Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.08.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

05.08.2025 -, Ząbkowice Śląskie

Cena brutto

245 000 zł

162

zł / m²

1 516 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Ząbkowice Śląskie, ul. -, obejmującą działkę o powierzchni 1 516 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 245 000 zł (tj. 162 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ząbkowickiego (kod teryt: 0224) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 162 zł

Powierzchnia 1 516 m²

Powierzchnia gruntu 1 516 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 05.08.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres -, Ząbkowice Śląskie

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

022405_4.0026.5/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

5/15

Powierzchnia ewidencyjna

1 516 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

245 000 zł

Cena / m²

162 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Adres

Ząbkowice Śląskie, ul. -

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022405_4.0026.5/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 022405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

107 zł/m² 2021 17 transakcji

134 zł/m² 2022 3 transakcje

93 zł/m² 2023 7 transakcji

226 zł/m² 2024 6 transakcji

240 zł/m² 2025 7 transakcji

85 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osiedle Wschód-09)

Sprzedane działki w pobliżu – Ząbkowice Śląskie, ul. -

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Ząbkowice Śląskie?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 516 m² została zawarta za kwotę 245 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat ząbkowicki Gmina Ząbkowice Śląskie Jednostka ewidencyjna Ząbkowice Śląskie - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Osiedle Wschód-09, Ząbkowice Śląskie Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie ząbkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

245 000 zł

Powierzchnia

1 516 m²

Cena za metr kwadratowy

162 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 245 000 zł 162 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +23,7% mediana: 131 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–47 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 81–97

4 97–112

3 112–128

0 128–144

1 144–160

Ta nieruchomość 2 160–175

4 175–191

4 191–207

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 23,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

131 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−10,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. - 1 516 m² · 2025-08 · 0 m ul. - 1 523 m² · 2025-11 · 169 m Osiedle Letnie 1 137 m² · 2025-10 · 347 m Osiedle Letnie 1 050 m² · 2025-08 · 357 m ul. Jasna 1 093 m² · 2026-01 · 532 m ul. - 1 000 m² · 2024-12 · 548 m ul. - 1 000 m² · 2024-12 · 576 m ul. - 1 000 m² · 2024-12 · 603 m ul. - 1 000 m² · 2025-03 · 658 m ul. - 999 m² · 2025-03 · 686 m ul. - 10 816 m² · 2025-03 · 698 m ul. - 1 020 m² · 2025-09 · 714 m ul. - 27 498 m² · 2025-02 · 745 m ul. - 1 050 m² · 2025-04 · 762 m Sadlno 1 500 m² · 2025-06 · 849 m ul. Powstańców Warszawy 2 408 m² · 2026-05 · 864 m ul. - 659 m² · 2026-03 · 920 m Jaworek 639 m² · 2025-08 · 972 m Jaworek 910 m² · 2025-10 · 981 m Jaworek 910 m² · 2025-10 · 982 m Jaworek 308 m² · 2025-08 · 984 m Jaworek 308 m² · 2025-08 · 991 m Jaworek 591 m² · 2025-08 · 1002 m ul. Parkowa 1 958 m² · 2025-09 · 1024 m Jaworek 1 244 m² · 2025-10 · 1062 m Jaworek 1 801 m² · 2025-06 · 1089 m Jaworek 517 m² · 2025-09 · 1099 m ul. - 4 338 m² · 2024-09 · 1166 m Jaworek 1 291 m² · 2025-03 · 1176 m ul. - 2 419 m² · 2025-06 · 1187 m Jaworek 1 460 m² · 2025-02 · 1205 m ul. - 2 419 m² · 2025-06 · 1217 m ul. - 2 418 m² · 2025-02 · 1279 m ul. - 4 079 m² · 2024-12 · 1302 m ul. - 4 079 m² · 2026-01 · 1302 m Jaworek 2 107 m² · 2025-06 · 1384 m Jaworek 736 m² · 2024-10 · 1388 m ul. - 14 521 m² · 2026-02 · 1434 m Jaworek 2 159 m² · 2025-06 · 1464 m Stolec 171 068 m² · 2024-10 · 1674 m Jaworek 1 976 m² · 2025-05 · 1727 m Jaworek 1 800 m² · 2025-06 · 1768 m Stolec 676 221 m² · 2025-09 · 1774 m Jaworek 5 794 m² · 2025-11 · 1823 m ul. - 2 001 m² · 2025-03 · 1837 m Strąkowa 488 112 m² · 2025-09 · 1843 m Jaworek 1 405 m² · 2025-09 · 1844 m ul. Bohaterów Getta 580 m² · 2024-12 · 1941 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 200 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

13 819 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-3,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

6,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ząbkowickim ?

11,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim ?

8 040,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ząbkowickim ?

85,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ząbkowickim ?

14,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ząbkowickim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

14 013 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

12 964 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 23,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,4%.
Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 23,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.