metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z 14 działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Lublin (kod teryt: 0663)

12.08.2025 Pana Balcera 6, Lublin
Cena brutto
1 150 000 zł
mieszkanie: 1 080 000 zł; garaż: 70 000 zł
9 507
zł / m² lokalu
mieszkanie: 13 414 zł/m²; garaż: 5 600 zł/m²
93,01 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 80,51 m²; garaż: 12,5 m²
14 działek, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 14 działek, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 070 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Lublina (kod teryt: 0663). Adres przypisany do transakcji to Pana Balcera 6, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18_LOK (81 m²), lokal nr 1_LOK (13 m²), budynek nr 1_BUD (12 375 m²), budynek nr 1_BUD (141 m²), działkę nr 34/217 (13 m²), działkę nr 34/217 (1 110 m²), działkę nr 34/219 (1 246 m²), działkę nr 34/219 (14 m²), działkę nr 34/223 (0 m²), działkę nr 34/223 (42 m²), działkę nr 34/232 (635 m²), działkę nr 34/232 (7 m²), działkę nr 34/234 (16 m²), działkę nr 34/234 (1 412 m²), działkę nr 34/247 (282 m²), działkę nr 34/247 (3 m²), działkę nr 35/8 (4 m²) oraz działkę nr 35/8 (308 m²).

Składniki transakcji

18 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

066301_1.0028.AR_2.34/232

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0028.AR_2.34/232Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

066301_1.0028.AR_2.34/234

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0028.AR_2.34/234Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

066301_1.0028.AR_2.34/247

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0028.AR_2.34/247Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 248 zł/m² 2021 15 transakcji
6 240 zł/m² 2022 15 transakcji
2 616 zł/m² 2023 7 transakcji
11 115 zł/m² 2024 14 transakcji
10 898 zł/m² 2025 16 transakcji
8 936 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Pana Balcera 6, Lublin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rury Jezuickie)

Sprzedane lokale w pobliżu – Lublin, ul. Pana Balcera 6

do 1 km
Lokal 1 050 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 06.03.2026 11 278 93 m² · 71 m Lokal 70 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 20.02.2026 2 206 32 m² · 40 m Lokal 655 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 18.02.2026 11 924 55 m² · 17 m Lokal 915 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 14.01.2026 9 138 100 m² · 17 m Lokal 710 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 22.12.2025 8 674 82 m² · 71 m Lokal 588 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 10.12.2025 11 570 51 m² · 57 m Lokal 575 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 26.11.2025 9 887 58 m² · 40 m Lokal 7 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 07.10.2025 441 16 m² · 40 m Lokal 24 100 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 18.09.2025 1 519 16 m² · 40 m Lokal 527 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 19.08.2025 12 432 42 m² · 0 m Lokal 1 200 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 17.07.2025 12 847 93 m² · 65 m Lokal 770 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 11.07.2025 12 415 62 m² · 57 m Lokal 105 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 12.06.2025 80 1 308 m² · 40 m Lokal 835 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 14.05.2025 12 269 68 m² · 24 m Lokal 620 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 13.05.2025 8 957 69 m² · 0 m Lokal 558 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 24.02.2025 11 623 48 m² · 40 m Lokal 505 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 10.02.2025 12 186 41 m² · 0 m Lokal 1 350 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 20.12.2024 9 088 149 m² · 40 m Lokal 430 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 19.12.2024 13 720 31 m² · 57 m Lokal 649 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 06.11.2024 9 593 68 m² · 0 m Lokal 1 470 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 31.10.2024 12 948 114 m² · 84 m Lokal 60 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 18.10.2024 4 800 13 m² · 84 m Lokal 945 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy · 30.09.2024 11 884 80 m² · 0 m Lokal 970 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 11.07.2024 10 446 93 m² · 17 m Lokal 335 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 02.07.2024 10 485 32 m² · 35 m Lokal 700 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy · 08.02.2024 13 023 54 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 03.11.2023 2 083 12 m² · 87 m Lokal 25 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 26.10.2023 2 083 12 m² · 87 m Lokal 583 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 16.10.2023 6 484 90 m² · 16 m Lokal 900 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 13.09.2023 8 931 101 m² · 44 m Lokal 935 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 13.09.2023 10 681 88 m² · 71 m Lokal 25 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 31.01.2023 2 083 12 m² · 87 m Lokal 880 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 22.12.2022 10 911 81 m² · 0 m Lokal 22 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 16.12.2022 1 833 12 m² · 87 m Lokal 510 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy · 22.11.2022 9 273 55 m² · 84 m Lokal 25 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 15.11.2022 2 083 12 m² · 87 m Lokal 538 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy · 16.09.2022 9 713 55 m² · 0 m Lokal 379 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 14.09.2022 8 765 43 m² · 57 m Lokal 530 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 09.09.2022 9 974 53 m² · 0 m Lokal 78 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 08.09.2022 6 240 13 m² · 0 m Lokal 498 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 28.06.2022 11 787 42 m² · 17 m Lokal 12 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 01.03.2022 1 000 12 m² · 86 m Lokal 470 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 21.02.2022 8 112 58 m² · 40 m Lokal 28 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 27.01.2022 2 333 12 m² · 86 m Lokal 18 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 12.01.2022 750 24 m² · 87 m Lokal 12 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 10.01.2022 1 000 12 m² · 87 m Lokal 12 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 17.12.2021 1 000 12 m² · 87 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 16.12.2021 7 248 48 m² · 40 m Lokal 525 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 15.10.2021 8 999 58 m² · 0 m Lokal 810 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 07.10.2021 7 249 112 m² · 87 m Lokal 422 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 13.09.2021 7 102 59 m² · 40 m Lokal 562 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 24.08.2021 8 307 68 m² · 0 m Lokal 577 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 08.07.2021 6 920 83 m² · 30 m Lokal 18 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 08.07.2021 1 500 12 m² · 87 m Lokal 352 750 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 05.03.2021 7 042 50 m² · 0 m Lokal 22 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 04.03.2021 1 833 12 m² · 74 m Lokal 465 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 04.02.2021 8 226 57 m² · 0 m Lokal 1 220 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 17.12.2020 7 138 171 m² · 71 m Lokal 30 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 27.11.2020 2 400 13 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 23.10.2020 9 030 51 m² · 57 m Lokal 477 500 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 30.09.2020 8 736 55 m² · 84 m Lokal 570 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 24.06.2020 7 243 79 m² · 40 m Lokal 49 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 04.05.2020 1 544 32 m² · 40 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 30.04.2020 5 879 78 m² · 40 m Lokal 600 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 09.03.2020 7 204 83 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 30.01.2020 716 35 m² · 40 m Lokal 18 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 12.12.2019 750 24 m² · 87 m Lokal 260 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 10.12.2019 5 126 51 m² · 30 m Lokal 50 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 10.12.2019 4 000 13 m² · 65 m Lokal 710 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 02.12.2019 7 630 93 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy · 15.11.2019 6 856 67 m² · 84 m Lokal 350 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 14.11.2019 4 386 80 m² · 57 m Lokal 60 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 23.09.2019 4 800 13 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy · 14.09.2019 5 820 66 m² · 0 m Lokal 459 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 21.08.2019 7 868 58 m² · 0 m Lokal 530 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 01.08.2019 8 414 63 m² · 57 m Lokal 750 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 04.07.2019 9 299 81 m² · 65 m Lokal 663 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy · 01.07.2019 7 556 88 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 18.06.2019 5 766 54 m² · 0 m Lokal 313 156 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 09.05.2019 4 975 63 m² · 57 m Lokal 770 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 30.04.2019 8 266 93 m² · 0 m Lokal 738 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy · 07.03.2019 8 003 92 m² · 0 m Lokal 287 903 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 05.02.2019 5 646 51 m² · 57 m Lokal 385 230 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 31.01.2019 4 765 81 m² · 57 m Lokal 319 975 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 30.01.2019 7 620 42 m² · 57 m Lokal 12 300 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 25.01.2019 567 22 m² · 57 m Lokal 517 996 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 25.01.2019 6 765 77 m² · 59 m Lokal 268 130 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 27.12.2018 5 663 47 m² · 57 m Lokal 243 234 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 19.12.2018 4 592 53 m² · 30 m Lokal 324 510 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 19.12.2018 4 598 71 m² · 57 m Lokal 14 216 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 18.12.2018 1 185 12 m² · 87 m Lokal 2 295 182 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 14.12.2018 45 030 51 m² · 30 m Lokal 223 982 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 10.12.2018 5 174 43 m² · 57 m Lokal 353 086 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 05.12.2018 4 964 71 m² · 57 m Lokal 320 066 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 30.11.2018 5 092 63 m² · 86 m Lokal 364 161 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 29.11.2018 5 790 63 m² · 57 m Lokal 344 753 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 28.11.2018 4 748 73 m² · 57 m Lokal 299 353 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 27.11.2018 5 887 51 m² · 57 m Lokal 294 235 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 27.11.2018 4 688 63 m² · 66 m Lokal 209 436 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 27.11.2018 4 842 43 m² · 87 m Lokal 419 464 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 23.11.2018 4 337 97 m² · 66 m Lokal 373 206 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 21.11.2018 5 049 74 m² · 57 m Lokal 402 549 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 20.11.2018 4 761 85 m² · 57 m Lokal 941 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 15.11.2018 9 840 96 m² · 30 m Lokal 299 608 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 15.11.2018 4 232 71 m² · 57 m Lokal 424 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 07.11.2018 5 231 81 m² · 57 m Lokal 288 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 06.11.2018 5 314 54 m² · 35 m Lokal 227 867 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 31.10.2018 5 261 43 m² · 57 m Lokal 367 754 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 26.10.2018 3 903 94 m² · 57 m Lokal 296 950 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 26.10.2018 5 008 59 m² · 87 m Lokal 316 754 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 17.10.2018 5 041 63 m² · 83 m Lokal 351 444 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 16.10.2018 5 914 59 m² · 57 m Lokal 330 627 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 12.10.2018 5 260 63 m² · 57 m Lokal 278 445 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 11.10.2018 5 700 49 m² · 57 m Lokal 797 939 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 05.10.2018 4 733 169 m² · 57 m Lokal 25 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 03.10.2018 798 31 m² · 40 m Lokal 328 945 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 02.10.2018 4 663 71 m² · 57 m Lokal 49 200 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 28.09.2018 1 025 48 m² · 87 m Lokal 426 168 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 26.09.2018 5 103 84 m² · 57 m Lokal 324 141 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 26.09.2018 4 618 70 m² · 57 m Lokal 325 369 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 26.09.2018 4 490 72 m² · 57 m Lokal 295 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 25.09.2018 6 157 48 m² · 40 m Lokal 202 146 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 25.09.2018 4 675 43 m² · 57 m Lokal 301 209 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 25.09.2018 4 947 61 m² · 86 m Lokal 306 647 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 25.09.2018 4 882 63 m² · 87 m Lokal 275 650 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 19.09.2018 5 414 51 m² · 57 m Lokal 205 447 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 18.09.2018 4 745 43 m² · 57 m Lokal 276 095 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 12.09.2018 5 420 51 m² · 57 m Lokal 330 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 11.09.2018 5 559 59 m² · 57 m Lokal 319 094 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 07.09.2018 5 789 55 m² · 57 m Lokal 291 610 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 07.09.2018 4 661 63 m² · 57 m Lokal 17 600 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 07.09.2018 1 467 12 m² · 87 m Lokal 289 735 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 06.09.2018 5 712 51 m² · 57 m Lokal 773 040 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 06.09.2018 5 156 150 m² · 57 m Lokal 520 074 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 05.09.2018 8 364 62 m² · 30 m Lokal 224 999 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 05.09.2018 4 248 53 m² · 57 m Lokal 16 667 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 05.09.2018 1 389 12 m² · 87 m Lokal 397 243 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 04.09.2018 4 912 81 m² · 30 m Lokal 162 684 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 04.09.2018 3 066 53 m² · 57 m Lokal 318 147 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 04.09.2018 5 060 63 m² · 66 m Lokal 221 388 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 04.09.2018 5 108 43 m² · 66 m Lokal 274 966 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 31.08.2018 4 635 59 m² · 57 m Lokal 306 473 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 31.08.2018 5 157 59 m² · 57 m Lokal 289 101 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 30.08.2018 4 870 59 m² · 66 m Lokal 221 803 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 30.08.2018 5 108 43 m² · 87 m Lokal 196 182 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 28.08.2018 6 300 31 m² · 57 m Lokal 341 048 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 28.08.2018 5 499 62 m² · 57 m Lokal 228 175 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 28.08.2018 4 307 53 m² · 57 m Lokal 374 592 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 27.08.2018 5 075 74 m² · 57 m Lokal 324 640 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 27.08.2018 4 484 72 m² · 57 m Lokal 328 255 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 24.08.2018 4 528 72 m² · 57 m Lokal 299 450 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 24.08.2018 4 898 61 m² · 57 m Lokal 419 249 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 23.08.2018 4 843 87 m² · 30 m Lokal 185 703 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 23.08.2018 5 933 31 m² · 57 m Lokal 289 967 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 22.08.2018 4 885 59 m² · 57 m Lokal 394 253 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 21.08.2018 5 263 75 m² · 57 m Lokal 311 968 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 21.08.2018 6 131 51 m² · 57 m Lokal 184 670 zł Lublin, ul. Filaretów pobliże · 13.08.2018 5 900 31 m² · 57 m Lokal 35 500 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 07.08.2018 1 119 32 m² · 40 m Lokal 387 296 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 03.08.2018 4 578 85 m² · 30 m Lokal 365 173 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 03.08.2018 5 903 62 m² · 57 m Lokal 395 194 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 02.08.2018 4 726 84 m² · 57 m Lokal 194 938 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 02.08.2018 6 250 31 m² · 57 m Lokal 187 680 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 01.08.2018 6 000 31 m² · 57 m Lokal 314 945 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 01.08.2018 4 566 69 m² · 57 m Lokal 194 938 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 31.07.2018 6 238 31 m² · 57 m Lokal 287 228 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 31.07.2018 5 652 51 m² · 57 m Lokal 355 929 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 27.07.2018 5 756 62 m² · 57 m Lokal 289 519 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 27.07.2018 5 712 51 m² · 57 m Lokal 297 823 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 26.07.2018 5 858 51 m² · 57 m Lokal 240 578 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 26.07.2018 4 544 53 m² · 57 m Lokal 408 368 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 26.07.2018 4 831 85 m² · 57 m Lokal 291 502 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 26.07.2018 5 729 51 m² · 57 m Lokal 188 040 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 25.07.2018 6 000 31 m² · 57 m Lokal 1 527 817 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 25.07.2018 7 380 207 m² · 57 m Lokal 536 540 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6b · 25.07.2018 5 936 90 m² · 57 m Lokal 385 069 zł Lublin, ul. Filaretów pobliże · 25.07.2018 4 751 81 m² · 62 m Lokal 49 200 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 25.07.2018 1 025 48 m² · 87 m Lokal 267 729 zł Lublin, ul. Filaretów 17 · 12.07.2018 5 635 48 m² · 57 m Lokal 215 538 zł Lublin, ul. Filaretów pobliże · 11.07.2018 6 902 31 m² · 57 m Lokal 450 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy · 21.05.2018 7 769 58 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 23.03.2018 5 304 49 m² · 16 m Lokal 68 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 13.02.2018 1 098 62 m² · 40 m Lokal 365 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 31.01.2018 5 278 69 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy · 29.12.2017 6 586 55 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy · 05.12.2017 5 002 100 m² · 84 m Lokal 268 500 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 27.09.2017 2 024 133 m² · 40 m Lokal 32 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 18.09.2017 1 333 24 m² · 87 m Lokal 27 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 08.06.2017 814 33 m² · 40 m Lokal 346 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 31.05.2017 5 003 69 m² · 0 m Lokal 45 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 30.05.2017 782 58 m² · 40 m Lokal 17 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 31.01.2017 1 417 12 m² · 87 m Lokal 408 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 27.01.2017 6 993 58 m² · 0 m Lokal 38 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6 · 24.01.2017 3 040 13 m² · 44 m Lokal 373 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 14.11.2016 6 898 54 m² · 0 m Lokal 38 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera · 14.10.2016 3 040 13 m² · 71 m Lokal 20 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 14.10.2016 1 667 12 m² · 87 m Lokal 262 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 13.10.2016 5 457 48 m² · 40 m Lokal 290 000 zł Lublin, ul. Jana Sawy 10 · 20.09.2016 3 636 80 m² · 40 m Lokal 34 000 zł Lublin, ul. Pana Balcera 6a · 16.09.2016 1 417 24 m² · 87 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 14 działek, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Pana Balcera Województwo lubelskie Powiat powiat Lublin Gmina Lublin Jednostka ewidencyjna Lublin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rury Jezuickie, Lublin Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Lublinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 150 000 zł
Powierzchnia
93,01 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 64 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 150 000 zł 12 364 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +36,3% mediana: 9 069 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–307 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Cena o 36,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 069 zł/m²
Transakcje ?
64
Trend roczny ?
+1,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Pana Balcera 12,5 m² · 2025-05 · 43 m 40 000 zł 3 200 zł/m² ul. Pana Balcera 56,7 m² · 2025-05 · 43 m 580 000 zł 10 226 zł/m² ul. Pana Balcera 54,9 m² · 2026-02 · 43 m 655 000 zł 11 924 zł/m² ul. Pana Balcera 80,6 m² · 2026-03 · 43 m 950 000 zł 11 787 zł/m² ul. Pana Balcera 41,4 m² · 2025-02 · 43 m 505 000 zł 12 186 zł/m² ul. Pana Balcera 12,5 m² · 2026-01 · 43 m 50 000 zł 4 000 zł/m² ul. Pana Balcera 87,6 m² · 2026-01 · 43 m 865 000 zł 9 871 zł/m² ul. Pana Balcera 42,4 m² · 2025-08 · 43 m 527 000 zł 12 432 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Lublin

sprawdzone 28.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 590 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 069 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
16,8%
Mieszkań w sprzedaży
4 870 od 40 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 26 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lublin; część danych: Lublin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?
326 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?
9 288,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?
99 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?
23,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?
10 516,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?
315 972 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?
310 401 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lublin; część danych: Lublin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 36,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,1%.
  • Płynność rynku: 64 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Cena o 36,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości