Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
58 900 zł
69
zł / m²
841 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 841 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 841 m². Łączna cena transakcji wyniosła 58 900 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 372/12 (841 m²) oraz działkę nr 372/14 (129 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
041507_2.0012.372/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
372/12
Powierzchnia ewidencyjna
841 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
57 900 zł
Cena / m²
69 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Id działki
041507_2.0012.372/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
372/14
Powierzchnia ewidencyjna
1 164 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
129 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/9
Data
03.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
041507_2.0012.372/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0012.372/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
041507_2.0012.372/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0012.372/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m²
2021
7 transakcji
58 zł/m²
2022
11 transakcji
321 zł/m²
2023
4 transakcje
89 zł/m²
2024
6 transakcji
84 zł/m²
2025
3 transakcje
39 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 124 053 zł
12.02.2026
44
2 813 m² · 602 m
Działka 104 958 zł
12.02.2026
44
2 380 m² · 667 m
Działka 161 936 zł
29.01.2026
58
2 792 m² · 982 m
Działka 85 000 zł
22.01.2026
64
1 335 m² · 34 m
Działka 111 705 zł
20.01.2026
44
2 533 m² · 532 m
Działka 130 095 zł
20.01.2026
44
2 950 m² · 680 m
Działka 129 875 zł
29.12.2025
44
2 945 m² · 608 m
Działka 130 712 zł
22.12.2025
44
2 964 m² · 570 m
Działka 580 000 zł
25.11.2025
565
1 027 m² · 270 m
Działka 68 000 zł
30.07.2025
57
1 194 m² · 851 m
Działka 510 000 zł
25.06.2025
6
89 905 m² · 978 m
Działka 95 000 zł
19.03.2025
84
1 128 m² · 706 m
Działka 60 000 zł
11.02.2025
80
750 m² · 519 m
Działka 75 565 zł
05.06.2024
85
889 m² · 695 m
Działka 36 805 zł
05.06.2024
85
433 m² · 709 m
Działka 200 000 zł
11.04.2024
319
626 m² · 370 m
Działka 80 000 zł
04.03.2024
92
865 m² · 297 m
Działka 100 000 zł
15.01.2024
159
629 m² · 325 m
Działka 165 830 zł
15.01.2024
65
2 563 m² · 851 m
Działka 60 976 zł
08.01.2024
44
1 378 m² · 390 m
Działka 63 000 zł
20.09.2023
53
1 194 m² · 898 m
Działka 300 000 zł
06.09.2023
498
602 m² · 336 m
Działka 200 000 zł
19.05.2023
309
647 m² · 316 m
Działka 200 000 zł
10.05.2023
333
601 m² · 358 m
Działka 115 000 zł
28.02.2023
40
2 869 m² · 931 m
Działka 8 000 zł
15.12.2022
5
1 716 m² · 316 m
Działka 8 000 zł
15.12.2022
4
2 103 m² · 340 m
Działka 67 000 zł
10.12.2022
56
1 194 m² · 851 m
Działka 16 000 zł
10.11.2022
6
2 899 m² · 284 m
Działka 16 000 zł
10.11.2022
6
2 764 m² · 299 m
Działka 2 000 zł
10.11.2022
4
544 m² · 306 m
Działka 569 000 zł
04.08.2022
497
1 145 m² · 370 m
Działka 3 280 zł
18.07.2022
61
54 m² · 748 m
Działka 66 000 zł
01.07.2022
58
1 144 m² · 801 m
Działka 100 000 zł
18.05.2022
63
1 593 m² · 595 m
Działka 35 000 zł
31.03.2022
19
1 858 m² · 675 m
Działka 4 120 zł
17.03.2022
58
71 m² · 159 m
Działka 65 000 zł
17.03.2022
14
4 692 m² · 862 m
Działka 62 500 zł
14.03.2022
57
1 100 m² · 378 m
Działka 62 000 zł
03.03.2022
13
4 692 m² · 834 m
Działka 70 000 zł
15.02.2022
28
2 534 m² · 628 m
Działka 70 000 zł
10.02.2022
27
2 576 m² · 596 m
Działka 120 000 zł
24.01.2022
128
940 m² · 516 m
Działka 150 000 zł
28.12.2021
61
2 451 m² · 904 m
Działka 105 000 zł
01.12.2021
37
2 848 m² · 594 m
Działka 171 200 zł
15.09.2021
35
4 918 m² · 974 m
Działka 50 000 zł
28.07.2021
49
1 025 m² · 394 m
Działka 75 075 zł
13.07.2021
14
5 533 m² · 414 m
Działka 105 000 zł
01.07.2021
45
2 311 m² · 615 m
Działka 40 650 zł
02.04.2021
40
1 022 m² · 415 m
Działka 99 200 zł
08.03.2021
15
6 516 m² · 414 m
Działka 14 320 zł
03.03.2021
55
260 m² · 166 m
Działka 75 000 zł
20.10.2020
43
1 758 m² · 641 m
Działka 33 000 zł
19.10.2020
31
1 080 m² · 948 m
Działka 100 000 zł
13.10.2020
117
856 m² · 558 m
Działka 30 000 zł
26.08.2020
29
1 049 m² · 608 m
Działka 100 000 zł
Osiek Nad Wisłą, ul. Poranna 3 · 20.08.2020
104
957 m² · 535 m
Działka 100 000 zł
04.08.2020
117
854 m² · 534 m
Działka 100 000 zł
14.07.2020
98
1 018 m² · 583 m
Działka 100 000 zł
18.06.2020
101
987 m² · 559 m
Działka 100 000 zł
17.06.2020
117
855 m² · 511 m
Działka 100 000 zł
15.06.2020
106
941 m² · 490 m
Działka 100 000 zł
08.06.2020
78
1 282 m² · 589 m
Działka 100 000 zł
12.05.2020
94
1 063 m² · 462 m
Działka 100 000 zł
05.03.2020
101
989 m² · 422 m
Działka 115 000 zł
Osiek Nad Wisłą, ul. Zimowa 19 · 05.03.2020
120
957 m² · 554 m
Działka 100 000 zł
18.02.2020
72
1 396 m² · 550 m
Działka 8 000 zł
16.01.2020
1
5 504 m² · 884 m
Działka 120 000 zł
15.01.2020
140
855 m² · 525 m
Działka 160 000 zł
13.01.2020
162
989 m² · 438 m
Działka 68 690 zł
07.01.2020
23
3 030 m² · 493 m
Działka 100 000 zł
28.11.2019
97
1 036 m² · 511 m
Działka 170 000 zł
22.11.2019
198
858 m² · 478 m
Działka 120 000 zł
26.09.2019
94
1 282 m² · 496 m
Działka 275 000 zł
25.09.2019
321
858 m² · 372 m
Działka 100 000 zł
27.08.2019
73
1 368 m² · 536 m
Działka 260 000 zł
Osiek Nad Wisłą, ul. Zimowa 8 · 21.08.2019
304
856 m² · 347 m
Działka 130 000 zł
21.08.2019
101
1 289 m² · 444 m
Działka 110 000 zł
Osiek Nad Wisłą, ul. Zimowa 13 · 11.07.2019
86
1 282 m² · 456 m
Działka 170 000 zł
02.07.2019
132
1 291 m² · 405 m
Działka 120 000 zł
27.06.2019
140
856 m² · 506 m
Działka 48 000 zł
03.06.2019
23
2 043 m² · 920 m
Działka 76 260 zł
23.04.2019
12
6 393 m² · 414 m
Działka 60 000 zł
26.02.2019
70
855 m² · 465 m
Działka 75 000 zł
16.01.2019
79
950 m² · 535 m
Działka 75 000 zł
01.10.2018
88
853 m² · 323 m
Działka 56 000 zł
19.09.2018
33
1 684 m² · 197 m
Działka 86 310 zł
11.09.2018
12
7 325 m² · 414 m
Działka 53 000 zł
28.08.2018
54
987 m² · 298 m
Działka 30 000 zł
21.02.2018
33
908 m² · 552 m
Działka 69 000 zł
10.08.2017
35
1 953 m² · 280 m
Działka 82 000 zł
10.08.2017
19
4 328 m² · 290 m
Działka 93 000 zł
21.07.2017
10
9 454 m² · 421 m
Działka 40 000 zł
15.06.2016
15
2 586 m² · 167 m
Działka 230 000 zł
09.05.2014
248
929 m² · 695 m
Działka 117 580 zł
05.02.2014
83
1 415 m² · 749 m
Działka 56 000 zł
23.08.2013
42
1 319 m² · 752 m
Działka 40 000 zł
04.01.2013
35
1 144 m² · 766 m
Działka 135 000 zł
23.10.2012
45
3 008 m² · 710 m
Działka 64 000 zł
24.01.2012
40
1 601 m² · 746 m
Działka 27 500 zł
05.09.2011
27
1 009 m² · 893 m
Działka 70 000 zł
19.08.2011
19
3 666 m² · 951 m
Działka 125 200 zł
15.02.2011
40
3 130 m² · 740 m
Działka 103 590 zł
18.01.2011
45
2 302 m² · 801 m
Działka 120 000 zł
18.01.2011
15
7 881 m² · 906 m
Działka 45 000 zł
27.09.2010
25
1 835 m² · 772 m
Działka 68 000 zł
13.08.2010
20
3 368 m² · 897 m
Działka 14 000 zł
09.07.2010
12
1 144 m² · 801 m
Działka 25 000 zł
09.07.2010
33
750 m² · 822 m
Działka 63 000 zł
14.04.2010
42
1 500 m² · 824 m
Działka 230 000 zł
29.03.2010
55
4 178 m² · 968 m
Działka 100 000 zł
04.02.2010
174
576 m² · 813 m
Działka 155 000 zł
26.03.2009
85
1 823 m² · 833 m
Działka 40 000 zł
22.08.2008
4
10 600 m² · 930 m
Działka 180 000 zł
08.08.2008
35
5 083 m² · 135 m
Działka 85 000 zł
15.07.2008
35
2 451 m² · 904 m
Działka 75 000 zł
14.04.2008
50
1 500 m² · 878 m
Działka 416 610 zł
21.12.2007
30
13 887 m² · 706 m
Działka 64 000 zł
11.12.2007
40
1 604 m² · 761 m
Działka 110 000 zł
06.12.2007
37
3 000 m² · 842 m
Działka 28 000 zł
29.10.2007
27
1 019 m² · 581 m
Działka 45 000 zł
26.10.2007
30
1 525 m² · 806 m
Działka 200 000 zł
31.07.2007
3
67 056 m² · 784 m
Działka 31 000 zł
27.06.2007
29
1 080 m² · 948 m
Działka 20 000 zł
25.06.2007
19
1 033 m² · 946 m
Działka 45 000 zł
29.12.2006
7
6 634 m² · 32 m
Działka 21 500 zł
13.12.2006
4
5 375 m² · 193 m
Działka 15 000 zł
09.11.2006
15
1 009 m² · 893 m
Działka 19 900 zł
26.10.2006
19
1 026 m² · 973 m
Działka 10 000 zł
Osiek Nad Wisłą, ul. Żurawia 1 · 26.10.2006
11
904 m² · 999 m
Działka 15 000 zł
11.10.2006
14
1 035 m² · 867 m
Działka 19 190 zł
11.10.2006
19
1 010 m² · 920 m
Działka 39 000 zł
02.10.2006
19
2 043 m² · 895 m
Działka 22 000 zł
02.10.2006
20
1 121 m² · 977 m
Działka 10 000 zł
30.12.2005
12
857 m² · 603 m
Działka 150 000 zł
30.12.2005
4
42 351 m² · 927 m
Działka 4 000 zł
01.12.2004
5
843 m² · 581 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 841 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 58 900 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
58 900 zł
Powierzchnia
841 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
58 900 zł
70 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+0,1%
mediana: 70 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
68–70
Ta nieruchomość
0
70–72
0
72–74
0
74–76
0
76–78
0
78–80
1
80–81
1
81–83
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 51 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 183 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
70 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−5,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jesionek
57 900 zł 69 zł/m²
Jesionek
84 000 zł 70 zł/m²
Jesionek
60 000 zł 80 zł/m²
Jesionek
95 000 zł 84 zł/m²
Siciny
68 000 zł 68 zł/m²
Jesionowo
75 500 zł 50 zł/m²
Jesionowo
80 000 zł 40 zł/m²
Jesionowo
50 000 zł 4 zł/m²
Jesionowo
80 000 zł 40 zł/m²
Siciny
87 500 zł 82 zł/m²
Jesionowo
50 000 zł 4 zł/m²
Jesionowo
40 000 zł 14 zł/m²
Siciny
55 760 zł 40 zł/m²
Jesionowo
40 000 zł 14 zł/m²
Jesionowo
62 000 zł 12 zł/m²
Jesionowo
40 000 zł 21 zł/m²
Parcele-Osiek
102 550 zł 70 zł/m²
Jesionowo
98 000 zł 58 zł/m²
Józefowo
110 000 zł 61 zł/m²
Jesionowo
61 020 zł 60 zł/m²
Parcele-Osiek
61 500 zł 83 zł/m²
Jesionowo
60 000 zł 60 zł/m²
Łęg-Osiek
17 602 zł 27 zł/m²
Dębowo
70 000 zł 70 zł/m²
Łęg-Osiek
100 000 zł 88 zł/m²
Kolonia Obrowska
193 550 zł 31 zł/m²
Sąsieczno
80 000 zł 38 zł/m²
Osiek nad Wisłą
77 000 zł 94 zł/m²
Sąsieczno
102 000 zł 72 zł/m²
Sąsieczno
72 000 zł 74 zł/m²
Sąsieczno
125 000 zł 62 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 117 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości