23.02.2021 6 067 54 m² · 0 m Lokal 377 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 22.02.2021 6 455 58 m² · 364 m Lokal 382 122 zł Lublin, ul. Kredowa 3 · 19.02.2021 6 534 58 m² · 215 m Lokal 600 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 12.02.2021 5 576 108 m² · 318 m Lokal 40 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 12.02.2021 2 837 14 m² · 318 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia /droga/ · 15.01.2021 5 198 96 m² · 318 m Lokal 415 900 zł Lublin, ul. Kredowa 3 · 14.01.2021 7 574 55 m² · 208 m Lokal 394 950 zł Lublin, ul. Kredowa 3 · 28.12.2020 7 588 52 m² · 208 m Lokal 645 000 zł Lublin, ul. Nowomiejska 20 · 23.12.2020 6 065 106 m² · 328 m Lokal 105 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2 · 21.12.2020 1 534 68 m² · 208 m Lokal 418 275 zł Lublin, ul. Kredowa 3 · 21.12.2020 7 609 55 m² · 208 m Lokal 395 050 zł Lublin, ul. Wigilijna 2 · 21.12.2020 7 578 52 m² · 208 m Lokal 443 200 zł Lublin, ul. Wigilijna 2 · 21.12.2020 7 570 59 m² · 208 m Lokal 416 460 zł Lublin, ul. Wigilijna 2 · 21.12.2020 7 106 59 m² · 208 m Lokal 464 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 72 · 30.11.2020 6 679 69 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2c · 02.11.2020 5 281 91 m² · 245 m Lokal 660 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 72a · 15.10.2020 4 840 136 m² · 54 m Lokal 370 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 91 · 05.10.2020 6 146 60 m² · 327 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2b · 26.09.2020 4 890 82 m² · 254 m Lokal 349 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 18.09.2020 6 857 51 m² · 318 m Lokal 12 500 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 72a · 17.09.2020 1 662 8 m² · 54 m Lokal 358 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 17.09.2020 7 749 46 m² · 318 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Zana 60-62 · 07.09.2020 5 399 72 m² · 212 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 72 · 26.08.2020 6 019 83 m² · 0 m Lokal 45 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 74 · 12.08.2020 2 834 16 m² · 65 m Lokal 530 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 74 · 12.08.2020 6 015 88 m² · 65 m Lokal 304 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 23.06.2020 7 070 43 m² · 318 m Lokal 38 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 19.05.2020 2 657 14 m² · 318 m Lokal 580 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 29.04.2020 5 206 111 m² · 318 m Lokal 56 000 zł Lublin, ul. Kredowa 5,7 · 31.03.2020 477 117 m² · 174 m Lokal 265 000 zł Lublin, ul. Zachodnia 4 · 17.03.2020 7 069 37 m² · 377 m Lokal 330 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 91 · 02.03.2020 5 482 60 m² · 275 m Lokal 452 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 85,87 · 24.02.2020 7 521 60 m² · 189 m Lokal 391 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 85,87 · 24.02.2020 8 095 48 m² · 216 m Lokal 357 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 18.02.2020 8 302 43 m² · 364 m Lokal 140 000 zł Lublin, ul. Zachodnia 10 · 14.02.2020 4 071 34 m² · 368 m Lokal 16 000 zł Lublin, ul. Kredowa 5,7 · 11.02.2020 678 24 m² · 174 m Lokal 123 zł Lublin, ul. Kredowa 5,7 · 11.02.2020 5 23 m² · 174 m Lokal 310 000 zł Lublin, ul. Zachodnia 4 · 03.02.2020 5 786 54 m² · 377 m Lokal 335 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 91 · 23.12.2019 4 772 70 m² · 409 m Lokal 480 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 72 · 19.12.2019 5 778 83 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 74 · 10.12.2019 2 677 19 m² · 65 m Lokal 934 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 72 · 26.11.2019 5 703 164 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 72 · 15.11.2019 5 438 92 m² · 0 m Lokal 297 500 zł Lublin, ul. Zachodnia 4 · 23.10.2019 5 552 54 m² · 377 m Lokal 290 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 85,87 · 23.09.2019 6 004 48 m² · 248 m Lokal 438 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2 · 10.09.2019 3 586 122 m² · 249 m Lokal 359 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 74 · 06.09.2019 6 931 52 m² · 65 m Lokal 330 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 02.09.2019 7 801 42 m² · 364 m Lokal 296 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 91 · 29.08.2019 6 154 48 m² · 392 m Lokal 755 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2b · 28.08.2019 5 313 142 m² · 254 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Zachodnia 4a · 28.08.2019 2 096 17 m² · 356 m Lokal 302 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 85,87 · 23.08.2019 5 025 60 m² · 189 m Lokal 290 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 21.08.2019 6 263 46 m² · 318 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 14.08.2019 5 927 66 m² · 318 m Lokal 274 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 85,87 · 12.08.2019 5 673 48 m² · 189 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 16.05.2019 5 610 82 m² · 318 m Lokal 360 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 74 · 26.04.2019 6 467 56 m² · 65 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Kredowa 5,7 · 22.03.2019 6 643 42 m² · 174 m Lokal 480 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 74 · 20.03.2019 5 240 92 m² · 65 m Lokal 18 000 zł Lublin, ul. Kredowa 5,7 · 18.03.2019 732 25 m² · 174 m Lokal 269 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 85,87 · 08.03.2019 6 061 44 m² · 189 m Lokal 277 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 91 · 28.12.2018 4 601 60 m² · 327 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Zana 56-58 · 18.12.2018 4 680 83 m² · 365 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 91 · 27.11.2018 6 237 48 m² · 392 m Lokal 385 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 72 · 24.09.2018 5 497 70 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2b · 19.09.2018 4 681 71 m² · 254 m Lokal 215 000 zł Lublin, ul. Nowomiejska 1 · 05.09.2018 5 694 38 m² · 348 m Lokal 290 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 72 · 04.09.2018 5 332 54 m² · 0 m Lokal 368 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 11.07.2018 6 301 58 m² · 364 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 25.06.2018 5 006 80 m² · 364 m Lokal 34 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 72a · 18.06.2018 2 202 15 m² · 62 m Lokal 240 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 15.05.2018 5 405 44 m² · 318 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 15.03.2018 7 547 42 m² · 364 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 91 · 01.02.2018 5 316 60 m² · 392 m Lokal 310 300 zł Lublin, ul. Zachodnia 16 · 11.01.2018 6 391 49 m² · 371 m Lokal 582 500 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 4 · 27.11.2017 4 111 142 m² · 294 m Lokal 210 000 zł Lublin, ul. Nowomiejska 1 · 01.09.2017 4 448 47 m² · 348 m Lokal 282 000 zł Lublin, ul. Zana 60-62 · 28.08.2017 4 927 57 m² · 212 m Lokal 247 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 85,87 · 22.08.2017 5 167 48 m² · 189 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 91 · 09.08.2017 4 983 60 m² · 275 m Lokal 200 000 zł Lublin, ul. Nowomiejska 1 · 26.07.2017 4 236 47 m² · 348 m Lokal 380 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 72 · 22.06.2017 6 036 63 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 72 · 25.05.2017 2 282 15 m² · 0 m Lokal 134 000 zł Lublin, ul. Kredowa 5,7 · 25.05.2017 5 194 26 m² · 174 m Lokal 41 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 72 · 18.05.2017 2 189 19 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 74 · 04.05.2017 1 802 17 m² · 65 m Lokal 230 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 85,87 · 04.05.2017 4 762 48 m² · 189 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 91 · 26.04.2017 4 651 60 m² · 327 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Pielgrzymia 1 · 12.04.2017 4 863 66 m² · 318 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Zachodnia 4a · 06.04.2017 2 059 17 m² · 356 m Lokal 26 000 zł Lublin, ul. Brzeskiej 10-16 · 24.02.2017 1 556 17 m² · 360 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 85,87 · 06.02.2017 4 992 60 m² · 189 m Lokal 27 000 zł Lublin, ul. Brzeskiej 10-16 · 19.01.2017 1 574 17 m² · 360 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Kredowa 5,7 · 15.11.2016 5 208 67 m² · 174 m Lokal 196 500 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 91 · 14.09.2016 4 085 48 m² · 275 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2 · 06.09.2016 3 517 85 m² · 249 m Lokal 328 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2 · 04.08.2016 3 832 86 m² · 249 m Lokal 308 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2 · 20.07.2016 3 562 86 m² · 249 m Lokal 219 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 74 · 18.07.2016 6 204 35 m² · 65 m Lokal 224 483 zł Lublin, ul. Wigilijna 2 · 13.07.2016 390 576 m² · 249 m Lokal 30 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 2 · 08.07.2016 263 114 m² · 249 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Nadbystrzycka Województwo lubelskie Powiat powiat Lublin Gmina Lublin Jednostka ewidencyjna Lublin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rury Jezuickie, Lublin Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Lublinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
685 000 zł
Powierzchnia
85,98 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 685 000 zł 7 967 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +4,8% mediana: 7 602 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–32 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 125 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 4,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 602 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+27,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Nadbystrzycka 18,6 m² · 2025-07 · 19 m 70 000 zł 3 763 zł/m² ul. Nadbystrzycka 67,4 m² · 2025-07 · 19 m 615 000 zł 9 127 zł/m² ul. Nadbystrzycka 16,6 m² · 2025-12 · 40 m 110 000 zł 6 619 zł/m² ul. Tomasza Zana 85,2 m² · 2025-06 · 174 m 600 000 zł 7 039 zł/m² ul. Tomasza Zana 15,7 m² · 2025-06 · 174 m 80 000 zł 5 109 zł/m² ul. Tomasza Zana 15,6 m² · 2024-12 · 174 m 110 000 zł 7 042 zł/m² ul. Tomasza Zana 71,5 m² · 2024-12 · 174 m 540 000 zł 7 550 zł/m² ul. Nadbystrzycka 48,3 m² · 2026-05 · 189 m 420 000 zł 8 696 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Lublin

sprawdzone 03.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 590 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 602 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
39,3%
Mieszkań w sprzedaży
4 870 od 40 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 99 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lublin; część danych: Lublin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?
326 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?
9 288,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?
99 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?
23,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?
10 516,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?
315 972 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?
310 401 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lublin; część danych: Lublin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,3%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 4,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości