Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Łódź
Akt notarialny z 31 października 2017 · Przedszkolna 4B, Łódź
Cena łączna
210 000zł
Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
3 004zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
59,25m²
Udział 1/2 w lokalu o powierzchni użytkowej 118,5 m²
Data aktu notarialnego
31 października 2017
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 4 działki, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
- 3 004 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 59,25 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 października 2017
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8869453B5F0E4537B39AD4DBB567EE3D
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/2
- Pełny adres
- Przedszkolna 4B, Łódź
- Powiat
- Łódź
Podsumowanie transakcji
31 października 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 59,25 m² (udział 1/2 w lokalu o powierzchni użytkowej 118,5 m²). Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 769,5 m². Łączna cena transakcji wyniosła 210 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to Przedszkolna 4B, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (118,5 m², udział 1/2), budynek, budynek, budynek, działkę nr 204 (570 m², udział 1/2), działkę nr 201 (147 m², udział 1/2), działkę nr 202/1 (573 m², udział 1/2) oraz działkę nr 203 (396 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
106106_9.0040.203
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
106106_9.0040.202/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
106106_9.0040.204
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ulica Przedszkolna 4B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 lutego 2026, 72,81 m²
Łódź, ulica Heleny Modrzejewskiej 4C
760 000 złCena za metr kwadratowy: 10 438 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,81 m²
- 6 izb
- piętro 1
- w odległości 761 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 grudnia 2025, 73,9 m²
Łódź, ulica Heleny Modrzejewskiej 4C
599 000 złCena za metr kwadratowy: 8 106 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,9 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 761 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 sierpnia 2025, 100,28 m²
Łódź, ulica Żywiczna
710 000 złCena za metr kwadratowy: 7 070 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 100,28 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 437 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 lipca 2025, 40,16 m²
Łódź, ulica Tadeusza Gajcego 13
215 000 złCena za metr kwadratowy: 5 354 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,16 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 548 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 czerwca 2025, 100,3 m²
Łódź, ulica Żywiczna 9C
770 000 złCena za metr kwadratowy: 7 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 100,3 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 437 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 czerwca 2025, 83,19 m²
Łódź, ulica Heleny Modrzejewskiej 4B
799 000 złCena za metr kwadratowy: 9 605 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,19 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 783 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2024, 100,47 m²
Łódź, ulica Żywiczna
750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 455 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 100,47 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 436 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 października 2024, 145,73 m²
Łódź, ulica Żywiczna
940 000 złCena za metr kwadratowy: 6 443 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,73 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 413 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 lipca 2024, 147,59 m²
Łódź, ulica Żywiczna
965 000 złCena za metr kwadratowy: 6 532 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 147,59 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 413 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 4 kwietnia 2024, 93,75 m²
Łódź, ulica Macieja Rataja
999 000 złCena za metr kwadratowy: 10 654 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,75 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 927 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 10 grudnia 2021, 97,92 m²
Łódź, ulica Macieja Rataja
500 100 złCena za metr kwadratowy: 5 106 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,92 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 949 m
Łódź, ulica Macieja Rataja
480 100 złCena za metr kwadratowy: 5 142 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,35 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 930 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 2 grudnia 2021, 99,13 m²
Łódź, ulica Macieja Rataja
500 100 złCena za metr kwadratowy: 5 044 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,13 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 958 m
Łódź, ulica Macieja Rataja 109
489 150 złCena za metr kwadratowy: 5 216 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,75 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 927 m
Łódź, ulica Macieja Rataja 117
489 150 złCena za metr kwadratowy: 5 209 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,88 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 927 m
Łódź, ulica Macieja Rataja
489 100 złCena za metr kwadratowy: 5 225 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,59 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 930 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 24 listopada 2021, 99,38 m²
Łódź, ulica Macieja Rataja
509 100 złCena za metr kwadratowy: 5 122 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,38 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 958 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 23 listopada 2021, 99,72 m²
Łódź, ulica Macieja Rataja
490 100 złCena za metr kwadratowy: 4 914 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,72 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 949 m
Łódź, ulica Macieja Rataja
469 100 złCena za metr kwadratowy: 5 212 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,98 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 945 m
Łódź, ulica Macieja Rataja
460 000 złCena za metr kwadratowy: 5 113 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,96 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 937 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 7 września 2021, 90,18 m²
Łódź, ulica Macieja Rataja
460 100 złCena za metr kwadratowy: 5 101 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90,18 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 937 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 7 września 2021, 89,81 m²
Łódź, ulica Macieja Rataja
465 150 złCena za metr kwadratowy: 5 178 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,81 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 963 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 2 września 2021, 95,02 m²
Łódź, ulica Macieja Rataja 113
469 100 złCena za metr kwadratowy: 4 936 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,02 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 945 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 10 sierpnia 2021, 95,85 m²
Łódź, ulica Macieja Rataja
465 150 złCena za metr kwadratowy: 4 851 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,85 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 963 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 30 lipca 2021, 90,39 m²
Łódź, ulica Macieja Rataja
474 100 złCena za metr kwadratowy: 5 244 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90,39 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 966 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 29 lipca 2021, 90,49 m²
Łódź, ulica Macieja Rataja 121
465 100 złCena za metr kwadratowy: 5 139 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90,49 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 966 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 1 czerwca 2021, 58 m²
Łódź, ulica Rokicińska 341A
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 586 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 351 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 sierpnia 2012, 63,2 m²
Łódź, ulica Tadeusza Gajcego 13
180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 848 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,2 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 548 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?
Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 118,5 m². Kupiono udział 1/2, któremu odpowiada 59,25 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2017.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 października 2017
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.