Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 25 lutego 2025
Cena łączna
25 750zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
25zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 031m²
Data aktu notarialnego
25 lutego 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 792 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 031 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 25 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 25 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_53926
- Powiat
- powiat olsztyński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
25 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 25 750 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 200/33 (1 031 m²); działkę 200/20 (4 761 m², udział 2/56) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 200/33 (1 031 m²) oraz działkę nr 200/20 (4 761 m², udział 2/56, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281401_5.0018.200/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
32SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281401_5.0018.200/33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
32SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2026, 1 393 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 1 393 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2026, 1 148 m²
23 950 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 1 148 m²
- w odległości 63 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2025, 1 108 m²
47 090 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 1 108 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 lipca 2025, 2 241 m²
100 845 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 2 241 m²
- w odległości 96 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 29 903 m²
375 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 29 903 m²
- w odległości 826 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2025, 1 030 m²
36 050 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 1 030 m²
- w odległości 88 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 marca 2025, 200 m²
4 355 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 200 m²
- w odległości 242 m
Sprzedaż dziewięciu działek zabudowanych, 14 marca 2025, 24 840 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 24 840 m²
- w odległości 443 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2025, 1 502 m²
52 570 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 1 502 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2025, 1 518 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 1 518 m²
- w odległości 124 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lutego 2025, 2 149 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 2 149 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2025, 1 126 m²
36 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 1 126 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2025, 1 300 m²
39 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 1 300 m²
- w odległości 105 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2025, 1 500 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 117 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2025, 1 610 m²
51 456 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 1 610 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2025, 1 505 m²
48 224 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 1 505 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2025, 1 030 m²
30 900 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 1 030 m²
- w odległości 55 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2025, 1 570 m²
39 250 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 1 570 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2024, 1 506 m²
37 650 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 1 506 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2024, 1 430 m²
42 900 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 1 430 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2024, 49 570 m²
297 420 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działek 49 570 m²
- w odległości 83 m
Sprzedaż ośmiu działek zabudowanych, 25 września 2023, 29 233 m²
69 630 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²
- powierzchnia działek 29 233 m²
- w odległości 342 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2023, 3 041 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 3 041 m²
- w odległości 271 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 4 900 m²
79 800 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 4 900 m²
- w odległości 694 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2013, 26 100 m²
45 100 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²
- powierzchnia działek 26 100 m²
- w odległości 570 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2013, 80 900 m²
135 300 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²
- powierzchnia działek 80 900 m²
- w odległości 643 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2010, 6 421 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 6 421 m²
- w odległości 195 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2008, 3 041 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²
- powierzchnia działki 3 041 m²
- w odległości 271 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 6 marca 2007, 2 543 m²
52 900 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 2 543 m²
- w odległości 889 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 5 792 m²: działka 200/33 ma 1 031 m², a działka 200/20, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 2/56, ma 4 761 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 031 m² działki 200/33.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 750 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.