Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
80 000 zł
40
zł / m²
2 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 40 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041507_2.0013.56/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
56/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 000 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
80 000 zł
Cena / m²
40 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0013.56/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
31 zł/m²
2021
10 transakcji
14 zł/m²
2022
9 transakcji
53 zł/m²
2023
8 transakcji
24 zł/m²
2024
4 transakcje
50 zł/m²
2025
11 transakcji
4 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 100 000 zł
10.02.2026
4
26 459 m² · 173 m
Działka 80 000 zł
18.12.2025
38
2 100 m² · 601 m
Działka 72 000 zł
30.10.2025
74
970 m² · 838 m
Działka 98 000 zł
13.08.2025
58
1 696 m² · 557 m
Działka 60 000 zł
22.07.2025
60
1 008 m² · 641 m
Działka 61 020 zł
18.07.2025
60
1 017 m² · 606 m
Działka 80 000 zł
09.05.2025
40
2 000 m² · 38 m
Działka 75 500 zł
09.05.2025
50
1 510 m² · 111 m
Działka 125 000 zł
16.04.2025
62
2 032 m² · 836 m
Działka 1 000 zł
18.03.2025
26
38 m² · 395 m
Działka 40 000 zł
10.02.2025
14
2 890 m² · 179 m
Działka 40 000 zł
10.02.2025
14
2 910 m² · 214 m
Działka 62 000 zł
26.11.2024
12
5 000 m² · 204 m
Działka 102 800 zł
21.10.2024
69
1 488 m² · 817 m
Działka 40 000 zł
18.10.2024
21
1 944 m² · 220 m
Działka 200 000 zł
29.07.2024
54
3 698 m² · 949 m
Działka 125 000 zł
26.04.2024
43
2 916 m² · 799 m
Działka 50 000 zł
26.04.2024
28
1 764 m² · 844 m
Działka 125 000 zł
26.04.2024
43
2 893 m² · 845 m
Działka 79 650 zł
11.10.2023
59
1 350 m² · 758 m
Działka 75 000 zł
08.09.2023
56
1 347 m² · 643 m
Działka 29 000 zł
08.08.2023
6
4 752 m² · 596 m
Działka 63 000 zł
02.06.2023
65
970 m² · 838 m
Działka 20 000 zł
31.05.2023
16
1 272 m² · 643 m
Działka 1 000 zł
31.05.2023
5
190 m² · 643 m
Działka 100 000 zł
15.03.2023
60
1 680 m² · 820 m
Działka 20 000 zł
21.02.2023
26
759 m² · 766 m
Działka 45 000 zł
13.01.2023
46
969 m² · 861 m
Działka 62 000 zł
05.01.2023
51
1 211 m² · 679 m
Działka 8 000 zł
15.12.2022
5
1 716 m² · 965 m
Działka 8 000 zł
15.12.2022
4
2 103 m² · 981 m
Działka 117 500 zł
05.12.2022
38
3 102 m² · 910 m
Działka 65 000 zł
07.09.2022
37
1 744 m² · 617 m
Działka 14 000 zł
04.07.2022
14
1 000 m² · 537 m
Działka 1 030 zł
28.06.2022
37
28 m² · 623 m
Działka 6 584 zł
25.05.2022
53
125 m² · 627 m
Działka 84 600 zł
28.03.2022
52
1 641 m² · 507 m
Działka 53 000 zł
25.03.2022
32
1 631 m² · 699 m
Działka 34 600 zł
03.03.2022
7
5 200 m² · 704 m
Działka 60 680 zł
28.10.2021
40
1 517 m² · 766 m
Działka 38 760 zł
18.10.2021
40
969 m² · 815 m
Działka 43 605 zł
15.09.2021
45
969 m² · 861 m
Działka 35 500 zł
16.04.2021
30
1 184 m² · 925 m
Działka 40 000 zł
15.04.2021
31
1 273 m² · 974 m
Działka 37 500 zł
12.04.2021
30
1 249 m² · 944 m
Działka 42 990 zł
04.02.2021
30
1 433 m² · 844 m
Działka 95 400 zł
04.02.2021
30
3 180 m² · 908 m
Działka 79 275 zł
21.01.2021
25
3 171 m² · 862 m
Działka 14 760 zł
12.01.2021
40
369 m² · 795 m
Działka 29 040 zł
01.12.2020
30
968 m² · 868 m
Działka 76 180 zł
23.11.2020
35
2 157 m² · 880 m
Działka 29 280 zł
27.10.2020
30
976 m² · 893 m
Działka 33 000 zł
19.10.2020
31
1 080 m² · 641 m
Działka 47 000 zł
06.10.2020
49
957 m² · 455 m
Działka 32 490 zł
02.10.2020
30
1 083 m² · 906 m
Działka 28 320 zł
10.09.2020
30
944 m² · 920 m
Działka 36 000 zł
26.08.2020
30
1 200 m² · 842 m
Działka 52 500 zł
25.08.2020
35
1 500 m² · 634 m
Działka 40 000 zł
30.08.2019
22
1 797 m² · 537 m
Działka 52 000 zł
Sąsieczno, ul. Osiedlowa 1 · 13.08.2019
24
2 134 m² · 771 m
Działka 30 000 zł
08.08.2019
19
1 584 m² · 709 m
Działka 48 000 zł
03.06.2019
23
2 043 m² · 567 m
Działka 10 000 zł
19.12.2018
5
1 944 m² · 220 m
Działka 10 000 zł
18.12.2018
3
2 890 m² · 179 m
Działka 10 000 zł
10.12.2018
3
2 910 m² · 214 m
Działka 31 000 zł
29.11.2018
24
1 270 m² · 913 m
Działka 66 000 zł
18.05.2018
35
1 913 m² · 443 m
Działka 69 000 zł
10.08.2017
35
1 953 m² · 858 m
Działka 82 000 zł
10.08.2017
19
4 328 m² · 889 m
Działka 60 000 zł
31.10.2016
18
3 403 m² · 550 m
Działka 50 000 zł
31.07.2015
23
2 147 m² · 569 m
Działka 60 000 zł
18.03.2014
33
1 818 m² · 397 m
Działka 54 000 zł
02.08.2012
25
2 187 m² · 978 m
Działka 66 000 zł
26.06.2012
31
2 130 m² · 608 m
Działka 20 000 zł
02.04.2012
13
1 584 m² · 709 m
Działka 24 595 zł
07.12.2011
31
800 m² · 843 m
Działka 35 000 zł
30.09.2011
29
1 220 m² · 773 m
Działka 52 000 zł
09.09.2011
24
2 147 m² · 569 m
Działka 27 500 zł
05.09.2011
27
1 009 m² · 599 m
Działka 70 000 zł
19.08.2011
19
3 666 m² · 174 m
Działka 35 000 zł
17.05.2011
37
934 m² · 723 m
Działka 18 000 zł
22.12.2010
26
700 m² · 987 m
Działka 49 000 zł
27.09.2010
33
1 500 m² · 671 m
Działka 25 000 zł
22.07.2010
27
933 m² · 644 m
Działka 92 000 zł
13.04.2010
26
3 554 m² · 827 m
Działka 55 600 zł
31.03.2010
33
1 686 m² · 486 m
Działka 30 000 zł
02.03.2010
15
2 000 m² · 975 m
Działka 74 000 zł
08.10.2009
35
2 138 m² · 586 m
Działka 43 000 zł
Sąsieczno, ul. Sosnowa 4 · 11.07.2009
22
1 976 m² · 814 m
Działka 40 000 zł
29.06.2009
2
17 500 m² · 199 m
Działka 56 000 zł
22.04.2009
37
1 500 m² · 634 m
Działka 83 000 zł
22.04.2009
37
2 241 m² · 700 m
Działka 25 000 zł
20.11.2008
19
1 300 m² · 544 m
Działka 103 200 zł
18.11.2008
24
4 307 m² · 818 m
Działka 50 000 zł
13.11.2008
17
3 004 m² · 736 m
Działka 47 000 zł
05.11.2008
39
1 220 m² · 743 m
Działka 70 000 zł
21.10.2008
32
2 209 m² · 522 m
Działka 45 000 zł
09.10.2008
40
1 120 m² · 651 m
Działka 86 900 zł
29.08.2008
20
4 300 m² · 897 m
Działka 6 000 zł
19.08.2008
6
925 m² · 621 m
Działka 180 000 zł
08.08.2008
35
5 083 m² · 994 m
Działka 3 308 zł
03.06.2008
17
200 m² · 584 m
Działka 44 500 zł
15.05.2008
40
1 120 m² · 735 m
Działka 80 zł
06.05.2008
0
4 200 m² · 753 m
Działka 97 000 zł
28.04.2008
37
2 620 m² · 709 m
Działka 44 500 zł
22.04.2008
35
1 273 m² · 974 m
Działka 30 000 zł
26.03.2008
27
1 120 m² · 663 m
Działka 50 000 zł
27.02.2008
5
9 328 m² · 667 m
Działka 61 000 zł
25.02.2008
30
2 043 m² · 540 m
Działka 66 000 zł
18.02.2008
31
2 130 m² · 608 m
Działka 50 000 zł
14.02.2008
11
4 654 m² · 680 m
Działka 410 970 zł
01.02.2008
30
13 699 m² · 896 m
Działka 41 400 zł
26.09.2007
25
1 656 m² · 841 m
Działka 154 300 zł
26.09.2007
25
6 173 m² · 933 m
Działka 25 000 zł
03.08.2007
25
1 000 m² · 861 m
Działka 37 500 zł
03.08.2007
25
1 500 m² · 883 m
Działka 12 000 zł
29.06.2007
10
1 200 m² · 659 m
Działka 31 000 zł
27.06.2007
29
1 080 m² · 641 m
Działka 20 000 zł
25.06.2007
19
1 033 m² · 589 m
Działka 75 125 zł
22.06.2007
25
3 005 m² · 670 m
Działka 50 000 zł
15.06.2007
14
3 600 m² · 626 m
Działka 30 000 zł
15.06.2007
10
3 004 m² · 785 m
Działka 25 000 zł
08.05.2007
19
1 350 m² · 758 m
Działka 59 140 zł
30.04.2007
20
2 957 m² · 700 m
Działka 66 000 zł
20.04.2007
25
2 663 m² · 588 m
Działka 126 000 zł
17.04.2007
5
25 200 m² · 508 m
Działka 35 976 zł
17.04.2007
3
11 992 m² · 619 m
Działka 1 zł
12.04.2007
0
5 793 m² · 810 m
Działka 40 125 zł
11.04.2007
25
1 605 m² · 619 m
Działka 39 370 zł
16.03.2007
25
1 575 m² · 819 m
Działka 33 500 zł
01.03.2007
25
1 350 m² · 700 m
Działka 32 000 zł
27.02.2007
24
1 350 m² · 788 m
Działka 32 000 zł
21.02.2007
20
1 597 m² · 855 m
Działka 35 000 zł
07.12.2006
11
3 171 m² · 846 m
Działka 15 000 zł
09.11.2006
15
1 009 m² · 599 m
Działka 19 900 zł
26.10.2006
19
1 026 m² · 611 m
Działka 10 000 zł
Osiek Nad Wisłą, ul. Żurawia 1 · 26.10.2006
11
904 m² · 635 m
Działka 8 000 zł
18.10.2006
1
7 000 m² · 934 m
Działka 20 000 zł
18.10.2006
4
4 795 m² · 995 m
Działka 15 000 zł
11.10.2006
14
1 035 m² · 580 m
Działka 19 190 zł
11.10.2006
19
1 010 m² · 619 m
Działka 39 000 zł
02.10.2006
19
2 043 m² · 547 m
Działka 22 000 zł
02.10.2006
20
1 121 m² · 665 m
Działka 1 000 zł
07.09.2006
2
500 m² · 537 m
Działka 38 186 zł
11.08.2006
2
19 093 m² · 829 m
Działka 13 300 zł
08.06.2006
11
1 211 m² · 954 m
Działka 24 000 zł
19.05.2006
2
11 000 m² · 884 m
Działka 150 000 zł
30.12.2005
4
42 351 m² · 403 m
Działka 5 000 zł
23.09.2005
2
2 900 m² · 583 m
Działka 9 000 zł
14.09.2005
3
2 866 m² · 708 m
Działka 30 000 zł
05.11.2004
2
16 200 m² · 579 m
Działka 5 500 zł
04.11.2004
0
12 500 m² · 626 m
Działka 5 500 zł
07.07.2004
2
3 000 m² · 969 m
Działka 2 500 zł
05.01.2004
1
3 600 m² · 687 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 000 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
2 000 m²
Cena za metr kwadratowy
40 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−27,3%
mediana: 55 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
27–33
0
33–39
Ta nieruchomość
2
39–45
1
45–50
0
50–56
2
56–62
0
62–68
2
68–74
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 24 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 0 m ?
- Cena o 27,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
55 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+96,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jesionowo
80 000 zł 40 zł/m²
Jesionowo
80 000 zł 40 zł/m²
Jesionowo
75 500 zł 50 zł/m²
Jesionowo
40 000 zł 21 zł/m²
Jesionowo
61 020 zł 60 zł/m²
Jesionowo
60 000 zł 60 zł/m²
Sąsieczno
102 000 zł 72 zł/m²
Sąsieczno
72 000 zł 74 zł/m²
Dębowo
70 000 zł 70 zł/m²
Jesionek
57 900 zł 69 zł/m²
Sąsieczno
56 000 zł 66 zł/m²
Kolonia Obrowska
193 550 zł 31 zł/m²
Jesionek
60 000 zł 80 zł/m²
Romanowo
45 000 zł 33 zł/m²
Kolonia Obrowska
35 000 zł 31 zł/m²
Kolonia Obrowska
92 000 zł 92 zł/m²
Jesionek
95 000 zł 84 zł/m²
Kolonia Obrowska
38 500 zł 55 zł/m²
Kolonia Obrowska
50 655 zł 55 zł/m²
Kolonia Obrowska
46 695 zł 55 zł/m²
Kolonia Obrowska
25 000 zł 28 zł/m²
Kolonia Obrowska
25 000 zł 28 zł/m²
Kolonia Obrowska
53 900 zł 55 zł/m²
Kolonia Obrowska
48 840 zł 55 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 27,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 96,4%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości