Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

09.01.2026
Cena brutto
790 123
3 186
zł / m²
95,28 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 95 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 742 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 123 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1850_BUD (95 m²), działkę nr 97/9 (248 m²) oraz działkę nr 97/7 (124 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200216_2.0015.97/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200216_2.0015.97/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 200216

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

200216_2.0015.97/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200216_2.0015.97/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 200216

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 099 zł/m² 2021 64 transakcje
5 460 zł/m² 2022 41 transakcji
6 171 zł/m² 2023 26 transakcji
8 715 zł/m² 2024 26 transakcji
8 216 zł/m² 2025 21 transakcji
5 853 zł/m² 2026 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Zaścianki, Zaścianki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZAŚCIANKI)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 781 000 zł 21.05.2026 15 186 ~ 51 ~ m² · 637 m Budynek 720 000 zł 23.04.2026 14 068 ~ 51 ~ m² · 627 m Budynek 149 487 zł Białystok, ul. Konstantego Ciołkowskiego 92C · 21.04.2026 605 ~ 247 ~ m² · 662 m Budynek 2 000 000 zł 09.04.2026 2 363 ~ 847 ~ m² · 296 m Budynek 1 072 500 zł 21.03.2026 7 894 ~ 136 ~ m² · 233 m Budynek 740 123 zł 19.01.2026 7 748 ~ 96 ~ m² · 23 m Budynek 740 123 zł 09.01.2026 7 743 ~ 96 ~ m² · 23 m Budynek 560 123 zł 09.01.2026 5 854 ~ 96 ~ m² · 47 m Budynek 835 000 zł 25.08.2025 12 817 ~ 65 ~ m² · 656 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 28 · 09.07.2025 5 123 ~ 117 ~ m² · 546 m Budynek 445 000 zł 09.07.2025 2 680 ~ 166 ~ m² · 573 m Budynek 750 000 zł 16.06.2025 14 626 ~ 51 ~ m² · 630 m Budynek 400 000 zł 14.05.2025 367 m Budynek 206 000 zł 09.05.2025 197 m Budynek 935 000 zł Białystok, ul. Nowatorska 8 · 08.05.2025 6 829 ~ 137 ~ m² · 610 m Budynek 420 000 zł 24.03.2025 7 102 ~ 59 ~ m² · 509 m Budynek 840 000 zł 26.02.2025 8 216 ~ 102 ~ m² · 600 m Budynek 619 100 zł 14.02.2025 9 612 ~ 64 ~ m² · 545 m Budynek 1 450 000 zł Białystok, ul. Kolonijna · 17.01.2025 16 384 89 m² · 635 m Budynek 619 000 zł 16.01.2025 9 624 ~ 64 ~ m² · 551 m Budynek 835 000 zł Białystok, ul. Puchatka 16 · 11.12.2024 4 841 ~ 172 ~ m² · 597 m Budynek 720 000 zł 18.11.2024 10 932 ~ 66 ~ m² · 533 m Budynek 620 000 zł 28.10.2024 9 626 ~ 64 ~ m² · 539 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Wczasowa 29 · 24.10.2024 2 046 ~ 269 ~ m² · 529 m Budynek 940 000 zł 30.09.2024 11 642 ~ 81 ~ m² · 621 m Budynek 690 000 zł 28.08.2024 12 199 ~ 57 ~ m² · 641 m Budynek 1 080 000 zł 08.08.2024 4 740 ~ 228 ~ m² · 288 m Budynek 240 000 zł 30.07.2024 6 384 ~ 38 ~ m² · 533 m Budynek 620 000 zł 22.07.2024 9 632 ~ 64 ~ m² · 557 m Budynek 620 000 zł 19.07.2024 9 633 ~ 64 ~ m² · 569 m Budynek 670 000 zł 15.07.2024 10 176 ~ 66 ~ m² · 575 m Budynek 723 000 zł Białystok, ul. Wczasowa 9 · 17.06.2024 5 971 ~ 121 ~ m² · 464 m Budynek 509 000 zł 20.03.2024 5 688 ~ 89 ~ m² · 672 m Budynek 435 500 zł 14.03.2024 8 111 ~ 54 ~ m² · 664 m Budynek 495 500 zł 07.03.2024 7 423 ~ 67 ~ m² · 665 m Budynek 435 500 zł 01.03.2024 7 634 ~ 57 ~ m² · 662 m Budynek 500 000 zł 18.01.2024 9 798 ~ 51 ~ m² · 647 m Budynek 1 000 000 zł 11.01.2024 9 069 ~ 110 ~ m² · 305 m Budynek 647 725 zł 15.11.2023 8 450 ~ 77 ~ m² · 616 m Budynek 495 000 zł Białystok, ul. Wczasowa 19 · 06.11.2023 5 655 ~ 88 ~ m² · 486 m Budynek 560 000 zł Białystok, ul. Nowatorska 12 · 27.10.2023 3 378 ~ 166 ~ m² · 575 m Budynek 560 000 zł 22.09.2023 7 671 73 m² · 505 m Budynek 620 000 zł 12.09.2023 6 023 ~ 103 ~ m² · 190 m Budynek 680 000 zł 29.08.2023 12 143 ~ 56 ~ m² · 637 m Budynek 324 100 zł 14.07.2023 4 933 ~ 66 ~ m² · 632 m Budynek 410 000 zł 04.07.2023 5 348 ~ 77 ~ m² · 608 m Budynek 450 000 zł 26.06.2023 8 753 ~ 51 ~ m² · 506 m Budynek 286 759 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 31 · 19.05.2023 1 027 ~ 279 ~ m² · 563 m Budynek 507 000 zł 28.04.2023 9 982 ~ 51 ~ m² · 506 m Budynek 435 000 zł 03.04.2023 2 381 ~ 183 ~ m² · 370 m Budynek 575 000 zł 16.11.2022 7 276 ~ 79 ~ m² · 106 m Budynek 562 000 zł 09.11.2022 7 172 ~ 78 ~ m² · 111 m Budynek 575 000 zł 03.11.2022 7 351 ~ 78 ~ m² · 124 m Budynek 600 700 zł 25.10.2022 7 638 ~ 79 ~ m² · 108 m Budynek 569 000 zł 19.10.2022 7 267 ~ 78 ~ m² · 119 m Budynek 542 000 zł 17.10.2022 6 794 ~ 80 ~ m² · 106 m Budynek 520 000 zł 30.09.2022 5 813 ~ 89 ~ m² · 680 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 135E · 31.08.2022 3 864 119 m² · 576 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 135B · 11.08.2022 3 780 119 m² · 574 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 135D · 11.08.2022 3 864 119 m² · 575 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 135F · 11.08.2022 3 696 119 m² · 577 m Budynek 520 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 135C · 10.08.2022 4 368 119 m² · 574 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 135A · 09.08.2022 3 780 119 m² · 574 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 135 · 09.08.2022 3 864 119 m² · 575 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 135G · 09.08.2022 3 780 119 m² · 579 m Budynek 590 000 zł 27.04.2022 6 410 ~ 92 ~ m² · 657 m Budynek 315 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego · 28.02.2022 3 423 ~ 92 ~ m² · 430 m Budynek 370 000 zł 28.01.2022 4 812 ~ 77 ~ m² · 666 m Budynek 420 000 zł 26.01.2022 5 460 ~ 77 ~ m² · 651 m Budynek 695 100 zł 21.01.2022 7 972 ~ 87 ~ m² · 319 m Budynek 415 000 zł 14.01.2022 5 517 ~ 75 ~ m² · 650 m Budynek 415 000 zł 12.01.2022 5 514 ~ 75 ~ m² · 633 m Budynek 435 000 zł 28.12.2021 5 779 ~ 75 ~ m² · 647 m Budynek 430 000 zł 28.12.2021 5 571 ~ 77 ~ m² · 654 m Budynek 382 000 zł 28.12.2021 5 911 ~ 65 ~ m² · 675 m Budynek 419 600 zł 22.12.2021 5 455 ~ 77 ~ m² · 672 m Budynek 1 250 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 08.12.2021 11 791 ~ 106 ~ m² · 482 m Budynek 550 000 zł 24.11.2021 6 027 ~ 91 ~ m² · 687 m Budynek 709 300 zł 15.11.2021 8 146 ~ 87 ~ m² · 385 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Baranowicka 197/6 · 05.11.2021 2 481 ~ 81 ~ m² · 233 m Budynek 440 000 zł 05.11.2021 5 048 ~ 87 ~ m² · 383 m Budynek 455 000 zł 29.10.2021 5 174 ~ 88 ~ m² · 379 m Budynek 440 000 zł 28.10.2021 5 046 ~ 87 ~ m² · 319 m Budynek 430 000 zł 28.10.2021 4 936 ~ 87 ~ m² · 325 m Budynek 440 000 zł 28.10.2021 174 722 ~ 3 ~ m² · 333 m Budynek 468 000 zł 27.10.2021 5 347 ~ 88 ~ m² · 424 m Budynek 445 000 zł 25.10.2021 5 116 ~ 87 ~ m² · 337 m Budynek 452 750 zł 25.10.2021 10 289 ~ 44 ~ m² · 356 m Budynek 467 570 zł 25.10.2021 5 261 ~ 89 ~ m² · 370 m Budynek 455 000 zł 19.10.2021 5 230 ~ 87 ~ m² · 431 m Budynek 427 000 zł 18.10.2021 4 888 ~ 87 ~ m² · 355 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Michała Kajki 33 · 12.10.2021 3 085 ~ 130 ~ m² · 616 m Budynek 459 000 zł 11.10.2021 5 208 ~ 88 ~ m² · 404 m Budynek 428 000 zł 07.10.2021 4 912 ~ 87 ~ m² · 343 m Budynek 400 000 zł 07.10.2021 4 513 ~ 89 ~ m² · 367 m Budynek 440 000 zł 01.10.2021 5 041 ~ 87 ~ m² · 338 m Budynek 430 000 zł 01.10.2021 4 927 ~ 87 ~ m² · 349 m Budynek 479 000 zł 30.09.2021 5 489 ~ 87 ~ m² · 331 m Budynek 437 000 zł 30.09.2021 5 008 ~ 87 ~ m² · 344 m Budynek 439 500 zł 30.09.2021 5 042 ~ 87 ~ m² · 349 m Budynek 435 000 zł 30.09.2021 5 079 ~ 86 ~ m² · 437 m Budynek 465 000 zł 28.09.2021 5 274 ~ 88 ~ m² · 313 m Budynek 417 500 zł 27.09.2021 4 779 ~ 87 ~ m² · 361 m Budynek 445 000 zł 27.09.2021 5 103 ~ 87 ~ m² · 390 m Budynek 465 000 zł 27.09.2021 5 308 ~ 88 ~ m² · 452 m Budynek 440 000 zł 24.09.2021 5 058 ~ 87 ~ m² · 398 m Budynek 400 000 zł 24.09.2021 4 515 ~ 89 ~ m² · 446 m Budynek 447 970 zł 23.09.2021 5 145 ~ 87 ~ m² · 377 m Budynek 445 000 zł 23.09.2021 5 095 ~ 87 ~ m² · 397 m Budynek 434 000 zł 22.09.2021 4 987 ~ 87 ~ m² · 392 m Budynek 650 000 zł 22.09.2021 7 451 ~ 87 ~ m² · 411 m Budynek 615 000 zł 22.09.2021 7 045 ~ 87 ~ m² · 417 m Budynek 455 000 zł 22.09.2021 5 155 ~ 88 ~ m² · 418 m Budynek 431 500 zł 21.09.2021 4 956 ~ 87 ~ m² · 403 m Budynek 455 000 zł 21.09.2021 10 462 ~ 43 ~ m² · 424 m Budynek 1 310 292 zł 20.09.2021 5 009 ~ 262 ~ m² · 385 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego · 17.09.2021 1 417 ~ 423 ~ m² · 362 m Budynek 450 000 zł 26.05.2021 470 m Budynek 390 100 zł 27.04.2021 656 m Budynek 420 000 zł Białystok, ul. Zdrowa 6 · 16.03.2021 3 152 ~ 133 ~ m² · 682 m Budynek 385 000 zł 15.03.2021 639 m Budynek 177 000 zł Białystok, ul. Plażowa 27/1 · 25.02.2021 1 906 ~ 93 ~ m² · 680 m Budynek 390 100 zł 16.02.2021 608 m Budynek 550 000 zł 29.01.2021 609 m Budynek 420 000 zł 29.01.2021 663 m Budynek 400 100 zł 13.01.2021 653 m Budynek 270 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego · 12.01.2021 1 654 ~ 163 ~ m² · 467 m Budynek 350 000 zł 04.01.2021 615 m Budynek 540 000 zł 18.12.2020 585 m Budynek 670 000 zł Białystok, ul. Wczasowa 20 · 18.12.2020 4 328 ~ 155 ~ m² · 677 m Budynek 350 000 zł 09.12.2020 605 m Budynek 350 000 zł 02.12.2020 613 m Budynek 380 190 zł 27.11.2020 629 m Budynek 390 000 zł 26.11.2020 637 m Budynek 488 500 zł Białystok, ul. Baranowicka · 26.08.2020 4 007 122 m² · 437 m Budynek 469 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 30.07.2020 3 847 122 m² · 424 m Budynek 510 000 zł 28.05.2020 648 m Budynek 458 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 02.04.2020 3 757 122 m² · 421 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 31.03.2020 3 774 122 m² · 421 m Budynek 469 900 zł Białystok, ul. Baranowicka · 20.03.2020 3 855 122 m² · 421 m Budynek 235 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 26.02.2020 1 928 122 m² · 400 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 12.02.2020 3 692 122 m² · 408 m Budynek 517 000 zł 10.02.2020 645 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 28.01.2020 3 695 122 m² · 422 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 16.01.2020 3 938 122 m² · 428 m Budynek 445 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 29.11.2019 3 651 122 m² · 434 m Budynek 355 000 zł 19.11.2019 627 m Budynek 432 500 zł Białystok, ul. Baranowicka · 07.11.2019 3 548 122 m² · 432 m Budynek 320 000 zł 04.11.2019 673 m Budynek 480 000 zł 31.10.2019 647 m Budynek 365 000 zł Białystok, ul. Śmiała 9 · 25.09.2019 3 593 ~ 102 ~ m² · 574 m Budynek 440 000 zł 11.09.2019 630 m Budynek 353 000 zł 03.09.2019 659 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 29.08.2019 3 938 122 m² · 430 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 28.08.2019 3 692 122 m² · 426 m Budynek 475 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 27.08.2019 3 897 122 m² · 403 m Budynek 490 500 zł Białystok, ul. Baranowicka · 27.08.2019 4 024 122 m² · 405 m Budynek 559 500 zł Białystok, ul. Baranowicka · 27.08.2019 4 221 133 m² · 422 m Budynek 307 000 zł 26.08.2019 666 m Budynek 299 000 zł 12.08.2019 679 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego · 29.07.2019 2 942 ~ 150 ~ m² · 455 m Budynek 320 000 zł 18.07.2019 685 m Budynek 122 000 zł Białystok, ul. Kolonijna 17 · 17.01.2019 2 473 ~ 49 ~ m² · 635 m Budynek 330 000 zł 14.12.2018 637 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego · 08.11.2018 3 089 ~ 113 ~ m² · 313 m Budynek 410 000 zł Białystok, ul. Michała Kajki 41 · 26.09.2018 3 176 ~ 129 ~ m² · 678 m Budynek 194 720 zł Białystok, ul. Baranowicka · 26.06.2018 1 837 ~ 106 ~ m² · 482 m Budynek 325 000 zł 08.05.2018 643 m Budynek 325 000 zł 09.03.2018 641 m Budynek 940 000 zł 15.01.2018 470 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 3 · 01.09.2017 1 324 ~ 113 ~ m² · 313 m Budynek 262 500 zł Białystok, ul. Michała Kajki 28 · 10.07.2017 2 553 ~ 103 ~ m² · 589 m Budynek 385 000 zł 24.04.2017 563 m Budynek 300 000 zł 23.02.2017 555 m Budynek 210 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego · 21.02.2017 1 286 ~ 163 ~ m² · 467 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Michała Kajki 40 · 17.02.2017 1 700 ~ 176 ~ m² · 684 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 23.01.2017 3 488 86 m² · 209 m Budynek 13 032 465 zł Białystok, ul. Plażowa · 22.12.2016 4 868 ~ 2 677 ~ m² · 594 m Budynek 400 000 zł 26.10.2016 571 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Turystyczna 13 · 11.10.2016 2 616 ~ 57 ~ m² · 689 m Budynek 299 000 zł 29.09.2016 627 m Budynek 425 000 zł 16.06.2016 547 m Budynek 295 000 zł 06.02.2016 637 m Budynek 300 000 zł 05.02.2016 3 750 80 m² · 634 m Budynek 296 000 zł 18.01.2016 630 m Budynek 630 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 9 · 12.11.2015 1 783 ~ 353 ~ m² · 343 m Budynek 746 697 zł Białystok, ul. Michała Kajki 11 · 31.08.2015 1 092 ~ 684 ~ m² · 419 m Budynek 207 000 zł Białystok, ul. Baranowicka · 29.12.2014 2 407 86 m² · 209 m Budynek 515 000 zł Białystok, ul. Kolonijna 11 · 30.05.2014 3 949 ~ 130 ~ m² · 680 m Budynek 310 000 zł Białystok, ul. Wczasowa 17 · 22.05.2014 1 402 ~ 221 ~ m² · 481 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Michała Kajki 27 · 11.12.2013 3 153 ~ 121 ~ m² · 563 m Budynek 225 000 zł Białystok, ul. Zuchów · 15.11.2013 1 455 ~ 155 ~ m² · 647 m Budynek 235 000 zł Białystok, ul. Zuchów 6 · 25.07.2012 2 649 ~ 89 ~ m² · 670 m Budynek 360 000 zł Białystok, ul. Zuchów 8 · 27.03.2012 4 146 ~ 87 ~ m² · 634 m Budynek 515 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 7 · 14.09.2011 1 545 ~ 333 ~ m² · 325 m Budynek 360 000 zł Białystok, ul. Nowatorska 8 · 28.10.2010 2 629 ~ 137 ~ m² · 610 m Budynek 630 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 7 · 31.07.2007 1 890 ~ 333 ~ m² · 325 m Budynek — zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 12 · 17.04.2007 363 ~ m² · 400 m Budynek — zł Białystok, ul. Wczasowa 10 · 17.04.2007 154 ~ m² · 529 m Budynek 383 000 zł Białystok, ul. Józefa Konrada Korzeniowskiego 15 · 09.01.2007 1 272 ~ 301 ~ m² · 405 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
790 123 zł
Powierzchnia
95,28 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 790 123 zł 8 293 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +7,1% mediana: 7 746 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–53 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 245 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 104 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 219 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 7,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 746 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+28,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zaścianki 95,3 m² · 2026-01 · 0 m 790 000 zł 8 291 zł/m² ul. Zaścianki 95,5 m² · 2026-01 · 23 m 740 000 zł 7 746 zł/m² ul. Zaścianki 95,6 m² · 2026-01 · 23 m 740 000 zł 7 742 zł/m² ul. Zaścianki 95,7 m² · 2026-01 · 47 m 560 000 zł 5 853 zł/m² ul. Jacka Soplicy 135,9 m² · 2026-03 · 233 m 1 072 500 zł 7 893 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Grabówka

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 302 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 746 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
18,6%
Mieszkań w sprzedaży
3 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grabówka ?
10 852 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grabówka ?
41,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grabówka ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grabówka ?
7 325,1
2025 ?

Pełne statystyki dla gmina Grabówka; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości