metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat szczecinecki (kod teryt: 3215)

06.03.2026 Lipowa 41, Szczecinek
Cena brutto
359 680 zł
7 940
zł / m² lokalu
45,3 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 590 m². Łączna cena transakcji wyniosła 359 680 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szczecineckiego (kod teryt: 3215). Adres przypisany do transakcji to Lipowa 41, Szczecinek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (45 m²), budynek nr 2275_BUD (501 m²) oraz działkę nr 1047/1 (2 590 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321501_1.0013.1047/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 321501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 588,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 588,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 175 zł/m² 2021 14 transakcji
4 253 zł/m² 2022 34 transakcje
4 390 zł/m² 2023 7 transakcji
4 386 zł/m² 2024 9 transakcji
5 565 zł/m² 2025 8 transakcji
7 767 zł/m² 2026 31 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Lipowa 41, Szczecinek Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczecinek 13)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecinek, ul. Lipowa 41

do 1 km
Lokal 365 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 10.06.2026 10 673 34 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 3a,b,c,d,e · 29.05.2026 5 254 30 m² · 162 m Lokal 205 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10a,b · 14.04.2026 5 365 38 m² · 210 m Lokal 490 820 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 10.04.2026 10 151 48 m² · 0 m Lokal 406 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 09.04.2026 10 761 38 m² · 0 m Lokal 488 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 31.03.2026 7 660 64 m² · 0 m Lokal 528 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 31.03.2026 7 767 68 m² · 0 m Lokal 700 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 31.03.2026 7 767 90 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 31.03.2026 7 531 86 m² · 0 m Lokal 268 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 31.03.2026 7 836 34 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 31.03.2026 7 385 49 m² · 0 m Lokal 400 060 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 24.03.2026 7 488 53 m² · 0 m Lokal 384 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10a,b,c · 19.03.2026 5 910 65 m² · 219 m Lokal 302 765 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 18.03.2026 8 057 38 m² · 0 m Lokal 309 765 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 14.03.2026 8 269 37 m² · 0 m Lokal 359 440 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 11.03.2026 7 857 46 m² · 0 m Lokal 314 765 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 09.03.2026 8 367 38 m² · 0 m Lokal 359 680 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 05.03.2026 7 991 45 m² · 0 m Lokal 371 440 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 04.03.2026 8 135 46 m² · 0 m Lokal 335 896 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 04.03.2026 7 866 43 m² · 0 m Lokal 350 805 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 04.03.2026 9 313 38 m² · 0 m Lokal 381 650 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 02.03.2026 7 597 50 m² · 0 m Lokal 424 650 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 27.02.2026 8 422 50 m² · 0 m Lokal 302 765 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 26.02.2026 8 080 37 m² · 0 m Lokal 353 680 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 26.02.2026 7 702 46 m² · 0 m Lokal 310 896 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 26.02.2026 7 252 43 m² · 0 m Lokal 400 060 zł 26.02.2026 7 563 53 m² · 0 m Lokal 351 720 zł Szczecinek, ul. Lipowa 41 · 26.02.2026 7 249 49 m² · 0 m Lokal 388 650 zł 25.02.2026 7 663 51 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Szczecinek, ul. Narutowicza 1a-b · 13.02.2026 3 418 63 m² · 156 m Lokal 205 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10a,b · 28.01.2026 4 763 43 m² · 210 m Lokal 229 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10a,b · 22.12.2025 5 243 44 m² · 210 m Lokal 399 999 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 05.11.2025 9 346 43 m² · 227 m Lokal 325 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 4a-d · 11.09.2025 5 208 62 m² · 133 m Lokal 310 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 29.08.2025 7 243 43 m² · 227 m Lokal 330 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 5A,B,C · 30.05.2025 5 255 63 m² · 228 m Lokal 180 000 zł Szczecinek, ul. Winniczna 32-32a · 20.03.2025 3 221 56 m² · 234 m Lokal 255 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 13.03.2025 5 876 43 m² · 227 m Lokal 255 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 45 · 26.02.2025 6 000 43 m² · 25 m Lokal 225 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10a-b · 04.12.2024 5 889 38 m² · 210 m Lokal 240 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 02.12.2024 5 530 43 m² · 227 m Lokal 15 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 2a-e · 15.10.2024 1 818 8 m² · 79 m Lokal 180 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 5a-c · 24.08.2024 4 986 36 m² · 228 m Lokal 168 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 03.06.2024 4 386 38 m² · 227 m Lokal 76 100 zł Szczecinek, ul. Winniczna 32-32a · 21.05.2024 2 269 34 m² · 224 m Lokal 120 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 3a-e · 23.02.2024 4 068 30 m² · 162 m Lokal 290 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10a-c · 23.02.2024 5 790 50 m² · 219 m Lokal 279 600 zł 09.02.2024 2 761 101 m² · 156 m Lokal 105 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 3a-e · 18.12.2023 3 596 29 m² · 162 m Lokal 595 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10a-c · 13.12.2023 9 404 63 m² · 219 m Lokal 170 000 zł Szczecinek, ul. Narutowicza 1a-b · 27.11.2023 4 595 37 m² · 156 m Lokal 277 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 5a-c · 31.08.2023 4 390 63 m² · 228 m Lokal 99 750 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10a-b · 23.08.2023 2 615 38 m² · 210 m Lokal 170 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 2a-e · 18.07.2023 4 239 40 m² · 79 m Lokal 215 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10a-b · 24.01.2023 5 630 38 m² · 210 m Lokal 339 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10a-c · 17.10.2022 5 405 63 m² · 219 m Lokal 270 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 2a-e · 21.07.2022 5 455 50 m² · 79 m Lokal 145 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 45 · 29.06.2022 3 412 43 m² · 25 m Lokal 55 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 5a-c · 24.05.2022 1 541 36 m² · 228 m Lokal 359 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 3a-e · 28.03.2022 5 707 63 m² · 162 m Lokal 280 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 15.03.2022 5 534 51 m² · 227 m Lokal 210 500 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 2a-e · 24.02.2022 122 1 726 m² · 79 m Lokal 185 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 17.02.2022 4 830 38 m² · 227 m Lokal 250 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 3a-e · 20.01.2022 3 975 63 m² · 162 m Lokal 210 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10a-c · 10.12.2021 4 192 50 m² · 219 m Lokal 150 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 5-7 · 25.11.2021 4 463 34 m² · 259 m Lokal 337 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 5a-c · 17.11.2021 315 119 1 m² · 228 m Lokal 105 500 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 3a-e · 22.10.2021 3 576 30 m² · 162 m Lokal 208 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10a-c · 13.10.2021 4 158 50 m² · 219 m Lokal 280 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10a-c · 23.09.2021 4 464 63 m² · 219 m Lokal 165 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10a-c · 13.09.2021 4 624 36 m² · 219 m Lokal 195 000 zł Szczecinek, ul. Narutowicza 1a-b · 06.08.2021 3 743 52 m² · 156 m Lokal 135 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10a-c · 24.05.2021 3 795 36 m² · 219 m Lokal 253 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 3a-e · 19.05.2021 3 759 67 m² · 162 m Lokal 155 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 3a-e · 29.04.2021 5 219 30 m² · 162 m Lokal 290 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 8a-b · 26.02.2021 3 680 79 m² · 167 m Lokal 173 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 5a-c · 22.02.2021 2 746 63 m² · 228 m Lokal 220 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 5a-c · 22.02.2021 4 400 50 m² · 228 m Lokal 285 500 zł Szczecinek, ul. Narutowicza 1a-b · 18.02.2021 4 468 64 m² · 156 m Lokal 125 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 04.12.2020 3 264 38 m² · 227 m Lokal 145 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 2a-e · 27.10.2020 3 616 40 m² · 79 m Lokal 175 500 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 5a-c · 11.08.2020 3 510 50 m² · 228 m Lokal 112 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 57 · 24.07.2020 3 092 36 m² · 119 m Lokal 250 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 3a-e · 15.06.2020 3 634 69 m² · 162 m Lokal 120 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 5a-c · 22.01.2020 3 000 40 m² · 228 m Lokal 190 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 4a-d · 12.11.2019 3 815 50 m² · 133 m Lokal 49 810 zł Szczecinek, ul. Lipowa 35 · 13.09.2019 1 181 42 m² · 64 m Lokal 80 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 45 · 26.07.2019 1 882 43 m² · 25 m Lokal 29 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 25.07.2019 1 824 16 m² · 247 m Lokal 84 500 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 3a-e · 28.06.2019 2 845 30 m² · 162 m Lokal 212 000 zł Szczecinek, ul. Narutowicza 1a-b · 05.03.2019 3 344 63 m² · 156 m Lokal 53 740 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10a-b · 09.11.2018 1 406 38 m² · 210 m Lokal 327 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 5-7 · 16.10.2018 51 636 6 m² · 259 m Lokal 165 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 4a-d · 20.07.2018 3 078 54 m² · 133 m Lokal 220 000 zł Szczecinek, ul. Narutowicza 1a-b · 04.07.2018 114 261 2 m² · 156 m Lokal 110 000 zł Szczecinek, ul. Narutowicza 1a-b · 13.06.2018 2 965 37 m² · 156 m Lokal 130 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 29.05.2018 2 995 43 m² · 227 m Lokal 185 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 45 · 05.03.2018 2 126 87 m² · 25 m Lokal 100 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 19.01.2018 2 336 43 m² · 227 m Lokal 95 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 14.07.2017 2 189 43 m² · 227 m Lokal 102 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 5a-c · 14.07.2017 2 550 40 m² · 228 m Lokal 27 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 12.04.2017 1 698 16 m² · 257 m Lokal 203 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 8c-d · 13.02.2017 3 152 64 m² · 186 m Lokal 138 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 03.02.2017 2 727 51 m² · 227 m Lokal 100 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 2a-e · 07.12.2016 2 494 40 m² · 79 m Lokal 32 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 26.10.2016 1 397 23 m² · 261 m Lokal — zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 25.10.2016 38 m² · 227 m Lokal 190 000 zł Szczecinek, ul. Narutowicza 1a-b · 12.08.2016 2 960 64 m² · 156 m Lokal 158 800 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 4a-d · 13.06.2016 3 189 50 m² · 133 m Lokal 210 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10a-c · 27.04.2016 3 379 62 m² · 219 m Lokal 27 060 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 11.02.2016 1 702 16 m² · 257 m Lokal 28 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 21.12.2015 1 761 16 m² · 257 m Lokal 28 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 20.10.2015 1 761 16 m² · 257 m Lokal 85 500 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 4a-d · 01.09.2015 1 595 54 m² · 133 m Lokal 28 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 01.09.2015 1 761 16 m² · 257 m Lokal 28 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 31.08.2015 1 761 16 m² · 257 m Lokal 27 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 31.08.2015 1 588 17 m² · 257 m Lokal 25 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 04.03.2015 1 572 16 m² · 257 m Lokal 137 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10a-c · 10.02.2015 3 010 46 m² · 219 m Lokal 107 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10a-b · 17.12.2014 2 800 38 m² · 210 m Lokal 108 500 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 5a-c · 03.12.2014 1 722 63 m² · 228 m Lokal 170 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 5a-c · 08.10.2014 2 703 63 m² · 228 m Lokal 28 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 03.10.2014 1 761 16 m² · 257 m Lokal 28 536 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 20.08.2014 1 806 16 m² · 257 m Lokal 28 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 05.08.2014 1 772 16 m² · 257 m Lokal 27 200 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 28.05.2014 1 722 16 m² · 257 m Lokal 30 750 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 25.04.2014 1 922 16 m² · 247 m Lokal 129 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 5a-c · 23.04.2014 3 515 37 m² · 228 m Lokal 30 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 16.04.2014 1 899 16 m² · 257 m Lokal 29 950 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 31.03.2014 1 872 16 m² · 247 m Lokal 30 750 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 14.03.2014 1 922 16 m² · 247 m Lokal 28 493 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa · 14.03.2014 1 792 16 m² · 247 m Lokal 142 500 zł Szczecinek, ul. Narutowicza 1a-b · 04.02.2014 2 213 64 m² · 156 m Lokal 120 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 35 · 02.10.2013 2 339 51 m² · 64 m Lokal 80 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 5a-c · 01.10.2013 2 180 37 m² · 228 m Lokal 110 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 20.09.2013 2 570 43 m² · 227 m Lokal 148 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10a-c · 29.10.2012 3 023 49 m² · 219 m Lokal 130 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10a-b · 10.09.2012 2 972 44 m² · 210 m Lokal 120 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 4a-d · 31.07.2012 2 970 40 m² · 133 m Lokal 145 834 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 29.05.2012 3 360 43 m² · 227 m Lokal 132 212 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 09.05.2012 3 452 38 m² · 227 m Lokal 115 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 2a-e · 27.04.2012 2 150 54 m² · 79 m Lokal 133 964 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 07.03.2012 3 498 38 m² · 227 m Lokal 69 600 zł Szczecinek, ul. Lipowa 37 · 21.02.2012 1 493 47 m² · 50 m Lokal 130 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 03.01.2012 2 995 43 m² · 227 m Lokal 170 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 5a-c · 22.12.2011 2 669 64 m² · 228 m Lokal 145 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 12 · 05.10.2011 2 522 58 m² · 243 m Lokal 100 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10a-c · 18.07.2011 2 874 35 m² · 219 m Lokal 170 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 14.06.2011 3 360 51 m² · 227 m Lokal 137 728 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 24.05.2011 3 596 38 m² · 227 m Lokal 88 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 3a-e · 21.04.2011 2 983 30 m² · 162 m Lokal 145 872 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 11.04.2011 3 361 43 m² · 227 m Lokal 60 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 3a-e · 06.04.2011 2 020 30 m² · 162 m Lokal 128 731 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 29.11.2010 3 361 38 m² · 227 m Lokal 87 900 zł Szczecinek, ul. Lipowa 37 · 10.11.2010 1 644 53 m² · 50 m Lokal 105 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10a-b · 05.11.2010 2 407 44 m² · 210 m Lokal 110 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10a-c · 12.10.2010 1 554 71 m² · 219 m Lokal 200 000 zł Szczecinek, ul. G.Narutowicza 5a-c · 08.07.2010 4 107 49 m² · 228 m Lokal 84 400 zł Szczecinek, ul. Lipowa 35 · 26.01.2010 1 604 53 m² · 64 m Lokal 184 640 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10a-c · 22.12.2009 2 895 64 m² · 219 m Lokal 160 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10a-b · 15.09.2009 3 679 43 m² · 210 m Lokal 120 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 4a-d · 03.07.2009 2 410 50 m² · 133 m Lokal 147 591 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10a-c · 30.04.2009 2 724 54 m² · 219 m Lokal 150 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 5-7 · 23.12.2008 2 997 50 m² · 259 m Lokal 156 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10a-b · 12.12.2008 3 567 44 m² · 210 m Lokal 185 000 zł Szczecinek, ul. Narutowicza 1a-b · 29.09.2008 3 551 52 m² · 156 m Lokal 230 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 2a-e · 28.06.2008 3 692 62 m² · 79 m Lokal 150 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 5-7 · 19.06.2008 2 781 54 m² · 259 m Lokal 102 790 zł Szczecinek, ul. Lipowa 35 · 10.06.2008 1 265 81 m² · 64 m Lokal 130 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12a-b · 14.03.2008 3 394 38 m² · 227 m Lokal 63 740 zł Szczecinek, ul. Lipowa 35 · 05.02.2008 1 242 51 m² · 64 m Lokal 77 590 zł Szczecinek, ul. Winniczna 32 · 29.01.2008 1 389 56 m² · 234 m Lokal 77 910 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 27.11.2007 2 034 38 m² · 227 m Lokal 51 720 zł Szczecinek, ul. Lipowa 35 · 08.08.2007 1 153 45 m² · 64 m Lokal 8 000 zł Szczecinek, ul. Winniczna · 13.04.2007 444 18 m² · 236 m Lokal 120 000 zł Szczecinek, ul. Lipowa 44a · 26.03.2007 1 987 60 m² · 39 m Lokal 40 270 zł Szczecinek, ul. Lipowa 33 · 28.12.2006 823 49 m² · 84 m Lokal 70 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 28.06.2006 1 636 43 m² · 227 m Lokal 124 000 zł Szczecinek, ul. Winniczna 8 · 16.06.2006 1 617 77 m² · 236 m Lokal 49 861 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 22.05.2006 1 302 38 m² · 227 m Lokal 54 328 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 12.04.2006 1 418 38 m² · 227 m Lokal 59 059 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 12.04.2006 1 361 43 m² · 227 m Lokal 14 000 zł Szczecinek, ul. Winniczna · 19.12.2005 757 19 m² · 236 m Lokal 77 300 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10 · 27.10.2005 1 221 63 m² · 219 m Lokal 52 366 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 27.10.2005 1 367 38 m² · 227 m Lokal 65 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 26.10.2005 1 519 43 m² · 227 m Lokal 60 350 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10 · 20.10.2005 1 115 54 m² · 219 m Lokal 63 100 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10 · 13.05.2005 1 164 54 m² · 219 m Lokal 53 000 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10 · 01.03.2005 1 497 35 m² · 220 m Lokal 52 557 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 25.02.2005 1 211 43 m² · 227 m Lokal — zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10 · 01.02.2005 38 m² · 210 m Lokal 59 339 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12A,12B · 28.01.2005 1 367 43 m² · 227 m Lokal 53 010 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12A,12B · 25.01.2005 1 221 43 m² · 227 m Lokal 52 557 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12A,12B · 15.12.2004 1 211 43 m² · 227 m Lokal 46 900 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10a-b · 07.10.2004 1 090 43 m² · 210 m Lokal 52 557 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12A,12B · 26.08.2004 1 211 43 m² · 227 m Lokal 45 000 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10A · 16.08.2004 1 178 38 m² · 210 m Lokal 37 200 zł Szczecinek, ul. Lipowa 5-7 · 08.07.2004 766 49 m² · 259 m Lokal 71 500 zł Szczecinek, ul. Wodociągowa 10a,b,c · 01.07.2004 1 129 63 m² · 219 m Lokal 52 557 zł Szczecinek, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12A,12B · 29.06.2004 1 211 43 m² · 227 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Lipowa Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat szczecinecki Gmina Szczecinek Jednostka ewidencyjna Szczecinek - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Szczecinek 13, Szczecinek Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie szczecineckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
359 680 zł
Powierzchnia
45,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 359 680 zł 7 940 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −0,6% mediana: 7 991 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 76 m ?
  • Cena o 0,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 991 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+174%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Lipowa 45,8 m² · 2026-03 · 0 m 359 440 zł 7 857 zł/m² ul. Lipowa 42,7 m² · 2026-03 · 0 m 335 896 zł 7 866 zł/m² ul. Lipowa 37,7 m² · 2026-03 · 0 m 350 805 zł 9 313 zł/m² ul. Lipowa 45 m² · 2026-03 · 0 m 359 680 zł 7 991 zł/m² ul. Lipowa 45,7 m² · 2026-03 · 0 m 371 440 zł 8 135 zł/m² ul. Lipowa 45,3 m² · 2026-03 · 0 m 359 680 zł 7 940 zł/m² ul. Lipowa 37,5 m² · 2026-03 · 0 m 309 765 zł 8 269 zł/m² ul. Lipowa 37,6 m² · 2026-03 · 0 m 314 765 zł 8 367 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecinek

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 353 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 991 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
8,0%
Mieszkań w sprzedaży
380 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 123 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecinek; część danych: powiat szczecinecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecinek ?
37 101 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecinek ?
1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecinek ?
6,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie szczecineckim ?
14 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie szczecineckim ?
8 191,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie szczecineckim ?
87,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie szczecineckim ?
13,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie szczecineckim ?
1,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecinek ?
6 883,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecinek ?
36 912 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecinek ?
36 165 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecinek; część danych: powiat szczecinecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 174,0%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 0,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości