metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

19.08.2025 Graniczna 3, Trzebinia
Cena brutto
350 000 zł
246
zł / m²
133,66 m²
Powierzchnia
3 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 134 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 421 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203). Adres przypisany do transakcji to Graniczna 3, Trzebinia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 533_BUD (96 m²), budynek nr 545_BUD (38 m²), działkę nr 511 (1 313 m²), działkę nr 512 (48 m²) oraz działkę nr 734 (60 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120305_4.0015.511

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0015.511Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120305_4.0015.512

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0015.512Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120305_4.0015.734

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_4.0015.734Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 780 zł/m² 2020 11 transakcji
1 530 zł/m² 2021 26 transakcji
3 145 zł/m² 2022 36 transakcji
5 039 zł/m² 2023 9 transakcji
1 594 zł/m² 2024 21 transakcji
2 425 zł/m² 2025 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Graniczna 3, Trzebinia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wodna)

Sprzedane budynki w pobliżu – Trzebinia, ul. Graniczna 3

do 1 km
Budynek 95 000 zł Trzebinia, ul. Styczniowa 36 · 29.10.2025 637 ~ 149 ~ m² · 684 m Budynek 445 000 zł Trzebinia, ul. Smółki 12 · 04.10.2025 4 109 ~ 108 ~ m² · 42 m Budynek 110 000 zł 19.09.2025 1 416 ~ 78 ~ m² · 357 m Budynek 57 082 zł 11.08.2025 1 296 ~ 44 ~ m² · 705 m Budynek 150 000 zł Trzebinia, ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego 46A · 08.08.2025 3 050 ~ 49 ~ m² · 490 m Budynek 270 000 zł 04.07.2025 1 144 ~ 236 ~ m² · 130 m Budynek 25 000 zł 02.07.2025 1 227 ~ 20 ~ m² · 705 m Budynek 580 000 zł Trzebinia, ul. Kasprzaka 19 · 30.06.2025 5 276 ~ 110 ~ m² · 880 m Budynek 119 000 zł 14.05.2025 1 595 ~ 75 ~ m² · 371 m Budynek 17 000 zł 01.04.2025 811 ~ 21 ~ m² · 518 m Budynek 875 000 zł 05.03.2025 8 367 ~ 105 ~ m² · 459 m Budynek 80 000 zł Trzebinia, ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego 38 · 06.11.2024 964 ~ 83 ~ m² · 387 m Budynek 154 549 zł Trzebinia, ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego 38 · 30.10.2024 1 862 ~ 83 ~ m² · 387 m Budynek 30 000 zł 13.09.2024 402 ~ 75 ~ m² · 371 m Budynek 150 000 zł 12.09.2024 1 594 ~ 94 ~ m² · 285 m Budynek 4 500 zł 27.02.2024 83 ~ 54 ~ m² · 110 m Budynek 268 000 zł Trzebinia, ul. Generała Sikorskiego 16 · 21.02.2024 2 083 ~ 129 ~ m² · 614 m Budynek 100 000 zł Trzebinia, ul. Lipowa Boczna 13 · 26.01.2024 1 451 ~ 69 ~ m² · 420 m Budynek 14 000 zł 22.01.2024 454 ~ 31 ~ m² · 449 m Budynek 640 000 zł Trzebinia, ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego 45 · 07.12.2023 4 704 ~ 136 ~ m² · 896 m Budynek 180 000 zł 17.10.2023 780 ~ 231 ~ m² · 308 m Budynek 245 000 zł 24.07.2023 1 360 ~ 180 ~ m² · 31 m Budynek 754 000 zł 20.07.2023 4 724 ~ 160 ~ m² · 400 m Budynek 430 000 zł 07.07.2023 1 947 ~ 221 ~ m² · 794 m Budynek 105 000 zł 25.11.2022 913 ~ 115 ~ m² · 955 m Budynek 248 000 zł Trzebinia, ul. Styczniowa 33 · 15.11.2022 1 212 ~ 205 ~ m² · 773 m Budynek 20 000 zł 06.07.2022 32 ~ 631 ~ m² · 705 m Budynek 199 000 zł 05.07.2022 2 304 ~ 86 ~ m² · 344 m Budynek 80 000 zł 28.05.2022 570 ~ 140 ~ m² · 902 m Budynek 180 000 zł 09.05.2022 1 500 ~ 120 ~ m² · 274 m Budynek 240 000 zł Trzebinia, ul. Mokra 5 · 06.04.2022 2 256 ~ 106 ~ m² · 771 m Budynek 25 000 zł 16.03.2022 1 227 ~ 20 ~ m² · 705 m Budynek 20 000 zł 02.02.2022 32 ~ 631 ~ m² · 705 m Budynek 93 000 zł Trzebinia, ul. 1000 Lecia 30 · 31.01.2022 1 036 ~ 90 ~ m² · 272 m Budynek — zł Trzebinia, ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego 34 · 13.12.2021 98 ~ m² · 337 m Budynek 110 000 zł 25.11.2021 1 955 ~ 56 ~ m² · 808 m Budynek 165 000 zł Trzebinia, ul. 1000 Lecia 43 · 22.11.2021 1 880 ~ 88 ~ m² · 883 m Budynek 27 000 zł 25.10.2021 1 334 ~ 20 ~ m² · 504 m Budynek 15 000 zł 06.09.2021 24 ~ 631 ~ m² · 705 m Budynek 90 000 zł 18.08.2021 1 769 ~ 51 ~ m² · 263 m Budynek 330 000 zł Trzebinia, ul. Generała Sikorskiego · 12.08.2021 1 585 ~ 208 ~ m² · 435 m Budynek 100 000 zł Trzebinia, ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego · 12.08.2021 1 231 ~ 81 ~ m² · 468 m Budynek 7 500 zł 20.07.2021 246 ~ 31 ~ m² · 972 m Budynek 9 500 zł 12.05.2021 311 ~ 31 ~ m² · 972 m Budynek 40 000 zł 29.03.2021 649 ~ 62 ~ m² · 526 m Budynek 3 200 zł Trzebinia, ul. Rafineryjna - · 04.03.2021 2 ~ 1 806 ~ m² · 919 m Budynek 560 000 zł 04.01.2021 3 509 ~ 160 ~ m² · 400 m Budynek 120 000 zł 14.12.2020 538 ~ 223 ~ m² · 376 m Budynek 233 000 zł Trzebinia, ul. Lipowa Boczna · 15.07.2020 2 775 ~ 84 ~ m² · 397 m Budynek 83 000 zł 29.05.2020 826 ~ 100 ~ m² · 449 m Budynek 63 000 zł Trzebinia, ul. Styczniowa 36 · 05.03.2020 845 ~ 75 ~ m² · 684 m Budynek 80 000 zł Trzebinia, ul. Styczniowa 13 · 07.11.2019 1 163 ~ 69 ~ m² · 671 m Budynek 420 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja · 10.06.2019 3 440 ~ 122 ~ m² · 895 m Budynek 185 001 zł Trzebinia, ul. Kwiatowa 14 · 09.05.2019 1 464 ~ 126 ~ m² · 573 m Budynek 150 000 zł Trzebinia, ul. Okrężna 7 · 09.05.2019 1 393 ~ 108 ~ m² · 586 m Budynek 332 500 zł 04.04.2019 12 993 ~ 26 ~ m² · 459 m Budynek 91 000 zł Trzebinia, ul. Styczniowa 19a · 01.04.2019 1 220 ~ 75 ~ m² · 672 m Budynek 50 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 51 · 28.12.2018 3 120 ~ 16 ~ m² · 796 m Budynek 70 000 zł 14.12.2018 369 ~ 190 ~ m² · 979 m Budynek 14 500 zł 06.12.2018 237 ~ 61 ~ m² · 972 m Budynek 160 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 111 · 26.10.2018 801 ~ 200 ~ m² · 502 m Budynek 8 000 zł 14.09.2018 33 ~ 244 ~ m² · 972 m Budynek 3 000 zł 02.08.2018 98 ~ 31 ~ m² · 972 m Budynek 210 000 zł Trzebinia, ul. Kasprzaka 22 · 17.07.2018 2 147 ~ 98 ~ m² · 889 m Budynek 45 000 zł 02.07.2018 431 ~ 104 ~ m² · 968 m Budynek 300 000 zł Trzebinia, ul. 1000 Lecia 54a · 12.06.2018 2 274 ~ 132 ~ m² · 596 m Budynek 130 000 zł Trzebinia, ul. Lipowa Boczna - · 29.05.2018 751 ~ 173 ~ m² · 424 m Budynek 100 000 zł 24.05.2018 712 ~ 140 ~ m² · 902 m Budynek 45 000 zł 29.03.2018 431 ~ 104 ~ m² · 977 m Budynek 61 667 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 129 · 27.03.2018 1 322 ~ 47 ~ m² · 897 m Budynek 45 000 zł 27.03.2018 431 ~ 104 ~ m² · 977 m Budynek 160 000 zł 26.03.2018 1 687 ~ 95 ~ m² · 136 m Budynek 45 000 zł 23.03.2018 431 ~ 104 ~ m² · 977 m Budynek 44 000 zł 19.03.2018 422 ~ 104 ~ m² · 977 m Budynek 229 000 zł Trzebinia, ul. Osiedlowa 21 · 25.01.2018 1 482 ~ 155 ~ m² · 998 m Budynek 685 000 zł 15.12.2017 3 102 ~ 221 ~ m² · 794 m Budynek 325 000 zł 24.11.2017 349 ~ 931 ~ m² · 692 m Budynek 200 000 zł Trzebinia, ul. Styczniowa 9b · 03.11.2017 1 787 ~ 112 ~ m² · 671 m Budynek 10 000 zł 31.10.2017 491 ~ 20 ~ m² · 705 m Budynek 80 000 zł Trzebinia, ul. Generała Sikorskiego 14 · 20.10.2017 952 ~ 84 ~ m² · 614 m Budynek 3 000 zł 05.10.2017 123 ~ 24 ~ m² · 976 m Budynek 200 000 zł Trzebinia, ul. Graniczna 13 · 27.09.2017 2 343 ~ 85 ~ m² · 155 m Budynek 13 000 zł 11.08.2017 638 ~ 20 ~ m² · 705 m Budynek 124 300 zł 10.08.2017 142 ~ 878 ~ m² · 608 m Budynek 124 403 zł 10.08.2017 192 ~ 646 ~ m² · 641 m Budynek 9 600 zł 19.07.2017 167 ~ 58 ~ m² · 208 m Budynek 139 749 zł 04.07.2017 237 ~ 591 ~ m² · 801 m Budynek 1 174 650 zł 19.06.2017 3 404 ~ 345 ~ m² · 293 m Budynek 100 000 zł 23.03.2017 1 172 ~ 85 ~ m² · 918 m Budynek 514 540 zł 24.01.2017 277 ~ 1 854 ~ m² · 711 m Budynek 75 000 zł Trzebinia, ul. Graniczna 13 · 21.12.2016 439 ~ 171 ~ m² · 155 m Budynek — zł Trzebinia, ul. Kwiatowa 36 · 06.12.2016 115 ~ m² · 924 m Budynek 11 000 zł Trzebinia, ul. Kwiatowa 36 · 26.10.2016 95 ~ 115 ~ m² · 924 m Budynek 55 000 zł Trzebinia, ul. Okrężna 31a · 16.09.2016 566 ~ 97 ~ m² · 805 m Budynek 90 009 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 71 · 14.09.2016 893 ~ 101 ~ m² · 388 m Budynek 30 000 zł Trzebinia, ul. Kwiatowa 36 · 27.06.2016 260 ~ 115 ~ m² · 924 m Budynek 65 000 zł 30.05.2016 1 270 ~ 51 ~ m² · 459 m Budynek 200 000 zł 28.04.2016 978 ~ 205 ~ m² · 815 m Budynek 169 403 zł 04.04.2016 262 ~ 646 ~ m² · 641 m Budynek 162 500 zł Trzebinia, ul. gen. Władysława Sikorskiego 10 · 24.03.2016 1 611 ~ 101 ~ m² · 425 m Budynek 72 000 zł 03.02.2016 1 047 ~ 69 ~ m² · 680 m Budynek 12 000 zł 19.11.2015 19 ~ 631 ~ m² · 705 m Budynek 160 000 zł Trzebinia, ul. Nowa 3 · 04.11.2015 1 327 ~ 121 ~ m² · 767 m Budynek 365 000 zł Trzebinia, ul. Dołki 6 · 12.08.2015 2 867 ~ 127 ~ m² · 125 m Budynek 90 000 zł 13.07.2015 871 ~ 103 ~ m² · 395 m Budynek 2 751 220 zł 11.02.2014 746 m Budynek 530 000 zł Trzebinia, ul. Leona Kruczkowskiego - · 17.01.2014 937 m Budynek 100 000 zł Trzebinia, ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego 1 · 19.12.2013 267 m Budynek 750 000 zł 30.09.2013 605 m Budynek 7 500 zł 20.09.2013 518 m Budynek 1 820 zł 23.08.2013 801 m Budynek 860 000 zł 13.02.2013 738 m Budynek 154 600 zł Trzebinia, ul. Leona Kruczkowskiego - · 11.02.2013 888 m Budynek 610 000 zł 30.11.2012 748 m Budynek 106 840 zł 10.10.2012 560 m Budynek 57 000 zł 08.10.2012 851 m Budynek 840 000 zł 26.09.2012 677 m Budynek 263 548 zł 21.08.2012 738 m Budynek 63 100 zł 12.06.2012 763 m Budynek 71 000 zł 12.06.2012 815 m Budynek 410 000 zł 04.04.2012 977 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Graniczna Województwo małopolskie Powiat powiat chrzanowski Gmina Trzebinia Jednostka ewidencyjna Trzebinia - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wodna, Trzebinia Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie chrzanowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
133,66 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 350 000 zł 2 619 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −46% mediana: 4 845 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 85 m ?
  • Cena o 46,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 233 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 845 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−50,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Graniczna 104,6 m² · 2025-03 · 461 m 873 000 zł 8 348 zł/m² Trzebionka 21 m² · 2025-04 · 518 m 16 500 zł 788 zł/m² ul. św. Stanisława 35,8 m² · 2025-07 · 1673 m 278 000 zł 7 758 zł/m² ul. św. Stanisława 143,9 m² · 2025-07 · 1691 m 278 000 zł 1 932 zł/m² ul. Dworska 16,6 m² · 2025-01 · 1797 m 129 000 zł 7 792 zł/m² ul. Dworska 83,7 m² · 2025-01 · 1803 m 129 000 zł 1 542 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 148 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat chrzanowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
18 121 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
18 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
17 773 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 46,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,6%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 46,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-07-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości