metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Lublin (kod teryt: 0663)

14.05.2026 Przedwiośnie 1, Lublin
Cena brutto
450 000 zł
9 165
zł / m² lokalu
49,1 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 752 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 2/2.

Elementy transakcji położone są na terenie Lublina (kod teryt: 0663). Adres przypisany do transakcji to Przedwiośnie 1, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 21_LOK (49 m²), budynek nr 2_BUD (3 788 m²), budynek nr 3_BUD (3 807 m²), budynek nr 4_BUD (3 819 m²) oraz działkę nr 49/110 (14 752 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0030.AR_6.49/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 480 zł/m² 2021 37 transakcji
8 711 zł/m² 2022 9 transakcji
7 587 zł/m² 2023 16 transakcji
8 822 zł/m² 2024 29 transakcji
8 224 zł/m² 2025 19 transakcji
6 797 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Przedwiośnie 1, Lublin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rury Wizytkowskie)

Sprzedane lokale w pobliżu – Lublin, ul. Przedwiośnie 1

do 1 km
Lokal 417 000 zł Lublin, ul. Radości 1,3,5 · 26.05.2026 6 859 61 m² · 197 m Lokal 535 000 zł Lublin, ul. Radości 9,11 · 19.05.2026 7 339 73 m² · 307 m Lokal 407 500 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 13.05.2026 6 736 61 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 6,8 · 12.05.2026 3 413 29 m² · 392 m Lokal 1 200 000 zł Lublin, ul. Uśmiechu 21 · 08.05.2026 11 101 108 m² · 190 m Lokal 375 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 30.01.2026 7 637 49 m² · 0 m Lokal 771 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 5 · 30.01.2026 7 608 101 m² · 263 m Lokal 10 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 23.01.2026 610 16 m² · 386 m Lokal 930 000 zł Lublin, ul. Szczęśliwa 24 · 26.11.2025 8 603 108 m² · 226 m Lokal 810 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 8 · 14.11.2025 8 757 93 m² · 392 m Lokal 449 000 zł Lublin, ul. Radości 1,3,5 · 16.09.2025 7 421 61 m² · 274 m Lokal 557 500 zł Lublin, ul. Radości 1,3,5 · 01.09.2025 9 215 61 m² · 274 m Lokal 440 000 zł Lublin, ul. Gościnna 13 · 05.08.2025 7 201 61 m² · 348 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Radości 9,11 · 15.07.2025 8 224 61 m² · 307 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Radości 1,3,5 · 02.07.2025 8 242 36 m² · 274 m Lokal 605 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 04.06.2025 14 037 43 m² · 432 m Lokal 550 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 21.05.2025 11 202 49 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 8 · 19.05.2025 8 924 41 m² · 392 m Lokal 470 000 zł Lublin, ul. Romantyczna 8,10,12 · 08.04.2025 7 730 61 m² · 381 m Lokal 556 000 zł Lublin, ul. Radości 14 · 02.04.2025 11 324 49 m² · 467 m Lokal 770 000 zł Lublin, ul. Szczęśliwa 16 · 19.03.2025 7 123 108 m² · 226 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Gościnna 3 · 10.03.2025 8 170 61 m² · 324 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Romantyczna 8,10,12 · 12.02.2025 7 566 61 m² · 381 m Lokal 660 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 28.01.2025 11 419 58 m² · 432 m Lokal 360 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 23.01.2025 7 332 49 m² · 0 m Lokal 12 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 6 · 10.01.2025 1 211 10 m² · 392 m Lokal 545 000 zł Lublin, ul. Gościnna 13 · 04.12.2024 8 920 61 m² · 348 m Lokal 380 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 15.11.2024 10 243 37 m² · 0 m Lokal 830 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 24.10.2024 8 478 98 m² · 376 m Lokal 539 000 zł Lublin, ul. Romantyczna 9 · 27.09.2024 8 822 61 m² · 122 m Lokal 435 000 zł Lublin, ul. Romantyczna 8,10,12 · 24.09.2024 7 155 61 m² · 381 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Gościnna 3 · 18.09.2024 8 183 61 m² · 324 m Lokal 479 000 zł Lublin, ul. Romantyczna 8 · 12.09.2024 7 269 66 m² · 381 m Lokal 470 000 zł Lublin, ul. Romantyczna 8,10,12 · 10.09.2024 7 730 61 m² · 381 m Lokal 78 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 06.09.2024 5 166 15 m² · 411 m Lokal 610 000 zł Lublin, ul. Radości 1,3,5 · 29.08.2024 10 049 61 m² · 274 m Lokal 480 000 zł Lublin, ul. Radości 14 · 22.08.2024 9 776 49 m² · 467 m Lokal 95 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 06.08.2024 6 291 15 m² · 376 m Lokal 425 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 04.07.2024 11 456 37 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 02.07.2024 8 982 33 m² · 376 m Lokal 356 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 28.06.2024 9 596 37 m² · 0 m Lokal 610 000 zł Lublin, ul. Przytulna 6 · 27.06.2024 9 228 66 m² · 373 m Lokal 575 000 zł Lublin, ul. Przytulna 6 · 10.06.2024 9 274 62 m² · 373 m Lokal 519 000 zł Lublin, ul. Gościnna 13 · 26.04.2024 8 536 61 m² · 348 m Lokal 165 000 zł Lublin, ul. Radości 9,11 · 05.04.2024 6 818 24 m² · 307 m Lokal 544 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 5 · 29.03.2024 7 031 77 m² · 302 m Lokal 440 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 6 · 05.03.2024 10 329 43 m² · 392 m Lokal 450 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 21.02.2024 12 894 35 m² · 432 m Lokal 635 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 07.02.2024 10 986 58 m² · 432 m Lokal 425 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 17.01.2024 8 656 49 m² · 0 m Lokal 529 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 15.01.2024 6 428 82 m² · 411 m Lokal 1 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 15.01.2024 385 3 m² · 411 m Lokal 360 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 29.12.2023 9 704 37 m² · 0 m Lokal 606 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 12.12.2023 8 347 73 m² · 376 m Lokal 620 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 5 · 09.11.2023 9 010 69 m² · 302 m Lokal 40 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 8 · 30.10.2023 2 532 16 m² · 392 m Lokal 375 000 zł Lublin, ul. Radości 14 · 30.10.2023 7 637 49 m² · 467 m Lokal 93 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 6 · 27.09.2023 3 991 23 m² · 392 m Lokal 360 000 zł Lublin, ul. Gościnna 3 · 28.06.2023 7 332 49 m² · 324 m Lokal 40 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 114C · 23.05.2023 1 362 29 m² · 302 m Lokal 1 000 000 zł Lublin, ul. Uśmiechu 17 · 19.05.2023 9 251 108 m² · 184 m Lokal 340 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 05.04.2023 6 925 49 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Lublin, ul. Radości 1,3,5 · 06.03.2023 9 066 36 m² · 274 m Lokal 50 500 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 114C · 20.02.2023 1 719 29 m² · 302 m Lokal 370 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 17.02.2023 7 536 49 m² · 0 m Lokal 377 500 zł Lublin, ul. Gościnna 3 · 14.02.2023 7 688 49 m² · 324 m Lokal 306 000 zł Lublin, ul. Gościnna 3 · 07.02.2023 8 270 37 m² · 324 m Lokal 25 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 8 · 31.01.2023 1 126 22 m² · 392 m Lokal 355 000 zł Lublin, ul. Gościnna 3 · 28.07.2022 7 230 49 m² · 324 m Lokal 327 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 26.07.2022 8 814 37 m² · 0 m Lokal 490 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 114C · 28.06.2022 5 722 86 m² · 302 m Lokal 375 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 30.05.2022 7 637 49 m² · 0 m Lokal 900 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 30.05.2022 9 073 99 m² · 432 m Lokal 430 000 zł Lublin, ul. Romantyczna 8 · 30.03.2022 8 848 49 m² · 381 m Lokal 640 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 18.02.2022 9 524 67 m² · 411 m Lokal 375 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 25.01.2022 7 637 49 m² · 0 m Lokal 372 300 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 22.12.2021 7 582 49 m² · 0 m Lokal 38 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 19.11.2021 2 517 15 m² · 411 m Lokal 330 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 18.11.2021 6 721 49 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 8 · 18.11.2021 5 914 54 m² · 392 m Lokal 340 000 zł Lublin, ul. Gościnna 3 · 15.11.2021 9 189 37 m² · 324 m Lokal 345 000 zł Lublin, ul. Romantyczna 6 · 29.10.2021 5 674 61 m² · 271 m Lokal 930 000 zł Lublin, ul. Przytulna 6 · 29.10.2021 7 232 129 m² · 373 m Lokal 490 000 zł Lublin, ul. Gościnna 13 · 01.10.2021 6 722 73 m² · 348 m Lokal 278 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 30.09.2021 8 323 33 m² · 411 m Lokal 412 000 zł Lublin, ul. Radości 9,11 · 02.09.2021 6 776 61 m² · 307 m Lokal 45 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 8 · 02.09.2021 2 647 17 m² · 392 m Lokal 543 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 01.09.2021 6 900 79 m² · 393 m Lokal 370 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 8 · 26.08.2021 6 764 55 m² · 392 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 27.07.2021 7 943 49 m² · 0 m Lokal 394 000 zł Lublin, ul. Radości 1,3,5 · 15.07.2021 6 480 61 m² · 274 m Lokal 305 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 14.07.2021 8 221 37 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 02.07.2021 6 110 49 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 11.06.2021 9 177 32 m² · 432 m Lokal 230 000 zł Lublin, ul. Gościnna 3 · 09.06.2021 6 216 37 m² · 324 m Lokal 352 000 zł Lublin, ul. Romantyczna 9 · 20.05.2021 5 761 61 m² · 122 m Lokal 349 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 08.04.2021 5 797 60 m² · 0 m Lokal 409 000 zł Lublin, ul. Radości 1,3,5 · 07.04.2021 6 760 61 m² · 274 m Lokal 22 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 8 · 31.03.2021 555 40 m² · 392 m Lokal 391 000 zł Lublin, ul. Romantyczna 8 · 22.03.2021 5 364 73 m² · 381 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Radości 1,3,5 · 17.03.2021 6 160 49 m² · 274 m Lokal 560 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 08.03.2021 5 970 94 m² · 411 m Lokal 377 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 22.02.2021 6 455 58 m² · 432 m Lokal 55 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 6,8 · 08.02.2021 2 330 24 m² · 392 m Lokal 600 000 zł Lublin, ul. Przytulna 6 · 28.01.2021 4 666 129 m² · 373 m Lokal 434 200 zł Lublin, ul. Gościnna 13 · 09.12.2020 5 972 73 m² · 348 m Lokal 640 000 zł Lublin, ul. Uśmiechu 8 · 04.11.2020 5 920 108 m² · 137 m Lokal 418 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 18 · 20.07.2020 5 862 71 m² · 404 m Lokal 594 000 zł Lublin, ul. Szczęśliwa 20 · 04.07.2020 5 495 108 m² · 286 m Lokal 272 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 30.06.2020 5 540 49 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 15.06.2020 3 812 79 m² · 364 m Lokal 373 000 zł Lublin, ul. Gościnna 3 · 29.05.2020 6 095 61 m² · 324 m Lokal 290 000 zł Lublin, ul. Radości 1,3,5 · 27.05.2020 5 955 49 m² · 274 m Lokal 344 000 zł Lublin, ul. Romantyczna 8 · 14.05.2020 5 658 61 m² · 381 m Lokal 685 000 zł Lublin, ul. Przytulna 8-30 · 17.04.2020 6 438 106 m² · 385 m Lokal 265 000 zł Lublin, ul. Przytulna 6 · 02.04.2020 6 448 41 m² · 373 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Romantyczna 8 · 27.03.2020 5 007 73 m² · 381 m Lokal 38 700 zł Lublin, ul. Wigilijna 6,8 · 18.03.2020 760 51 m² · 392 m Lokal 335 000 zł Lublin, ul. Gościnna 13 · 25.02.2020 5 510 61 m² · 348 m Lokal 345 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 20.02.2020 7 026 49 m² · 0 m Lokal 357 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 18.02.2020 8 302 43 m² · 432 m Lokal 456 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 6 · 14.01.2020 5 930 77 m² · 392 m Lokal 290 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 31.12.2019 5 906 49 m² · 0 m Lokal 371 000 zł Lublin, ul. Radości 1,3,5 · 21.10.2019 6 122 61 m² · 274 m Lokal 310 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 12 · 27.09.2019 6 090 51 m² · 392 m Lokal 311 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 8 · 27.09.2019 7 249 43 m² · 392 m Lokal 330 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 02.09.2019 7 801 42 m² · 432 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Radości 1,3,5 · 30.08.2019 5 281 61 m² · 274 m Lokal 268 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 13.08.2019 5 458 49 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Gościnna 3 · 16.07.2019 5 703 49 m² · 324 m Lokal 335 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 18 · 10.07.2019 6 124 55 m² · 392 m Lokal 310 000 zł Lublin, ul. Romantyczna 9 · 27.06.2019 5 074 61 m² · 122 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Gościnna 13 · 26.06.2019 5 021 73 m² · 348 m Lokal 70 000 zł Lublin, ul. Gościnna 3 · 24.06.2019 1 892 37 m² · 324 m Lokal 550 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 5 · 19.06.2019 4 633 119 m² · 302 m Lokal 310 000 zł Lublin, ul. Romantyczna 9 · 31.05.2019 5 074 61 m² · 122 m Lokal 295 000 zł Lublin, ul. Radości 9,11 · 31.05.2019 4 852 61 m² · 307 m Lokal 241 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 18.04.2019 4 908 49 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Gościnna 3 · 13.03.2019 5 719 61 m² · 324 m Lokal 32 000 zł Lublin, ul. Przytulna 6 · 01.02.2019 757 42 m² · 373 m Lokal 270 000 zł Lublin, ul. Radości 9,11 · 25.01.2019 4 441 61 m² · 307 m Lokal 265 000 zł Lublin, ul. Pozytywistów 2-14a · 22.01.2019 5 498 48 m² · 396 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Gościnna 3 · 21.01.2019 4 575 61 m² · 324 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Gościnna 3 · 16.01.2019 4 975 60 m² · 324 m Lokal 243 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 28.12.2018 4 949 49 m² · 0 m Lokal 295 000 zł Lublin, ul. Radości 9,11 · 28.12.2018 4 852 61 m² · 307 m Lokal 190 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 19.11.2018 3 918 49 m² · 411 m Lokal 2 730 000 zł Lublin, ul. Radości 1,3,5 · 23.10.2018 45 124 61 m² · 274 m Lokal 30 000 zł Lublin, ul. Przytulna 6 · 03.10.2018 652 46 m² · 373 m Lokal 260 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 11.09.2018 5 295 49 m² · 0 m Lokal 254 000 zł Lublin, ul. Gościnna 13 · 08.08.2018 4 157 61 m² · 348 m Lokal 255 000 zł Lublin, ul. Romantyczna 8 · 19.07.2018 4 194 61 m² · 381 m Lokal 287 000 zł Lublin, ul. Radości 14 · 18.07.2018 5 845 49 m² · 467 m Lokal 209 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 17.07.2018 5 633 37 m² · 0 m Lokal 368 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 11.07.2018 6 301 58 m² · 432 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 25.06.2018 5 006 80 m² · 432 m Lokal 220 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 30.05.2018 4 481 49 m² · 0 m Lokal 199 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 17.05.2018 5 364 37 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 07.05.2018 3 870 49 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 05.04.2018 4 717 37 m² · 0 m Lokal 298 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 5 · 29.03.2018 6 087 49 m² · 302 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 4 · 15.03.2018 7 547 42 m² · 432 m Lokal 640 000 zł Lublin, ul. Przytulna 6 · 12.03.2018 4 996 128 m² · 373 m Lokal 430 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 8 · 05.03.2018 6 825 63 m² · 392 m Lokal 146 500 zł Lublin, ul. Romantyczna 8 · 22.02.2018 2 410 61 m² · 381 m Lokal 233 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 19.02.2018 4 745 49 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 114C · 05.02.2018 3 460 87 m² · 302 m Lokal 275 000 zł Lublin, ul. Gościnna 13 · 31.01.2018 3 783 73 m² · 348 m Lokal 35 000 zł Lublin, ul. Przytulna 6 · 12.01.2018 733 48 m² · 373 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Szczęśliwa 35 · 10.01.2018 4 625 108 m² · 290 m Lokal 30 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 05.01.2018 2 542 12 m² · 411 m Lokal 440 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 02.01.2018 5 346 82 m² · 405 m Lokal 400 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 18 · 29.12.2017 4 202 95 m² · 392 m Lokal 24 500 zł Lublin, ul. Wigilijna 8 · 07.12.2017 1 056 23 m² · 392 m Lokal 255 000 zł Lublin, ul. Pozytywistów 2-14a · 04.12.2017 5 215 49 m² · 437 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Nadbystrzycka 114C · 02.11.2017 4 124 85 m² · 302 m Lokal 262 500 zł Lublin, ul. Wigilijna 8 · 26.09.2017 4 799 55 m² · 392 m Lokal 260 000 zł Lublin, ul. Gościnna 13 · 18.08.2017 4 255 61 m² · 348 m Lokal 28 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 20.07.2017 1 854 15 m² · 419 m Lokal 249 000 zł Lublin, ul. Gościnna 3 · 26.06.2017 5 071 49 m² · 324 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Radości 1,3,5 · 23.06.2017 4 605 61 m² · 274 m Lokal 265 000 zł Lublin, ul. Radości 1,3,5 · 19.06.2017 5 441 49 m² · 274 m Lokal 215 000 zł Lublin, ul. Romantyczna 9 · 12.06.2017 3 519 61 m² · 122 m Lokal 212 500 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 29.05.2017 4 328 49 m² · 0 m Lokal 282 500 zł Lublin, ul. Radości 9,11 · 17.05.2017 4 646 61 m² · 307 m Lokal 205 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 10.05.2017 4 175 49 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 28.04.2017 4 073 49 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Lublin, ul. Uśmiechu 20 · 24.04.2017 6 013 108 m² · 156 m Lokal 210 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 12 · 11.04.2017 5 440 39 m² · 392 m Lokal 166 500 zł Lublin, ul. Radości 1,3,5 · 31.03.2017 3 419 49 m² · 274 m Lokal 550 520 zł Lublin, ul. Przytulna 6 · 27.03.2017 4 281 129 m² · 373 m Lokal 341 000 zł Lublin, ul. Przytulna 6 · 16.03.2017 1 582 216 m² · 373 m Lokal 265 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 04.01.2017 5 397 49 m² · 0 m Lokal 464 000 zł Lublin, ul. Gościnna 26 · 28.11.2016 4 740 98 m² · 364 m Lokal 148 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 12 · 28.11.2016 2 720 54 m² · 392 m Lokal 212 500 zł Lublin, ul. Pozytywistów 2-14a · 24.10.2016 5 449 39 m² · 386 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Uśmiechu 17 · 13.10.2016 10 893 46 m² · 156 m Lokal 505 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 5 · 12.10.2016 4 077 124 m² · 302 m Lokal 165 000 zł Lublin, ul. Przedwiośnie 1,3,7 · 21.09.2016 4 447 37 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Lublin, ul. Wigilijna 18 · 06.09.2016 5 070 78 m² · 392 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Przedwiośnie Województwo lubelskie Powiat powiat Lublin Gmina Lublin Jednostka ewidencyjna Lublin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rury Wizytkowskie, Lublin Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Lublinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
49,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 000 zł 9 165 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +3,9% mediana: 8 822 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–17 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 40 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 154 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 3,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 822 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−17,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Przedwiośnie 60,5 m² · 2026-05 · 19 m 407 500 zł 6 736 zł/m² ul. Przedwiośnie 49,1 m² · 2025-01 · 19 m 360 000 zł 7 332 zł/m² ul. Przedwiośnie 49,1 m² · 2025-05 · 19 m 550 000 zł 11 202 zł/m² ul. Przedwiośnie 49,1 m² · 2026-05 · 50 m 450 000 zł 9 165 zł/m² ul. Przedwiośnie 49,1 m² · 2026-01 · 50 m 375 000 zł 7 637 zł/m² ul. Przedwiośnie 37,1 m² · 2024-11 · 79 m 380 000 zł 10 243 zł/m² ul. Romantyczna 61,1 m² · 2024-09 · 145 m 539 000 zł 8 822 zł/m² ul. Uśmiechu 108,1 m² · 2026-05 · 166 m 1 200 000 zł 11 101 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Lublin

sprawdzone 03.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 590 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 822 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
20,0%
Mieszkań w sprzedaży
4 870 od 40 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 43 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lublin; część danych: Lublin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?
326 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?
9 288,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?
99 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?
23,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?
10 516,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?
315 972 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?
310 401 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lublin; część danych: Lublin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,6%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 3,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości