Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Olsztyn

Akt notarialny z 27 listopada 2019 · Sielska, Olsztyn

  • 27 listopada 2019
  • Sielska, Olsztyn

Cena transakcyjna

1 118 070zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

150zł/m²

Powierzchnia działki

7 443m²

Data aktu notarialnego

27 listopada 2019

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Olsztyn
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
150 zł/m²
Powierzchnia działki
7 443 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
27 listopada 2019
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
38594
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Sielska, Olsztyn
Powiat
Olsztyn

Podsumowanie transakcji

27 listopada 2019 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Olsztyn, ulica Sielska, obejmującą działkę o powierzchni 7 443 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 118 070 zł, co daje 150 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Olsztyna i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

7 443 m² 150 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0045.294Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

345SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 434,67 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 6 691,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 434,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 45)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Olsztyn, ulica Sielska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 marca 2025, 1 708 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    555 100 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 708 m²
    • w odległości 845 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2025, 371,65 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    9 840 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 371,65 m²
    • w odległości 974 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2024, 2 843 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 352 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 843 m²
    • w odległości 794 m

  4. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 grudnia 2023, 8 029 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    5 315 445 złCena za metr kwadratowy: 662 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 029 m²
    • w odległości 974 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 września 2023, 7 599 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    8 179 500 złCena za metr kwadratowy: 1 076 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 599 m²
    • w odległości 859 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 czerwca 2023, 7 658 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    2 364 254 złCena za metr kwadratowy: 309 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 658 m²
    • w odległości 909 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2022, 2 843 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 580 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 843 m²
    • w odległości 794 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 10,45 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    3 690 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,45 m²
    • w odległości 855 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2022, 319 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    215 325 złCena za metr kwadratowy: 675 zł/m²

    • powierzchnia działki 319 m²
    • w odległości 922 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 142,9 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działek 142,9 m²
    • w odległości 855 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2022, 3,27 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,27 m²
    • w odległości 974 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2021, 3 706 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    1 717 913 złCena za metr kwadratowy: 464 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 706 m²
    • w odległości 855 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2021, 2 288 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    3 199 500 złCena za metr kwadratowy: 1 398 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 288 m²
    • w odległości 885 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2021, 21 097 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    7 785 900 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 097 m²
    • w odległości 796 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2020, 2 014 m²

    6 800 000 złCena za metr kwadratowy: 3 376 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 014 m²
    • w odległości 787 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 maja 2018, 1 121 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    372 690 złCena za metr kwadratowy: 332 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 121 m²
    • w odległości 974 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2018, 3 006 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    2 206 620 złCena za metr kwadratowy: 734 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 006 m²
    • w odległości 924 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2018, 3 006 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    1 294 083 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 006 m²
    • w odległości 924 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2018, 3,44 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    246 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,44 m²
    • w odległości 974 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 stycznia 2017, 15 038 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    2 226 300 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 038 m²
    • w odległości 855 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2016, 91 m²

    Olsztyn, ulica Miła

    39 483 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²

    • powierzchnia działki 91 m²
    • w odległości 787 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2014, 2 014 m²

    745 380 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 014 m²
    • w odległości 787 m

  23. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 26 września 2007, 11 987 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    6 150 000 złCena za metr kwadratowy: 513 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 987 m²
    • w odległości 850 m

  24. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 marca 2007, 18 889 m²

    Olsztyn, ulica Sielska

    488 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 889 m²
    • w odległości 855 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Olsztyn?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 443 m² sprzedano za 1 118 070 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 118 070 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 listopada 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl