Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 846 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 343 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.08.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

14.08.2025 Jaworek

Cena brutto

343 000 zł

186

zł / m²

1 846 m²

Powierzchnia

4 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 846 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 846 m². Łączna cena transakcji wyniosła 343 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ząbkowickiego (kod teryt: 0224). Adres przypisany do transakcji to Jaworek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 226/64 (639 m²), działkę nr 226/61 (591 m²), działkę nr 226/62 (308 m²) oraz działkę nr 226/63 (308 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 4 działki

Powierzchnia działek 1 846 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 186 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 14.08.2025

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Jaworek

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Składniki transakcji

4 składniki

Id działki

022405_5.0005.226/64 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

226/64

Powierzchnia ewidencyjna

639 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

119 000 zł

Cena / m²

186 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Adres

Jaworek

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022405_5.0005.226/61 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

226/61

Powierzchnia ewidencyjna

591 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

110 000 zł

Cena / m²

186 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Adres

Jaworek

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022405_5.0005.226/62 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

226/62

Powierzchnia ewidencyjna

308 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

57 000 zł

Cena / m²

185 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Adres

Jaworek

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022405_5.0005.226/63 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

226/63

Powierzchnia ewidencyjna

308 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

57 000 zł

Cena / m²

185 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Adres

Jaworek

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022405_5.0005.226/64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022405_5.0005.226/64Kod jednostki podziału terytorialnego: 022405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022405_5.0005.226/63

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022405_5.0005.226/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 022405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022405_5.0005.226/61

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022405_5.0005.226/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 022405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

79 zł/m² 2021 9 transakcji

80 zł/m² 2022 2 transakcje

93 zł/m² 2023 3 transakcje

118 zł/m² 2024 5 transakcji

160 zł/m² 2025 10 transakcji

96 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JAWOREK)

Sprzedane działki w pobliżu – Jaworek

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat ząbkowicki Gmina Ząbkowice Śląskie Jednostka ewidencyjna Ząbkowice Śląskie - obszar wiejski, Jaworek Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny JAWOREK, Jaworek Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie ząbkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

343 000 zł

Powierzchnia

1 846 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 343 000 zł 186 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0,4% mediana: 185 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 139–145

0 145–151

0 151–157

0 157–163

0 163–169

0 169–174

0 174–180

Ta nieruchomość 4 180–186

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 0,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

185 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+112,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Jaworek 591 m² · 2025-08 · 0 m Jaworek 308 m² · 2025-08 · 11 m Jaworek 308 m² · 2025-08 · 19 m Jaworek 639 m² · 2025-08 · 31 m Jaworek 1 801 m² · 2025-06 · 87 m Jaworek 1 460 m² · 2025-02 · 271 m Jaworek 1 291 m² · 2025-03 · 293 m Jaworek 910 m² · 2025-10 · 373 m Jaworek 910 m² · 2025-10 · 398 m Jaworek 736 m² · 2024-10 · 441 m ul. - 1 050 m² · 2025-04 · 643 m ul. Powstańców Warszawy 2 408 m² · 2026-05 · 645 m Osiedle Letnie 1 050 m² · 2025-08 · 672 m Osiedle Letnie 1 137 m² · 2025-10 · 701 m Jaworek 517 m² · 2025-09 · 761 m Jaworek 1 244 m² · 2025-10 · 767 m ul. - 659 m² · 2026-03 · 880 m Stolec 676 221 m² · 2025-09 · 938 m ul. - 1 523 m² · 2025-11 · 953 m ul. Jasna 1 093 m² · 2026-01 · 965 m Jaworek 2 159 m² · 2025-06 · 968 m Jaworek 2 107 m² · 2025-06 · 972 m ul. - 1 516 m² · 2025-08 · 1002 m Stolec 171 068 m² · 2024-10 · 1137 m Jaworek 1 976 m² · 2025-05 · 1152 m Jaworek 1 800 m² · 2025-06 · 1175 m ul. - 14 521 m² · 2026-02 · 1215 m Jaworek 1 405 m² · 2025-09 · 1255 m Jaworek 5 794 m² · 2025-11 · 1316 m ul. - 27 498 m² · 2025-02 · 1353 m ul. - 10 816 m² · 2025-03 · 1453 m ul. - 1 000 m² · 2024-12 · 1545 m ul. - 1 000 m² · 2024-12 · 1573 m ul. - 1 000 m² · 2024-12 · 1601 m ul. - 1 000 m² · 2025-03 · 1657 m ul. - 999 m² · 2025-03 · 1685 m ul. - 1 020 m² · 2025-09 · 1713 m ul. Parkowa 1 958 m² · 2025-09 · 1808 m Sadlno 1 500 m² · 2025-06 · 1839 m ul. - 2 419 m² · 2025-06 · 1973 m Bobolice 1 200 m² · 2025-10 · 1975 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 20.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

6 348 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-0,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ząbkowickim ?

11,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim ?

8 040,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ząbkowickim ?

85,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ząbkowickim ?

14,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ząbkowickim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

6 370 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

1 327 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 112,6%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 0,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.