metroskop.pl
Przetargowa

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dziesięcioma budynkami w trybie przetargowym – Lublin (kod teryt: 0663)

23.01.2026 Pana Balcera 11, Lublin
Cena brutto
359 005 zł
9 277
zł / m² lokalu
38,7 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 27 475 m². Łączna cena transakcji wyniosła 359 005 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Lublina (kod teryt: 0663). Adres przypisany do transakcji to Pana Balcera 11, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 90_LOK (39 m²), budynek nr 1_BUD (4 342 m²), budynek nr 1_BUD (2 381 m²), budynek nr 1_BUD (5 743 m²), budynek nr 2_BUD (2 389 m²), budynek nr 2_BUD (4 333 m²), budynek nr 3_BUD (2 378 m²), budynek nr 5_BUD (69 m²), budynek nr 6_BUD (7 m²), budynek nr 7_BUD (6 m²), budynek nr 8_BUD (7 m²), działkę nr 21/2 (3 906 m²) oraz działkę nr 45 (23 569 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

066301_1.0028.AR_2.21/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0028.AR_2.21/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

066301_1.0028.AR_2.45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0028.AR_2.45Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 987 zł/m² 2021 15 transakcji
8 125 zł/m² 2022 21 transakcji
8 101 zł/m² 2023 26 transakcji
8 594 zł/m² 2024 20 transakcji
9 214 zł/m² 2025 31 transakcji
8 413 zł/m² 2026 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Pana Balcera 11, Lublin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rury Jezuickie)

Sprzedane lokale w pobliżu – Lublin, ul. Pana Balcera 11

do 1 km
Lokal 445 000 zł Lublin, ul. Ignacego Rzeckiego 14,19 · 03.06.2026 9 232 48 m² · 300 m Lokal 430 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 21.05.2026 6 913 62 m² · 140 m Lokal 381 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 15.05.2026 7 954 48 m² · 98 m Lokal 430 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 15.05.2026 7 491 57 m² · 98 m Lokal 288 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 24.03.2026 8 972 32 m² · 320 m Lokal 545 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 18.03.2026 11 378 48 m² · 238 m Lokal 25 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 16.03.2026 2 083 12 m² · 274 m Lokal 425 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 12.03.2026 8 858 48 m² · 190 m Lokal 560 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 10.03.2026 9 326 60 m² · 190 m Lokal 496 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 06.03.2026 6 823 73 m² · 215 m Lokal 1 050 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 06.03.2026 11 278 93 m² · 301 m Lokal 375 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 16.02.2026 7 829 48 m² · 215 m Lokal 442 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 10.02.2026 7 106 62 m² · 320 m Lokal 530 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 04.02.2026 8 826 60 m² · 190 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 13.01.2026 9 044 39 m² · 98 m Lokal 450 000 zł Lublin, ul. Ignacego Rzeckiego 14,19 · 22.12.2025 7 235 62 m² · 275 m Lokal 710 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 22.12.2025 8 674 82 m² · 301 m Lokal 389 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 18.12.2025 10 052 39 m² · 98 m Lokal 445 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 15.12.2025 11 499 39 m² · 98 m Lokal 555 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 23.10.2025 9 602 58 m² · 238 m Lokal 307 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 22.10.2025 9 594 32 m² · 98 m Lokal 307 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 09.10.2025 9 594 32 m² · 98 m Lokal 515 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 06.10.2025 8 895 58 m² · 238 m Lokal 610 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 06.09.2025 8 406 73 m² · 190 m Lokal 455 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 02.09.2025 7 872 58 m² · 238 m Lokal 440 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 18.08.2025 7 074 62 m² · 98 m Lokal 371 500 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 07.08.2025 9 599 39 m² · 215 m Lokal 426 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 25.07.2025 8 894 48 m² · 98 m Lokal 410 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 24.07.2025 8 559 48 m² · 238 m Lokal 200 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 17.07.2025 6 250 32 m² · 98 m Lokal 1 200 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 17.07.2025 12 847 93 m² · 292 m Lokal 430 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 16.07.2025 8 977 48 m² · 238 m Lokal 280 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 25.06.2025 8 750 32 m² · 215 m Lokal 185 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 24.06.2025 5 781 32 m² · 215 m Lokal 387 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 12.06.2025 12 094 32 m² · 98 m Lokal 405 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 14.05.2025 10 465 39 m² · 98 m Lokal 680 000 zł Lublin, ul. Różana 20 · 22.04.2025 9 214 74 m² · 318 m Lokal 480 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 13.03.2025 7 717 62 m² · 98 m Lokal 317 500 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 18.02.2025 9 922 32 m² · 215 m Lokal 330 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 12.02.2025 10 313 32 m² · 320 m Lokal 380 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 10.02.2025 11 656 33 m² · 238 m Lokal 305 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 29.01.2025 9 531 32 m² · 98 m Lokal 423 500 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 10.01.2025 7 327 58 m² · 238 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Ignacego Rzeckiego 14,19 · 03.01.2025 8 070 57 m² · 275 m Lokal 1 470 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 31.10.2024 12 948 114 m² · 275 m Lokal 890 000 zł Lublin, ul. Filaretów 27 · 28.10.2024 12 401 72 m² · 94 m Lokal 60 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 18.10.2024 4 800 13 m² · 275 m Lokal 535 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 26.09.2024 8 643 62 m² · 98 m Lokal 450 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 11.09.2024 7 772 58 m² · 238 m Lokal 440 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 05.09.2024 7 599 58 m² · 238 m Lokal 440 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 30.08.2024 9 186 48 m² · 215 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 29.08.2024 8 697 48 m² · 190 m Lokal 427 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 12.08.2024 8 914 48 m² · 238 m Lokal 525 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 01.08.2024 10 960 48 m² · 238 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 11.07.2024 11 371 32 m² · 320 m Lokal 135 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 14.06.2024 8 544 16 m² · 190 m Lokal 370 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 25.04.2024 9 561 39 m² · 215 m Lokal 447 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 05.04.2024 9 332 48 m² · 98 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 28.02.2024 7 752 39 m² · 320 m Lokal 73 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 20.02.2024 4 395 17 m² · 190 m Lokal 90 000 zł Lublin, ul. Różana 20 · 14.02.2024 5 172 17 m² · 318 m Lokal 408 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 07.02.2024 8 518 48 m² · 98 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 12.01.2024 6 211 48 m² · 215 m Lokal 420 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 28.12.2023 8 768 48 m² · 215 m Lokal 433 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 08.12.2023 5 956 73 m² · 215 m Lokal 415 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 07.12.2023 8 664 48 m² · 238 m Lokal 410 000 zł Lublin, ul. Ignacego Rzeckiego 14,19 · 07.12.2023 6 592 62 m² · 275 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 06.12.2023 8 076 48 m² · 190 m Lokal 445 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 06.12.2023 7 154 62 m² · 320 m Lokal 425 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 22.11.2023 7 340 58 m² · 215 m Lokal 497 500 zł Lublin, ul. Filaretów 27 · 26.10.2023 10 529 47 m² · 120 m Lokal 440 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 17.10.2023 7 074 62 m² · 238 m Lokal 374 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 06.10.2023 11 688 32 m² · 98 m Lokal 340 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 22.09.2023 8 831 39 m² · 238 m Lokal 302 000 zł Lublin, ul. Ignacego Rzeckiego 14,19 · 21.09.2023 6 266 48 m² · 275 m Lokal 935 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 13.09.2023 10 681 88 m² · 301 m Lokal 900 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 13.09.2023 8 931 101 m² · 312 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 25.08.2023 9 044 39 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 25.08.2023 7 395 62 m² · 98 m Lokal 60 000 zł Lublin, ul. Różana 20 · 16.08.2023 3 529 17 m² · 318 m Lokal 850 000 zł Lublin, ul. Filaretów 27 · 17.07.2023 9 488 90 m² · 87 m Lokal 332 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 27.06.2023 8 579 39 m² · 98 m Lokal 507 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 26.06.2023 8 833 57 m² · 98 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 22.06.2023 7 752 39 m² · 98 m Lokal 439 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 02.06.2023 7 648 57 m² · 98 m Lokal 450 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 11.05.2023 7 772 58 m² · 238 m Lokal 256 500 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 29.03.2023 8 016 32 m² · 98 m Lokal 260 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 03.03.2023 8 125 32 m² · 320 m Lokal 285 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 04.01.2023 8 906 32 m² · 215 m Lokal 362 500 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 22.11.2022 6 261 58 m² · 238 m Lokal 510 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy · 22.11.2022 9 273 55 m² · 275 m Lokal 514 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 10.11.2022 8 560 60 m² · 190 m Lokal 650 000 zł Lublin, ul. Różana 20 · 08.11.2022 8 655 75 m² · 318 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 29.09.2022 9 044 39 m² · 215 m Lokal 260 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 28.09.2022 8 125 32 m² · 98 m Lokal 332 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 16.09.2022 8 579 39 m² · 98 m Lokal 410 000 zł Lublin, ul. Ignacego Rzeckiego 14,19 · 03.08.2022 8 506 48 m² · 275 m Lokal 291 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 14.07.2022 7 519 39 m² · 215 m Lokal 340 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 26.05.2022 5 872 58 m² · 215 m Lokal 309 000 zł Lublin, ul. Ignacego Rzeckiego 14,19 · 26.05.2022 7 964 39 m² · 275 m Lokal 480 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 11.05.2022 9 756 49 m² · 98 m Lokal 283 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 29.04.2022 7 313 39 m² · 215 m Lokal 415 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 26.04.2022 8 664 48 m² · 238 m Lokal 290 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 19.04.2022 8 896 33 m² · 238 m Lokal 447 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 12.04.2022 7 186 62 m² · 98 m Lokal 12 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 01.03.2022 1 000 12 m² · 285 m Lokal 28 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 27.01.2022 2 333 12 m² · 285 m Lokal 440 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 24.01.2022 7 327 60 m² · 190 m Lokal 305 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 21.01.2022 9 531 32 m² · 98 m Lokal 330 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 17.01.2022 6 889 48 m² · 238 m Lokal 305 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 02.12.2021 6 199 49 m² · 98 m Lokal 310 000 zł Lublin, ul. Ignacego Rzeckiego 14,19 · 29.11.2021 6 432 48 m² · 275 m Lokal 338 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 12.10.2021 7 056 48 m² · 238 m Lokal 360 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 20.09.2021 7 516 48 m² · 238 m Lokal 327 500 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 15.09.2021 8 463 39 m² · 320 m Lokal 334 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 13.08.2021 6 987 48 m² · 238 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 28.07.2021 9 044 39 m² · 98 m Lokal 302 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 19.07.2021 6 305 48 m² · 238 m Lokal 626 000 zł Lublin, ul. Filaretów 27 · 22.06.2021 10 914 57 m² · 87 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Pozytywistów 15,20,22 · 01.06.2021 7 732 39 m² · 285 m Lokal 390 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 28.05.2021 6 736 58 m² · 98 m Lokal 342 500 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 01.04.2021 5 915 58 m² · 238 m Lokal 312 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 05.03.2021 5 389 58 m² · 238 m Lokal 372 000 zł Lublin, ul. Filaretów 27 · 15.01.2021 8 957 42 m² · 137 m Lokal 180 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 12.01.2021 4 651 39 m² · 98 m Lokal 1 220 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 17.12.2020 7 138 171 m² · 301 m Lokal 240 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 06.11.2020 7 500 32 m² · 98 m Lokal 270 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 30.10.2020 6 977 39 m² · 98 m Lokal 477 500 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 30.09.2020 8 736 55 m² · 275 m Lokal 206 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 18.09.2020 5 323 39 m² · 320 m Lokal 323 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 17.09.2020 6 687 48 m² · 238 m Lokal 279 900 zł Lublin, ul. Pozytywistów 15,20,22 · 17.09.2020 7 214 39 m² · 256 m Lokal 215 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 11.09.2020 5 556 39 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 20.07.2020 5 466 62 m² · 238 m Lokal 318 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 22.05.2020 5 113 62 m² · 98 m Lokal 335 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 27.04.2020 6 994 48 m² · 238 m Lokal 440 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 14.04.2020 6 052 73 m² · 215 m Lokal 230 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 24.01.2020 4 802 48 m² · 215 m Lokal 300 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 21.01.2020 6 276 48 m² · 238 m Lokal 345 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 03.01.2020 4 746 73 m² · 215 m Lokal 50 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 10.12.2019 4 000 13 m² · 292 m Lokal 206 000 zł Lublin, ul. Pozytywistów 15,20,22 · 18.11.2019 5 309 39 m² · 285 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy · 15.11.2019 6 856 67 m² · 275 m Lokal 355 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 18.10.2019 6 185 57 m² · 98 m Lokal 295 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 12.09.2019 5 095 58 m² · 215 m Lokal 270 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 16.08.2019 5 637 48 m² · 320 m Lokal 165 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 07.08.2019 5 156 32 m² · 98 m Lokal 340 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 06.08.2019 5 466 62 m² · 320 m Lokal 315 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 11.07.2019 5 246 60 m² · 190 m Lokal 288 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 05.07.2019 6 013 48 m² · 238 m Lokal 750 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 04.07.2019 9 299 81 m² · 292 m Lokal 276 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 15.04.2019 5 762 48 m² · 98 m Lokal 604 372 zł Lublin, ul. Filaretów 27 · 08.04.2019 5 417 112 m² · 87 m Lokal 120 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 02.04.2019 3 846 31 m² · 320 m Lokal 267 000 zł Lublin, ul. Pozytywistów 15,20,22 · 22.03.2019 5 539 48 m² · 286 m Lokal 228 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 14.01.2019 5 891 39 m² · 215 m Lokal 274 700 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 10.12.2018 5 735 48 m² · 238 m Lokal 320 066 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 30.11.2018 5 092 63 m² · 306 m Lokal 120 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 28.11.2018 3 101 39 m² · 320 m Lokal 334 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 12.11.2018 5 779 58 m² · 238 m Lokal 275 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 05.10.2018 4 750 58 m² · 238 m Lokal 220 189 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 27.09.2018 5 077 43 m² · 289 m Lokal 301 209 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 25.09.2018 4 947 61 m² · 285 m Lokal 245 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 13.09.2018 5 106 48 m² · 190 m Lokal 260 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 31.08.2018 5 428 48 m² · 98 m Lokal 240 000 zł Lublin, ul. Pozytywistów 15,20,22 · 29.08.2018 4 908 49 m² · 252 m Lokal 309 018 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 27.08.2018 5 068 61 m² · 289 m Lokal 256 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 14.08.2018 4 460 57 m² · 320 m Lokal 255 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 10.08.2018 5 324 48 m² · 98 m Lokal 223 000 zł Lublin, ul. Pozytywistów 15,20,22 · 24.07.2018 4 560 49 m² · 252 m Lokal 210 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 02.07.2018 4 384 48 m² · 238 m Lokal 210 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 20.06.2018 5 426 39 m² · 98 m Lokal 260 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 30.05.2018 5 439 48 m² · 320 m Lokal 170 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 11 · 17.05.2018 4 393 39 m² · 98 m Lokal 36 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 27.04.2018 2 225 16 m² · 190 m Lokal 195 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 30.03.2018 4 064 48 m² · 190 m Lokal 260 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 21.02.2018 5 383 48 m² · 238 m Lokal 328 000 zł Lublin, ul. Różana /droga/ · 19.02.2018 4 444 74 m² · 318 m Lokal 245 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 07.12.2017 4 080 60 m² · 190 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy · 05.12.2017 5 002 100 m² · 275 m Lokal 132 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 04.12.2017 4 125 32 m² · 98 m Lokal 170 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 26.10.2017 5 215 33 m² · 238 m Lokal 145 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 05.10.2017 4 531 32 m² · 215 m Lokal 320 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 18.09.2017 5 329 60 m² · 190 m Lokal 260 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 05.09.2017 4 180 62 m² · 238 m Lokal 16 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 30.08.2017 1 333 12 m² · 289 m Lokal 255 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 14.07.2017 5 324 48 m² · 98 m Lokal 164 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 05.07.2017 5 125 32 m² · 320 m Lokal 279 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 03.07.2017 5 825 48 m² · 215 m Lokal 266 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 22.03.2017 4 263 62 m² · 320 m Lokal 310 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 02.03.2017 4 802 65 m² · 190 m Lokal 38 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 24.01.2017 3 040 13 m² · 312 m Lokal 240 000 zł Lublin, ul. Sawy 11-15 · 20.01.2017 5 010 48 m² · 215 m Lokal 270 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 12 · 08.11.2016 4 341 62 m² · 98 m Lokal 340 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 8,8a,8b · 07.11.2016 5 271 65 m² · 190 m Lokal 38 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 14.10.2016 3 040 13 m² · 301 m Lokal 295 000 zł Lublin, ul. Filaretów 27 · 20.09.2016 5 655 52 m² · 87 m Lokal 275 000 zł Lublin, ul. Żarnowiecka 3 · 09.08.2016 4 421 62 m² · 238 m Lokal 276 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 1 · 05.08.2016 4 459 62 m² · 320 m Lokal 484 000 zł Lublin, ul. Filaretów 27 · 20.07.2016 6 561 74 m² · 87 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Pana Balcera Województwo lubelskie Powiat powiat Lublin Gmina Lublin Jednostka ewidencyjna Lublin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rury Jezuickie, Lublin Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Lublinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
359 005 zł
Powierzchnia
38,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 33 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 359 005 zł 9 277 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +4,7% mediana: 8 858 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–17 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 77 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 4,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 858 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
−4,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Pana Balcera 32 m² · 2025-01 · 27 m 305 000 zł 9 531 zł/m² ul. Pana Balcera 47,9 m² · 2026-05 · 27 m 381 000 zł 7 954 zł/m² ul. Pana Balcera 61,9 m² · 2024-09 · 27 m 535 000 zł 8 643 zł/m² ul. Pana Balcera 32 m² · 2025-10 · 27 m 307 000 zł 9 594 zł/m² ul. Pana Balcera 38,7 m² · 2025-12 · 27 m 445 000 zł 11 499 zł/m² ul. Pana Balcera 38,7 m² · 2026-01 · 27 m 359 005 zł 9 277 zł/m² ul. Pana Balcera 32 m² · 2025-07 · 27 m 200 000 zł 6 250 zł/m² ul. Pana Balcera 32 m² · 2025-10 · 27 m 307 000 zł 9 594 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Lublin

sprawdzone 28.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 590 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 858 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
19,6%
Mieszkań w sprzedaży
4 870 od 40 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 62 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lublin; część danych: Lublin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?
326 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?
9 288,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?
99 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?
23,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?
10 516,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?
315 972 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?
310 401 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lublin; część danych: Lublin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,2%.
  • Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 4,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości