Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 17 września 2025

  • 17 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

41 150zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

1 715zł/m²

Powierzchnia budynku

22,1m²

Data aktu notarialnego

17 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
24 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 715 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

17 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 m². Łączna cena transakcji wyniosła 41 150 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 196 (22 m²) oraz działkę nr 85/8 (24 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

22 ~ m² 1 862 ~ zł/m²? 3D
24 m² 1 715 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_4.0003.85/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 967 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 176 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 088 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 262 zł/m² 43 transakcje
  5. 2025 3 068 zł/m² 43 transakcje
  6. 2026 6 466 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Biskupiec 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
725 000 zł 7 610 ~ zł/m² 95 ~ m² 16 czerwca 2026 899 m
770 000 zł 6 466 ~ zł/m² 119 ~ m² 19 marca 2026 608 m
37 000 zł 1 945 ~ zł/m² 19 ~ m² 11 grudnia 2025 994 m
5 645 962 zł 1 082 ~ zł/m² 5 220 ~ m² 5 grudnia 2025 579 m
397 098 zł 4 038 ~ zł/m² 98 ~ m² 18 listopada 2025 170 m
595 000 zł 5 919 ~ zł/m² 101 ~ m² 23 września 2025 551 m
30 000 zł 1 345 ~ zł/m² 22 ~ m² 17 września 2025 983 m
15 000 zł 250 ~ zł/m² 60 ~ m² 22 sierpnia 2025 648 m
550 000 zł 5 574 ~ zł/m² 99 ~ m² 18 lipca 2025 819 m
835 000 zł 6 802 ~ zł/m² 123 ~ m² 9 lipca 2025 879 m
648 000 zł 4 707 ~ zł/m² 138 ~ m² 29 maja 2025 676 m
460 000 zł 2 270 ~ zł/m² 203 ~ m² 16 maja 2025 962 m
759 000 zł 3 882 ~ zł/m² 196 ~ m² 1 kwietnia 2025 700 m
49 000 zł 2 612 ~ zł/m² 19 ~ m² 3 marca 2025 132 m
584 625 zł 266 ~ zł/m² 2 195 ~ m² 25 lutego 2025 977 m
519 000 zł 4 730 ~ zł/m² 110 ~ m² 27 stycznia 2025 968 m
350 000 zł 3 071 ~ zł/m² 114 ~ m² 10 grudnia 2024 641 m
500 000 zł 5 729 ~ zł/m² 87 ~ m² 29 listopada 2024 759 m
970 000 zł 8 791 ~ zł/m² 110 ~ m² 30 października 2024 355 m
500 000 zł 561 ~ zł/m² 892 ~ m² 18 października 2024 440 m
450 000 zł 3 667 ~ zł/m² 123 ~ m² 16 września 2024 337 m
250 000 zł 2 262 ~ zł/m² 111 ~ m² 2 września 2024 981 m
600 000 zł 3 498 ~ zł/m² 172 ~ m² 23 sierpnia 2024 972 m
20 000 zł 1 081 ~ zł/m² 19 ~ m² 13 sierpnia 2024 114 m
38 000 zł 2 168 ~ zł/m² 18 ~ m² 18 lipca 2024 528 m
28 000 zł 1 437 ~ zł/m² 19 ~ m² 15 lipca 2024 988 m
440 000 zł 2 871 ~ zł/m² 153 ~ m² 5 lipca 2024 869 m
45 000 zł 2 377 ~ zł/m² 19 ~ m² 12 czerwca 2024 245 m
24 500 zł 1 254 ~ zł/m² 20 ~ m² 2 maja 2024 996 m
670 000 zł 5 270 ~ zł/m² 127 ~ m² 12 kwietnia 2024 614 m
800 000 zł 4 348 ~ zł/m² 184 ~ m² 27 marca 2024 323 m
196 010 zł 2 841 zł/m² 69 m² 14 marca 2024 797 m
1 250 000 zł 5 887 ~ zł/m² 212 ~ m² 22 stycznia 2024 810 m
36 000 zł 1 908 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 listopada 2023 253 m
13 000 zł 745 ~ zł/m² 17 ~ m² 3 lipca 2023 552 m
160 000 zł 1 632 ~ zł/m² 98 ~ m² 22 czerwca 2023 844 m
45 000 zł 2 345 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 czerwca 2023 870 m
400 000 zł 4 821 ~ zł/m² 83 ~ m² 20 kwietnia 2023 411 m
1 600 000 zł 628 ~ zł/m² 2 549 ~ m² 3 lutego 2023 502 m
25 000 zł 1 180 ~ zł/m² 21 ~ m² 29 listopada 2022 552 m
370 000 zł 2 093 ~ zł/m² 177 ~ m² 21 października 2022 924 m
80 000 zł 1 759 ~ zł/m² 45 ~ m² 6 października 2022 667 m
25 000 zł 1 342 ~ zł/m² 19 ~ m² 26 sierpnia 2022 153 m
325 000 zł 2 733 ~ zł/m² 119 ~ m² 5 lipca 2022 981 m
10 000 zł 516 ~ zł/m² 19 ~ m² 13 czerwca 2022 551 m
272 700 zł 1 469 ~ zł/m² 186 ~ m² 2 czerwca 2022 828 m
410 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2022 342 m
640 000 zł 4 508 ~ zł/m² 142 ~ m² 9 kwietnia 2022 646 m
10 000 zł 461 ~ zł/m² 22 ~ m² 8 kwietnia 2022 526 m
70 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 763 m
475 000 zł 3 748 ~ zł/m² 127 ~ m² 24 lutego 2022 644 m
22 000 zł 1 173 ~ zł/m² 19 ~ m² 24 stycznia 2022 545 m
400 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2022 427 m
400 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2022 435 m
420 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 399 m
340 000 zł 3 859 ~ zł/m² 88 ~ m² 15 grudnia 2021 756 m
40 000 zł 2 113 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 grudnia 2021 177 m
410 000 zł 3 213 ~ zł/m² 128 ~ m² 1 grudnia 2021 727 m
29 000 zł 1 398 ~ zł/m² 21 ~ m² 13 października 2021 531 m
265 000 zł 1 344 ~ zł/m² 197 ~ m² 28 września 2021 561 m
595 000 zł 4 727 ~ zł/m² 126 ~ m² 16 września 2021 684 m
250 000 zł 1 739 ~ zł/m² 144 ~ m² 14 września 2021 989 m
20 000 zł 1 060 ~ zł/m² 19 ~ m² 2 września 2021 241 m
232 300 zł 1 571 ~ zł/m² 148 ~ m² 19 sierpnia 2021 945 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 874 m
15 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2021 212 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 269 m
10 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2021 551 m
591 900 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2021 814 m
500 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 188 m
20 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2020 269 m
200 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 712 m
14 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2020 980 m
14 400 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 523 m
384 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2020 966 m
29 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2020 984 m
300 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2020 802 m
15 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2020 555 m
252 500 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2020 683 m
86 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 948 m
419 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2019 911 m
650 000 zł brak danych brak danych 23 września 2019 831 m
130 000 zł brak danych brak danych 20 września 2019 954 m
225 000 zł brak danych brak danych 4 września 2019 967 m
460 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2019 394 m
280 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2019 712 m
30 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 559 m
12 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2019 997 m
297 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 245 m
60 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2019 859 m
20 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2019 269 m
300 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2019 125 m
430 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2019 996 m
380 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 790 m
279 570 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 750 m
130 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 839 m
37 800 zł brak danych brak danych 17 października 2018 188 m
310 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 772 m
20 000 zł brak danych brak danych 10 października 2018 823 m
282 800 zł brak danych brak danych 10 września 2018 876 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2018 100 m
23 500 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2018 269 m
18 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2018 988 m
15 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 565 m
348 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2018 904 m
12 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2018 980 m
362 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 804 m
300 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 383 m
660 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 735 m
20 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2018 982 m
2 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2018 158 m
20 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2018 269 m
7 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2018 551 m
160 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2018 666 m
13 500 zł brak danych brak danych 16 marca 2018 535 m
17 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 982 m
279 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 724 m
335 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 823 m
110 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 836 m
6 500 zł brak danych brak danych 26 października 2017 546 m
430 000 zł brak danych brak danych 25 października 2017 207 m
320 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 913 m
320 500 zł brak danych brak danych 1 września 2017 607 m
500 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2017 747 m
380 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 457 m
235 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2017 201 m
350 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 565 m
680 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 325 m
13 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2017 546 m
365 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2017 733 m
422 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2016 805 m
15 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2016 269 m
10 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2016 536 m
366 600 zł brak danych brak danych 17 listopada 2016 807 m
10 000 zł brak danych brak danych 25 października 2016 282 m
18 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2016 543 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2016 246 m
8 115 zł brak danych brak danych 28 lipca 2016 978 m
250 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2016 588 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2016 598 m
485 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2016 835 m
12 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2016 97 m
3 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2016 212 m
400 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2016 525 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2015 525 m
290 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 706 m
12 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2015 269 m
290 000 zł brak danych brak danych 2 października 2015 784 m
7 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2015 548 m
200 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2015 681 m
250 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2015 478 m
12 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2015 982 m
3 793 669 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2015 574 m
600 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2015 416 m
220 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2015 548 m
18 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2015 269 m
17 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2015 269 m
21 500 zł brak danych brak danych 20 marca 2015 204 m
21 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2015 874 m
270 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2015 880 m
19 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2015 269 m
10 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2015 539 m
150 490 zł brak danych brak danych 2 września 2014 747 m
1 033 266 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2014 434 m
137 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2014 367 m
12 500 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2014 542 m
290 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2014 867 m
14 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2014 9 m
110 500 zł 304 zł/m² 363 m² 27 lutego 2014 862 m
82 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2014 148 m
399 750 zł 540 ~ zł/m² 740 ~ m² 31 stycznia 2014 666 m
128 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2011 261 m
160 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2010 233 m
60 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 922 m
190 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2010 108 m
78 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2010 654 m
55 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2010 974 m
117 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2010 898 m
162 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2010 56 m
265 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2010 853 m
115 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2010 148 m
0 zł brak danych brak danych 22 marca 2010 98 m
82 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2010 617 m
200 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2010 239 m
115 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2009 39 m
160 000 zł brak danych brak danych 29 września 2009 661 m
141 504 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2009 934 m
162 500 zł brak danych brak danych 7 listopada 2008 56 m
59 128 zł brak danych brak danych 6 listopada 2008 680 m
115 000 zł brak danych brak danych 4 września 2007 148 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 22 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 41 150 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl