metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

01.07.2014 Dębowa 29, Pruszowice
Cena brutto
1 600 000 zł
384
zł / m²
264,9 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.07.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 265 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 167 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Dębowa 29, Pruszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 14_BUD (265 m²), działkę nr 93/104 (3 163 m²) oraz działkę nr 93/94 (1 004 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0031.93/104Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 905 zł/m² 2020 14 transakcji
4 249 zł/m² 2021 10 transakcji
3 203 zł/m² 2022 6 transakcji
1 066 zł/m² 2023 19 transakcji
1 180 zł/m² 2024 15 transakcji
9 173 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Dębowa 29, Pruszowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pruszowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Pruszowice, ul. Dębowa 29

do 1 km
Budynek 910 000 zł Pruszowice, ul. Zielna 1M · 23.12.2025 12 862 ~ 71 ~ m² · 980 m Budynek 1 200 100 zł 01.12.2025 9 136 ~ 131 ~ m² · 937 m Budynek 30 000 zł Pruszowice, ul. Osiedlowa 12A · 11.08.2025 1 351 ~ 22 ~ m² · 968 m Budynek 60 000 zł Pruszowice, ul. Słoneczna 11 · 22.10.2024 325 ~ 185 ~ m² · 722 m Budynek 1 270 000 zł Domaszczyn, ul. Przyjazna 2 · 31.07.2024 8 161 ~ 156 ~ m² · 557 m Budynek 1 000 zł 20.06.2024 59 ~ 17 ~ m² · 912 m Budynek 1 700 000 zł Pruszowice, ul. Oleśnicka 1 · 17.05.2024 11 983 ~ 142 ~ m² · 124 m Budynek 2 300 000 zł Pruszowice, ul. Spokojna 8 · 16.05.2024 11 578 ~ 199 ~ m² · 988 m Budynek 1 400 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 23 · 19.03.2024 13 208 106 m² · 353 m Budynek 20 000 zł 28.02.2024 1 180 ~ 17 ~ m² · 927 m Budynek 4 000 zł 13.12.2023 233 ~ 17 ~ m² · 989 m Budynek 38 000 zł Pruszowice, ul. Słoneczna 11 · 17.11.2023 823 ~ 46 ~ m² · 722 m Budynek 35 000 zł Pruszowice, ul. Słoneczna 11 · 17.11.2023 758 ~ 46 ~ m² · 722 m Budynek 984 000 zł 19.05.2023 5 859 ~ 168 ~ m² · 765 m Budynek 850 000 zł Pruszowice, ul. Wrzosowa · 24.04.2023 5 316 160 m² · 721 m Budynek 22 400 zł Pruszowice, ul. Słoneczna 11 · 08.03.2023 485 ~ 46 ~ m² · 722 m Budynek 2 000 000 zł Pruszowice, ul. Radosna 4 · 05.01.2023 8 314 ~ 241 ~ m² · 664 m Budynek 10 000 zł Pruszowice, ul. Osiedlowa 12A · 14.11.2022 450 ~ 22 ~ m² · 968 m Budynek 6 150 000 zł 27.04.2022 364 769 ~ 17 ~ m² · 766 m Budynek 80 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 12 · 11.01.2022 8 022 ~ 10 ~ m² · 271 m Budynek 935 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 23 · 27.09.2021 3 605 ~ 259 ~ m² · 353 m Budynek 100 000 zł Pruszowice, ul. Słoneczna 13 · 18.05.2021 1 068 ~ 94 ~ m² · 753 m Budynek 640 000 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 98 · 08.04.2021 4 249 ~ 151 ~ m² · 890 m Budynek 400 000 zł Pruszowice, ul. Słoneczna 23a · 23.03.2021 3 675 ~ 109 ~ m² · 964 m Budynek 400 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 19 · 10.12.2020 3 905 ~ 102 ~ m² · 137 m Budynek 1 800 000 zł 20.08.2020 8 205 ~ 219 ~ m² · 920 m Budynek 380 000 zł Pruszowice, ul. Różana · 29.06.2020 2 871 ~ 132 ~ m² · 658 m Budynek 80 000 zł Pruszowice, ul. Słoneczna 6 · 06.03.2020 283 ~ 282 ~ m² · 846 m Budynek 719 000 zł Pruszowice, ul. Gwiezdna 6A · 27.02.2020 6 162 ~ 117 ~ m² · 935 m Budynek 716 450 zł Pruszowice, ul. Gwiezdna 6B · 19.02.2020 6 149 ~ 117 ~ m² · 951 m Budynek 773 000 zł Pruszowice, ul. Gwiezdna 6H · 05.02.2020 6 603 ~ 117 ~ m² · 953 m Budynek 719 000 zł Pruszowice, ul. Gwiezdna 6G · 04.02.2020 6 160 ~ 117 ~ m² · 960 m Budynek 699 000 zł 29.01.2020 5 986 ~ 117 ~ m² · 951 m Budynek 780 000 zł 20.12.2019 6 699 ~ 116 ~ m² · 972 m Budynek 763 000 zł 19.12.2019 6 525 ~ 117 ~ m² · 921 m Budynek 719 000 zł 19.12.2019 6 153 ~ 117 ~ m² · 925 m Budynek 739 000 zł 19.12.2019 6 343 ~ 117 ~ m² · 951 m Budynek 430 000 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 96 · 25.11.2019 2 787 ~ 154 ~ m² · 900 m Budynek 704 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 12 · 29.10.2019 7 060 ~ 100 ~ m² · 271 m Budynek 740 000 zł 04.07.2019 3 840 193 m² · 0 m Budynek 4 800 zł Pruszowice, ul. Osiedlowa 12A · 14.05.2019 216 ~ 22 ~ m² · 968 m Budynek 347 000 zł Pruszowice, ul. Osiedlowa 5A · 04.01.2019 6 337 ~ 55 ~ m² · 965 m Budynek 343 000 zł Pruszowice, ul. Osiedlowa 5 · 27.12.2018 6 272 ~ 55 ~ m² · 977 m Budynek 559 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 10A · 03.12.2018 3 406 164 m² · 725 m Budynek 547 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 8BA · 19.09.2018 3 333 164 m² · 690 m Budynek 549 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 8B · 30.08.2018 3 346 164 m² · 720 m Budynek 553 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 10 · 07.08.2018 5 018 ~ 110 ~ m² · 720 m Budynek 460 000 zł Pruszowice, ul. Wrocławska 13a · 17.05.2018 3 763 ~ 122 ~ m² · 648 m Budynek 429 000 zł Pruszowice, ul. Osiedlowa 7 · 09.11.2017 4 351 ~ 99 ~ m² · 987 m Budynek 430 000 zł Pruszowice, ul. Osiedlowa 7A · 03.11.2017 4 369 ~ 98 ~ m² · 998 m Budynek 10 000 zł 30.10.2017 603 ~ 17 ~ m² · 952 m Budynek 515 000 zł 06.10.2017 3 138 164 m² · 720 m Budynek 541 000 zł 13.09.2017 3 297 164 m² · 720 m Budynek 535 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 8C · 19.05.2017 3 260 164 m² · 720 m Budynek 460 000 zł 04.01.2017 3 721 ~ 124 ~ m² · 666 m Budynek 529 000 zł 13.12.2016 3 224 164 m² · 708 m Budynek 540 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 8D · 31.08.2016 3 291 164 m² · 703 m Budynek 50 000 zł Pruszowice, ul. Osiedlowa 12 · 23.08.2016 168 ~ 298 ~ m² · 968 m Budynek 455 000 zł 10.08.2016 3 707 ~ 123 ~ m² · 635 m Budynek 460 000 zł Pruszowice, ul. Wrocławska 13B · 26.07.2016 3 721 ~ 124 ~ m² · 648 m Budynek 404 000 zł Pruszowice, ul. Wrocławska 15B · 28.04.2016 3 266 ~ 124 ~ m² · 648 m Budynek 195 000 zł Pruszowice, ul. Osiedlowa 16 · 17.02.2016 227 ~ 861 ~ m² · 989 m Budynek 1 350 000 zł Pruszowice, ul. Oleśnicka 4 · 27.11.2015 5 096 265 m² · 129 m Budynek 4 977 468 zł 30.10.2015 1 755 ~ 2 835 ~ m² · 665 m Budynek 550 000 zł Domaszczyn, ul. Prosta 2 · 09.10.2015 3 017 ~ 182 ~ m² · 970 m Budynek 540 000 zł 08.10.2015 4 910 ~ 110 ~ m² · 720 m Budynek 650 000 zł 01.10.2015 3 340 195 m² · 720 m Budynek 650 000 zł 01.10.2015 3 340 195 m² · 743 m Budynek 100 000 zł 25.08.2015 304 ~ 329 ~ m² · 912 m Budynek 650 000 zł Domaszczyn, ul. Trzebnicka 10D · 09.06.2015 3 340 195 m² · 757 m Budynek 550 000 zł 02.04.2015 3 352 164 m² · 720 m Budynek 540 000 zł 03.11.2014 3 291 164 m² · 719 m Budynek 475 000 zł Pruszowice, ul. Wrocławska 15C · 15.10.2014 3 842 ~ 124 ~ m² · 642 m Budynek 2 000 zł 04.06.2014 14 ~ 138 ~ m² · 970 m Budynek — zł Pruszowice, ul. Słoneczna 10 · 16.04.2014 291 ~ m² · 992 m Budynek 520 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 21 · 10.03.2014 7 202 ~ 72 ~ m² · 430 m Budynek 595 700 zł Pruszowice, ul. Stawowa 21 · 25.11.2013 680 ~ 876 ~ m² · 752 m Budynek 510 000 zł 07.12.2012 4 148 ~ 123 ~ m² · 659 m Budynek 600 000 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 73a · 20.11.2012 5 081 ~ 118 ~ m² · 816 m Budynek 400 000 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 92 · 22.10.2012 3 546 ~ 113 ~ m² · 920 m Budynek 307 000 zł 05.10.2012 932 ~ 329 ~ m² · 882 m Budynek 550 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 7 · 04.07.2012 4 568 ~ 120 ~ m² · 369 m Budynek 335 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 20 · 05.07.2011 117 m Budynek 340 000 zł Pruszowice, ul. Oleśnicka 3 · 05.07.2011 121 m Budynek 310 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 19a · 05.07.2011 128 m Budynek 310 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 19 · 05.07.2011 137 m Budynek 300 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 18a · 05.07.2011 147 m Budynek 209 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 18 · 05.07.2011 158 m Budynek 325 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 18 · 05.07.2011 158 m Budynek 400 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 16 · 05.07.2011 193 m Budynek 380 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 11 · 05.07.2011 290 m Budynek 200 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 5 · 05.07.2011 409 m Budynek 46 138 zł Domaszczyn, ul. Wrocławska 71e · 05.07.2011 811 m Budynek 315 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 7 · 29.11.2005 369 m Budynek 350 000 zł Pruszowice, ul. Osiedlowa 1 · 01.08.2002 924 m Budynek 215 000 zł Pruszowice, ul. Trzebnicka 22 · 13.12.2001 390 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Dębowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Długołęka Jednostka ewidencyjna Długołęka - gmina wiejska, Pruszowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pruszowice, Pruszowice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 600 000 zł
Powierzchnia
264,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 26 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 600 000 zł 6 040 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −44,1% mediana: 10 798 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 74 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 152 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Kumaki Dobrej) ?
  • Cena o 44,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kumaki Dobrej) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 798 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
+45,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Trzebnicka 131,4 m² · 2025-12 · 932 m 1 200 000 zł 9 135 zł/m² ul. Zielna 70,8 m² · 2025-12 · 980 m 910 000 zł 12 862 zł/m² ul. Zielna 76 m² · 2026-04 · 1009 m 960 000 zł 12 641 zł/m² ul. Księżycowa 71,2 m² · 2026-03 · 1013 m 1 050 000 zł 14 740 zł/m² ul. Zielna 76 m² · 2026-01 · 1019 m 945 000 zł 12 438 zł/m² ul. Zielna 76 m² · 2026-03 · 1030 m 945 000 zł 12 429 zł/m² ul. Zielna 111,8 m² · 2025-09 · 1041 m 930 000 zł 8 318 zł/m² ul. Fiołkowa 94,7 m² · 2025-08 · 1449 m 1 276 550 zł 13 484 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Długołęka

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
10 798 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
20,4%
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 85 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 44,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,1%.
  • Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kumaki Dobrej).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości