Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
200 000 zł
236
zł / m²
979,07 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 979 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 722 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 23/4 (845 m²) oraz działkę nr 23/15 (134 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022304_5.0016.23/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
23/4
Powierzchnia ewidencyjna
845 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
199 000 zł
Cena / m²
236 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0016.23/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
23/15
Powierzchnia ewidencyjna
1 877 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
134 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
7 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/14
Data
12.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022304_5.0016.23/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0016.23/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022304_5.0016.23/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0016.23/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
67 zł/m²
2021
10 transakcji
158 zł/m²
2022
2 transakcje
113 zł/m²
2023
1 transakcja
38 zł/m²
2024
9 transakcji
104 zł/m²
2025
4 transakcje
143 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 225 000 zł
17.02.2026
231
972 m² · 45 m
Działka 3 457 960 zł
15.01.2026
440
7 859 m² · 605 m
Działka 26 000 zł
09.01.2026
140
186 m² · 517 m
Działka 221 000 zł
03.11.2025
228
971 m² · 0 m
Działka 225 000 zł
28.10.2025
232
971 m² · 0 m
Działka 400 000 zł
21.02.2025
200
2 000 m² · 774 m
Działka 150 000 zł
28.11.2024
153
978 m² · 0 m
Działka 25 000 zł
26.09.2024
34
734 m² · 0 m
Działka 315 000 zł
26.06.2024
230
1 371 m² · 258 m
Działka 500 000 zł
13.06.2024
100
4 994 m² · 166 m
Działka 265 000 zł
06.06.2024
209
1 271 m² · 208 m
Działka 337 000 zł
14.02.2024
72
4 655 m² · 910 m
Działka 400 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Wrocławska 7 · 07.10.2023
364
1 100 m² · 78 m
Działka 300 000 zł
29.09.2023
293
1 024 m² · 988 m
Działka 770 000 zł
13.06.2023
289
2 665 m² · 586 m
Działka 500 zł
15.02.2022
8
65 m² · 539 m
Działka 2 275 500 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 6 · 20.01.2022
307
7 413 m² · 686 m
Działka 160 000 zł
26.11.2021
106
1 504 m² · 928 m
Działka 136 900 zł
14.10.2021
43
3 188 m² · 245 m
Działka 136 900 zł
14.10.2021
43
3 188 m² · 258 m
Działka 165 399 zł
30.09.2021
51
3 246 m² · 174 m
Działka 155 000 zł
30.09.2021
49
3 146 m² · 208 m
Działka 148 699 zł
30.09.2021
47
3 188 m² · 258 m
Działka 192 000 zł
15.02.2021
81
2 361 m² · 702 m
Działka 185 000 zł
20.10.2020
78
2 361 m² · 710 m
Działka 163 500 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ogrodowa 5 · 12.08.2020
80
2 034 m² · 587 m
Działka 180 000 zł
19.06.2020
76
2 361 m² · 680 m
Działka 1 050 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ogrodowa · 27.05.2020
101
10 400 m² · 593 m
Działka 171 150 zł
16.03.2020
210
815 m² · 331 m
Działka 318 614 zł
19.02.2020
149
2 144 m² · 429 m
Działka 145 000 zł
18.02.2020
65
2 223 m² · 539 m
Działka 159 000 zł
15.10.2019
30
5 385 m² · 442 m
Działka 85 000 zł
10.07.2019
74
1 153 m² · 527 m
Działka 140 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Wrocławska 35 · 10.07.2019
97
1 436 m² · 541 m
Działka 4 200 000 zł
30.04.2019
99
42 216 m² · 238 m
Działka 40 600 zł
01.02.2019
69
585 m² · 517 m
Działka 128 000 zł
24.01.2019
58
2 201 m² · 539 m
Działka 110 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Wygodna 13 · 05.10.2018
49
2 223 m² · 454 m
Działka 321 000 zł
08.08.2018
74
4 338 m² · 496 m
Działka 321 000 zł
08.08.2018
74
4 339 m² · 538 m
Działka 134 330 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ogrodowa 7 · 03.08.2018
67
2 010 m² · 613 m
Działka 140 000 zł
19.10.2017
54
2 576 m² · 539 m
Działka 2 410 732 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 7 · 19.10.2017
304
7 935 m² · 663 m
Działka 600 zł
11.08.2017
1
600 m² · 657 m
Działka 105 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Nowa 16A · 09.08.2017
113
927 m² · 417 m
Działka 100 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Nowa 16 · 19.06.2017
106
947 m² · 403 m
Działka 20 001 zł
28.02.2017
100
200 m² · 351 m
Działka 94 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Wrocławska 35 · 21.11.2016
132
712 m² · 530 m
Działka 14 141 143 zł
25.08.2016
329
43 008 m² · 486 m
Działka 14 000 zł
03.03.2016
46
305 m² · 909 m
Działka 1 107 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 2 · 09.12.2015
208
5 311 m² · 859 m
Działka 5 zł
Gądów, ul. Świerkowa · 24.11.2015
1
5 m² · 692 m
Działka 92 840 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Jesionowa · 20.10.2015
34
2 721 m² · 0 m
Działka 10 074 447 zł
08.10.2015
392
25 717 m² · 739 m
Działka 3 086 040 zł
08.10.2015
120
25 717 m² · 739 m
Działka 61 307 216 zł
08.10.2015
378
162 229 m² · 894 m
Działka 110 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Jesionowa 2 · 27.08.2015
39
2 842 m² · 0 m
Działka 140 000 zł
19.08.2015
122
1 149 m² · 947 m
Działka 540 zł
09.07.2015
1
570 m² · 644 m
Działka 29 zł
Gądów, ul. Świerkowa · 09.07.2015
1
34 m² · 692 m
Działka 521 zł
25.06.2015
1
521 m² · 780 m
Działka 45 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 8 · 20.05.2015
56
800 m² · 467 m
Działka 348 zł
14.04.2015
1
348 m² · 835 m
Działka 307 zł
14.04.2015
1
307 m² · 881 m
Działka 219 zł
14.04.2015
1
219 m² · 920 m
Działka 350 000 zł
10.04.2015
35
10 000 m² · 670 m
Działka 100 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Jesionowa · 23.12.2014
35
2 861 m² · 48 m
Działka 14 894 783 zł
19.12.2014
172
86 497 m² · 811 m
Działka 12 945 135 zł
19.12.2014
154
84 196 m² · 898 m
Działka 100 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Jesionowa · 15.12.2014
35
2 843 m² · 78 m
Działka 9 594 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ryszarda Chomicza 13F · 14.10.2014
123
78 000 m² · 381 m
Działka 150 000 zł
Gądów, ul. Główna 11 · 20.03.2014
40
3 794 m² · 907 m
Działka — zł
28.11.2013
135 000 m² · 813 m
Działka 100 000 zł
17.10.2013
35
2 861 m² · 0 m
Działka 12 629 400 zł
31.12.2012
150
84 196 m² · 897 m
Działka 1 950 000 zł
30.11.2012
163
12 000 m² · 685 m
Działka 220 000 zł
12.11.2012
76
2 900 m² · 509 m
Działka 100 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Jesionowa 1 · 05.11.2012
35
2 858 m² · 0 m
Działka 96 000 zł
Gądów, ul. Wierzbowa 10 · 25.10.2012
154
622 m² · 927 m
Działka 80 000 zł
Gądów, ul. Wierzbowa 12 · 16.10.2012
129
622 m² · 911 m
Działka 289 980 zł
23.02.2012
180
1 611 m² · 365 m
Działka 75 500 zł
Gądów, ul. Wierzbowa 14 · 28.09.2011
121
626 m² · 896 m
Działka 257 zł
23.09.2011
1
257 m² · 901 m
Działka 1 020 000 zł
29.08.2011
75
13 621 m² · 661 m
Działka 820 000 zł
Gądów 3g · 20.07.2011
688
1 191 m² · 934 m
Działka 175 090 zł
05.07.2011
40
4 417 m² · 361 m
Działka 56 390 zł
05.07.2011
10
5 639 m² · 368 m
Działka 20 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 14A · 05.07.2011
20
996 m² · 530 m
Działka 70 000 zł
05.07.2011
7
10 000 m² · 670 m
Działka 1 230 000 zł
05.07.2011
14
86 497 m² · 811 m
Działka 396 538 zł
05.07.2011
22
17 774 m² · 860 m
Działka 53 000 zł
05.07.2011
46
1 149 m² · 947 m
Działka 610 736 zł
05.07.2011
22
27 375 m² · 985 m
Działka 300 000 zł
Gądów 2g · 01.07.2011
250
1 200 m² · 987 m
Działka 144 646 854 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ryszarda Chomicza · 31.05.2011
209
692 561 m² · 926 m
Działka 80 000 zł
18.04.2011
39
2 065 m² · 937 m
Działka 1 100 000 zł
28.12.2010
75
14 757 m² · 444 m
Działka 100 000 zł
28.07.2010
34
2 936 m² · 937 m
Działka 15 000 zł
01.03.2010
86
175 m² · 517 m
Działka 8 788 392 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 9 · 09.07.2009
418
21 000 m² · 570 m
Działka 145 000 zł
09.02.2009
88
1 639 m² · 956 m
Działka 190 000 zł
09.12.2008
657
289 m² · 422 m
Działka 5 000 zł
18.11.2008
60
84 m² · 533 m
Działka 630 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ogrodowa · 22.02.2008
630
1 000 m² · 613 m
Działka 88 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Nowa 2a · 07.02.2008
80
1 100 m² · 355 m
Działka 79 600 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Wrocławska 35B · 31.01.2008
80
995 m² · 528 m
Działka 200 000 zł
31.01.2008
59
3 374 m² · 541 m
Działka 170 000 zł
28.09.2007
71
2 395 m² · 679 m
Działka 315 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Wrocławska 30 · 14.09.2007
315
1 000 m² · 486 m
Działka 2 400 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Nowa 19 · 31.08.2007
114
21 000 m² · 332 m
Działka 39 088 884 zł
31.08.2007
283
138 200 m² · 567 m
Działka 15 563 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ryszarda Chomicza 11 · 31.08.2007
158
98 500 m² · 694 m
Działka 14 915 200 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ryszarda Chomicza 11 · 31.08.2007
158
94 400 m² · 837 m
Działka 2 170 526 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 6 · 03.08.2007
293
7 413 m² · 686 m
Działka 60 000 zł
Gądów 7C · 21.06.2007
53
1 131 m² · 975 m
Działka 385 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 4 · 26.03.2007
473
814 m² · 393 m
Działka 880 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Pogodna 1 · 28.02.2007
56
15 853 m² · 244 m
Działka 750 000 zł
23.01.2007
150
5 000 m² · 518 m
Działka 40 760 zł
Gądów 5a · 16.01.2007
40
1 019 m² · 983 m
Działka 720 zł
16.01.2007
0
1 498 m² · 994 m
Działka 180 000 zł
24.11.2006
18
10 100 m² · 652 m
Działka 490 000 zł
Gądów 3d · 25.10.2006
416
1 179 m² · 952 m
Działka 1 168 000 zł
Gądów 1e · 17.10.2006
340
3 433 m² · 864 m
Działka 326 831 zł
18.09.2006
59
5 493 m² · 775 m
Działka 150 340 zł
09.08.2006
44
3 445 m² · 663 m
Działka 2 391 067 zł
19.07.2006
61
39 301 m² · 947 m
Działka 945 995 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Józefa Wymysłowskiego 2 · 13.07.2006
178
5 311 m² · 824 m
Działka 1 372 500 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Nowa 21 · 11.07.2006
75
18 300 m² · 458 m
Działka 885 254 zł
01.06.2006
18
49 700 m² · 664 m
Działka 155 000 zł
25.05.2006
27
5 639 m² · 368 m
Działka 140 000 zł
08.05.2006
3
43 830 m² · 242 m
Działka 155 000 zł
24.04.2006
27
5 639 m² · 368 m
Działka 16 252 zł
06.04.2006
40
410 m² · 581 m
Działka 367 163 zł
06.04.2006
36
10 302 m² · 757 m
Działka 435 000 zł
22.03.2006
20
22 174 m² · 428 m
Działka 237 223 zł
15.03.2006
53
4 492 m² · 489 m
Działka 218 020 zł
15.03.2006
40
5 500 m² · 593 m
Działka 14 764 zł
15.03.2006
40
372 m² · 648 m
Działka 1 372 500 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Nowa 23 · 10.03.2006
75
18 300 m² · 399 m
Działka 32 976 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 8 · 14.04.2004
41
800 m² · 467 m
Działka 421 000 zł
17.11.2003
10
43 330 m² · 242 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 979 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
979,07 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
204 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−13,4%
mediana: 236 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
152–181
Ta nieruchomość
1
181–211
1
211–241
2
241–270
0
270–300
0
300–329
0
329–359
1
359–388
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 293 m ?
- Cena o 13,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
236 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+13,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nowa Wieś Wrocławska
146 000 zł 173 zł/m²
Nowa Wieś Wrocławska
224 000 zł 268 zł/m²
Nowa Wieś Wrocławska
199 000 zł 236 zł/m²
Nowa Wieś Wrocławska
224 000 zł 267 zł/m²
Nowa Wieś Wrocławska
25 000 zł 143 zł/m²
Nowa Wieś Wrocławska
3 457 960 zł 440 zł/m²
Nowa Wieś Wrocławska
400 000 zł 200 zł/m²
Tyniec Mały
60 000 zł 195 zł/m²
Cesarzowice
643 110 zł 390 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 266 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 13,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 13,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości