Przejdź do treści
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 30 czerwca 2021 · Edwarda Abramowskiego 59, Wrocław

  • 30 czerwca 2021
  • Edwarda Abramowskiego 59, Wrocław
  • 5 składników

Cena łączna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

264m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

30 czerwca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
264 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
3 788 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8BA639E605504BC8A68B8F101816AED5
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Edwarda Abramowskiego 59, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

30 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 264 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Edwarda Abramowskiego 59, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 151 (264 m²) oraz działkę nr 165/14 (5 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
264 m² 3D
5 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0003.AR_3.165/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0003.AR_3.165/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1686SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 2,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0003.AR_3.151

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0003.AR_3.151Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1686SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 264,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 132,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 22 302 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  4. 2025 21 749 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2026 27 407 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biskupin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 59

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 8
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2026 510 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 36 m
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 76
2 900 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2026 643 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 36
233 334 zł brak danych brak danych 13 maja 2026 744 m
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 86
2 267 460 zł brak danych brak danych 12 maja 2026 654 m
Budynek
Wrocław, ulica Bernarda Belotta Canaletta 37
2 600 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2026 682 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 170
2 000 000 zł brak danych brak danych 14 października 2025 615 m
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Hipolita Rodakowskiego 17
2 800 000 zł brak danych brak danych 1 października 2025 535 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Norblina 21
1 000 000 zł brak danych brak danych 9 września 2025 251 m
Budynek
Wrocław, ulica Promień 14
2 000 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 395 m
Budynek
Wrocław, ulica Monte Cassino 21a
1 550 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 776 m
Budynek
Wrocław, ulica Witolda Wojtkiewicza 4
1 700 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 549 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 67
358 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2025 29 m
1 315 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 165 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 170
1 400 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 615 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 7a
19 148 zł brak danych brak danych 21 listopada 2023 545 m
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 37
71 875 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 100 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 132 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 24
2 300 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 137 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 45
1 880 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 463 m
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Stefczyka 18
1 700 000 zł brak danych brak danych 27 września 2023 214 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Libelta 23
1 626 000 zł brak danych brak danych 26 września 2023 634 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 59
1 400 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 6 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 157
2 000 000 zł brak danych brak danych 19 września 2023 640 m
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 37
1 006 250 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2023 100 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcellego Bacciarellego 83
840 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2023 798 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 39
970 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 476 m
Budynek
Wrocław, ulica Bartoszowicka 12
1 600 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2023 686 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 7a
59 998 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 545 m
Budynek
Wrocław, ulica Witolda Wojtkiewicza 7
1 200 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 551 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 63
1 050 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2023 409 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 57
1 250 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 971 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 30
1 490 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 468 m
Budynek
Wrocław, ulica Smętna 3a
900 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 796 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 40
1 240 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2023 80 m
Budynek
Wrocław, ulica Monte Cassino 15a
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2023 811 m
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Stefczyka 69
1 900 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 79 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 26a
950 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 722 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcellego Bacciarellego 79
946 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 782 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Michałowskiego 4
1 900 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 415 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Michałowskiego 12
2 050 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 504 m
Budynek
Wrocław, ulica Józefa Brandta 1
1 250 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2023 931 m
Budynek
Wrocław, ulica Władysława Ślewińskiego 8a
1 750 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 528 m
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Stefczyka 18
1 250 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 214 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Michałowskiego 16
1 830 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 536 m
Budynek
Wrocław, ulica Smętna 3a
330 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 796 m
Budynek
Wrocław, ulica ks. Grzegorza Piramowicza 3
1 350 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2023 711 m
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 51
350 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2022 692 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 26
1 250 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 132 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 3
6 300 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 476 m
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Siemiradzkiego 28a
1 760 000 zł brak danych brak danych 6 października 2022 984 m
552 900 zł brak danych brak danych 30 września 2022 986 m
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 62
1 475 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2022 154 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 24
1 720 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2022 486 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ludwika Mierosławskiego 18
1 370 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 819 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 73
370 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2022 50 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 13a
1 200 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 921 m
2 425 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 457 m
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 8a
435 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2022 343 m
Budynek
Wrocław, ulica Eugeniusza Zaka 27
1 500 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2022 742 m
Budynek
Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 15
1 500 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2022 586 m
29 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2022 237 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Norblina 25
2 390 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 245 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 21
1 652 735 zł brak danych brak danych 18 marca 2022 141 m
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 99
3 868 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2022 735 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 54
1 056 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 958 m
Budynek
Wrocław, ulica Maksymiliana Jackowskiego 2
400 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 186 m
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Siemiradzkiego 8
2 200 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 856 m
Budynek
Wrocław, ulica ks. Grzegorza Piramowicza 4a
1 730 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 758 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 40
1 300 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 80 m
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 10b
1 200 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2021 320 m
Budynek
Wrocław, ulica Maksymiliana Jackowskiego
800 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 137 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 29
880 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 497 m
Budynek
Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 15
25 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2021 586 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 5
1 460 000 zł brak danych brak danych 26 października 2021 541 m
Budynek
Wrocław, ulica Jacka Malczewskiego 5
3 480 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 973 m
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 46
1 400 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 63 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 20
1 320 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 159 m
Budynek
Wrocław, ulica Promień 10
120 000 zł brak danych brak danych 23 września 2021 406 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ludwika Mierosławskiego 14
1 075 000 zł brak danych brak danych 20 września 2021 812 m
Budynek
Wrocław, ulica ks. Grzegorza Piramowicza
1 700 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 758 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 33
400 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 470 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2021 223 m
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 8a
870 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 343 m
Budynek
Wrocław, ulica Kosynierów Gdyńskich 63a
379 205 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 796 m
1 575 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 134 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Szanieckiego 58
1 070 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2021 931 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 8a
1 080 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2021 523 m
Budynek
Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 23
1 520 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 608 m
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ludwika Mierosławskiego 3
1 600 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 780 m
9 040 500 zł brak danych brak danych 9 marca 2021 994 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 10
227 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 199 m
Budynek
Wrocław, ulica Witolda Wojtkiewicza 12
425 000 zł 6 615 zł/m² 257 m², udział 1/4 11 stycznia 2021 609 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcellego Bacciarellego 56
17 566 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 781 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Stanisławskiego
20 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2020 395 m
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 79
3 000 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2010 676 m
543 864 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2005 277 m
375 000 zł brak danych brak danych 2 września 2005 174 m
300 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2003 156 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl