Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 9 marca 2021 · Braci Gierymskich 149, Wrocław

  • 9 marca 2021
  • Braci Gierymskich 149, Wrocław
  • 7 składników

Cena łączna

9 040 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

2 731,27m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

9 marca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
4 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
2 731,27 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
3 310 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 marca 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
E26533A3C767406EA8CC545E760B1E8D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Braci Gierymskich 149, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

9 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 731,27 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 040 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Braci Gierymskich 149, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 130/1, działkę nr 171 (1 656 m²), działkę nr 172 (172,27 m²) oraz działkę nr 173/3 (903 m²).

Składniki transakcji

7 składników

3D
1 656 m² 3D
172,27 m² 3D
903 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0002.AR_4.173/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

766SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 902,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 902,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 902,17 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2026

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2026

    Wrocław, ulica Braci Gierymskich 76

    2 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2026

    Wrocław, ulica Braci Gierymskich 86

    2 267 460 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2026

    Wrocław, ulica Bernarda Belotta Canaletta 37

    2 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 491 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2025

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 170

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 323 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 września 2025

    Wrocław, ulica Piotra Norblina 21

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lipca 2025

    Wrocław, ulica Witolda Wojtkiewicza 4

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 483 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2025

    Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 67

    358 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 czerwca 2025

    1 315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 170

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 323 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2023

    Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 37

    71 875 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2023

    Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 24

    2 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 22 września 2023

    Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 59

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 września 2023

    Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 157

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 313 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 37

    1 006 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2023

    Wrocław, ulica Marcellego Bacciarellego 83

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 141 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lipca 2023

    Wrocław, ulica Bartoszowicka 12

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 325 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Witolda Wojtkiewicza 7

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  19. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Opatowicka 103

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2023

    Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 40

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Marcellego Bacciarellego 79

    946 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 159 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Opatowicka 18

    282 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Władysława Ślewińskiego 8a

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Braci Gierymskich 51

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 26

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 952 m

  26. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Opatowicka 103

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 940 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 62

    1 475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2022

    Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 73

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2022

    Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 8a

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Eugeniusza Zaka 27

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 226 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2022

    29 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2022

    Wrocław, ulica Piotra Norblina 25

    2 390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2022

    Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 21

    1 652 735 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2022

    Wrocław, ulica Braci Gierymskich 99

    3 868 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021

    Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 40

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2021

    Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 10b

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 listopada 2021

    Wrocław, ulica Maksymiliana Jackowskiego

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 19 listopada 2021

    3 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 października 2021

    Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 46

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2021

    Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 20

    1 320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2021

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2021

    Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 8a

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 917 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 59

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 10

    227 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2021, 257 m², udział 1/4

    Wrocław, ulica Witolda Wojtkiewicza 12

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 6 615 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 257 m², udział 1/4
    • w odległości 478 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lipca 2020

    Wrocław, ulica Marcellego Bacciarellego 56

    17 566 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Jana Stanisławskiego

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2010

    Wrocław, ulica Braci Gierymskich 79

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2005

    543 864 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2005

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2003

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 040 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl