Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 22 lipca 2023 · GRODZIEC

  • 22 lipca 2023
  • GRODZIEC

Cena transakcyjna

57zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

0,08zł/m²

Powierzchnia działki

756m²

Data aktu notarialnego

22 lipca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
0,08 zł/m²
Powierzchnia działki
756 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17680
Udział
1/1
Pełny adres
GRODZIEC
Powiat
powiat opolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji GRODZIEC, obejmującą działkę o powierzchni 756 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 57 zł, co daje 0,08 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy.

Składniki transakcji

1 składnik

756 m² 0,08 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160907_5.0006.AR_1.249/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 160907

Plan ogólny gminy Niemodlin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-07
Publikacja2026-08-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

133SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 754,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 754,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 754,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niemodlin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 754,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-07
Publikacja2026-08-20
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 754,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 754,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GRODZIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – GRODZIEC

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2023, 6 900 m²

    GRODZIEC

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 246 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 listopada 2021, 2 900 m²

    GRODZIEC 29

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 942 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 3 600 m²

    GRODZIEC

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 980 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 7 468 m²

    MICHAŁÓWEK 20

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 468 m²
    • w odległości 742 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 października 2021, 2 000 m²

    MICHAŁÓWEK 20

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 772 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 października 2021, 1 384 m²

    MICHAŁÓWEK

    30 863 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 384 m²
    • w odległości 689 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 lipca 2021, 1 700 m²

    GRODZIEC 21

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 680 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2021, 1 743 m²

    GRODZIEC 6,6a

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 743 m²
    • w odległości 357 m

  9. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 27 marca 2020, 24 300 m²

    GRODZIEC

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 300 m²
    • w odległości 713 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2020, 1 008 m²

    GRODZIEC

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 677 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2019, 9 600 m²

    GRODZIEC

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 863 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2019, 29 300 m²

    MICHAŁÓWEK

    123 060 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 300 m²
    • w odległości 896 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2016, 2 600 m²

    GRODZIEC 18

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 651 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2015, 5 200 m²

    GRODZIEC

    15 900 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 200 m²
    • w odległości 603 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2015, 12 200 m²

    GRODZIEC

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 716 m

  16. Sprzedaż dwóch działek, 22 marca 2014, 5 400 m²

    MICHAŁÓWEK 18

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 837 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 838 m²

    GRODZIEC

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 838 m²
    • w odległości 81 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 100 m²

    GRODZIEC

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 185 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 000 m²

    GRODZIEC

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 208 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 580 m²

    GRODZIEC 7

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 580 m²
    • w odległości 271 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 773 m²

    GRODZIEC

    24 822 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 773 m²
    • w odległości 451 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 799 m²

    NIEMODLIN

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 799 m²
    • w odległości 488 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 700 m²

    GRODZIEC

    48 160 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 700 m²
    • w odległości 624 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 008 m²

    GRODZIEC

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 677 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 599 m²

    GRODZIEC

    9 394 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 599 m²
    • w odległości 864 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 000 m²

    GRODZIEC

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 928 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości GRODZIEC?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 756 m² sprzedano za 57 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 57 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl